【正文】 。現(xiàn)所擔(dān)任的社會(huì)職務(wù)有：國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)基地主任、中華民族文化促進(jìn)會(huì)副主席、某省政協(xié)委員、某省慈善總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、某省民營(yíng)企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)會(huì)長(zhǎng)、某省少兒基金會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、某省紅十字協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等。1971年—1978年，分別在大慶、北京、華北油田從事宣傳工作。如未來(lái)青年城一期項(xiàng)目和陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目的銷售進(jìn)度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，合作方投資的某太陽(yáng)城股權(quán)未達(dá)到預(yù)期價(jià)值，某集團(tuán)有義務(wù)按照約定價(jià)格收購(gòu)合作方持有的全部某太陽(yáng)城股權(quán)。信托資金將專項(xiàng)用于某某太陽(yáng)城成立于2004年，注冊(cè)資金2億元人民幣，其中某集團(tuán)出資16000萬(wàn)元，占股80%，某山水園林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資4000萬(wàn)元，占股20%。某太陽(yáng)城在緊鄰某某南三環(huán)附近開(kāi)發(fā)建設(shè)某太陽(yáng)城項(xiàng)目群。公司注冊(cè)地址為某省欒城縣冶河鎮(zhèn)呈上村東西大街，公司法定代表人張建平，經(jīng)營(yíng)范圍包括城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。太陽(yáng)城項(xiàng)目群中青年城一期項(xiàng)目和陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。某集團(tuán)及其實(shí)際控制人投資注冊(cè)的全資子公司威海星際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、威海星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、威海騰飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、威海旺都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、威海恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、威海中陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“威海星際”、“威海星河”、“威海騰飛”、“威海旺都”、“威海恒通”、“威海中陽(yáng)”）以其擁有的位于山東省文登市南海新區(qū)價(jià)值為124,714萬(wàn)元的十五宗土地為某集團(tuán)按期支付優(yōu)先權(quán)維持費(fèi)及在約定條件下某集團(tuán)以約定價(jià)格收購(gòu)合作方持有的全部某太陽(yáng)城股權(quán)提供抵押擔(dān)保。1978年，調(diào)往某日?qǐng)?bào)社任記者。 項(xiàng)目公司控股股東情況簡(jiǎn)介（1） 某集團(tuán)概況控股股東某集團(tuán)創(chuàng)建于1993年7月，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，正在申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。（2） 某集團(tuán)本部財(cái)務(wù)情況2008年2010年資產(chǎn)負(fù)債情況（單位：萬(wàn)元）項(xiàng)目/年度2008年12月31日2009年12月31日2010年12月31日資產(chǎn)總計(jì)312,338,420,流動(dòng)資產(chǎn)204,237,241,貨幣資金13,22,32,存貨117,206,190,固定資產(chǎn)合計(jì)2,3,81,負(fù)債合計(jì)183,187,274,短期借款000預(yù)收賬款149,140,166,長(zhǎng)期借款014,97,流動(dòng)負(fù)債183,173,176,凈資產(chǎn)總計(jì)129,151,146,2008年2010年利潤(rùn)情況（單位：萬(wàn)元）項(xiàng)目/年度2008年2009年2010年?duì)I業(yè)收入175,80,30,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)40,24,3,利息支出利潤(rùn)總額73,24,3,凈利潤(rùn)64,22,4,主要財(cái)務(wù)指標(biāo)指標(biāo)名稱2008年2009年2010年盈利能力狀況凈資產(chǎn)收益率%%總資產(chǎn)報(bào)酬率%%營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率%%資產(chǎn)質(zhì)量狀況總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率%%%流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率%%%債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況流動(dòng)比率 速動(dòng)比率 資產(chǎn)負(fù)債率%%%剔除預(yù)收賬款后的實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率%%%截至2010年12月，某集團(tuán)的凈資產(chǎn)達(dá)到146,497萬(wàn)元，％，％有一定的提升。（3） 某集團(tuán)信用情況截止至2011年2月24日，經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，某集團(tuán)貸款余額為18,800萬(wàn)元，為2010年9月新華信托向某集團(tuán)書香園三期項(xiàng)目提供的期限一年半的信托融資貸款，由威海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供土地抵押擔(dān)保。