【正文】 泥砂漿壓實(shí)趕光 同上 同上 一、二、三段門廳，樓梯梯段及休息平臺(tái)、躍廊 素水泥漿一道→ 20 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 3 厚耐水膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 2 厚膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 電梯機(jī)房、熱表間、強(qiáng)弱電間、單元內(nèi)公共走道、人行通道 同上 同上 同上 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 5 房間名稱 樓（地）面 墻面 頂棚 地 上 部 分 四段門廳 60厚 ， 20厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 同上 同上 陽臺(tái) 30 厚 C20 細(xì)石砼→ 20 厚1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 刷一道砼界面處理劑→5 厚 1： ： 3 掃毛→素水泥砂漿一道→ 12厚 1： ： 2 水泥石膏砂漿找平→噴丙烯酸外用乳膠涂料二遍 板底膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 消防通道 150 厚 9%石灰 → 200 厚12%石灰土→ 20 厚粗砂墊層→ 120 厚 C25 砼面層分塊搗制，每塊長度不大于6m，縫寬 20（松木條嵌縫） 同上 吊 50 厚舒樂舍板保溫一 1： 水泥砂漿單面抹灰一 2厚耐水膩?zhàn)庸纹? 人防出口管理間 150厚卵石灌 漿振搗密實(shí)→ 50厚 C10砼→素水泥漿一道→ 20 厚1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 同上 同上 人防出口衛(wèi)生間 150厚卵石灌 漿振搗密實(shí)→ 30厚 C15細(xì)石砼 1%找坡→ 酯涂膜→ 35厚 C15細(xì)石混凝土找平→素水泥漿一道→ 20 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 刷界面劑一道→ 10 厚1： 3 水泥砂漿找平 2 厚膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 地下部分 樓梯間、人防出口樓梯間 素水泥漿一道→ 20 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 3 厚耐水膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 2 厚膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料?涂料 內(nèi)走道、人防通道 素水泥漿一道→ 35厚 C20細(xì)石砼 1： 1 水泥砂子壓實(shí)趕光 3 厚耐水膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 2 厚膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 衛(wèi)生間 30 厚 C15 細(xì)石砼 1%找坡→ 厚聚氨酯涂膜→ 30厚 C15細(xì)石混凝土找平→素水泥漿一道→ 20 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)趕光 9 厚 1:3 水泥砂漿掃毛 → 5 厚 1: 水泥砂漿找平 同上 電氣、設(shè)備用房、管理用房、自行車庫 素水泥漿一道→ 35厚 C20細(xì)石砼 1： 1 水泥砂子壓實(shí)趕光 3 厚耐水膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? 2 厚膩?zhàn)庸纹健鷩娔筒料赐苛? **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 6 墻體做法 序號 名 稱 做 法 備 注 1 承重墻體 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻 2 非承重分戶墻 150 厚陶?；炷疗鲶w墻， M5 混合砂漿 3 戶內(nèi)隔墻 100 厚加氣混凝土隔墻、 90厚 GRC 隔墻板 門窗做法 序號 名稱 做 法 備 注 1 防火門 鋼制成品門 帶火警起閉裝置 2 住宅戶門 四防護(hù)門 符合乙級防火標(biāo)準(zhǔn) 3 住戶內(nèi)門 木門 4 外窗 塑鋼窗 專業(yè)做法 序號 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類別 1 給水 排水 系統(tǒng) 上水 分三區(qū) 熱熔接 PRR塑料管 下水 分二區(qū) 膠粘 塑料管 熱水 分戶供應(yīng) 熱熔接 PRR塑料管 消防水 消火栓及噴淋 焊接及絲扣連接 鍍鋅鋼管及焊接鋼管 2 空調(diào) 通風(fēng) 系統(tǒng) 通風(fēng) 人防通風(fēng) 拼裝 玻璃鋼 3 電力 系統(tǒng) 照明 管內(nèi)穿線 鋼管套管焊接 SC鋼管 動(dòng)力 管內(nèi)穿線 鋼管套管焊接 SC鋼管 弱電 管內(nèi)穿線、纜 鋼管套管焊接 SC鋼管 避雷 三類防雷 底板鋼筋作接地體 配 電柜 照明、動(dòng)力柜 落地安裝 水箱 玻璃鋼 拼裝 污水泵 二種型號 按圖紙要求 樓梯做法 : 1) 主樓梯 : 踏步做法 88J7：水泥踏步 扶手做法 88J7：木扶手金屬欄桿 2) 躍層樓梯： 