【正文】 后勤保證體系。：主要垂直運(yùn)輸機(jī)械為15臺(tái)JJ99型井架，用于內(nèi)外墻裝飾材料的運(yùn)輸。項(xiàng)目經(jīng)理部將本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有開(kāi)拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度良好，勤奮實(shí)干的工程技術(shù)和管理人員組成。二、外裝修做法：（1）、噴涂墻面：8厚1：；12厚1：3水泥纖維砂漿打底。本工程內(nèi)外墻采用粘土磚，強(qiáng)度等級(jí)不紙于MU5。第三章 工程概況第一節(jié) 建筑概況京都花園一期工程位于京山縣新世大道．人民大道西北角，現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，施工用水電已到位，具備開(kāi)工條件。第三節(jié) 采用的規(guī)范《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ20183）《測(cè)量規(guī)范》 （GBJ5002693）《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502022002）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502082002）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （GB501082002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)程》 （JGJ9494）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502032002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502042002）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ1896）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502072002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB503032002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502092002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502102001）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ332001）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ4688）《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ5999）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002001）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ8091）《建筑安裝工人安全技術(shù)操作手冊(cè)》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》第二章 指導(dǎo)思想與施工目標(biāo)第一節(jié) 指導(dǎo)思想施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，實(shí)施公司質(zhì)量管理保證體系標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按項(xiàng)目法施工管理，積極推廣新工藝、新技術(shù)、新材料、精心組織、精心施工、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。我公司很榮幸能參加該工程的投標(biāo)，在此深表感謝。我公司根據(jù)貴方招標(biāo)文件的要求，結(jié)合一般住宅工程的情況，初步編制本施工組織設(shè)計(jì)方案，倘若本公司有幸中標(biāo)，我們將根據(jù)工程的具體特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)情況及貴方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，用以指導(dǎo)工程全過(guò)程的施工和管理；我們將以“一流的施工技術(shù)、一流的項(xiàng)目管理、一流的施工速度、一流的施工設(shè)備”投入至本工程的施工中去，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成施工任務(wù)。第二節(jié) 施工目標(biāo)科學(xué)合理組織土建、安裝、裝飾交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：本工程達(dá)到國(guó)家合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本工程建筑面積60000平方米，由1＃－15＃樓組成，五層加躍層結(jié)構(gòu)。地面以上墻體用M5混合砂漿砌筑。三、屋面工程：改性瀝青油氈瓦屋面：貼深藍(lán)灰色改性瀝青油氈瓦；20厚1：，3厚SBS改性瀝青防水涂膜上鋪玻纖布隔離層一道；20厚1：：4水泥石灰砂漿找平。