【正文】 確定其承載力。　?。ò澹┑耐垦b應均勻，無明顯起皺、流墜，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應符合設計要求，檢查驗收時應檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設計無要求時應按《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應的記錄資料。安全高度起量位置應從可踏面起算。外墻的補砌磚灰縫，應先進行清理后，再用水泥砂漿嵌填密實，并形成施工檢查記錄?！　?構造柱鋼筋宜采用預埋，上下鋼筋應與主體結構牢固連接，漏設的鋼筋經處理后應進行檢測?！　?頂層框架填充墻和高層建筑的外墻采用非燒結砌塊等材料時，墻面應增加滿鋪鋼絲網或鋼板網等防裂措施，25mm。梁底模應設置獨立支撐，保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設計要求，后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時應采用微膨脹混凝土?！　?，在混凝土澆筑前應做好現澆板板厚度的控制標識，～2㎡范圍內宜設置一處，澆筑過程的應進行插簽檢查厚度。穿梁段梁箍筋間距不宜大于100mm。 、板底鋼筋支墊應采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石、花崗石墊塊，或選用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應大于1000㎜。 不規(guī)則現澆板內陽角、建筑平面外轉角房間有墻約束的現澆板板角應設置放射形鋼筋，鋼筋數量不少于7φ8100，長度應大于板短邊凈跨的1/3。框架節(jié)點核心區(qū)，宜先按加密區(qū)要求確定箍筋圈數、肢數并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同時按間距調整固定箍筋?！? ，應由設計明確各梁縱筋疊放順序。 、拉筋及預埋件等焊接，豎向構件（框架柱、剪力墻邊緣柱）縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點焊的方式?！　?、無馬蹄形或翹曲?！　?《防治要點》由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《防治要點》的規(guī)定?！　　斗乐我c》適用于本市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的建設工程。附：大足南山明珠工程住宅工程質量通病防治和施工方案 一 份 承包單位（章）： 項 目 經 理： 技術負責人： 日 期： 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 建設單位審核意見： 技術負責人（章）： 日 期： 38目 錄第1章 編制依據 1第1節(jié) 大足南山明珠工程圖紙、相關規(guī)范 1第2節(jié) 重慶市建設工程質量通病防治要點（2009年版）內容 1第2章 工程概況 9第1節(jié) 工程名稱 9第2節(jié) 工程地址 10第3節(jié) 工程結構 10第4節(jié) 工程面積 10第5節(jié) 參建單位及主要參建負責人 10第3章 土方工程 10第1節(jié) 通病現象 10第2節(jié) 通病現象出現原因分析 10第3節(jié) 通病預防措施 10第4章 模板工程 11第1節(jié) 前言 11第2節(jié) 梁模板 11 通病現象 11 通病現象出現原因分析 11 通病預防措施 11第3節(jié) 柱、墻模板 11 通病現象 11 通病現象出現原因分析 12 通病預防措施 12第4節(jié) 板模板 13 通病現象 13 通病現象出現原因分析 13 質量預防措施 13第5節(jié) 模板安裝及制作工藝措施 13第5章 鋼筋工程 14第1節(jié) 鋼筋加工質量通病及預防措施 14 質量通病現象 14 通病現象出現原因分析 14 質量預防措施 14第2節(jié) 鋼筋連接質量通病及預防措施 14 焊接質量通病 14 機械連接質量通病 15 通病現象出現原因分析 15 質量預防措施 15第3節(jié) 鋼筋綁扎與安裝質量通病及預防措施 16 質量通病現象 16 通病現象出現原因分析 16 質量預防措施 16第4節(jié) 鋼筋工程制作及安裝工藝要求 17第6章 砼工程 18第1節(jié) 砼澆筑 18 質量通病現象 18 通病現象出現原因分析 18 質量預防措施 19第2節(jié) 混凝土缺陷的處理 21第3節(jié) 預拌砼生產及運輸 22第4節(jié) 泵送砼 22第5節(jié) 砼砼結構施工工藝要求 23第7章 砌體工程 25第1節(jié) 水平灰縫厚薄不均 25第2節(jié) 構造柱接槎 25第3節(jié) 墻身軸線位移 26第4節(jié) 墻面粗糙、觀感質量不符合要求 27第5節(jié) 墻體頂部與梁、板底連接處出現裂縫 