1999年3月9日入職某集團(tuán)，歷任財(cái)務(wù)部經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)，現(xiàn)任某集團(tuán)副總裁，某太陽(yáng)城總經(jīng)理。太陽(yáng)城總占地面積1752畝（包括道路綠化湖面公建用地），規(guī)劃總建筑面積180萬(wàn)平米，其中包括商業(yè)建筑10萬(wàn)平米，學(xué)校、幼兒園等配套設(shè)施3萬(wàn)平米。2009年8月某2002010年的凈利潤(rùn)分別為24,412萬(wàn)元、94,220萬(wàn)元，凈資產(chǎn)收益率分別為37%、59%，總資產(chǎn)報(bào)酬率分別為17%、43%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率分別為33%、41%。（3） 長(zhǎng)期償債能力分析2002009年12月底某太陽(yáng)城的資產(chǎn)負(fù)債率分別為55%、59%，相對(duì)持平。 融資人銀行貸款、其他融資及對(duì)外擔(dān)保情況 某太陽(yáng)城負(fù)債的主要部分為房屋預(yù)售款項(xiàng)未結(jié)轉(zhuǎn)至銷售收入而形成。某集團(tuán)通過(guò)某商貿(mào)廣場(chǎng)北樓作為抵押資產(chǎn)，期限兩年，某太陽(yáng)城為其提供擔(dān)保責(zé)任。青年城一期項(xiàng)目位于某陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目位于某項(xiàng)目總工期預(yù)計(jì)為3年，已于2008年4月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2011年12月竣工驗(yàn)收并交付使用。項(xiàng)目實(shí)際施工面積及進(jìn)度情況列表如下：項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)住宅面積（萬(wàn)平） 車庫(kù)面積 （萬(wàn)平）商業(yè)面積 （萬(wàn)平）總建筑面積 （萬(wàn)平）已取得銷售許可證面積（萬(wàn)平）進(jìn)度青年城1地塊（青年之都）板式住宅高層16已封頂青年城2地塊（自由之邦）板式住宅高層13已封頂青年城一期合計(jì)板式住宅高層297已封頂陽(yáng)光國(guó)際板式住宅高層4主體接近封頂 項(xiàng)目用地情況青年城一期項(xiàng)目土地成本情況統(tǒng)計(jì)表（單位：萬(wàn)元）項(xiàng) 目已繳資金成本情況未繳資金成本情況金 額土地成本（含配套）1500 1500 契稅等稅金60 60 拆遷補(bǔ)償 合計(jì) 土地單價(jià)300（元/平方米）樓面地價(jià)80（元/平方米）陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目土地成本情況統(tǒng)計(jì)表（單位：萬(wàn)元）項(xiàng) 目已繳資金成本情況未繳資金成本情況合 計(jì)土地成本（含配套）契稅等稅金拆遷補(bǔ)償合計(jì)土地單價(jià)300（元/平方米）樓面地價(jià)144（元/平方米） 項(xiàng)目基本控規(guī)指標(biāo)青年城一期項(xiàng)目：指標(biāo)名稱數(shù)值單位規(guī)劃總用地104,平方米總建筑面積平方米住宅及公寓總建筑面積29萬(wàn)平方米商業(yè)建筑面積平方米車庫(kù)建筑面積7萬(wàn)平方米其它指標(biāo)平方米容積率建筑密度35%綠地率35%停車位3000個(gè)陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目：指標(biāo)名稱數(shù)值單位規(guī)劃總用地100,050平方米總建筑面積平方米住宅及公寓總建筑面積平方米車庫(kù)建筑面積4萬(wàn)平方米其它指標(biāo)平方米容積率建筑密度35%綠地率35% 項(xiàng)目建設(shè)條件青年城一期項(xiàng)目：資質(zhì)名稱證 號(hào)取得時(shí)間可研立項(xiàng)批復(fù)市計(jì)貿(mào)【2003】667號(hào)2003年10月21日國(guó)有土地使用權(quán)證欒國(guó)用（2007）第76號(hào)2007年9月19日建設(shè)用地規(guī)劃許可證征（04）02號(hào)2004年2月13日建設(shè)工程規(guī)劃許可證欒建工（07）29號(hào)2007年6月30日建筑工程施工許可證編號(hào)130124x070190101編號(hào)130124x0702001012007年10月10日1地商品房預(yù)售許可證（部分）欒房預(yù)字第2008002號(hào)2008年陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目：資質(zhì)名稱證 號(hào)取得時(shí)間某市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于某太陽(yáng)城置業(yè)有限公司太陽(yáng)城住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)市發(fā)改投[2004]406號(hào)2004年6月25日某市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于欒城冶河工貿(mào)小區(qū)千米經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)廊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)市發(fā)改貿(mào)[2004]226號(hào)2004年4月19日某市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于某集團(tuán)欒城冶河工貿(mào)小區(qū)東方商都項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)市計(jì)貿(mào)[2003]667號(hào)2003年10月21日國(guó)有土地使用權(quán)證欒國(guó)用（2007）第80號(hào)2007年建設(shè)用地規(guī)劃許可證征（04）03號(hào)2004年2月13日 項(xiàng)目的