房地產(chǎn)市場(chǎng)需求統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告-wenkub
2022-08-29 19:18:36 本頁(yè)面
【正文】 本次活動(dòng)歷時(shí)34天，共在淄博晚報(bào)刊登調(diào)查問(wèn)卷三期，截止6月30日共回收調(diào)查問(wèn)卷15434份，參與被調(diào)查者的范圍覆蓋我市所有城區(qū)，其中中心城區(qū)7678份，淄川區(qū)1721份，博山區(qū)1786份，臨淄區(qū)823份。從調(diào)查人員單位性質(zhì)看，機(jī)關(guān)事業(yè)單位所占比例占到五成以上，企業(yè)約占三成,其他約占二成。購(gòu)房時(shí)機(jī)和傾向據(jù)調(diào)查，%， %的被調(diào)查者預(yù)計(jì)一年內(nèi)購(gòu)房，大多數(shù)被調(diào)查者表示將以購(gòu)買新建商品房為主，預(yù)購(gòu)面積在90～130平方米之間。購(gòu)房付款方式傳統(tǒng)消費(fèi)觀念仍占據(jù)一定地位，值得注意的是，在大多數(shù)預(yù)購(gòu)房市民中，%的被調(diào)查者希望使用家庭存款或向親友借貸來(lái)購(gòu)房，%的被調(diào)查者打算向銀行貸款。居民購(gòu)房承受能力調(diào)查顯示，大多數(shù)被調(diào)查者希望房?jī)r(jià)在1500～2000元之間的比例最高，%，希望總房?jī)r(jià)在10～35萬(wàn)元之間最多，%；35～%；%。計(jì)劃在中心城區(qū)購(gòu)房的被調(diào)查者中，有近一半的人將購(gòu)房的區(qū)域選在了聯(lián)通路以北，有7成左右將首選區(qū)域確定在柳泉路以西。在本次調(diào)查中，%的被調(diào)查者選擇了小高層或高層，%的被調(diào)查者仍舊打算購(gòu)買多層樓房，其中年齡在25歲至35歲之間的被調(diào)查者比較傾向于小高層和高層，年齡越大越傾向于選擇多層，這說(shuō)明隨著市場(chǎng)上多層產(chǎn)品逐漸減少，客戶群體對(duì)小高層的產(chǎn)品類型基本接受，但仍舊有較大比例的客戶群體對(duì)多層物業(yè)眷戀。購(gòu)房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對(duì)房子的裝修和裝飾沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，既減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，又可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響，同時(shí)還可以將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，所以精裝修商品房會(huì)受到購(gòu)房者的青睞。許多被調(diào)查者表示，在購(gòu)房前會(huì)提前了解一下開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和其開(kāi)發(fā)的商品房的質(zhì)量及物業(yè)管理水平。%，遙遙領(lǐng)先于其他幾項(xiàng)，爭(zhēng)取“綠色”生存環(huán)境已成為大多數(shù)人的希望。通過(guò)對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)住房需求分析，結(jié)合近幾年的情況，可以看出，我市的城市人口基數(shù)和迅猛的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)使房地產(chǎn)業(yè)在最近幾年仍具有相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿?，但?dāng)
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