【正文】 計理念設(shè)計理念來自于當下流行的線條元素，通過線條的運用，使得整個建筑更加時尚、現(xiàn)代，與此同時，項目處于十字交叉路口，為達到更好的視覺效果，故本方案采用橢圓形造型，使得整個建筑與周邊的道路更加協(xié)調(diào)，視覺感更豐富。擬共設(shè)置45臺直燃機，無備用機。3）供暖：場地附近無可供作冷熱源的市政管網(wǎng)。變壓器:采用10/，選用2500KVA變壓器4臺，共計10000KVA。本工程負荷等級屬二級，要求有二獨立電源。景觀水體可作為雨水收集及儲存設(shè)施，實現(xiàn)雨水回用。/d。生活給水集中加壓，采用磁卡式水表，一戶一表遠程計費。每天營業(yè)時間為24小時，每周7個工作日，全年生產(chǎn)約365天。酒店四層以上均為客房，每層設(shè)有普通客房16間，套房4間，20個床位，酒店總計設(shè)440個床位。酒店總體布置為25層（2+3+22F）建筑，商務(wù)寫字樓總體布置為18層（2+4+14）建筑。（3）178。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和中華人民共和國國務(wù)院253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理目錄》等有關(guān)法律、法規(guī)要求，該項目需做環(huán)境影響報告表。XXXxx工程建設(shè)項目建設(shè)單位XXXXXXXXXX有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳真——郵政編碼551400建設(shè)地點立項審批部門XX市發(fā)展和改革局批準文號清發(fā)改備案[2013]83號建設(shè)性質(zhì)新建■改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營H6110旅游飯店建筑面積(平方米)綠化面積(平方米)3645總投資(萬元)8000其中：環(huán)保投資(萬元)188環(huán)保投資占總投資比例%評價經(jīng)費(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2014年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項目由來擬建的XXXXXXXXxx工程建設(shè)項目是經(jīng)XX市長辦公會議紀要議定，為XX市新舊城改造，商業(yè)區(qū)開發(fā)及擴張市場而建，主要建設(shè)酒店一座、寫字樓一座。受建設(shè)單位委托，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，我公司承擔該項目環(huán)境影響評價工作。包括寫字樓、酒店和休閑商場（4）地下車庫建筑面積（2層）178。酒店一至三層有裙樓，寫字樓一直四層有裙樓。商務(wù)寫字樓共18層，均為商務(wù)用房。公用工程1）給排水（1） 給水水源 建筑生活用水水源為市政自來水，擬從現(xiàn)有市政自來水干管上接駁兩根DN150總進水管。室內(nèi)消防集中加壓。排水管網(wǎng)采用雨污分流體制。詳見附圖二項目管線分析圖及附圖三排水走向圖。采用雙路10KV引入。裝用低壓靜電電容補償器3000KVAR，將功率因數(shù)補償至Φ≥（滯后）。在地下室中直燃式冷水機組力冷源兼冬季空調(diào)熱源?？偣├淠芰?100萬大卡/時（或稱3500冷噸，12400KW），以燃氣作為能源。（2）場地分析及規(guī)劃退讓整個用地地形高差較大，地塊東側(cè)沿百馬路處最高處標高為1222m，地塊西側(cè)最低處標高為1213m，整個地形高差達9米，設(shè)計中充分利用地形高層差，通過場地內(nèi)的開挖與填方，盡可能達到土石方平衡。（4）功能布局本案的功能由兩部分構(gòu)成：酒店、寫字樓。