28第6節(jié) 施工質量控制措施要求 28第8章 裝飾工程 29第1節(jié) 一般抹灰 29 門窗洞口，墻面上等抹灰空鼓、裂縫 29 抹灰面層起泡，有抹紋、花面 29第2節(jié) 樓地面水泥砂漿找平層施工 30 起砂 30 空鼓(起殼) 31第3節(jié) 施工質量控制措施要求 31第9章 防水工程 32第1節(jié) 防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水 32第2節(jié) 防水砼施工縫滲漏水 32第3節(jié) 防水砼裂縫滲漏水 32第4節(jié) 預埋件部位滲漏水 33第5節(jié) 管道穿墻或穿地部位滲漏水 33第6節(jié) 水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水 33第7節(jié) 水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水 34第8節(jié) 水泥砂漿防水層的預埋件部位漏水 34第9節(jié) 水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水 34第10節(jié) 水泥砂漿防水層的門窗部位漏水 35第11節(jié) 水泥砂漿防水層陰陽角漏水 35第12節(jié) 卷材防水層空鼓 35第13節(jié) 埋入式止水帶變形縫滲漏水 35第14節(jié) 后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水 35第15節(jié) 卷材轉角部位后期滲漏 36第10章 安裝工程 36第1節(jié) 通病現象： 36第2節(jié) 原因： 36第3節(jié) 質量預防措施 36第1章 編制依據第1節(jié) 大足　　、常見的、影響安全和使用功能及外觀質量的缺陷?！　?《防治要點》高于國家現行規(guī)范的項目所增加的工程費用應列入工程造價，并報重慶市建設工程造價管理總站備案。絲頭加工應經環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗和外觀檢查合格并形成記錄?！　?、剪力墻暗柱箍筋采用直徑12及以上的鋼筋時，設計時應考慮調整縱筋保護層厚度，施工時應注意插筋定位，保證柱、墻中箍筋和構造鋼筋的保護層厚度滿足GB50010的要求。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時，應有明確構造設計。主次梁交接處主梁宜先綁扎基本箍筋后，再按設計文件要求綁扎附加箍筋。 角部房間設置轉角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應設置聯(lián)系窗端混凝土墻（柱）的板內暗梁，并設置放射形鋼筋。鋼筋材質支撐件不得直接放置在模板上。若采用集中穿梁方式，應由設計明確加強措施?！　』炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測按分戶檢驗要求執(zhí)行；板厚達不到設計要求的應由設計單位進行結構復算，并出具設計處理意見。3填充墻與鋼筋混凝土構造柱質量通病　　。　　、暗埋管線開槽處，應先分別清理、補槽后，再增加鋼絲網抹灰處理，鋼絲網加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm，并進行隱蔽驗收。拉結筋伸入墻內的長度，應符合現行規(guī)范的要求?！　∑鲶w結構砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰?！　。丛O計及審批的施工方案要求先進行“樣板”的施工，經建設、設計、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應提供原材料合格證明、復驗報告以及相關檢測報告。5建筑幕墻工程質量通病　　 幕墻所用的材料應符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定。采用后置埋件（不得采用膨脹螺栓）時，應進行現場拉拔試驗并應符合設計要求。　　，因焊接或施工破壞的防腐層應重新進行處理?！　?，禁止直接用膠粘貼?！　　⒚軐?、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。容重大于20kg/㎡的飾面磚（如文化石）應采用專用粘結材料粘貼或采取拴、掛等措施。砌體灰縫應填塞飽滿，腳手架孔洞應用細石砼填塞密實。非整磚使用部位應適宜，管線、設備的支架等突出物，應使用整磚套割吻合，邊緣整齊；臨邊的部位，飾面磚的壓向應正確。 ，施工、監(jiān)理（建設）單位必須全面檢查面磚空鼓情況，對檢查發(fā)現問題應進行返工處理，并填寫檢查記錄?！　　。瑧脤Ｓ檬恼衬z劑粘貼，或采取拴、掛等措施?！　　　〈罄硎宀牟坏糜糜谑彝鈮γ?。　　，板材應鉆孔，㎜2的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或專用掛件拴掛在鋼筋網上，鋼筋網直徑及間距不得少于φ8500，鋼筋網應通過錨栓與基體連接牢固、穩(wěn)定?！　