【正文】 可定貨。 B. 向設(shè)計 院提供 根據(jù) 施工總進(jìn)度計劃而編制的設(shè)計 出圖計劃書 ， 完善設(shè)計的工作與相關(guān)工作。 (5) 施工區(qū)域 分地下結(jié)構(gòu)和主樓部位，裙房部位施工原則上不占總工期，作為工程項目的調(diào)劑項目。 (2) 基地 整個地下室可以分塊進(jìn)行施工 ，工程分結(jié)構(gòu)施工期，設(shè)備安裝和裝飾施工期。 施工組織管理，工作千頭萬緒，確立這一指導(dǎo)思想，也就是在組織和指揮施工中，為我們確立了 ” 抓主要矛盾、以點帶面 ” 的正確的工作方法，其主要內(nèi)容為： 一條進(jìn)度主線 利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，牢牢把握工程進(jìn)度的關(guān)鍵線路，抓住施工組織安排中主要矛盾，使項目管理和資源投入有所側(cè)重，以 主線帶動全局，避免出現(xiàn) ” 眉毛胡子一把抓 ” 而顧此失彼的散亂局面。特別是在后澆帶施工作業(yè)是應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計的要求選用微膨漲商品混凝土進(jìn)行澆注， 防止 大體積混凝土表面產(chǎn)生裂縫。 在施工前應(yīng)對上述可能受影響 的建（構(gòu)）筑物和地下市政管線進(jìn)行復(fù)測和音像留檔。 其余施工階段將根據(jù)各施工階段的特點對整個施工區(qū)域進(jìn)行細(xì)致、科學(xué)、合理的布置，使施工生產(chǎn)得以正常的開展。 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 7 第三章 工程施工重點、難點的對策 本工程 施工場地狹小， 混凝土施工 、基坑開挖、周邊建（構(gòu)）物容易沉降位移、地下室面積大施工要求高， 工程施工 難度高 ，施工緊，交叉作業(yè)，腳手架的搭設(shè)， 基坑圍護 與監(jiān)測和變形控制 ，降水，土方開挖，主體結(jié)構(gòu)施工，裝飾工程的立體穿插，能源介質(zhì)， 景觀綠化 等 工程施工的平面交叉 都是施工中必須重點予以考慮。商業(yè)用房為四層。 1) 137A 號地塊總用地面積共 58618 平方米 ， 總建筑面積 214616 平方米 。 通過 ISO9000、 14000、 18000 的貫標(biāo)認(rèn)證。上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 1 目 錄 第一章 工程概況 ................................................. 4 一、 項目簡況 ............................................. 4 二、 基地項目綜述 ......................................... 4 第二章 編制依據(jù) ................................................. 5 一、 業(yè)主提供的綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程招標(biāo)資料 ........... 5 二、 有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范 ..................................... 5 三、 類似工程施工經(jīng)驗 ..................................... 6 第三章 工程施工重點、難點的對策 ................................. 7 一、 針對施工場地小的對策 ................................. 7 二、 針對深基坑開挖難的對策 ............................... 7 三、 針對周邊建（構(gòu)）筑沉降位移控的對策 ................... 7 四、 針對地下結(jié)構(gòu)超長超寬的對策 ........................... 8 第四章 施工總體部署 ............................................. 9 一、 施工組織指導(dǎo)思想 ..................................... 9 二、 施工總體開展程序 .................................... 10 三、 施工準(zhǔn)備 ............................................ 13 四、 施工分區(qū)劃分 ........................................ 14 五、 施工總平面布置 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 承包范圍： 本工程施工設(shè)計圖紙所包括的樁基和基坑圍護工程以及全部內(nèi)容均屬于本次招標(biāo)范圍。 其中地下部分建筑面積共 68354 平方米 ，地上部分建筑面積共 146262 平方米 。 