（5）交通組織和停車人流：酒店主要人流入口可經(jīng)過主樓前廣場進入主樓，后勤和酒店工作人員可以通過東側(cè)或南側(cè)入口進去中間庭院，從酒店后門進去；寫字樓裙房商業(yè)由經(jīng)主樓前廣場進去，寫字樓人員通過南邊兩個入口進去內(nèi)庭院，通過主樓背面出入口進去；車流：地塊東面和南面分別設(shè)有車行出入口，車輛不經(jīng)過庭院直接由經(jīng)地下室車庫出入口直接進去地下室，避免與地面人流過多的交叉。詳見附圖六項目交通流線圖?！熬€”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。三、產(chǎn)業(yè)政策符合性分析建設(shè)項目屬新建的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營項目，根據(jù)國務(wù)院批準施行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本（2013修正）》可知，擬新建項目不在其中列出的“鼓勵類”、“限制類”或“淘汰類”項目名單目錄內(nèi)，應(yīng)屬于“允許類”項目，項目中建設(shè)一個酒店，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011年本（2013修正）》可知，其屬于鼓勵類，第三十四條、旅游業(yè)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù)。同時項目所在地不在紅楓湖飲用水水源保護區(qū)的一級、二級內(nèi)，屬于準保護區(qū)范圍。項目不在以上13條準保護禁止行為中。通過以上分析，該項目選址較為合理。2010年11月1日零時第六次人口普查結(jié)果，常住人口為 467438人。項目位于XX市百花新城，規(guī)劃十九號路和百馬路的十字交叉路口。強烈的燕山運動，先后使東部巖層形成近南北褶皺，西部巖層形成東北向褶皺，褶皺帶內(nèi)走向斷層發(fā)育，橫向與斜向交織成網(wǎng)，相互形成可溶性巖石和非可溶性巖石，經(jīng)褶皺后成帶狀交錯，在內(nèi)營力相互作用下，逐步形成各種巖溶和常態(tài)地貌形態(tài)。市內(nèi)主要河流有三岔河，鴨池河，貓?zhí)?，紅楓湖和百花湖。與項目有關(guān)的地表水主要有東門橋河、貓?zhí)雍桶倩ê?。地下水補、徑、排條件擬建工程區(qū)場地區(qū)域處于地下水補給區(qū)，地下水主要補給來源為大氣降水，以東門橋河為相對基面排泄，東門橋河沿岸有不少小泉出露，本項目不取用地下水。/s， m179。項目廢水經(jīng)朱家河污水處理廠處理后排入東門橋河最終匯入貓?zhí)印?s， m179。紅楓湖：紅楓湖位于貴陽市中心以西28公里，建于50年代末，是新中國成立后在烏江水系支流貓?zhí)舆M行梯級開發(fā)而形成的省內(nèi)面積最大的人工水庫之一，位于梯級開發(fā)的第一級。百花湖：百花湖距貴陽市中心22公里，距金陽新區(qū)市政府駐地7公里，于1966年建成，位于貓?zhí)犹菁夐_發(fā)的第二級，設(shè)計正常水位高程1195米， 平方公里，死水位高程1188米。春遲、夏短、秋旱、冬長。冬季盛行東北風和北風，夏季盛行南南東風。秋季，主導(dǎo)風向為東北風，%，次主導(dǎo)風為北北東風，頻率為11%，%?？梢?，春季的平均風速最大，其次為夏季，冬季，秋季稍小。是貴州高原上一座美麗富饒的湖濱城市。2012年全部工業(yè)增加值300853萬元，%。2012年各種運輸方式完成貨物運輸量1456萬噸，%。具有600多年建城史和300多年建縣史的XX，經(jīng)過新中國建立后50年的艱苦奮斗，特別是經(jīng)過改革開放20年來的開發(fā)建設(shè)，其經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)勢較為明顯，前景極為廣闊。全市2011年末擁有衛(wèi)生機構(gòu)75個，其中：醫(yī)院13個、衛(wèi)生院10個、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1個、醫(yī)務(wù)所室12個、診所34個、門診部1個、保健院1個、疾控中心1個、衛(wèi)生監(jiān)督所1個、衛(wèi)校1個。