五星級酒店裝修項目計劃書-wenkub
2022-08-31 08:30:23 本頁面
【正文】 法國大廚及新派宮廷、粵、滬烹調(diào)大師主理高檔中法合璧。陽光餐廳位于屋面的陽光餐廳，面積XX㎡，這里獨具特色，顧客在就餐的同時能俯瞰酒店和城市的美景，體會一覽眾山小的豪邁。 商場購物 酒店建成后提供上述服務(wù)外，還將在第一層規(guī)劃出一塊供旅客購物的商場，商場將吸引各大品牌的入駐，來此住宿、休閑娛樂的顧客享受到就近購物的便利。n CPI：同比漲幅不斷攀升，%%，8月份漲幅有所回落（%），預(yù)期未來CPI繼續(xù)上漲的空間已經(jīng)不大。2. 2013年經(jīng)濟政策導(dǎo)向：當(dāng)前復(fù)雜多變的國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境，決定了未來宏觀調(diào)控將依據(jù)形勢變化出臺更具有針對性、靈活性、前瞻性的宏觀經(jīng)濟政策，以實現(xiàn)中央“既要把物價漲幅降下來，又不使經(jīng)濟增速出現(xiàn)大的波動”的政策目標(biāo)。預(yù)計到2015年，中國將成為世界第一大入境旅游接待國，第四大出境旅游客源國，并形成世界上最大的國內(nèi)旅游市場。這些成績的取得，都是直接得益于國家的對外開放政策。 （二）經(jīng)濟全球化的進程將進一步促進國內(nèi)外酒店集團在本土的競爭經(jīng)濟全球化是目前世界經(jīng)濟發(fā)展的一個重要趨勢，經(jīng)濟的全球化刺激著經(jīng)營的國際化和企業(yè)集團化的發(fā)展。這不僅僅只局限于高星級酒店市場的競爭，還有中檔酒店、經(jīng)濟型酒店和公寓住宿方面的競爭，各大酒店集團的中、高、低端品牌將全方位登陸中國市場?？梢灶A(yù)測，中國大的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和企業(yè)集團內(nèi)部集團化運作手段的成熟，將很有可能在較短時間內(nèi)催生出一批能夠做強做大、立足國內(nèi)、走出國門的酒店企業(yè)集團。民營企業(yè)將是中國未來酒店業(yè)市場的主力軍。三、國家相關(guān)政策2010年8月份，《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》獲得國務(wù)院通過，對于旅游產(chǎn)業(yè)的重視首次上升到中央戰(zhàn)略級別，也引起了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注。我國對于星級酒店的政策是始終支持的，相對于一般酒店，星級酒店在價格上雖然相對高一點，但是其環(huán)境與服務(wù)卻占有很大優(yōu)勢，發(fā)展的潛力也相對更加廣闊，更加適合我國當(dāng)代的基本國情，是我國經(jīng)濟發(fā)展的需要。隨著人們對旅游這種休閑方式的不斷認(rèn)可，入境、國內(nèi)、出境三大旅游形式在我國的有序開展，我國旅游政策的發(fā)展走向了穩(wěn)健而全面完善階段。 市場分析 中國酒店行業(yè)市場分析據(jù)統(tǒng)計，2006年到2011年全國星級酒店概況如下：2006年至2011年全國星級酒店營業(yè)收入及繳納營業(yè)稅統(tǒng)計概況如表31所示：表31 20062011年全國星級酒店營業(yè)收入及繳納營業(yè)稅情況表 項目2006年2007年2008年2009年2010年2011年接受統(tǒng)計酒店數(shù)127511358314099142371220112221營業(yè)總收入（億元）平均營業(yè)總收入（億元）平均上繳營業(yè)稅（萬元）8890平均營業(yè)總收入及上交營業(yè)稅增長率比較如圖31：圖31 星級酒店平均營業(yè)總收入及上交營業(yè)稅增長率比較圖由于2008年全球金融危機，使得中國的酒店行業(yè)受到?jīng)_擊，2008年至2009年整個行業(yè)經(jīng)營較之前困難，但是隨著經(jīng)濟的回暖，由上圖可知，2010年至2011年營業(yè)狀況也在逐漸轉(zhuǎn)好，增長率呈上升趨勢。（一） 基本情況 表34 2011年全國星級酒店規(guī)模結(jié)構(gòu)情況 （按星級分）指標(biāo)單位五星級四星級三星級二星級一星級合計酒店數(shù)量家61521485473327616411676客房數(shù)萬間/套床位數(shù)萬張表35 2011年全國星級酒店登記注冊類型情況（按星級分）單位：家登記注冊類型五星級四星級三星級二星級一星級合計所占比例（%）國有15265817111079473647集體6501851859435港澳臺投資769214140196外商投資737112120168其他20494617221722984692（二） 財務(wù)經(jīng)營狀況 表36 2011年全國星級酒店基本指標(biāo)統(tǒng)計表（按星級分）指標(biāo)單位五星級四星級三星級二星級一星級合計營業(yè)收入總額億元客房占營業(yè)收入比重%餐飲占營業(yè)收入比重%固定資產(chǎn)原值億元利潤總額億元實繳稅金億元從業(yè)人員年均數(shù)萬人大專以上學(xué)歷人數(shù)萬人表37 2011年全國星級酒店主要指標(biāo)統(tǒng)計表（按星級分）指標(biāo)單位五星級四星級三星級二星級一星級平均全員勞動生產(chǎn)率千元/人人均實現(xiàn)利潤千元/人人均利稅千元/人人均占用固定資產(chǎn)原值千元/人百元固定資產(chǎn)創(chuàng)營業(yè)收入元平均房價元平均出租率%6162605752每間可供出租客房收入千元/間夜每間客房平攤營業(yè)收入千元/間夜小結(jié) 全國星級酒店整體呈穩(wěn)步發(fā)展，2008至2009這兩年，酒店行業(yè)受到金融危機的影響，各項指標(biāo)有所下降，但隨著經(jīng)濟回暖，我國星級酒店的發(fā)展從2010年開始呈現(xiàn)上升的態(tài)勢，預(yù)計2013年酒店行業(yè)經(jīng)營情況較樂觀。較高的出租率和較好的旅游發(fā)展前景有利于華翰酒店的發(fā)展。（1）二三線城市酒店業(yè)持續(xù)增長報告顯示，2011年，%。（2）旅游消費提高刺激酒店增收2011年，全國各地酒店業(yè)績總體呈上升趨勢，平均房價為497元，而今年，這個數(shù)據(jù)增長到了514元。（3）開放程度高助推成都酒店業(yè)對于成都酒店行業(yè)的發(fā)展，報告分析，成都受益于西部大開發(fā)的政策的大力支持，出現(xiàn)了大量的基礎(chǔ)設(shè)施投資和外商直接投資，城市具有規(guī)模大、開放程度高和多元化的經(jīng)濟特征，吸引了大量國內(nèi)和跨國企業(yè)甚至世界500強企業(yè)的進駐，同時還擁有眾多國際零售品牌和國際酒店運營商，在成都的主要商業(yè)地產(chǎn)
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