第二章 編制依據(jù) 一、 業(yè)主提供的綠地盧灣濱江 CBD 工程招標(biāo)資料 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工總承包招標(biāo)文件； 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工總承包招標(biāo)答疑文件； 招標(biāo)提供的 綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程設(shè)計施工圖； 綠地顧村公園商務(wù)廣場 工程總承包合同 二、 有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB5030020xx）； 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020220xx）； 《 砌體工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020320xx）； 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020420xx）； 《 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020520xx）； 《 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020720xx）； 《 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020820xx）； 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5020920xx）； 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5021020xx）； 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5024220xx）； 《 通風(fēng)與空調(diào)工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5024320xx）； 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB5030320xx）； 《 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ320xx J18620xx）； 《 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ8091） 《 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ3386） 《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ4688） 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 6 《 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 》 (JGJ1884) 《 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 》 （ GB/T5032820xx）； 國家、行業(yè)、上海市相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 三、 類似工程施工經(jīng)驗 1. 同濟科技大廈高層建筑施工經(jīng)驗； 2. 同濟綠園高層建筑施工經(jīng)驗； 3. 同科公寓高層建筑施工經(jīng)驗； 4. 中?；▓@高層鋼結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗； 5. 上海泓邦國際大廈超 高層鋼結(jié)構(gòu) 加層施工經(jīng)驗； 6. 寶鋼集團一鋼不銹鋼生活設(shè)施工程 施工經(jīng)驗； 7. 綠地盧灣濱江 CBD項目高層集群工程施工經(jīng)驗。 一、 針對施工場地小的對策 由于本工程 的地下室?guī)缀醺采w整個施工區(qū)域，現(xiàn)場基本上無可供施工必須的生活、生產(chǎn)設(shè)施的搭建。 二、 針對深基坑開挖難的對策 由于本工程的基坑平均深度達(dá)到 米，為此將給挖土施工帶來一定的困難。并在基坑開挖前， 通過業(yè)主會同有關(guān)管理部門，針對上述可能受影響的建（構(gòu)）筑物和地下市政管線 制定 相應(yīng)的監(jiān)測與保護措施。 為此， 在基坑圍護設(shè)計階段建議設(shè)置一些棧橋，已解決土方開挖和地下室結(jié)構(gòu)施工階段的材料運輸?shù)膯栴} 。 三大控制重點 “ 地下室圍護結(jié)構(gòu)施工過程 ” 、 ” 地下主體結(jié)構(gòu)分區(qū)施工過程 ” 和 ” 上部結(jié)構(gòu)施工過程 ” 是項目施工的三大重點和難點，需精心進(jìn)行組織管理。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，將參加工程施工的各方緊密地組織在一起成為一個整體的 作業(yè)團隊，完成建設(shè)方的委托。 (6) 各分包施工單位（含發(fā)包方制定的分包單位）也必須無條件服從施工總計劃。 C. 主持施工圖的審查 ， 協(xié)助發(fā)包方會同設(shè)計 院， 供應(yīng)商 (制造商 )提出合理化建議 ， 完善設(shè)計內(nèi)容與設(shè)備物資的造型。 F. 協(xié)調(diào) 并匯總 各施工分包單位在施工中需要與設(shè)計 院 協(xié)商解決的問題 ，協(xié)助設(shè)計院 解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高，幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)。 C. 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具、均主動向監(jiān)理單位 提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書 ， 應(yīng)按規(guī)定在使用前需要進(jìn)行物理化學(xué)實驗檢測的材料 ， 主動遞交檢測結(jié)果報告，使所用的材料設(shè)備不造成浪費。 B. 各專業(yè)分包單位所選用的設(shè)備，材料必須在事先征得發(fā)包方代表與承包商的審定，嚴(yán)禁擅自代用用材料和使用劣質(zhì)材料。 E. 本公司將根據(jù)各個施工階段目標(biāo)指令，組織指揮各專業(yè)分包施工單位科學(xué)合理進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同協(xié)議明確的責(zé)任，來研究延誤方的失責(zé)、盡可能的減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推委扯皮現(xiàn)象造成延誤工程或經(jīng)濟損失。 