針對(duì)工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，本工程配備項(xiàng)目經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，土建施工員一名，質(zhì)量員一名，安裝施工員一名，安全員一名，材料員一名，資料員一名，鋼筋翻樣、木工翻樣、觀砌各一人。第三節(jié) 施工部署該工程實(shí)施項(xiàng)目法施工，有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、安全等各項(xiàng)工作實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理，優(yōu)化組織機(jī)制，對(duì)人、機(jī)、物進(jìn)行獨(dú)立工程核算。、周轉(zhuǎn)材料必須按指定位置分類(lèi)堆施工整齊。、環(huán)保、市容、用水、用電、等各個(gè)單位關(guān)系，以確保工程順利進(jìn)行。(3)卸土點(diǎn)已落實(shí)。(7)在正式開(kāi)挖前12天進(jìn)行試開(kāi)挖，待開(kāi)挖令下達(dá)后進(jìn)行正式開(kāi)挖。3施工技術(shù)措施，本工程挖土作業(yè)面的放坡坡度1：。4質(zhì)量安全要求，挖土必須要有項(xiàng)目部開(kāi)出的《挖土令》。，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)同有關(guān)部門(mén)聯(lián)系解決。，盡量降低施工噪音。、會(huì)議室、浴廁、工具間等臨時(shí)設(shè)施，并沿道路環(huán)通布置給水管和用電線路，并修好環(huán)通道路的排水系統(tǒng)。(1)考慮到基礎(chǔ)鋼筋用量相對(duì)較大，鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工成型，根據(jù)施工分段計(jì)劃，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和國(guó)家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)分批加工，鋼材進(jìn)場(chǎng)卸貨后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)監(jiān)理部門(mén)驗(yàn)收認(rèn)可，并取樣試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行加工。(6)底板鋼筋保護(hù)層墊塊事先制作好，用1∶2水泥砂漿制作成方塊，鋼筋安放須劃線分格。b、混凝土澆搗前，必須和氣象臺(tái)取得聯(lián)系，選擇無(wú)雨為宜，確?；炷翝矒v的正常進(jìn)行。b、初步木蟹打平后，用鐵滾筒滾壓23遍，然后用木蟹打平防止表面產(chǎn)生收縮裂縫。b、坍落度：每30m3抽查一次砼，坍落度一般為3－5cm。，測(cè)試數(shù)量與取樣嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行。(3)模板施工a、板、梁底模支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件排架支撐，考慮采用九夾板模板體系。b、樓梯踏步模的制作，支好梯斜底模，經(jīng)過(guò)樓層標(biāo)高的踏步計(jì)算，精心制作踏步三角板，而踏步與墻板連接處三角步的部位，采用鉛絲網(wǎng)網(wǎng)襯，確保墻板混凝土的澆搗質(zhì)量。b、非承重模板（柱、梁側(cè)模）拆除時(shí)。e、傘型帽內(nèi)置式對(duì)拉螺栓一拆除，就要出清孔洞內(nèi)的垃圾、浮灰。b、在模板或鋼筋骨架上畫(huà)出預(yù)埋件和預(yù)留洞的標(biāo)高、幾何尺寸和位置。(6)模板施工技術(shù)措施a、模板應(yīng)嚴(yán)格控制模板的材質(zhì)，施工時(shí)必須按有關(guān)措施嚴(yán)格進(jìn)行。c、模板在校正、拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用大錘敲打。木模表面有脫皮，中間有變質(zhì)的不得使用，木圍檁及木擱柵翹曲不直和有變質(zhì)的不得使用。(2)鋼筋施工a、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋必須根據(jù)清單進(jìn)行整理、分類(lèi)，按照施工計(jì)劃分點(diǎn)堆放整齊。e、柱插筋綁扎依照在墊層上所彈軸線及模板排列綁扎，為確保插筋位置正確，在基礎(chǔ)底板面層鋼筋上將柱水平筋點(diǎn)焊固定于面筋上，插筋頂端臨時(shí)綁扎12道水平筋，以保證柱位置的正確無(wú)誤。h、柱插筋應(yīng)加設(shè)定位，并用電焊與板面或梁面鋼筋連接固定，以保證鋼筋位置不受混凝土澆搗影響，同時(shí)接頭位置要相互錯(cuò)開(kāi)50%，即滿(mǎn)足第一接頭高度，第二接頭高度大于等于第一接頭高度40d或至少大于等于500mm，并離梁底不得小于500mm。b、按施工進(jìn)度，分階段向施工班組進(jìn)行施工交底，內(nèi)容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護(hù)層墊塊，搭接長(zhǎng)度與錯(cuò)開(kāi)位置，以及彎鉤形式等。f、為了滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的厚度事先采用1∶2砂漿做好墊塊。