景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則-wenkub
2022-09-20 03:57:09 本頁面
【正文】 3） 工程所用材料環(huán)保性能符合設計要求及國家相關標準、規(guī)范的規(guī)定。4） 裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈檢查方法及數(shù)量：觀察。2） 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。 月日 項目負責人：驗收人員： 月 日項目經(jīng)理：驗收人員：對在分戶驗收工作中弄虛作假、降低標準的或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔炇盏?，建設行政主管部門將按照有關法律、法規(guī)對相關責任單位和責任人給予處理。 第九條 住宅工程竣工驗收前，施工單位應治所工程標牌，將工程名稱、竣工日期和建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位全程鑲嵌在該建筑工程外墻的顯著部位?！蹲≌こ谭謶趄炇諈R總表》一式伍份，建設、施工、監(jiān)理、物業(yè)單位各一份，一份在建設單位申請住宅單位工程竣工驗收時，提交監(jiān)督機構(gòu)存檔。（二）按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗的內(nèi)容，對工程實物進行驗收，并作好記錄。有分包單位的，分包單位專業(yè)技術(shù)負責人應參加分包項目的質(zhì)量分戶驗收。 建筑節(jié)能工程質(zhì)量；（九） 公共部分質(zhì)量 （十） 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； （七） 防水工程質(zhì)量； （五） 門窗安裝質(zhì)量； （三）第三條 分戶驗收是在工程地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要內(nèi)容包括： （一）已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當派人參加該項目的分戶驗收。（三）當檢驗驗收不符合要求時，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書，施工單位應及時進行整改，整改完畢后，由監(jiān)理單位進行復查，將復查情況記錄在案。 第七條 住宅工程竣工驗收時，驗收組應抽查一定的戶數(shù)，按《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》中的內(nèi)容及要求對分戶驗收工作進行復核檢查。第十條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當加強對分戶驗收工作的監(jiān)督檢查，在監(jiān)督工程中，應抽查分戶驗收情況，對未實施分戶驗收的，工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設計要求的，應及時督促有關方面認真整改。 第十二條 本實施細則從二0一0年七月一日起施行。年 年 全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。4） 裝飾圖案等應符合設計要求。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。4） 安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。2） 豎桿間距 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄量大值）。4） 防攀爬措施 檢查方法及數(shù)量：觀察。 驗收標準1） 臨空高度在24m以下時，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時。5） 護欄玻璃的使用必須符全設計要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，其厚度不應小于12mm。全檢查。全數(shù)檢查。五、 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 驗收內(nèi)容1） 管道滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗并觀察。3） 安裝固定 檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量及手板檢查。5） 給水口設置 檢查方法及數(shù)量：觀察。3） 管道的安裝固定應符合設計及相關規(guī)范的要求。全數(shù)檢查。2） 開關、插座面板應緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠。全數(shù)檢查。2） 郵政信報箱設置應復合設計及相關規(guī)范的要求。 （監(jiān)理單位）L，距墻（柱）角為300~500mm。每個房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）的凈開間、凈進深各抽測2處（其中距墻、柱四角300~500mm處各測1處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。注：室內(nèi)凈高推算值應根
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