【正文】 選擇“供應(yīng)商登錄”。該《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》不退還。工期第一部分工作在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。65 / 68目 錄投標(biāo)人須知前附表…………………………………………………………第一部分 招標(biāo)邀請函（招標(biāo)公告）……………………………………第二部分 招標(biāo)內(nèi)容………………………………………………………第三部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求…………………………………………………第四部分 評標(biāo)及定標(biāo)……………………………………………………第五部分 投標(biāo)人須知……………………………………………………第六部分 合同樣本………………………………………………………第七部分 投標(biāo)文件格式…………………………………………………投標(biāo)人須知前附表序號名 稱內(nèi) 容采購人名 稱：洛陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心地 址：洛陽市澗西區(qū)周山路號聯(lián)系人：楊先生電 話： 采購代理機(jī)構(gòu)名稱：洛陽市政府采購中心地址：洛陽新區(qū)開元大道與學(xué)府街交叉口東北角洛陽會(huì)展中心區(qū)四樓聯(lián)系人：陳先生 崔先生電 話： 項(xiàng)目名稱洛陽市本級不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目政府采購管理部門備案編號洛購?fù)ā病程柌少彺頇C(jī)構(gòu)招標(biāo)編號洛公交易采購[]號資金來源及預(yù)算金額財(cái)政投資，萬元。、請認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件規(guī)定的供貨安裝期竣工交付日期服務(wù)期、付款方式、質(zhì)保期等商務(wù)條款，制作投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離以上商務(wù)條款的承諾，不響應(yīng)的將導(dǎo)致廢標(biāo)。洛陽市本級不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：洛公交易采購［］號采購人：洛陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心采購代理機(jī)構(gòu)：洛陽市政府采購中心二○一七年 月 日投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)注意的事項(xiàng)各投標(biāo)供應(yīng)商：為保證本次政府采購項(xiàng)目的順利進(jìn)行，減少招標(biāo)采購過程中，由于投標(biāo)文件制作不合格等原因?qū)е沦F單位投標(biāo)無效情況的發(fā)生，請貴單位仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的每一條款，特別注意以下事項(xiàng):、請嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的資格證明文件要求提供每一項(xiàng)證件（特別注明原件或復(fù)印件的要求），并嚴(yán)格自審證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項(xiàng)證件或一項(xiàng)證件不合格將造成資格審查無法通過，所投標(biāo)書為無效標(biāo)書；招標(biāo)文件要求提供的資格證明文件及其它業(yè)績證明資料務(wù)必在開標(biāo)截止時(shí)間前遞交給采購代理機(jī)構(gòu)。、對投標(biāo)供應(yīng)商的虛假投標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)、行賄等違法違規(guī)行為，查實(shí)后，政府采購監(jiān)管部門將根據(jù)《政府采購法》等法律法規(guī)處以取消本次投標(biāo)資格，罰款，列入不良行為名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)的處罰。報(bào)價(jià)超過本預(yù)算的投標(biāo)將被拒絕。第二部分工作在合同簽訂之日起天（日歷天數(shù)）內(nèi)完成。、投標(biāo)人須提供最近的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件：指年報(bào)(包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表)，或者季報(bào)(包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表或損益表)，或者基本開戶銀行出具的資信證明(并提供開戶許可證)。進(jìn)入“洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”系統(tǒng)后，在“政府采購業(yè)務(wù)”內(nèi)下載招標(biāo)（采購）文件。投標(biāo)保證金、本次保證金不接受現(xiàn)金（含現(xiàn)金繳款單）。、保證金必須以供應(yīng)商的名義通過轉(zhuǎn)賬的形式于保證金到賬截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶。踏勘現(xiàn)場不組織。投標(biāo)文件裝訂要求投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊（膠裝），有目錄、有頁碼。提交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)洛陽市公共資源交易中心樓開標(biāo)三室（洛陽新區(qū)開元大道與學(xué)府街交叉口東北角洛陽會(huì)展中心區(qū)樓）開標(biāo)順序按投標(biāo)人代表遞交投標(biāo)文件簽到順序開標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)服務(wù)費(fèi)）本次招標(biāo)免收中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號：洛陽市本級不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目，洛公交易采購[]號。六、合格投標(biāo)人除符合《政府采購法》第條外，還必須符合下列條件：、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，持有《營業(yè)執(zhí)照》。九、獲取招標(biāo)文件方式：本次招標(biāo)通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，請投標(biāo)人登錄中心網(wǎng)站（）點(diǎn)擊“供應(yīng)商登錄”，通過“用戶名”或“證書”方式登錄，網(wǎng)上免費(fèi)下載招標(biāo)文件（用戶注冊及證書辦理、使用，咨詢電話，）。公告期為自發(fā)布之日起個(gè)工作日。按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對移交收集的格式不一、介質(zhì)不同的土地、房屋存量登記數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行整理，形成規(guī)范且符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》和《河南省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理技術(shù)要點(diǎn)》的數(shù)據(jù)和資料，為確保數(shù)據(jù)整理工作質(zhì)量，需通過公開招標(biāo)方式確定本采購項(xiàng)目的實(shí)施單位。