B. 協(xié)調(diào)會以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開，一般情況以每周一次，在非常時期以每三天一次為各個單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 項目經(jīng)理部應(yīng)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，按職能分工分頭進(jìn)行計劃準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、和資源準(zhǔn)備。 四、 施工分區(qū)劃分 整個地下室 依據(jù)后澆帶和上部主樓的情況可以分為三個區(qū)域施工 。 C. 在 每個區(qū)域 的 地下室 ， 每層 均布置四個配電箱作為四個照明用電，在樓板上設(shè)置預(yù)留孔進(jìn)入地下室。 (3) 施工機械布置： 地下結(jié)構(gòu)施工階段 A. 塔吊： 布置五臺塔吊作為水平和垂直運輸機械。 b. 為方便施工，解決施工人員垂直上下和零星材料的運輸配置人貨兩用電梯 ，隨結(jié)構(gòu)升高而升高 。電箱的電纜 線隨結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞隨施工進(jìn)度上升，當(dāng)電纜通過洞口時，用抱 箍及膨脹螺栓把電纜固定在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上。樓層施工用水主要用橡皮管。區(qū)域內(nèi)的 地下室 撐足建筑紅線，故地下室 面積很大， 屬超大超寬范疇， 施工 實施分區(qū)域進(jìn)行，故前期準(zhǔn)備多 臺樁機設(shè)備輪換交替，加快 工程樁的 施工進(jìn)度，后期可增加一至二臺加快進(jìn)度。 (2) 材料檢驗與管理：材料檢驗由材料組對每種進(jìn)場的材料進(jìn)行材質(zhì)的檢驗，監(jiān)督分包單位對材料復(fù)試；進(jìn)場的材料必須要有 ” 三證 ” ，如對到現(xiàn)場的材料有 疑問 ，可以停止使用直到復(fù)試合格可用于工程，否則勒令退場。 C. 控制鉆機 鉆進(jìn) 速度和護壁泥漿指標(biāo) ： 控制鉆桿 鉆進(jìn) 速度，應(yīng)不大于， 護壁泥漿相對密度控制在 ～ 。并對材料的規(guī)格、鋼筋籠幾何尺寸進(jìn)行檢查，控制偏差在允許范圍內(nèi) ，下籠時應(yīng)監(jiān)督施工人員對鋼筋籠的焊接過程，必須按規(guī)范的搭接長度和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并按照設(shè)計要求放置墊塊，每節(jié)二組，每組三塊，補足焊接部位的箍筋。 B. 水下混凝土必須具有良好的和易性，控制坍落度在 180～ 200mm 之間。 水泥土深層攪拌樁 施工技術(shù)措施 (1) 工程采用水泥土深層攪拌樁作 止水帷幕 防滲，外側(cè)止水帷幕為 雙 排Φ 700 500 雙 軸水泥土攪拌樁，水泥土攪拌樁為水 泥摻量 13％，攪拌樁之間的搭接長200mm，樁長 ，施工做到不漏不 滲 。 C. 攪拌樁槽開挖要求側(cè)壁施工面整齊，一般挖至自然地坪以下 500mm 左右，清除下部的障礙物，使攪拌樁順利進(jìn)行。由專人嚴(yán)格地對攪拌樁水泥漿配合比進(jìn)行控制。 在圍護結(jié)構(gòu)基坑內(nèi)側(cè)， 被動土體加固采用Φ 700 500 雙軸水泥土攪拌樁，加固體范圍為 基底以下 4m。 設(shè)計采用的規(guī)范： (1) 上海市地基與基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (2) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (3) 鋼筋混 凝土設(shè)計規(guī)范 施工要求： (1) 施工順序： 施工深層水泥土攪拌樁→ 施工鉆孔灌注樁 →→ 第一次開挖基坑土方至 圍檁底標(biāo)高 → 鋼筋混凝土圍檁施工 → 布置設(shè)置真空深井點與排水管架設(shè) → 真空深井降水 18d 和 探坑 → 圍檁混凝土強度 達(dá)到設(shè)計強度 80％后 進(jìn)行第二次挖土， 分層上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 綠地顧村公園商務(wù)廣場 項目施工組織設(shè)計 20 分塊均勻開挖 至坑底標(biāo)高 →澆筑基坑底板下的 混凝土墊層和鋼筋混凝土底板 (2) 基坑施工的 主要措施與要求 ： A. 施工的主要措施 ： 為土方開挖 應(yīng)分區(qū)連續(xù)進(jìn)行，相鄰段的土方高差控制在 2m 左右，需對稱作業(yè) 。 真空深層井點降水的 降水 深度 在基坑底板面以下約 ， 但不得超出， 以提高土體的抗剪強度和疏干基坑中的土壤水分，便于挖土。 施工期間必須加強 對基坑的 監(jiān)測，內(nèi)容如下： a. 圍護墻頂設(shè)置沉降、位移觀測點，點距為 墻體斜觀測； b. 地面設(shè)沉降觀測點；垂直墻邊方向布置，點距在 15m 左右 并不少于三點； c. 基坑外設(shè)置水位觀測點，坑內(nèi)利用井點管布置達(dá)到控制水位； d. 對在沿路邊處設(shè)置沉降和位移觀測點，點距為 20～ 30m，當(dāng)遇到異常情況立即采取跟蹤注漿； e. 支撐軸力測試； f. 周邊建筑物、構(gòu)筑物的監(jiān)測。 支撐結(jié)構(gòu)上沒有考慮施工荷載，如有特殊施工要求，施工技術(shù)人員應(yīng)與設(shè)計人員 協(xié)商，對有局部要求的部位進(jìn)行加強。 c. 真空深井的埋設(shè)和按照工藝要求： 采用鉆孔設(shè)備，鉆孔直徑為 800mm、真空深井的鉆孔為深度 15m。 馬上安裝單臺深井泵，