【正文】 對于這種管理體系而建立的，在后面內容的介紹中，我們制定的相應管理制度會清楚地表達這種原則。施工組織不僅是組織一線的施工力量，還應為工程施工的正常推進提供后勤的組織保障。自身具有人員與設備的保障，施工隊伍自身的管理人員應具有豐富的經(jīng)驗，長期從事裝修施工現(xiàn)場管理工作，施工隊伍自身擁有先進施工設備，確保施工過程的工業(yè)化水平。在施工作業(yè)面的管理與控制上，嚴格按先機電管線后裝飾施工，先隱蔽后飾面，先墻面，再頂面，再地面，先濕作業(yè)后面層作業(yè)的原則組織施工，保證各專業(yè)施工單位的銜接與配合，做到有條不紊，配合默契。在質量控制方面，我們在絕對服從甲方及監(jiān)理公司監(jiān)督管理的同時，實行嚴格質量檢查制度和全員質量管理體系，責任到人，各工序間分別進行自檢互檢工作，確保上一工序移交至下一工序堅決不留下質量隱患，施工現(xiàn)場隨時做好施工資料的檔案管理和組織計劃的落實。施工安排根據(jù)本工程的特點，施工安排上以裝飾施工為主，機電，水暖安裝配合交叉施工。工地檢查工地檢查的一個主要目的是核對主體結構與設計圖紙是否有誤差，尤其是具體尺寸，如開關、插座、梁柱、水電管路、門窗開洞等，若有誤差應反映給設計人員進行修正。f、易燃、易爆物品分開地點堆放，以保安全。材料進場應注意：a、根據(jù)材料計劃表并配合工程進度表確定材料的品種、數(shù)量和進場時間，如屬于由原廠商送貨上門的，應預先與廠商聯(lián)絡擬訂送貨時間。這些數(shù)據(jù)是調配施工人員、工種和擬定材料計劃表的有力依據(jù)。g、對主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用，無質保單的材料和半成品不得在工程中使用。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經(jīng)驗，增收節(jié)約，降低造價。材料使用管理材料物資的管理是企業(yè)進行經(jīng)濟核算的重要基礎工作，加強材料的質量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關鍵。未經(jīng)業(yè)主審批的材料決不自行采購。六、材料計劃及部署材料供應保證措施a、為了保證材料正常供應，我公司擬采取以下措施確保材料的供應：加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性,項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段由不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風，這是考核管理人員工作質量的重要依據(jù)。提高管理水平，科學的組織生產(chǎn)。建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額的使用。為本工程的工期、質量提供勞動力保障。五、勞動力計劃及部署勞動力要求：勞動力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。在本工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施：a、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力機具。另外，考慮到電力供應問題，特配備一定數(shù)量的直流電動工具；可不受供電影響，且使用便捷，利于提高工作效率。進度計劃編制說明：各施工段平行施工，同時開工同時完工。e、加速物料場地周轉使用，減少非施工占地，保證通道暢通。施工現(xiàn)場平面布置管理a、物料臨時存放場地根據(jù)施工需要和進場材料數(shù)量統(tǒng)一協(xié)調占地面積。建筑結構安全等級：二級；建筑物耐火等級：耐火等級地下一級、地上二級；建筑物抗震設防：丙類；抗震設防烈度：六度；本建筑物合理使用年限為50年；屋面防水等級I級；地下防水等級I級。第二章、編制依據(jù)序號文件名稱文件編號1《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20112《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020920113《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020320114《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520155《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020136《室內裝飾材料有害物質限量十個國家強制性標準》GB1858120097《建筑裝飾用不銹鋼焊接管材》JG/T303020108《建筑室內用膩子》JG/T29820109《水溶性內墻涂料》JC/T423199110《裝飾工程施工要點與技術規(guī)范全書》11本公司有關施工、施工質量、安全生產(chǎn)、技術管理等文件12建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規(guī)范文件13建設單位對該工程提出的施工工期，質量修改要求說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集標準更改，本方案則隨之相應更改，按照新標準執(zhí)行。