存量數(shù)據(jù)分別存放于西安比特思維公司登記數(shù)據(jù)庫和國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）。按照完整性、規(guī)范性的要求，整理存量登記檔案。這部分登記信息應(yīng)基于整理后的登記檔案和紙質(zhì)檔案數(shù)字化成果，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，錄入數(shù)據(jù)，建設(shè)新存量數(shù)據(jù)庫。三、工期按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）的工作要求并結(jié)合洛陽實(shí)際，數(shù)據(jù)整合工作分為兩個(gè)部分：第一部分：洛陽市本級部分不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）存量數(shù)據(jù)整合，即將西安比特思維公司房屋登記數(shù)據(jù)庫、國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）的空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)）進(jìn)行整合。工期為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。四、工作步驟（一）準(zhǔn)備工作．調(diào)查研究。．試驗(yàn)整理。（二）整理實(shí)施為確保數(shù)據(jù)整理的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)施前成立專門的機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的各項(xiàng)事物；明確承擔(dān)數(shù)據(jù)整理實(shí)施單位，明確責(zé)任主體。審查后，業(yè)主單位和承擔(dān)單位共同編制審查報(bào)告，并經(jīng)業(yè)主單位和承擔(dān)單位法定代表人簽字并加蓋單位公章。數(shù)據(jù)整合成果原則上應(yīng)以縣級行政轄區(qū)為單位向省廳匯交，并經(jīng)省廳質(zhì)量檢查通過后，由省廳分批次集中向部匯交。為積極穩(wěn)妥推進(jìn)洛陽市不動(dòng)產(chǎn)登記工作的開展，根據(jù)國家及河南省相關(guān)要求以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)和數(shù)據(jù)整理工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）要求，本著尊重歷史、充分繼承的原則，保留和認(rèn)可原有各部門已形成的成果資料，對涉及到初始調(diào)查和變更調(diào)查的房屋、土地等，將現(xiàn)有分散存放、格式不一、介質(zhì)不同的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行規(guī)范整理，建立數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系，做到圖數(shù)、圖屬聯(lián)動(dòng)，為不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，以確保洛陽市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)和數(shù)據(jù)整合匯交工作規(guī)范、安全、有序開展。. 完整性原則數(shù)據(jù)整合在總體上應(yīng)具有概括性和包容性，整合過程中要嚴(yán)格按照相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，容納數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的全部信息，不重不漏。. 適用性原則整合后的數(shù)據(jù)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為實(shí)現(xiàn)信息資源共享奠定基礎(chǔ)。. 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作不動(dòng)產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)是指實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前在原登記部門辦理的所有登記數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)等，其中登記數(shù)據(jù)必須保證數(shù)據(jù)完整、上下手產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、查封抵押等限制業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)正確，整合后能直接用于不動(dòng)產(chǎn)登記辦理并保障登記安全。）電子登記數(shù)據(jù)整理電子登記信息整理工作主要內(nèi)容有登記信息和檔案逐項(xiàng)檢查、分析，登記信息歷史與現(xiàn)狀整理，登記信息抽取、映射、補(bǔ)錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（使用權(quán)登記信息數(shù)據(jù)表，權(quán)利人信息表，他項(xiàng)權(quán)利登記信息數(shù)據(jù)表），權(quán)利登記信息、他項(xiàng)權(quán)利信息和空間信息關(guān)聯(lián)等。）紙質(zhì)登記數(shù)據(jù)整理紙質(zhì)登記信息整理包含電子登記信息整理的全部內(nèi)容，另外需利用紙質(zhì)檔案材料對登記信息進(jìn)行人工錄入。）電子檔案數(shù)據(jù)整理電子化檔案整理主要包括無效檔案清理剔除，檔案數(shù)據(jù)整理、規(guī)范化命名、掛接，房屋平面分戶圖規(guī)范化處理、整飾、命名、掛接。 紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記紙質(zhì)數(shù)據(jù)整理主要完成房屋萬卷紙質(zhì)材料的整理，包括登記數(shù)據(jù)、樓盤表數(shù)據(jù)、自然幢空間數(shù)據(jù)、檔案數(shù)據(jù)。）紙質(zhì)登記數(shù)據(jù)整理紙質(zhì)登記數(shù)據(jù)整理除包含電子登記數(shù)據(jù)整理的全部內(nèi)容，還需以紙質(zhì)檔案為基礎(chǔ)進(jìn)行登記信息人工補(bǔ)錄。、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)融合已發(fā)證房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)融合的主要工作包括空間數(shù)據(jù)的融合、不動(dòng)產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗(yàn)與修正。數(shù)據(jù)檢查必須符合國家、河南省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)方可準(zhǔn)予入庫。. 工作總結(jié)文檔編制工作不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作總結(jié)文檔編制主要包含不動(dòng)產(chǎn)登記建庫方案、數(shù)據(jù)整合建庫工作報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作報(bào)告等。7. 