【正文】 指揮員進(jìn)行聯(lián)系。站在通 道口引導(dǎo)客人 。 5． 當(dāng)證實(shí)是火災(zāi)時，負(fù)責(zé)核查的保安主管應(yīng)使用專用消防電話或 通過消防中心召集大廈義務(wù)消防隊(duì)到場。 注意： a. 所有人員嚴(yán)禁奔跑； ｂ . 義務(wù)消防人員嚴(yán)禁使用客梯及穿越大堂等公共地方，除非火警發(fā)生在這些區(qū)域內(nèi)。監(jiān)控室與消防中心也應(yīng)盡一切辦法與上述人員取得聯(lián)系。 c. 在無人身危險的情況下，盡可能用最近的滅火栓或滅火器滅火。在通知管理處的同時利用對講機(jī)通知附近的當(dāng)值人員核實(shí)情況。 戴德梁行房地產(chǎn)顧問（廣州）有限公司 相關(guān)文件 消防培訓(xùn)手冊 DTZ/GZ/PM/ 版 本：第 版 修訂次： 狀 態(tài)： 發(fā)文號： 批準(zhǔn) 日期 審核 日期 編制 日期 年 月 日發(fā)布 年 月 日實(shí)施 義務(wù)消防員使用手冊目錄 內(nèi)容 頁數(shù) 前言 11 第一節(jié) 總則 12 第二節(jié) 義務(wù)消防隊(duì)組織機(jī)構(gòu) 13 第三節(jié) 義務(wù)消防隊(duì)組建原因及職責(zé) 1416 第四節(jié) 大廈的基本消防設(shè)施及功能 1718 第五節(jié) 燃燒條件及滅火基本方法 19 第六節(jié) 燃燒產(chǎn)生的有毒氣體及危害 2021 第七節(jié) 帶電滅火的幾種方法 2225 第八節(jié) 幾種消防劑及用途 2627 第九節(jié) 火災(zāi)產(chǎn)生的幾種原因分析 2829 第十節(jié) 疏散搶救 3032 第十一節(jié) 安全警戒 33 廣州國際電子大廈防火安全責(zé)任保證書 3435 動火安全規(guī)定 3637 消防中心職責(zé) 38 火災(zāi)處理程序圖 39 滅火現(xiàn)場指揮部組織機(jī)構(gòu)表 40 電子大廈滅火現(xiàn)場指揮組織人員表 41 電子大廈滅火現(xiàn)場指揮組織架構(gòu)圖 42 廣州國際電子大廈消防應(yīng)急方案及培訓(xùn)資料 前 言 集商場和寫字樓于一體的廣東省廣州國際電子大廈，在發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件的情況下，有義務(wù)承擔(dān)起客人和員工的安全責(zé)任，為了在面臨火險時做到應(yīng)付自如，有條不紊，大廈制定本“消防應(yīng)急方案 ” ，它包括了從警報開始人們應(yīng)采取的一切適宜措施，這些措施的目的，將是更有效地控制煙、火、水的蔓延擴(kuò)展，減少生命及財產(chǎn)損失。 2． 無論在任何時候，一旦發(fā)現(xiàn)火情或煙霧，焦味，聲音及不尋常的熱度引起的感覺，大廈任何員工都有責(zé)任報警。 d. 為不引起客人的恐慌，絕對禁止高聲叫喊。 2． 緊急搶救組到達(dá)現(xiàn)場后 ，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控中心總臺，隨時傳達(dá)現(xiàn)場指揮員的各種指令。 3． 火警若屬誤報，應(yīng)由當(dāng)值主管（現(xiàn)場指揮員）指揮消防控制中心進(jìn)行復(fù)位（消防控制中心應(yīng)將當(dāng)值主管的指示內(nèi)容、時間、姓名記錄在記錄表上，事后由其簽名 認(rèn)可）。 6． 受災(zāi)樓層人員的疏散工作必須有組織，在場的有關(guān)職員應(yīng)按分工引導(dǎo)客人使用最接近且最安全的走火梯進(jìn)行疏散。盡可能向客人提供防煙用濕毛巾。 工程部經(jīng)理及主任應(yīng)立即趕至消防中心向總經(jīng) 理報到 ,協(xié)助總經(jīng)理指揮撲救與疏散工作。 b. 只有總經(jīng)理 /物業(yè)部經(jīng)理授權(quán) ,才可啟動緊急廣播系統(tǒng)發(fā)出全體疏散指示。 4. 組織協(xié)調(diào)好各崗位人員做好各種防范應(yīng)急措施。 4. 火災(zāi)撲滅后 ,協(xié)助公安消 防處對火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查 ,對責(zé)任者進(jìn) 行處理 ,并完成報告。 4. 協(xié)助現(xiàn)場指揮 ,搞好疏散區(qū)域內(nèi)客人的撤離工作。 4. 外圍機(jī)動崗應(yīng)巡視大廈的消防車道及各車道，并保證暢通無阻。 3. 組織本部門員工（除必要當(dāng)值人員外）立即攜帶防煙面罩、手電筒、 滅火器等趕到現(xiàn)場參與救火。 （三）、電氣系統(tǒng)值班技工 1. 堅(jiān)守配電值班房，與工程經(jīng)理保持聯(lián)絡(luò)，根據(jù)其指令進(jìn)行操作。 5. 其他工程人員（除必要的值班人員留守崗位外），所有大廈工程維修人員都應(yīng)集合在指定地點(diǎn)，聽從工程部經(jīng)理的調(diào)遣，并準(zhǔn)備防煙面罩、電筒、滅火器等用品。 4. 及時向總指揮報告有關(guān)的疏散情況。 2. 如火災(zāi)將危及本部門時，部門主管應(yīng)將火情通知所有下屬，并準(zhǔn)備好防范措施。 4. 完成以上工作后，所有職員立即撤離現(xiàn)場，并切記要關(guān)閉所 有門窗。 4. 發(fā)生火警后，各部門應(yīng)積極協(xié)助，密切配合。 8. 在火災(zāi)撲救過程中，應(yīng)阻止其他人員（除滅火救援人員外） 進(jìn)入火場。而初期火災(zāi)的時間僅為 5 至 7 分鐘，然而，在這么短的時間等待公安消防隊(duì)的救援是很難的，自然而然，這挽救生命和財產(chǎn)的重?fù)?dān)便落到義務(wù)消防員肩上。從消防角度看，大廈擁有一套先進(jìn)的消防設(shè)備，大廈的建筑本身又采取樓層間全封閉的構(gòu)造，對于明火有較高的防范性能。 第三條 值班保安是消防組織的重要成員，擔(dān)負(fù)巡樓、檢查、匯 報火災(zāi)隱患、通報火情、執(zhí)行滅火、救人等 工作。只有及時把火 災(zāi)撲滅在初期火災(zāi)時間內(nèi)，才能保住人員生命和財產(chǎn)的 安全，否則就會造成重大人員傷 亡和經(jīng)濟(jì)損失。 第四條 防火責(zé)任人的職責(zé)： 認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，領(lǐng)導(dǎo)大廈、部門、班組的消防安全 工作。 布置、檢查、總結(jié)消防工作，定期向公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān) 報告工作情況。 熟悉本大廈的消防重點(diǎn)部位及各種消防設(shè)施的性能和各種滅火器材的操作方法及擺放地點(diǎn)，維護(hù)好各種消防設(shè)備。 靈活、果斷地處理當(dāng)值期間發(fā)生的消防問題。 第二條 區(qū)控箱：接受區(qū)域火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警，驅(qū)動警鈴，接受復(fù)位。 第六條 警鈴：火警警鈴，通報火情。 第十條 排煙、加壓風(fēng)機(jī)：用來排除火災(zāi)時產(chǎn)生的濃煙；用來給防火門加壓。 第十四條 消火栓：手動滅火，以水為原料，阻止燃燒。 第十八條 BTM 氣體裝置：電氣火災(zāi)滅火。 第五節(jié) 燃燒條件及滅火基本方法 第一條 任何物質(zhì)發(fā)生燃燒，都有一個未燃狀態(tài)轉(zhuǎn)向燃燒狀態(tài)的過程，這個過程發(fā)生必須具備三個條件，即可燃物、著火源和助燃劑。 （ 2） 二氧化碳：無色、有刺激性的氣體，比重為 %。它具有酸性，對皮膚和粘膜有刺激性和腐蝕性。 （ 5） 氮的氧化物：主要有一氧化氮和二氧化氮，有毒；硝酚鹽類分解硝化纖維燃燒后產(chǎn)生，在空氣中含 %時，短時間內(nèi)刺激人的氣管，長時間有生命危險。因?yàn)檫@些滅火劑的絕緣能 力較強(qiáng)，一般電氣火災(zāi)可直接帶電噴射。 （ 2） 啟動固定的滅火裝置 按照有關(guān)的規(guī)范，高層主體建筑內(nèi)的可燃油浸電力變壓室，充有可燃油的高壓電容器室，多油開關(guān)室，大中型計(jì)算機(jī)房，大樓建筑內(nèi)的自備發(fā)電機(jī) 房和其他貴重設(shè)備房，應(yīng)設(shè)有二氧化碳或鹵代烷、水噴霧滅火、蒸氣滅火等固定裝置，當(dāng)安裝有固定裝置的部位發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)及時啟動滅火裝置滅火。帶電滅火時，如果設(shè)法使通過人體電流不超過 1 毫安，就可以保證滅火人員安全。另外，可在金屬水槍噴嘴上安裝接地線，也可以讓滅火隊(duì)員穿戴絕緣手套、絕緣靴或穿均壓服，以保證人員的生命安全。 （ 2） 撲救架空的供電設(shè)備火災(zāi)時，人與架空帶電體與地面的夾角不要大于 45 度角，以防止導(dǎo)線斷落危及撲救人員的安全，如果發(fā)生電線斷落，要劃出警戒區(qū)（ 1018 米），并通知電業(yè)部門處理。 一． 水的滅火作用 （一） 水能冷卻燃燒物質(zhì)； （二） 水能隔絕空氣，使燃燒窒息； （三）