b、主要裝修材料存放在樓內的指定地點，通道內不允許放置材料。f、加強現(xiàn)場臨水臨電管理，杜絕用電安全事故和跑水事故。各施工段內組織流水施工作業(yè)。電動工具的損耗件的質量對施工質量影響較大，必須選用質量上乘的產(chǎn)品。b、充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機具設備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調整機具設備結構。勞動力管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力進行計劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調度，從而協(xié)調職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動力生產(chǎn)率。勞動力安排保證措施充分挖掘勞動資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。b、改善勞動組織，形成有利于個人技術的發(fā)揮，以及工種之間的分配和協(xié)作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產(chǎn)率的提高。b、加強采購成本的控制在保證質量、數(shù)量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。d、加強保管、及時回收做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好材料質量、數(shù)量驗收關，特制定如下制度：a、嚴格限額領料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。d、加快材料的周轉、利用、提高復用次數(shù)。七、施工準備進場施工前的準備工作是施工管理中的一個重要的環(huán)節(jié)，準備工作的好壞，直接影響到本工程的順利展開；為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學性，準備工作的根本目的是：組織和指定管理工作所必須的數(shù)據(jù)和資料。針對圖紙不詳細的問題，編制圖紙深化設計計劃，安排專人負責圖紙的深化和審批工作。b、材料堆放位置應事先安排，堆放時應注意以下幾點：c、不得影響施工的進行和反復搬遷，損材費工。g、易碎、易潮、易污的材料，應注意堆放方法和采取全面提高措施以避免造成損失。技術交底施工管理人員在掌握了全盤資料時，按照施工內容進行人員部署，劃分各工序的職責范圍。錯開工作面以層為單位平移，這樣有利于機具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每層施工安排和用量配置人員、機械材料、施工完成時材料也同時用完，人員轉到下一個工作面，現(xiàn)場不積壓材料。我們將加快現(xiàn)場濕作業(yè)、吊頂、墻面基層等與隱蔽工程相關項目施工的速度，為后期的面層施工提供充裕的時間，保證面層工藝的精雕細琢。施工隊伍是決定裝修最終效果的關鍵因素，因此把選擇優(yōu)秀的施工隊伍作為施工組織的第一因素考慮，保證具有如下條件的勞務隊伍具體施工本工程：具有豐富的施工經(jīng)驗，從業(yè)時間達十年以上，能獨立承擔裝修施工業(yè)務，以保證所選施工隊伍熟悉先進施工工藝，能充分保證裝修施工的質量。具有勞務承包的資質，施工用工人員手續(xù)齊全。因此，隨著工程施工工序的進展，必須組織一個適應工程需要而相對穩(wěn)定的后勤保障班子，負責材料運輸、分配以及垃圾清運、現(xiàn)場保安、安全、防火、文明作業(yè)及物品保護檢查等等。施工組織機構鑒于上述工程特點和施工組織的理念，對于本工程決定由公司直接領導，從公司抽調有著多年施工經(jīng)驗的有關技術、預算、工長、質量方面的骨干力量組成建項目部，保證項目管理班子的整體素質在較高水平。每周一召開周計劃工作實施會議，每周五召開計劃完成檢查會議。第四章、主要分項工程施工工藝第一節(jié)、乳膠漆施工方法作業(yè)條件a、基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗收。b、涂刷第一遍乳膠漆：先將墻面仔細清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈，涂刷順序先上后下，自左向右，一般用排筆(羊毛刷)涂刷，使用新排筆時，注意將活動的筆毛理掉，乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加10%的水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。d、涂刷第三遍乳膠漆：操作要求同第二遍乳膠漆涂料。2）油漆涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。d、涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防塵土等沾污涂料。廚房、廁所、浴室等部位應使用具有耐水性能的膩子。f、涂刷帶色乳膠漆時，配料要合適，并一次配足，保證每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以確保顏色一致。統(tǒng)一在墻上彈出+1000mm水平線。、對施工隊進行技術及安全交底。