【正文】 468520xx 12 行業(yè) 建筑用砂 GB/T1468420xx 13 行業(yè) 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 JGJ5392 14 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ9599 15 行業(yè) 建筑施工安全檢查評分辦法 JGJ5988 16 北京市 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ016220xx 17 北京市 北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T016920xx 18 北京市 北京市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T017020xx 序號 圖集名稱 編號 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 5 1 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G3291 2 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101， 102； 04G103，104 3 《建筑構(gòu)造通用圖集》（華北標(biāo)準(zhǔn)） 88J** 4 《混凝土小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造》 96SJ102（二） 5 《木質(zhì)防火門圖集》 華北 91SJ2 6 《建筑設(shè)備施工安裝構(gòu)造通用圖集》 91SB1～ 9 7 《建筑電氣通用圖集》 92DQ1～ 13 8 《給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集合定本》 S1（上、下） 9 《常用燈具安裝》 96SD469 10 《建筑防雷設(shè)施安裝》 99D562 11 《鋁合金門窗標(biāo)準(zhǔn)圖集》 LFYT9501 法律、法規(guī)及企業(yè)文件 序號 名 稱 文 件 號 1 《中華人民共和國建筑法》 中華人民共和國主席令 1997年第 91號 2 《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》 —— 3 關(guān)于“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng) 技術(shù)管理規(guī)定” 京 TY599 4 《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 京建法（ 1997） 144號 5 《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知； 京建法（ 1998） 50號 6 關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場計量、粉刷石膏和水泥使用管理的通知 建技（ 1999） 39號 7 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于公布第二批 12種限制和淘汰落后產(chǎn)品目錄的通知》的通知 建技（ 20xx） 16號 8 關(guān)于下發(fā)《暖衛(wèi)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)施工企業(yè)內(nèi)部規(guī)定》的通知 建技（ 20xx） 64號 9 轉(zhuǎn) 發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 的通知》的通知 建技（ 20xx） 1號 10 關(guān)于轉(zhuǎn)北京市質(zhì)監(jiān)總站《印發(fā)〈北京市公用建筑工程實行初裝修驗收備案暫行規(guī)定〉和〈北京市住宅工程實行初裝修驗收備案暫行辦法〉的通知》的通知 建技（ 20xx） 25號 11 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于公布第三批淘汰和限制使用落后建材產(chǎn)品的通知》的通知 建技（ 20xx） 28號 12 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于停止對相關(guān)消防產(chǎn)品備案的通知》的通知 建技（ 20xx） 46號 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 6 13 《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（ 房屋建筑部分）》 —— 14 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 —— 施工 過程 中如遇到國家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，本《施工組織設(shè)計》則隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。均僅按圖只做預(yù)留預(yù)埋） 8 甲方直接分包項目 圖紙標(biāo)明二次（精）裝修工程，燃?xì)夤こ蹋娞莨こ獭?高 41． 