【超市管理】門店租戶管理流程-wenkub
2022-09-19 05:37:02 本頁面
【正文】 簽定不符合公司租賃條件的門店零星租賃協(xié)議時，需由業(yè)態(tài)事業(yè)部區(qū)域經(jīng)理審批后，方可執(zhí)行。 租戶主管對于采購計劃外的出租位，制定門店零星招租宣傳計劃，經(jīng)支持經(jīng)理同意后實施。 門店支持部租戶主管：負(fù)責(zé)門店所有的零星招租；所有租戶入場手續(xù)的辦理；租戶租金、管理費等費用的收?。婚T店收銀線以外（包括場外）租戶的日常經(jīng)營管理、考核及違反合同行為的處理。業(yè)態(tài)事業(yè)部區(qū)域經(jīng)理有權(quán)審批門店超出公司標(biāo)準(zhǔn)及格式的招租協(xié)議的簽定，但應(yīng)事前與采購招商部進行溝通。門店對于采購招商計劃外的門店出租位（包括店外廣場），自行招租，一般情況下租期不得超過3個月，且租戶進場不涉及工程改造。 適用范圍本制度適用于大超、綜超對門店出租區(qū)域的管理工作，包括零星招租、日常經(jīng)營管理、人員管理、違規(guī)處理等。 流程規(guī)則 出租柜臺，是店內(nèi)的一種商品經(jīng)營方式。 采購部負(fù)責(zé)門店的整體、長期的招商。 門店有權(quán)對租戶進行全權(quán)管理，對其違約行為根據(jù)合同條款進行處理，并知會采購招商部。 門店各商品部門經(jīng)理：負(fù)責(zé)門店收銀線以內(nèi)租戶的日常經(jīng)營管理、考核及違反合同行為的處理。門店零星招租的宣傳方式，可以采取張貼店堂廣告、上網(wǎng)發(fā)布招租信息、與采購部協(xié)商在DM上加注招租信息等。 對于超出門店零星招租范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，租戶主管應(yīng)推介廠商與采購招商部聯(lián)系。 租戶主管對進場租戶的相關(guān)單證、手續(xù)進行審核、歸檔，涉及店內(nèi)工程的應(yīng)與工程主管對接相關(guān)進場施工事宜。對于特殊性情況，可向門店支持部申請調(diào)整，門店可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況作調(diào)整，但營業(yè)時間不得長于門店營業(yè)時間（即開業(yè)時間不得早于門店開業(yè)時間、結(jié)業(yè)時間分別不得晚于門店結(jié)業(yè)時間），同時，結(jié)業(yè)時間也不得在晚上八點以前結(jié)束。 出租柜臺必須嚴(yán)格根據(jù)與我司簽定合同中規(guī)定經(jīng)營面積、地點開展相關(guān)經(jīng)營活動，嚴(yán)禁擅自擴大經(jīng)營面積，改變經(jīng)營地點。 日常經(jīng)營中應(yīng)保證銷售通道的暢通，不得擅自占用通道進行促銷等活動。 出租柜臺環(huán)境衛(wèi)生、員工衛(wèi)生必須符合店內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求；食品銷售必須符合衛(wèi)生規(guī)范。標(biāo)價簽的打印工作，由租戶主管或區(qū)域經(jīng)理審批申請，按門店正常標(biāo)價簽打印流程操作。 出租柜臺員工不得貶損門店其它部門、區(qū)域的商品，不得與其他柜臺互相爭客，有矛盾應(yīng)交由相應(yīng)的租戶主管或區(qū)域經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。 門店租戶主管應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控出租柜臺以我司或門店的名義對外作廣告（如超市XX部等），凡要裝燈箱和戶外廣告都應(yīng)先向采購部申請。 租戶主管、區(qū)域經(jīng)理必須對租戶的消防安全進行定期檢查，對于不符合公司消防安全管理規(guī)定的經(jīng)營行為，應(yīng)立即制止。 出租柜臺不得為突出自身特色而使用不規(guī)范、未經(jīng)門店批準(zhǔn)的包裝袋、標(biāo)價紙、宣傳海報和牌匾、燈箱廣告等，門店租戶主管或區(qū)域經(jīng)理應(yīng)協(xié)助柜臺安排宣傳廣告安排工作，但不
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