tbpaaa第一章-緒論-wenkub
2022-09-02 01:27:07 本頁面
【正文】 團）有限責任公司 2022年中國承包商 60強 建筑市場的主體和客體 （集團）有限公司 （集團）有限公司 南通特級施工企業(yè) ? 通州建總集團有限公司 南通新華建筑集團有限公司 南通四建集團有限公司 江蘇南通三建集團有限公司 南通建筑工程總承包有限公司 龍信建設(shè)集團有限公司 江蘇南通六建設(shè)集團有限公司 江蘇江中集團有限公司 江蘇順通建筑工程有限公司 南通五建建設(shè)工程有限公司 江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司 南通華新建工集團有限公司 江蘇南通二建集團有限公司 啟東建筑集團有限公司 南通建工集團股份有限公司 咨詢單位資質(zhì)管理 我國建筑市場的資質(zhì)管理 ? 二級建造師： – 工程類或工程經(jīng)濟類中等?？埔陨蠈W歷并從事建設(shè)工程項目施工與管理工作滿兩年； – 具備其他專業(yè)中專及以上學歷并從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿五年 ? 一級建造師： – （ 1）取得工程類或工程經(jīng)濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿 4年。 ? 專業(yè)工程擔保機構(gòu) 對承包商進行審查 ？ – 審查的范圍也不是資質(zhì) ， 而是承包商能否完成說投標的項目 – 如承包商不能按履行合同 ， 擔保人將對此負責 – 解決責任人缺位的問題 各地政府行政主管部門進行備案 建筑市場的主體和客體 ?2. 承包商 ?承包商應(yīng)具備的條件： ? 資本 ? 資質(zhì) ? 技術(shù) ? 證書執(zhí)照 建筑市場的主體和客體 ?2. 承包商 ?承包商的實力主要包括 4個方面： ? 技術(shù)方面的實力 ? 經(jīng)濟方面的實力 ? 管理方面的實力 ? 信譽方面的實力 建筑市場的主體和客體 ?3. 工程咨詢服務(wù)機構(gòu) 建筑市場的主體和客體 ?3. 工程咨詢服務(wù)機構(gòu) 咨詢單位的風險： A. 來自業(yè)主的風險 ? 業(yè)主希望花錢少，多辦事 ? 可行性研究缺乏嚴肅性 ? 盲目干預(yù) B. 來自承包商的風險 ? 承包商缺乏職業(yè)道德 ? 承包商素質(zhì)太差 ? 承包商投標不誠實 C. 來自職業(yè)責任的風險 ? 設(shè)計錯誤或不完善 ? 投資估算和預(yù)算不準 ? 自身能力和水平不適應(yīng) 業(yè)主要求過分 業(yè)主注意已定，可批性研究 業(yè)主隨意作出決定 建筑市場的主體和客體 建筑市場的客體 ?有形的建筑產(chǎn)品 建筑的交易對象； ?無形產(chǎn)品 各類智力型服務(wù) 建筑市場的主體和客體 ? 建筑產(chǎn)品的特點 –建筑生產(chǎn)和交易的統(tǒng)一性 –建筑產(chǎn)品的單件性 –建筑產(chǎn)品的整體性和分部分項工程的相對獨立性 –建筑產(chǎn)品的不可逆性 –建筑產(chǎn)品的社會性 建筑市場的主體和客體 ? 建筑產(chǎn)品的 商品屬性 ? 工程建設(shè)標準的法定性 —工程建設(shè)勘察、設(shè)計、施工及驗收等的質(zhì)量要求和方法； —與工程建設(shè)有關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護的技術(shù)要求； —工程建設(shè)的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法； —工程建設(shè)的試驗、檢驗和評定方法； —工程建設(shè)的信息技術(shù)要求。 建筑市場的主體和客體 建筑市場的主體 ? 建筑市場的主體包括三大類： –業(yè)主（建設(shè)單位） –承包商 –工程咨詢服務(wù)機構(gòu)（含勘察設(shè)計單位） 建筑市場的主體和客體 ?1. 業(yè)主 —作為市場主體具有 不確定性 –實行項目法人責任制 ， 即業(yè)主責任制 ， 由業(yè)主對其項目全過程負責 。 ? 作為 不同階段的生產(chǎn)成果和交易內(nèi)容 的各種形態(tài)的建筑產(chǎn)品、工程設(shè)施與設(shè)備、構(gòu)配件，以及各種圖紙和報告等非物質(zhì)的勞動則構(gòu)成建筑市場的 客體 。 ③ 改革和完善企業(yè)資質(zhì)管理辦法，建立嚴格的建筑市場準入和清出制度。 ? 尚未形成健全的建筑市場監(jiān)管機制，建設(shè)行政主管部門管 理建筑市場特別是規(guī)范業(yè)主行為缺乏必要的手段，監(jiān)督執(zhí) 法機構(gòu)在編制、經(jīng)費等方面也缺少應(yīng)有的保障。 ? 一些部門及其工作人員包括個別領(lǐng)導(dǎo)干部，濫用職權(quán)干預(yù)工
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1