15m 基底標(biāo)高 室內(nèi)外高差 建筑總高 7 建筑防火 防火等級為 1 級 8 人防 地下二層為五級人防 9 保溫 外墻外保溫 采用 70厚外貼聚苯板外保溫做法 頂板保溫 一層為住宅的地下室頂板，二層局部底板，均粘貼 40 厚礦棉保溫板。 3 建筑物地基 持力層以下 土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土 地基承載力 140KPa 4 地下防水 （雙道設(shè)防） 混凝土自防水 防水混凝土抗?jié)B等級不低于 6 抗震等級 工程設(shè)防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 2 級 7 鋼筋類別 HPB235（ Ⅰ 級鋼） φ φ 10 HRB335（ Ⅱ 級鋼） Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 11 Φ 25 HRB400（ Ⅲ 級鋼） 鋼筋直徑 1 1 2 25， 32 主要用于底板和基礎(chǔ)梁 8 鋼筋接頭形式 剝肋滾壓直螺紋連接 基礎(chǔ)底板、人防頂板、墻柱直徑 ≥ Φ 16 的受力鋼筋 搭接綁扎 其他 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度 700(mm) 外墻厚度 (mm) 地下室 300、 250 地 上 300、 250、 200 內(nèi)墻厚度 (mm) 180、 200、 250、 300 樓板厚度 (mm) 120 . 15工程概況 序 號 項 目 內(nèi) 容 / 建筑面積 總建筑面積 其中 設(shè)備用房 15 樓 建 筑 概 況 1 建筑功能 地下部分 地下一層為五級專 業(yè)隊掩蔽所 地上部分 住宅 2 建筑層數(shù) 地上 11 層 地下 1層 3 建筑層高 地下部分層高 地下一層 地上部分層高 2． 82m 4 建筑高度 177。 地下水位 絕對標(biāo)高 地下水水質(zhì) 地下水對混凝土無腐蝕性； 在干濕交替環(huán)境下對鋼筋具有腐蝕性。持力層為粉質(zhì)粘土。持力層為粉質(zhì)粘土層。水表磁卡表計量。磁卡表計量。排水立管采用 PVCU螺旋消音立管，橫管采用 PVCU管。 5 采暖系統(tǒng) 采暖熱源為小區(qū)換熱站，熱媒為熱水，經(jīng)換熱 站換成 85/60℃的熱水，采暖分高低區(qū)。地下車庫及地下室、人防設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)。 、插座：干線采用 YJV1KV電纜，敷設(shè)在橋架內(nèi)；支線采用 BV500V線；：干線采用 ZRYJV電纜，雙路供電，末端自動電源切換；支線采用ZRBV500V線。 變配電系統(tǒng) 電源進(jìn)線由小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，采用樹干式及放射式結(jié)合方式供電 ∏ 接柜，由 ∏ 接柜引至光力柜； B .電纜經(jīng)電纜橋架從配電室引出。 金屬線槽鋼管 門禁對講及攝像監(jiān)控 采用總線制不可視門禁對講系統(tǒng)，在每單元一層入口內(nèi)設(shè)一臺攝像監(jiān)視器 ，由層套箱D=20mm鋼管經(jīng)弱電箱引至戶內(nèi)對講機(jī)； D=32mm 鋼管敷設(shè)。同時受：高考期間政府對施工時間的限制；工程跨越兩個冬季，工期受影響大。 . 結(jié)構(gòu) 復(fù)雜，施工難度大：具體表現(xiàn)在： 第一，地下室層高多變、車庫地下室梁柱節(jié)點多樣；第二，各樓外立面裝飾線條繁多。 ，各樓、各工序在時間、空間上交叉作業(yè)情況普遍，對現(xiàn)場安全文明施工管理帶來一定 的困難 。 【職業(yè)安全健康、環(huán)境管理目標(biāo)】 ? 安全目標(biāo)：杜絕死亡事故，控制重傷事故在 1‰以下，盡量減少輕傷事故 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 21 ? 場容目標(biāo)： 創(chuàng)“北京市安全文明工地” ? 環(huán)保目標(biāo)：實現(xiàn)現(xiàn)場施工對環(huán)境無污染、工程本體材料環(huán)保檢測合格率 100% 【成本目標(biāo)】 嚴(yán)格控制現(xiàn)場經(jīng)費的支出、降低工程質(zhì)量成本、杜絕現(xiàn)場材料浪費、擇優(yōu)選擇施工措施方案， 在滿足施工要求的前提下達(dá)到資源最有配置，把不必要的損耗降到最小。工程質(zhì)量各階段目標(biāo)層層分解成如下表： 工程質(zhì)量目標(biāo)分解表 序號 分部工程名 稱 目 標(biāo) 主要分項 優(yōu)良率 % 主要分項 優(yōu)良率 % 主要 分項 優(yōu)良率 % 1 地基與 基礎(chǔ)工程 優(yōu)良 鋼筋 工程 90 混凝土 工程 90 防水 工程 90 2 主體工程 優(yōu)良 鋼筋 工程 90 混凝土 工程 90 —— —— 3 屋面工程 優(yōu)良 防水 工程 90 保溫 90 面磚 90 4 樓地面 工程 優(yōu)良 水泥 地面 90 地磚 鋪貼 90 廚衛(wèi) 防水 90 5 外裝修 優(yōu)良 外墻 涂料 90 花崗石 外墻 90 鋁板玻璃 幕墻 90 6 門窗工程 優(yōu)良 戶門 90 防火門 90 木門 90 8 采暖衛(wèi)生 優(yōu)良 配管 90 —— —— —— —— 9 電氣安裝 優(yōu)良 管路 敷設(shè) 90 避雷網(wǎng) 安裝 90 配電箱安 裝 90 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 22 10 通風(fēng) 優(yōu)良 風(fēng)管 90 —— —— —— —— 11 電梯安裝 優(yōu)良 安裝 90 —— —— —— —— . 