境內(nèi)有鋁土礦、赤鐵礦、硫鐵礦、磷礦、硅礦、重晶石、白云石、大理石、耐火粘土、方解石、煤等30多種礦藏，儲量大，品質(zhì)優(yōu)，易開采。項目周圍無醫(yī)院、特殊文物保護單位和水源保護區(qū)等敏感點。環(huán)境空氣質(zhì)量達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30962012）二級標準。四、生態(tài)環(huán)境狀況 本項目位于XX市城區(qū)北部，周圍為城鎮(zhèn)、農(nóng)村混合環(huán)境區(qū)，建設(shè)項目周圍主要為城市景觀植物和耕地、林地等，附近只有常見的鳥類、嚙齒類動物，沒有國家珍稀、瀕危保護動物和特殊保護植物，亦無文物保護單位。主要環(huán)境保護目標及分布情況見表2，附圖十項目環(huán)境關(guān)系圖。污染物名稱標準限值1小時平均日平均年平均SO250015060NO22008040PM1015070二、地表水環(huán)境質(zhì)量標準東門橋河、貓?zhí)?、紅楓湖執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB38382002)中Ⅲ類標準。 表5 聲環(huán)境質(zhì)量標準 單位dB (A)類別晝間夜間2類標準6050污染物排放標準一、水污染物排放標準污水經(jīng)化糞池處理，執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB89781996）三級標準排放。二甲苯 mg/m179。)NOx240周界外濃度最高點非甲烷總烴120本項目建成后，生活垃圾惡臭氣體排放標準執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》（GB1455493）中的相應(yīng)標準限值，見表9。）凈化設(shè)施最低去除效率(%)607585備用發(fā)電機廢氣排放執(zhí)行《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法》（GB208912007）。表13 社會生活環(huán)境噪聲排放標準 單位：dB（A）指標類別晝間夜間標準值26050運營期噪聲泵房等產(chǎn)生的噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》（GB123482008）2類標準?？偭靠刂浦笜隧椖颗潘捎糜晡鄯至髦?，雨水經(jīng)項目區(qū)雨水管網(wǎng)集流后，排入污水管網(wǎng)。建設(shè)項目工程分析工藝流程簡述(圖示)：一、施工期擬建項目施工期基本工序及污染工藝流程，如下圖所示：噪聲、揚塵 噪聲、固體廢棄物、涂料油漆廢氣 基礎(chǔ)工程 主體工程→水電安裝→工程驗收→ 內(nèi)部裝修→通過驗收使用施工廢水、建筑垃圾 圖一 施工期工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點圖二、運營期運營期主要工藝流程及污染工藝流程如下圖二 運營期工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點圖主要污染工序：一、施工期主要污染工序城市中的樓宇在建造和施工過程中必然會產(chǎn)生一定的環(huán)境問題，這方面近幾年在城市的環(huán)境問題中較為突出。施工噪聲本項目動用的施工機械較多，大多為高噪聲設(shè)備，主要有：推土機、挖掘機、運載汽車、夯實機、吊車、電焊機、切割機、金屬碰撞聲等。根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產(chǎn)生，與道路路面情況及車輛行駛速度有關(guān)，約占總揚塵量的60%。P——道路表面粉塵量，kg/㎡。抑制揚塵的一個簡潔有效的措施是灑水。表17 施工場地灑水試驗結(jié)果 單位：mg/m179。施工廢水項目建設(shè)施工過程中的廢水主要來自暴雨的地表徑流、建筑工地廢水和生活污水。