200套經(jīng)典戶型研究報告-wenkub
2022-09-11 20:53:21 本頁面
【正文】 ，戶主對客廳采光的重視程度，而且優(yōu)選朝南。133177。529177。1525177。1021177。1917177。（2）—，具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）164211571813295長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）53225211243961614119115741321212進(jìn)深作為客廳的長邊，一般用來擺放沙發(fā)等家具，2，再加上花盆等裝飾品。廚房的主要功能是烹飪，成為家庭成員互相交流的第二空間。污區(qū)：經(jīng)常用水、排棄廢污物，供水和排水的集中空間，如衛(wèi)生間、廚房。 （1）一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū)；根據(jù)其活動特點可以分為動、靜兩區(qū)；根據(jù)其潔污程度可以大體上分為污、潔兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。動區(qū)：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。（2）住宅中各部分的功能餐廳的主要功能是供家庭成員進(jìn)餐，供親戚朋友團(tuán)聚，家庭成員休息、做家務(wù)、育兒教育，學(xué)習(xí)娛樂等。（3）客廳的面積分布在10—36平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）514177。1218177。2022177。926177。330177。434177。 （5）客廳與餐廳之間的變化：影響客廳與餐廳之間的變化因素是多方面的，一廳型對于面積較小的住宅來講可以達(dá)到節(jié)省空間提高利用率的目的；對于進(jìn)深大的住宅可以起到緩解觀感上的不美觀，并能多設(shè)一個房間；對于形狀不規(guī)則的住宅可以充分利用不規(guī)則空間作為客餐公用廳；還有一部分住宅面積較大，客廳也較大，需要把餐桌、餐椅當(dāng)作一種裝飾品，也要采用一廳型。（8）客廳的變化與設(shè)計年代、南北方的關(guān)系根據(jù)資料統(tǒng)計分析，把設(shè)計年代分成兩個時間段，1995—1997年作為第一時間段，1998—2000年作為第二時間段，在第一時間段里，客廳面積基本分布在12—20平方米之間，在第二時間段里，客廳面積基本分布在1835平方米之間。%，客廳布局較理想。在北方，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。3）、建筑面積在100—110平方米之間的戶型中，客廳應(yīng)單獨分隔成一間。在南方，客廳的面積應(yīng)為23平方米左右，朝向要求不高。在北方，客廳的面積應(yīng)為30平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。14177。428177。1通過分析可知，廚房的面積集中在5~9平方米，只有這樣才能既不影響廚房的操作，又能保證不浪費空間。在住宅面積較小的情況下，沒有單獨的設(shè)立餐廳的位置，需要把原廚房的位置做成餐廳，而把帶的陽臺當(dāng)作廚房時，需廚房與餐廳“一體型”設(shè)置。理想位置如左圖所示。（9）特例分析第一，搜集資料第148例，搜集自北方1997年，房型為高層塔式，一梯六戶，三室兩廳一衛(wèi)。第二，搜集資料第175例，搜集自南方2000年，房型為小高層，三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積為127平方米，南北向，廚房朝北，該住宅的面積比較大，但在分布上，客廳、臥室面積較大，廚房北帶一陽臺，可放置物品在南部，%，面積偏小。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，優(yōu)選朝北。（3）—18平方米的范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）4177。108177。1012177。116177。（4）餐廳的采光情況為：通過分析可知在住宅平面布局時，127間餐廳全部為明，可見采光要求較高。理想位置如左圖所示。（8）特例分析搜集資料第117例，搜集自北方199
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