工程 施工組織 本工程嚴(yán)格按照我公司《質(zhì)量手冊》及《 ISO－ 9000 程序文件》要求執(zhí)行，實行全方位、全過程質(zhì)量管理。質(zhì)量工程師工程經(jīng)理經(jīng) 理執(zhí)行“技術(shù)管理工作流程”施工前期策劃準(zhǔn)備施工進(jìn)度計劃編制及審批對外事務(wù)管理現(xiàn)場材料消耗和貯運(yùn)保管管理采購、分包合同管理工程合同履約材料質(zhì)量管理材料計劃管理衛(wèi)生、消防、行政、后勤管理施工成本控制編制施工成本控制計劃工程報價人事、保衛(wèi)管理執(zhí)行“材料管理程序”成本經(jīng)理書 記項目經(jīng)理部總體施工計劃安排強(qiáng)化對專業(yè)施工隊伍、合格分包商管理、調(diào)配或選擇檢查指導(dǎo)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)文明施工實施對工程項目的施工過程控制檢查和監(jiān)督現(xiàn)場的管理和工程的防護(hù)、機(jī)械的使用、成品保護(hù)等11.勞務(wù)分保管理圖表1： 質(zhì)量管理體系圖依據(jù)：GB/T1900120xxidtISO900120xx質(zhì)量體系文件項目質(zhì)量管理策劃質(zhì)量體系程序文件質(zhì)量手冊質(zhì)量方針：周密策劃，精心建造，優(yōu)質(zhì)高效，實現(xiàn)承諾。 16 試驗員 （ 1人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項目試驗工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 17 資料員 （ 1人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項目資料管理及收發(fā)文工作 18 安全員 （ 2人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項目安全工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 19 機(jī)械調(diào)度 （ 1人） （持證上崗 ） 負(fù)責(zé)機(jī)械、機(jī)具、車輛管理、保養(yǎng)和調(diào)度工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 20 材料室主任 材料工程師 負(fù)責(zé)材料室的全面工作 21 材 料 員 （ 2人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項目周轉(zhuǎn)料租賃并監(jiān)督其合理使用，保障進(jìn)退平衡，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料庫房管理及材料收發(fā)工作并相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 22 現(xiàn)場調(diào)度及 后勤管理 1人 —— 負(fù)責(zé)現(xiàn)場生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理及文明施工 23 成本經(jīng)理 造價工程師 負(fù)責(zé)項目預(yù)決算、勞務(wù)決算、合同管理評審工作 24 預(yù)算員 （ 1人） 助理工程師 負(fù)責(zé)項目預(yù)決算、勞務(wù)決算、合同管理評審工作 25 財務(wù)室主任 會 計師 負(fù)責(zé)項目財會室的工作 26 出納員（ 1人） 助會 負(fù)責(zé)項目現(xiàn)金、支票管理工作及項目部工資做表、勞保統(tǒng)籌 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項工程 施工組織設(shè)計 26 ? 項目部技術(shù)管理工作流程，如下“圖表 2”： 技術(shù)資料整理工程中間驗收工程竣工交驗業(yè)主和監(jiān)理審核公司技術(shù)部組織內(nèi)部人員進(jìn)行圖紙審核加強(qiáng)新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用力度強(qiáng)化施工方案的優(yōu)化和論證，報業(yè)主和監(jiān)理單位審批加強(qiáng)檢驗和試驗，執(zhí)行三檢制度、樣板制度、成品保護(hù)制度，抓技術(shù)質(zhì)量重點和難點。勞務(wù)隊伍的選擇由項目經(jīng)理部組織招投標(biāo)產(chǎn)生，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的有效進(jìn)行，勞務(wù)隊伍優(yōu)先在公司合格勞務(wù)隊伍名冊中，選擇實力雄厚，經(jīng)考察現(xiàn)場施工組織管理能力強(qiáng)的隊伍。 2 土方開挖工程 —— 3 邊坡支護(hù)工程 ――― 4 90 厚麻面陶?；炷粮魤Π灏惭b —— 5 煙風(fēng)道安裝施工 —— 6 鐵藝欄桿安裝 主要包括陽臺護(hù)欄、外飄窗護(hù)欄、戶內(nèi)鋼梯等 . 工程施工部署 結(jié)