88JX42L27：單跑、雙跑、三跑鋼木樓梯 外裝修做法 外墻勒角：噴丙烯酸凹凸復(fù)層裝飾涂料墻面 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 7 外墻面：飾面層噴丙稀酸外墻涂料 屋面做法（ 均參見 88J1X1） 序號 名稱 做法 防水材料 保溫層 1 上人平屋面 屋 3B2Ⅱ 5 SBSⅡ +Ⅲ 70厚聚苯板 2 不上人平屋面 屋 11B2Ⅱ 5 SBS Ⅱ +Ⅲ 70厚聚苯板 3 坡屋面 坡屋 6B1 厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料 60厚聚苯板 4 雨罩、天溝 屋 11Ⅱ 5 SBS Ⅱ +Ⅲ 無保溫層 5 坡檐 坡屋 6B改 厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料 無保溫層 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： 擬采用新型裝修材料的資料收集： 1）隔墻板：采用輕質(zhì)增強(qiáng)隔墻板。 5）屋面瓦：采用波紋裝飾瓦屋面。 材料準(zhǔn)備： 所有材料均需提前定貨，進(jìn)場時(shí)要有出廠合格證。 施工工期目標(biāo)： 2020 年 1月 28日完成全部外裝修和室內(nèi)部分初裝修工程，確保 2020 年 3 月 1 日前達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 ○ 應(yīng)先進(jìn)行濕作業(yè)，后進(jìn)行干作業(yè)；先進(jìn)行粗裝作業(yè)，后進(jìn)行精裝作業(yè)。每道工序的施工人員都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時(shí)各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)經(jīng)理部內(nèi)部的調(diào)節(jié)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。為了保證工程的工期和施工后的最終質(zhì)量，必須避免 相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，要做到相互穿插、相互滲透，做到土建施工首先為水電安裝創(chuàng)造條件，同時(shí)水電安裝施工人員也應(yīng)注意對工程結(jié)構(gòu)的成品、半成品的保護(hù)。水電安裝時(shí)不得對 墻體、頂板任意開洞剔鑿。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并在過程中隨時(shí)檢核調(diào)整。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 10 ○ 加強(qiáng)施工過程管理，工長、質(zhì)量員嚴(yán)格監(jiān)督檢查全部施工過程環(huán)節(jié)，及時(shí)糾正錯(cuò)誤，避免返工，做到施工質(zhì)量一次成優(yōu)。 （ ）板材和輔助材料準(zhǔn)備： 硫鋁酸鹽水泥（ 425）、 Z99 膠 、玻纖網(wǎng)格布、細(xì)砂。 施工程序： 結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 → 分檔彈線，留出門窗洞口位置 → 安裝隔墻板 → 抹門窗洞口護(hù)角 → 板縫處理 施工要點(diǎn)： （ ）安裝前應(yīng)對隔墻板進(jìn)行檢查。在條板拼縫處的上端，將 L型鋼卡固定在結(jié)構(gòu)頂板上。 （ ）電氣連接盒、插座四周應(yīng)用水泥粘結(jié)劑粘牢，其表面應(yīng)與隔墻板面齊平。 （ ）隔墻板安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 軸線偏差 5 用鋼尺量 2 表面平整度 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 立面垂直度 3 用托線板或經(jīng)緯儀 4 接縫高差 3 用直尺和塞尺 5 轉(zhuǎn)角偏差 4 用 200mm 方尺、特殊角尺、塞尺檢查 6 門窗洞口中心偏差 3 用鋼尺量 7 門窗洞口尺寸偏差 4 用鋼尺量 8 陰陽角方正 2 用鋼直尺和塞尺 衛(wèi)生間防水工程： 施工準(zhǔn)備 施工前，先依據(jù) +50cm 水平控制線彈好衛(wèi)生間地面的面層、保護(hù)層、防水層、找平層等項(xiàng)及地漏的標(biāo)志線。 （ ）穿過樓面或墻面的管道、套管、地漏及衛(wèi)生潔具等必須安裝牢固，收頭圓滑。涂料應(yīng)隨用隨配，配好的涂料應(yīng)在 2 小時(shí)內(nèi)用完。 （ ）聚氨酯防水涂膜層完全固化后，應(yīng)做 24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行上部找平層和地面面層的施工，面層做完后，做 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)。 （ ）將門框立于洞口中，利用 1m線調(diào)整門框的高度，并按圖紙調(diào)整門框在門洞方向的位置。 （ ）立門框前，核對門框在圖紙中的位置、標(biāo)高、型號規(guī)格、門扇開啟方向等，按圖立口。 （ ）劃好高低、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑平直，使其符合設(shè)計(jì)尺寸要求。 （ ）木門扇安裝要求裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。 （ ）安裝窗框前，應(yīng)逐個(gè)核對窗洞口的尺寸，檢查是否與鋁合金窗框的尺寸相適應(yīng)。 （ ）錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。 3）鋁合金窗扇安裝： （ ）平開窗扇安裝：應(yīng)先把合頁按要求位置固定在鋁合金窗框上，然后將窗扇嵌入框內(nèi)做臨時(shí)固定，調(diào)整合頁后，再將合頁固定在窗框上，必須保證上下的兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一軸線上。 （ ）鋁合金窗框安裝必須牢固。鋁合金表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕，表面要光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。（水泥砂漿界面劑重量配合比：425水泥：中砂：界面劑 =1： 1： ） （ ）陽角處用水泥砂漿做護(hù)角，高度要求不低于 1800 mm。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 18 （ ） FGC 保溫材料應(yīng)分層涂抹，循環(huán)作業(yè)。有氣泡時(shí)，應(yīng)立即剔除。 踢腳處保溫做法內(nèi)裝飾層鋪粘網(wǎng)布保溫層結(jié)構(gòu)層外裝飾層1010300 100室內(nèi)地面內(nèi)裝飾層YJ 邦得膠粘貼玻纖網(wǎng)布外裝飾層結(jié)構(gòu)層保溫層鋪粘網(wǎng)布內(nèi)裝飾層外墻內(nèi)保溫做法 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 19 （ ）待保溫材料表面基本干燥后，再在面層處粘貼玻纖網(wǎng)布，嚴(yán)禁漏鋪。 （ ）涂抹基層時(shí)，不得有空鼓、開裂、起砂等缺陷。 （ ）施工人員要相對固定，確保工程質(zhì)量。 施工方法見外墻保溫板專項(xiàng)技術(shù)交底。 ○ 調(diào)制面層聚合物砂漿： ① 使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加入約一份凈水，注意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有一定的粘度。 ○ 抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格 布： ① 將聚合物砂漿均勻地抹在聚苯板上，厚度約為 2mm 左右。 ③ 對裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。 ○ 抹聚合物抗裂砂漿： 抹完底層的面層聚合物砂漿后，壓入網(wǎng)格布，待砂漿干至不粘手時(shí)，抹聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約為 1mm左右，使面層砂漿保護(hù)層總厚度控制在 3mm 左右。 ○ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ ）保證項(xiàng)目： ①聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必須符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。面層無爆灰和裂縫。 A、檢查數(shù)量：按樓層每 20m長抽查一處，但不少于 3 處，每處抽查不少于 2 塊。 B、 檢驗(yàn)方法：尺量檢查。如確實(shí)需要開鑿，應(yīng)在聚合物砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 22 ③ 不得在聚苯板上部放置易燃及溶劑型化學(xué)物品，不得在上面加工作 業(yè)電氣焊活。 屋面保溫工程： 本工程所選用的屋面保溫材料為 70厚聚苯板。 （ ）粘貼聚苯板：屋面粘貼聚苯板采用點(diǎn)粘方式，將粘接劑以點(diǎn)的形式放置在保溫板上，點(diǎn)間距 300mm，直徑 5～ 7cm，高度為 2cm左右，然后將保溫板粘貼在基層上，板面要平整，板縫要壓緊無縫隙，板縫應(yīng)錯(cuò)開，板縫處不能有粘接劑。 （ ）材料準(zhǔn)備：聚合物砂漿膠料：聚合物粉 =1： （重量比）混合，攪拌均勻，拌和后的砂漿應(yīng)在 1小時(shí)內(nèi)用完。 5）細(xì)部處理： **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 23 （ ）天溝處聚苯板粘貼：先把玻璃布鋪貼于抹灰層上，寬度為 10cm，再粘貼聚苯板。抹灰后縫隙處作柔件密封處理。 （ ）對建筑物及墻面的基本要求：基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、清潔、干燥，表面疏松處必須清除，新抹的基層 14天以后方可使用。 地面工程： 水泥地面工程： 1）材料準(zhǔn)備 ： 425以上普通硅酸鹽水泥；中粗砂，過 8mm 孔徑篩子，含泥量不超過 3%。 3）施工要點(diǎn)： （ ）基層處理：將基層灰漿、起皮等用鋼絲刷和鏨子清理干凈。 （ ）攪拌砂漿：使用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌。刮平后，已經(jīng)硬化的灰餅應(yīng)敲掉，用水泥砂漿填平。應(yīng)在初凝前完成第一遍壓光。（必須在終凝前完成）。 （ ）表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 2）彈線