/d，SS濃度約2000mg/l（12 kg/d），COD 150 mg/l（）；機械設(shè)備和車輛沖洗水預(yù)計約2m179。本項目建設(shè)工期為12個月，預(yù)計2014年12月完成。項目建設(shè)施工過程中的廢水和生活污水如果處理不當，對周圍環(huán)境會有影響，尤其是暴雨時更應(yīng)引起重視。本項目施工期間產(chǎn)生固體廢物主要為地面開挖產(chǎn)生大量的土石，結(jié)構(gòu)、裝修過程也將產(chǎn)生大量的磚石、木料、竹料等廢棄物。（2）生活垃圾產(chǎn)生量采用人口預(yù)測法，預(yù)測模型為Ws=Ps Cs式中：Ws—生活垃圾產(chǎn)生量（t/d） Ps—人數(shù)（人） Cs —年人均生活垃圾產(chǎn)生量（t/d具體廢水排放情況分析如下：（1） 酒店職工生活廢水該酒店預(yù)計定員為180人，酒店實行輪班制，每天上班職工約120人，用水量按50L/d（2） 客房部、洗浴中心、KTV包廂客人生活廢水項目客房部擁有標準客房352間，套房88，客房床位約440個，入住率預(yù)計為60%，日接待房客約260人左右。d計，則用水量約為103m179。因此總生活用水量為335 m179。/a）。179。此類污水中含有油脂和食物殘渣等，其有機物、油脂、懸浮物等污染物濃度都比較高。/d。/d。綠化用水及景觀補充水全部蒸騰揮發(fā)，不外排。時，仍可采用12m179。表19 項目用水量表類別規(guī)模指標取值用水量m179。d）6預(yù)處理達標后經(jīng)管網(wǎng)排入污水處理廠處理。d11餐飲污水1290㎡50L/㎡天，補充水每天4m179。/d（18834 m179。類比同類項目，餐飲廢水污染物濃度約COD 550mg/L、BOD 350 mg/L 、SS 250 mg/L、NH3N 35mg/L、動植物油35mg/L，TP 5mg/L其污染物產(chǎn)生量為COD 、BOD t/a 、SS t/a、NH3N t/a、 t/a。/a生活污水排放濃度（mg/L）/35025020025255產(chǎn)生量（t/a）146876 m179。廚房油煙廢氣為食用油及食品在高溫下的揮發(fā)物及其冷凝物氣溶膠、水氣，其所含成份相當復(fù)雜，有飽和脂肪酸、不飽和脂肪酸，加上氧化裂解后的多種短鏈醛、酮、酸、醇等有刺激性味道產(chǎn)物和水汽等。）汽車尾氣項目汽車尾氣主要來源于地下車庫。表23 汽車在不同行駛狀態(tài)下尾氣排放污染物濃度測定結(jié)果污染物濃度單位空擋低速加速定速減速HC（以烷計）ppm8006705404855000NOxppm2319154312706CO%按照理論計算，汽油完全燃燒時空氣和燃料的克分子比AF（簡稱空燃比），但理論計算的空氣量要達到完全燃燒是不可能的，需要多供給一定量的空氣。NOxmg/m179。輛）HC（以烷計）455NOx455CO455本項目建成后，共設(shè)有640個停車位，進出小區(qū)的汽車均以低速狀態(tài)行駛，每輛車平均每天以進出2車次計。本項目地下停車場的換氣系統(tǒng)按每小時換氣6次設(shè)計，采用大功率的換氣風機。備用發(fā)電機燃油廢氣該項目擬裝1臺500KW的柴油發(fā)電機作應(yīng)急備用電源，發(fā)電機設(shè)置于地下室內(nèi)?，F(xiàn)按每月發(fā)電一次，每次運行8h計。/h排放濃度（mg/m179。另一種是有機物腐敗分解產(chǎn)生的惡臭氣體，是垃圾惡臭的主要來源。據(jù)資料調(diào)查，預(yù)測該項目惡臭的主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)，其嗅覺閾值如下：氨（NH3）：強烈刺激性氣體，；硫化氫（H2S）：臭雞蛋味氣體，；三甲胺（C3H9N）：氨和魚腥味氣體，；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味氣體。（三） 噪聲內(nèi)部噪聲（1）污染源分析項目噪聲源主要以社會生活噪聲、交通噪聲等為主，該項目受區(qū)外噪聲干擾不大。