。瑧獙ζ淇癸L壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，有節(jié)能要求的門窗應有傳熱性能檢測。　　，不得將門窗外框直接埋入墻體，砌體上的預埋件應使用小型混凝土砌塊。　?。?）應按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8㎜深的槽口，注膠前應清潔表面，注膠后應檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注?！　?導線按相分色符合規(guī)范規(guī)定，A相用黃色，B相用綠色，C相用紅色，中性線N用淺藍或藍色，保護接地線PE用黃綠雙色?！　?金屬線管（槽）及其支吊架應作好跨接接地處理，采用緊定連接、卡套連接的金屬導管不做跨接接地時，必須有可靠持久的保證接地導通的連接工藝及其工藝標準；。有水封要求的地漏，其水封高度應不小于50mm。　　 控制基層的標高、平整度、清潔度、攤鋪時的干燥情況?！　∩炜s性能必須有效，伸縮縫的預留寬度須經安裝溫度與結構變形量計算而定，防止縫軌埋置過寬而扯破橡膠體或埋置過窄而擠壞縫軌的情況發(fā)生。嚴禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒徑、樹根、草皮、有機物等作回填料。13路面井周沉降質量通病　　 砌筑窨井的石材、預制混凝土砌塊強度等級不得小于30MPa，路面與井蓋高差不得大于4㎜?！〉?章 工程概況第1節(jié) 工程名稱大足第3節(jié) 通病預防措施回填土應按規(guī)定分層夯實，回填夯實厚度不得超過《地面工程質量驗收規(guī)范》要求厚度；回填分層夯實，必要時配備小型壓實機具，保證施工質量；每層取樣檢測夯實后的干容重，在符合設計、規(guī)范要求后才能回填上一層，回填土前必須將基底清理干凈。雨天不應進行填方的施工；且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃圾、草木不能作為回填用料；現場應有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）內。 通病預防措施支模時應遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應略為縮短。第3節(jié) 柱、墻模板 通病現象漲模、斷面尺寸鼓出、錯臺、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻面、偏斜、柱墻身扭曲，下一層構件表面受上一層澆筑砼污染。2）、模板成型安裝控制措施：根據優(yōu)質結構工程質量要求進行安裝：模板表面進行脫模劑涂刷方可進行安裝；模板間拼縫嚴密、有縫隙處粘貼雙面膠，保障模板間無明顯拼縫接頭（混凝土成型澆筑后），加固措施符合規(guī)范及施工組織設計要求（高大模板按規(guī)定進行拉桿加固，拉桿間距符合要求）；支撐牢靠且符合專項施工方案要求搭設（立桿間距、排距、水平桿步距、掃地桿位置、剪刀撐等均符合規(guī)定）； 成排墻、柱模支模時，地面彈好柱墻模控制線；柱墻腳用沖擊鉆打出固定控制柱墻模板鋼樁，建筑外緣柱、墻、筒體在澆混凝土前預埋老墻桿房屋外緣舊構件、筒體構件等成型時必須距上口100至200處埋設老墻桿，間距依據保障上層模板不位移、不鼓漲、不錯臺、順直為標準為下一步施工做保障；外緣構件、筒體等新舊構件交界處粘貼厚度不小于2mm厚的雙面膠，保障不漏漿、接頭縫隙不明顯、保障下層構件表面不受污染，然后應先立兩端墻柱模，校直與復核位置無誤后固定，頂部拉通長線，再立中間柱模，四周斜撐要牢固。檢查要點：柱模安裝完成后應專人四面量測垂直度，墻要兩面每隔一米一處和轉角處量測垂直度，查看或處理控制線與柱墻模完成面的尺寸是否符合要求；查看拉桿間距是否嚴格按施工方案間距打眼布置。板中起拱要按相關跨度要求進行施工，且符合規(guī)范及施工方案要求。新舊結構接頭控制措施：1）、房屋外緣舊構件、筒體構件等成型時必須距上口100至200處埋設老墻桿，間距依據保障上層模板不位移、不鼓漲、不錯臺、順直為標準。2）、模板成型安裝控制措施：根據優(yōu)質結構工程質量要求進行安裝：模板表面進行脫模劑涂刷方可進行安裝；模板間拼縫嚴密、有縫隙處粘貼雙面膠，保障模板間無明顯拼縫接頭（混凝土成型澆筑后），加固措施符合規(guī)范及施工組織設計要求（高大模板按規(guī)定進行拉桿加固，拉桿間距符合要求）；支撐牢靠且符合專項施工方案要求搭設（立桿間距、排距、水平桿步距、掃地桿位置、剪刀撐等均符合規(guī)定）；所有模板構件成型后：無漲模、無曲翹、尺寸準確、無漏漿、不錯臺、上口角等順直，跨度大于4m的模板起拱高度符合優(yōu)質結構要求。機械連接、焊接等加工接頭必須符合優(yōu)質結構要求為標準。 通病現象出現原因分析電弧焊及豎向埋弧焊質量通病成因：焊接操作工無特種作業(yè)操作證進行施工，焊接重要部位未采取有效避免結構因溫度應力而變形的措施，豎向埋弧焊夾具取下過早，工人質量意識差等。（3）幫條尺寸、坡口角度、鋼筋