10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸177。10鋼尺量?jī)啥?，中間各一點(diǎn)，取最大值排距177。3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距177。b、上部結(jié)構(gòu)混凝土各層采用一次性連續(xù)澆搗，柱、墻、梁、板、樓梯同時(shí)澆筑。f、樓板、梁砼施工時(shí)，順著次梁方向澆搗，振動(dòng)器移動(dòng)間距400，振搗后應(yīng)用括尺括平，待初凝前再壓實(shí)、掃毛。b、質(zhì)量部門(mén)分三班巡回監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即督促整改。f、。b、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤30鋼尺檢查標(biāo)高層高177。c、砌體施工彈線，彈出軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)進(jìn)行技術(shù)復(fù)線，檢查合格后方可施工。f、構(gòu)造柱與墻體的拉結(jié)筋為2φ6，上下間距500mm，伸入墻內(nèi)不小于1000mm。b、磚塊均要隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，磚砌體砌筑應(yīng)橫平、豎直，灰縫均勻、飽滿(mǎn)，粘結(jié)牢固（粘結(jié)率為80%以上），垂直度、平整度符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，落地灰砂要隨落隨清，嚴(yán)禁使用過(guò)夜砂漿。所砍的磚或丁磚應(yīng)排在窗口中間、附墻柱（垛）旁或其他不明顯的部位。隨砌隨將溢出磚墻面的灰跡塊刮除。b、砌體在砌筑時(shí)應(yīng)做到橫平豎直、內(nèi)外搭接、灰縫飽滿(mǎn)、墻面平整16個(gè)字。對(duì)有脆裂、變形、滑絲等現(xiàn)象的扣件應(yīng)進(jìn)行篩選，扣件螺栓刷上機(jī)油。③大橫桿：上下橫桿的接長(zhǎng)位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置在不同的立桿縱距中。c、 腳手架的拆除腳手架拆除順序必須遵循和搭設(shè)相反的順序，即后搭先拆，先搭后拆，每步同時(shí)拆除，不允許同時(shí)拆除腳手架。④拆腳手架應(yīng)統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)、動(dòng)作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開(kāi)與另一人有關(guān)的扣件時(shí)應(yīng)先告知對(duì)方，以防墜落。b、 使用階段的安全措施①各通道、洞口、臨邊處應(yīng)懸掛安全標(biāo)志，應(yīng)配置足夠數(shù)量的滅火器，尤其是電焊工操作時(shí)必須設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，防止火星點(diǎn)燃安全網(wǎng)、竹籬笆，腳手架上禁止吸煙。第四節(jié) 屋面工程1屋面防水層施工時(shí)因清理基層，保持干燥，方可施工。施工好的防水層，要請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和公司有關(guān)質(zhì)量部門(mén)驗(yàn)收、簽字。2 油氈瓦鋪貼從下到上，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求，縱橫方向拉線控制，保證油氈瓦鋪貼的外觀質(zhì)量。3）嚴(yán)格控制砂漿厚度，直尺按標(biāo)筋刮平，滾筒壓實(shí)，木蟹打透、打平，適時(shí)做好二次和三次壓光。第六節(jié) 門(mén)窗施工1塑鋼窗安裝 施工準(zhǔn)備 在塑鋼窗安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)窗洞口是否符合設(shè)計(jì)尺寸和有無(wú)偏差（視內(nèi)、外裝修而定）。 施工技術(shù)要點(diǎn) 按設(shè)計(jì)要求在窗洞口彈出窗位置線，同一立面的窗應(yīng)作到整齊一致（有特殊要求的除外）按室內(nèi)地面標(biāo)高，留出窗臺(tái)板的位置，地彈簧的表面應(yīng)與室內(nèi)標(biāo)高一致。注意用水泥砂漿做塞縫材料時(shí)，要在窗框的外側(cè)刷上防腐劑，因?yàn)樗嗌皾{屬于堿性材料，對(duì)窗材有腐蝕。使用密封膠時(shí)，要將膠注的均勻、光滑，注入深度不宜小于5mm。(4)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及門(mén)扇的開(kāi)啟方向，確定門(mén)框的安裝位置，并把門(mén)裝入洞口，安裝時(shí)應(yīng)采取防止門(mén)框變形的措施，無(wú)下框平開(kāi)門(mén)應(yīng)使兩邊框的下腳低于地面標(biāo)高線，其高度差宜為30mm，帶下框平開(kāi)門(mén)或推拉門(mén)應(yīng)使下框低于地面標(biāo)高線，其高度差宜為10mm，然后，將上框的一個(gè)固定片固定在墻體上，并應(yīng)調(diào)整門(mén)框的水平框的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時(shí)定位。