茶葉市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-wenkub
2022-08-31 07:05:55 本頁(yè)面
【正文】 物流等因素，集云南民族茶文化展示、茶文化研究、茶葉貿(mào)易、儲(chǔ)運(yùn)、加工、科研、檢測(cè)、信息等多功能為一體。該地段是省、市二級(jí)政府規(guī)劃開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)地帶、人口達(dá)4060萬(wàn)，大大的給零售經(jīng)營(yíng)做了強(qiáng)大的支撐。內(nèi)設(shè)倉(cāng)庫(kù)，大小會(huì)議室、招待所、娛樂(lè)、餐飲、消防、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)地處昆明市郊結(jié)合部，是昆明北市區(qū)的中心地帶，是通往滇東北的交通樞紐。昆明市各茶葉市場(chǎng)簡(jiǎn)介：云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)位置：云南省昆明市二環(huán)北路金實(shí)小區(qū)南門規(guī)模：云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)由云南思佳工貿(mào)（集團(tuán)）有限公司投資建設(shè)和管理，是全省乃至西南較大的專業(yè)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理的茶葉交易場(chǎng)所。 素有“世界紅茶看中國(guó)，中國(guó)紅茶看云南”的美譽(yù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)：近年來(lái)普洱茶年增值在20%左右。到2010年茶葉產(chǎn)值將達(dá)到30億元；2015年良種茶園面積達(dá)到120萬(wàn)畝，茶葉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增加到40億元，名優(yōu)茶產(chǎn)值占茶業(yè)總產(chǎn)值的50%，主要布局在臨滄、思茅、版納、保山、德宏等地、州。云南省是一個(gè)產(chǎn)茶大省，據(jù)云南省農(nóng)業(yè)廳最新統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，2005年，全省茶葉種植面積達(dá)297萬(wàn)畝，為全國(guó)第一位，全部茶葉的總產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到58億元左右，較2004年增加50％，600萬(wàn)涉茶農(nóng)業(yè)人口增加純收入5．6億元，人均可增收93元。全球有60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)種茶，160多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的人飲茶，20多億人對(duì)茶情有獨(dú)鐘。云南具有茶葉生產(chǎn)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。這當(dāng)中，茶葉市場(chǎng)的建設(shè)功不可沒(méi)。省政府決定，“十五”期間，省財(cái)政每年投資900萬(wàn)元，在全國(guó)茶葉主產(chǎn)縣選定，綠春、思茅、瀾滄、景谷、景洪、騰沖、昌寧、龍陵、梁河、風(fēng)慶、臨滄、耿馬等十二個(gè)縣、建設(shè)2萬(wàn)畝無(wú)性系，生態(tài)有機(jī)示范茶園，輻射帶動(dòng)周圍地區(qū)建設(shè)10萬(wàn)畝無(wú)性系，生態(tài)有機(jī)示范茶園，生產(chǎn)無(wú)公害，優(yōu)質(zhì)名牌茶園。商家不必?fù)?dān)心賣不掉，敢購(gòu)敢囤；消費(fèi)者不必?fù)?dān)心會(huì)過(guò)期或貶值，也愛(ài)喝、愛(ài)買、愛(ài)藏，普洱茶市場(chǎng)產(chǎn)銷兩旺。 現(xiàn)已熱銷我國(guó)北方市場(chǎng)，暢銷東南亞、歐盟國(guó)家。市場(chǎng)由云南思佳集團(tuán)工貿(mào)公司和云南省茶葉協(xié)會(huì)主辦。云南茶葉交易市場(chǎng)占地18000平方米（23畝），設(shè)有商鋪200多間，大的100200平方米，小的20平方米左右，可供商戶選擇。經(jīng)營(yíng)狀況：目前每家商家經(jīng)營(yíng)狀況非常好，很難找到轉(zhuǎn)讓的商鋪，租金水平也一路高漲。云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)于二000年八月八日正式開(kāi)業(yè)至今，經(jīng)過(guò)7年發(fā)展，已經(jīng)成為全國(guó)著名的茶葉交易市場(chǎng)。經(jīng)營(yíng)情況：為目前昆明市所有茶葉市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況最好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)高 大30萬(wàn)，無(wú)商鋪轉(zhuǎn)讓，租金水平為幾大市場(chǎng)最高。緊鄰云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)，形成了昆明市傳統(tǒng)的茶葉交易地，地理位置較好，起步時(shí)間早，在國(guó)內(nèi)享受一定知名度。經(jīng)營(yíng)情況：開(kāi)業(yè)至今，各商家經(jīng)營(yíng)狀況非常好，經(jīng)營(yíng)管理公司已經(jīng)準(zhǔn)備打造3期市場(chǎng)，預(yù)計(jì)有200間商鋪，預(yù)訂人數(shù)以超過(guò)500人，總體評(píng)價(jià)：康樂(lè)茶葉市場(chǎng)擁有強(qiáng)大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)位于昆明市官南大道中段，緊靠盤龍江，南接廣福路與昆玉高速公路（國(guó)道213）相交，北與昆明二環(huán)路（南過(guò)境高架橋，即國(guó)道320線）相接，經(jīng)南壩立交橋與市區(qū)主干道青年路相連，至市中心僅3公里，距昆明飛機(jī)場(chǎng)、昆明火車站、昆明國(guó)際會(huì)展中心僅5分鐘的車程，市場(chǎng)所處的區(qū)位現(xiàn)與民航、鐵路、長(zhǎng)途快客、市區(qū)公交形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，是新昆明規(guī)劃“一湖（滇池）四片”的中心區(qū)域，是集人流、物流、資金流強(qiáng)勢(shì)的黃金集散地。總體評(píng)價(jià)：西苑茶城位于昆明市西市區(qū)，大部分茶商對(duì)于西市區(qū)的茶葉市場(chǎng)不是很看好，對(duì)于整體氛圍、物流、交通都不是很肯定。經(jīng)營(yíng)情況：各商家經(jīng)營(yíng)情況良好，無(wú)鋪面轉(zhuǎn)讓或出租。經(jīng)營(yíng)情況：進(jìn)駐商家主要為一些零散的經(jīng)營(yíng)戶，整體感覺(jué)環(huán)境不太好，各商家的經(jīng)營(yíng)狀況一般。一層建有商用鋪面400余間，共12000余平方米；二層設(shè)有各商戶專供茶葉愛(ài)好者品茗休憩的優(yōu)雅場(chǎng)所；三層備有供全國(guó)茶葉產(chǎn)地文化交流的展示大廳。發(fā)展商立足打造大商匯國(guó)際茶城為匯聚全省、全國(guó)乃至東盟10國(guó)各產(chǎn)區(qū)茶葉、茶具、茶
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