、施工前對基層墻面檢查，基層墻體必須清理干凈，表面沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土等污染物或其他妨礙粘結的材料，表面無凸出物，施工時應清潔平整。、制訂現(xiàn)場作業(yè)標準，實現(xiàn)作業(yè)標準化，操作規(guī)范化。對現(xiàn)場經(jīng)常進行整頓、整理、清掃、清除，消滅施工現(xiàn)場中的松、散、臟、亂、差等現(xiàn)象。按包裝說明水灰比例將干粉料倒入盛有清水的桶中，攪拌至砂漿變?yōu)楦酄钋覠o結塊。瓷磚粘貼前要檢查基面。角刮過，拉出條紋。待瓷磚粘貼1天后，可進行瓷磚填縫劑的施工。對于通常的縫隙深度，填縫分兩層進行，濕對濕，每層均應壓實，均勻、一致的填縫是獲得統(tǒng)一顏色的關鍵。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收紀錄、性能檢驗報告和復檢報告。4）滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。2）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。序號項 目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼尺檢查應注意問題1）基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。5）陰陽角不方正：主要是打底子灰時不按規(guī)矩去吊直，套方找規(guī)矩所致。b、墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。d、提前做好選磚的工作，預先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過177。施工工藝a、基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。2）抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘結層的厚度），灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，然后從房間一側開始抹標筋（又叫沖筋）。然后根據(jù)標筋的標高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。4）結合層組合材料拌合：采用瀝青膠結材料和膠粘劑時，除了按出廠說明書操作外還應經(jīng)試驗室試驗后確定配合比，拌合時要拌均勻，不得有灰團，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)定時間內用完。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。勾縫：用1:1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。g、養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。c、方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿時要對面層進行覆蓋保護。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。f、地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。石材進場檢查：石材進場時必須按照設計要求的飾面石材規(guī)格、品種、顏色、花紋進行檢查，石材質量必須滿足設計要求。其他配件：根據(jù)設計要求選擇好不銹鋼掛件、掛件與骨架的固定螺栓Φ10的，要求不銹鋼掛件和螺栓具有合格證，不銹鋼掛件具有受力的試驗報告。三、施工作業(yè)相關條件結構經(jīng)驗收合格，水電、通風、設備安裝等應提前完成，并準備好加工石材的場地、水電源等前提條件。對石材要保存好，避免日曬雨淋，在石材下墊木方，并核對數(shù)量、規(guī)格，并預鋪、配花、編號等備用。③、根據(jù)裝飾墻面的位置檢查墻體，是否有局部剔鑿，保證裝飾厚度。預排石材：將挑選出來的石材按照使用的部位和安裝順序進行編號，并選擇較為平整的場地做預排，檢查拼接出來的板塊是否有色差和滿足現(xiàn)場尺寸的要求，完成此項工作后將板材按編號存放好備用。骨架安裝之前按照設計和排版要求的尺寸下料，安裝骨架注意其垂直度和平整度，并拉線控制使墻面或房間方正。石材安裝：石材安裝是從底層開始，吊好垂直線，然后依次向上安裝。為了保證打膠的質量，用事先準備好的泡沫條塞入石材縫隙，預留好打膠尺寸，既不需要太深，也不需要太淺，要求密實，并在石材的邊緣貼上膠帶紙然后打膠，一般要求打膠深度在6~10mm保證雨水不能進入骨架內即可。六、質量標準保證項目：①、飾面板（花崗巖、大理石等）的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和施工規(guī)范之規(guī)定。②、接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。5mm水平直度177。二）、不銹鋼扶手安裝的準備工作施工時所使用的主要機具：3）施工過程中所使用的電動機具有手提電鉆、小臺鋸；手用工具有螺絲刀、方尺、割角尺、卡子等。先在土建基層上放線，其做法是采用膨脹螺栓與鋼板來制作后置連接件。防止螺母與鋼板松動扶手與墻體面的連接也同樣