(7)門(mén)扇應(yīng)待水泥硬化后安裝，鉸鏈部位配合間隙的允許偏差及門(mén)框、扇的搭接量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(3)嚴(yán)禁在門(mén)窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門(mén)窗框、扇或窗撐上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框/窗扇或窗撐。(2)安裝工程中所用門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗安裝質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑、大面無(wú)劃痕、碰傷、型材無(wú)開(kāi)焊斷裂。觀察玻璃單玻安裝好的玻璃不得直接接觸型材，玻璃應(yīng)平整、安裝牢固、不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象，表面應(yīng)潔凈，單面鍍膜玻璃的鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。觀察、彈簧稱(chēng)推拉門(mén)窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，扇與框搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開(kāi)關(guān)力應(yīng)≤100N。(2)門(mén)窗框已安裝就位，并經(jīng)校正后驗(yàn)收合格，門(mén)窗框周邊縫隙已用1∶3水泥砂漿和彈性填充料嵌塞密實(shí)。2材料要求(1)水泥：應(yīng)用不低于425的普通水泥，不宜用礦渣水泥。(2)墻面和柱面的陰、陽(yáng)角必須自上而下掛線，并進(jìn)行兜方，陽(yáng)角應(yīng)雙面掛線，做塌餅沖豎筋。(6)抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)，凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止沾污和損壞，抹灰層硬化初期不得受凍。4一般抹灰質(zhì)量的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）普通抹灰中級(jí)抹灰高級(jí)抹灰1表面平整5432陰陽(yáng)角垂直—423立面垂直—534陰陽(yáng)角方正—425分格條（縫）平直—3—第八節(jié) 涂料工程1施工準(zhǔn)備(1)涂料工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈，抹灰工程、地面工程、裝修工程、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行涂料工程。(2)噴涂施工：在噴涂施工中，涂料稠度必須適中，太稠不便施工，太稀影響厚度，噴刷距離為4060cm，噴施運(yùn)行中噴嘴中心線必須與墻垂直，運(yùn)行速度要保持一致。(2)因本工程工作量較大，因此預(yù)埋工作量也相當(dāng)大，為此，須安排強(qiáng)有力的班子認(rèn)真復(fù)核孔、洞位置、大小、尺寸，以便為安裝階段創(chuàng)造有利條件。c、 在施工中必須認(rèn)真掌握預(yù)埋及設(shè)備的位置，設(shè)備要求留孔是否與圖紙一致，位置是否正確。g、 管道焊縫上不應(yīng)連接支管，管道對(duì)口焊接縫距彎頭的彎曲點(diǎn)不得小管子外徑的2倍且不小于100mm，管道焊縫不準(zhǔn)落在支架或吊架墻內(nèi)，樓板與焊縫、焊縫離支架、支架與墻面不得小于100mm，相鄰環(huán)形焊縫間距應(yīng)大于管徑，且不得小于200mm。k、 施工過(guò)程中應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)施工檔案，收集原始資料，設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)核定單、施工日記等施工依據(jù)，在負(fù)責(zé)該工程的技術(shù)工作人員必須保存一套完整資料，以利于驗(yàn)收和竣工圖的繪制。(2)技術(shù)措施a、 在施工中必須認(rèn)真核對(duì)土建預(yù)埋件設(shè)備位置是否與到貨實(shí)物基孔尺寸相一致。e、 施工中電管敷設(shè)應(yīng)招待GB50259—2002還應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：①電線管敷設(shè)前必須清除管內(nèi)毛刺和鐵銹，電管接頭應(yīng)使用束結(jié)，管子必須用鋼鋸切斷，切斷口應(yīng)髟銼刀修銼平整；②電線管經(jīng)過(guò)沉降縫時(shí)，兩側(cè)應(yīng)裝接線盒，并用金屬軟管作補(bǔ)償裝置，金屬軟管與接線盒應(yīng)用尼龍塑料接頭連接，嚴(yán)禁焊接；③電管排列距離應(yīng)保持不小于一根電線管的外徑，不能粘在一起和過(guò)分重疊；④PVC管敷設(shè)時(shí)，管路較長(zhǎng)超過(guò)下列情況時(shí)，應(yīng)加過(guò)渡接線盒無(wú)彎時(shí) 30m有一個(gè)彎時(shí) 20m有二個(gè)彎時(shí) 15m有三個(gè)彎時(shí) 8m如無(wú)法加裝接線盒時(shí)，應(yīng)將管徑加大一號(hào)。⑦接地線要求：圓鋼跨接接地線的直徑不得小于5mm，焊接長(zhǎng)度不