房地產(chǎn)營銷策劃-華潤置地中央公園策劃方案-wenkub
2022-09-12 22:18:14 本頁面
【正文】 以上 戶型配比： 30%： 100150平米 15%： 80100平米 5%： 80平米及以下 產(chǎn)品組合： 別墅： 類獨(dú)棟（精裝） 聯(lián)排（精裝） 公寓： 泳池大平層 精裝公寓 開發(fā)周期： 回款額度： 全盤七年操作周期 1期 2期 50億回款 全盤 200億回款 房地產(chǎn)營銷策劃大全： ? 虹橋交通樞紐，帶動(dòng)上海城市向西的新格局 ? 長三角中心蓄勢(shì)待發(fā) ? 11號(hào)線快速鏈接市中心 ? 近城市遠(yuǎn)喧囂的完美生活距離 指日可待的城市 CLD ? 1個(gè)精英湖 ? 1條沿湖棧道 ? 1個(gè)體育公園 ? 1條梧桐大道 ? 2個(gè)國際學(xué)校 ? 1個(gè)湖畔商業(yè)廣場(chǎng) ? 1座精英會(huì)館 可遇不可求的 2公里湖岸線 無與倫比的華潤造城影響力 ?品牌 amp。他們是推廣中兼顧的對(duì)象。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 引導(dǎo)客群描?。? ；或是各行業(yè)中的精英階層等 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 引導(dǎo)客群行為特征： 1. 這類客群年齡跨度大，多臵身于知識(shí)含量高、市場(chǎng)潛力大的行業(yè)， 創(chuàng)業(yè)動(dòng)力強(qiáng)，行為新銳； 2. 擁有良好的教育背景，善于利用新經(jīng)濟(jì)致富，財(cái)富積累非常迅速， 屬于富有而看得見的階層； 3. 因其知識(shí)背景及未來不可限量的成長性，該類人群希望公眾將自己與傳統(tǒng)意義上的富人區(qū)分開來； 4. 對(duì)物業(yè)的創(chuàng)新和流行趨勢(shì)非常關(guān)注，強(qiáng)調(diào)自己的審美觀和價(jià)值觀； 5. 對(duì)消費(fèi)品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值敏感，擅長數(shù)理分析和對(duì)比，希望獲取高值回報(bào)； 6. 對(duì)長輩的健康及生活更為關(guān)注；并更加重視對(duì)子女的教育情況。 對(duì)產(chǎn)品的單價(jià)敏感度低，選擇面較廣。 強(qiáng)調(diào)購買的物有所值，更是物超所值。 6. 多層臵業(yè)。因其社交網(wǎng)絡(luò)及社會(huì)地位，很多情況下，對(duì)于欲購物業(yè)的前期接觸往往由他人進(jìn)行。 房地產(chǎn)營銷策劃大全： PART2 策略 》 》 》 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 豪宅的 5種核心驅(qū)動(dòng)力模式 ?功能轉(zhuǎn)換 — 東海路 9號(hào) ?精裝修 — 金色海岸 ?科技智能化 — 紅樹西岸 ?附送價(jià)值 — 蝴蝶谷 ?產(chǎn)品創(chuàng)新 — 佘山九里 頂級(jí)配套私享 歷史人文 生活模式 資源私享 產(chǎn)品創(chuàng)新 核心 驅(qū)動(dòng)力 ?上海外灘九里 ?杭州西湖 8號(hào)公館 ?富人生活示范 — 波托菲諾 ?灣區(qū)新生活 — 中信紅樹灣 ?灣區(qū)＋藝術(shù) — 香港 .貝沙灣 ?萬科十七英里 ?吉寶灣 ?凱旋門 ?Brickell Key ?William island 代表案例： ?青島東海路 9號(hào) ?深圳星河丹堤 ?杭州金色海岸 ?深圳紅樹西岸 ?上海外灘九里 ?上海佘山九里 ?杭州西湖 8號(hào)公館 ?深圳中信紅樹灣 ?深圳波托菲諾 ?香港貝沙灣 ?深圳萬科十七英里 ?新加坡吉寶灣 ?香港凱旋門 ?美國 Brickell Key ?美國 William island ?…… 》 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 生活模式 資源私享 核心 驅(qū)動(dòng)力 》 萬科 〃 十七英里 華僑城 〃 波托菲諾 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 資源私享 核心 驅(qū)動(dòng)力 》 萬科 .17英里：億年礁石 —— 662米私家海灘 —— 無敵一線大鵬灣海景成為業(yè)主的專享 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 資源私享 核心 驅(qū)動(dòng)力 》 集萬千寵愛于一身，成為南中國海名副其實(shí)的新貴名利場(chǎng)： 倡導(dǎo)新奢華主義 (RELUXE )的生活方式 ? 項(xiàng)目定位： 具有鮮明海邊坡地特征和休閑度假特性的高檔居住小區(qū) ? 功能定位 ： CLUBHOUSE—— 融合居住、商務(wù)、度假、甚至部分商業(yè)功能；南中國海資產(chǎn)新貴的名利沙龍 ? 產(chǎn)品口號(hào)： 名流匯聚，低調(diào)內(nèi)斂，無敵海景 ? 附送權(quán)益無限提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值空間 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 生活模式 核心 驅(qū)動(dòng)力 》 波托菲諾：依托華僑城區(qū)域開發(fā)所奠定的配套體系，引入意大利波托菲諾風(fēng) 情小鎮(zhèn)生活方式，滿足多元、開放、創(chuàng)新、融合的居住體驗(yàn)，示范富人生活 房地產(chǎn)營銷策劃大全： 》 威尼斯酒店 華夏藝術(shù)中心 漢唐大廈 銅鑼灣商業(yè)中心 世界之窗 歡樂谷 民俗文化村 ＋ ＝ 華僑城片區(qū)經(jīng)過十年發(fā)展，建成了完整的區(qū)域配套體系，形成了城市的區(qū)域中心地位，城市價(jià)值得到極大提升，已經(jīng)具備打造頂級(jí)富人豪宅社區(qū)的條件 給人帶來休閑、純粹、寧靜、開放生活方式的意大利小鎮(zhèn)Portofino 成熟配套與異域生活方式完美結(jié)合的純粹富人居住社區(qū) 房地產(chǎn)營銷策劃大全：
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