數(shù)據(jù)整合流程搜集現(xiàn)有的房產(chǎn)、土地電子和紙質(zhì)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括現(xiàn)有登記數(shù)據(jù)的完整性分析、規(guī)范性分析、一致性分析等，基于分析結(jié)果進(jìn)行規(guī)范化整理，在土地、房屋等現(xiàn)行數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的指導(dǎo)下，形成土地登記數(shù)據(jù)集、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集，在土地登記數(shù)據(jù)集、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集的基礎(chǔ)上，通過數(shù)據(jù)抽取、轉(zhuǎn)換、補(bǔ)錄、整合等方法，形成符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、河南省不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺(tái)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，主要包括空間數(shù)據(jù)、登記簿信息、登記業(yè)務(wù)信息、電子檔案信息等，并建立各類信息之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。采集與錄入：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)多樣性的特點(diǎn)，提供數(shù)據(jù)整理工具，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的入庫前采集與錄入，支持?jǐn)?shù)據(jù)編輯處理。專題圖件制作與輸出：地籍圖、宗地圖、房屋平面圖等制圖輸出。同時(shí)檢查規(guī)則可以自定義，檢查結(jié)果可以利用修改工具進(jìn)行定位交互修改。全面收集房屋登記、土地登記的各類不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)及登記發(fā)證界線，及與數(shù)據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)說明、數(shù)據(jù)字典說明（能滿足于數(shù)據(jù)梳理、整理的需要）。. 土地及房屋登記數(shù)據(jù)處理，原則上應(yīng)尊重歷史，不改變現(xiàn)狀。. 數(shù)據(jù)內(nèi)容要求各類數(shù)據(jù)整合處理時(shí)，要求數(shù)據(jù)內(nèi)容應(yīng)保持完整，每類數(shù)據(jù)應(yīng)包含以下屬性內(nèi)容：土地登記信息、土地所有權(quán)或使用權(quán)登記信息：宗地編號、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑限高、權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、使用期限、土地權(quán)屬來源等；、抵押權(quán)信息：國土證號、抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實(shí)和數(shù)額、他項(xiàng)權(quán)利證明號、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人；、查封登記信息：國土證號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時(shí)間、登簿人房屋登記信息、自然幢信息：自然幢號、建筑物名稱，房屋坐落、樓棟編號，總層數(shù)，地上層數(shù)、地下層數(shù)、幢占地面積、幢用地面積、竣工日期、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、總套數(shù)、樓棟狀態(tài)；、邏輯幢信息：自然幢號、邏輯幢號、預(yù)測建筑面積、竣工日期、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物狀態(tài)、房屋用途；、層信息：自然幢號、層號、實(shí)際層、名義層、層建筑面積；、戶信息：邏輯幢號、坐落、面積單位、室號部位、戶型、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途、實(shí)測建筑面積、實(shí)測套內(nèi)建筑面積、實(shí)測分?jǐn)偨ㄖ娣e、實(shí)測地下部分建筑面積、實(shí)測其它建筑面積、房地產(chǎn)平面圖；、房地產(chǎn)權(quán)登記信息：權(quán)利類型，登記類型、登記原因、房屋坐落、土地使用權(quán)人、土地使用起始時(shí)間、土地使用結(jié)束時(shí)間、規(guī)劃用途、所在層、總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、共有情況、縣區(qū)代碼、登記機(jī)構(gòu)、登簿人、登記時(shí)間、權(quán)屬狀態(tài)、原房產(chǎn)證號、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號；、地役權(quán)信息：項(xiàng)目編號、自然幢號、坐落、房屋編號（供役地）、地役權(quán)人（需役權(quán)人）、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號、登記時(shí)間、登簿人；、抵押權(quán)信息：抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、被抵押產(chǎn)權(quán)證號、抵押證明號、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人；、在建工程坐落、抵押權(quán)人、抵押人、證件號碼、抵押人、抵押方式、在建工程抵押范圍、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)確定事實(shí)和數(shù)額、房屋抵押證明號、登記時(shí)間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時(shí)間、登簿人；、查封登記信息：項(xiàng)目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時(shí)間、登簿人；、異議登記信息：項(xiàng)目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、申請人、證件種類、證件號、異議事項(xiàng)、房屋異議登記證明號、登記時(shí)間、登簿人、注銷異議業(yè)務(wù)號、注銷異議原因、登記時(shí)間、登簿人；、預(yù)告登記信息：項(xiàng)目名稱、丘編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類型、證件號、義務(wù)人、證件類型、證件號、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、所在層、總層數(shù)、建筑面積、取得價(jià)格被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、房屋預(yù)登記證明號、登記時(shí)間、登記簿、附記等信息。中標(biāo)方應(yīng)保證檔案在工作場地進(jìn)行掃描加工的過程中其內(nèi)容不會(huì)向外界泄露，若未履行保密義務(wù)，給招標(biāo)方單位帶來經(jīng)濟(jì)損失或不良影響，招標(biāo)方有權(quán)依法追究其民事責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的，將提請有關(guān)司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。. 文字成果. 不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整理工作方案。12. 培訓(xùn)服務(wù)免費(fèi)提供對用戶操作人員和技術(shù)人員的培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)資料的準(zhǔn)備，確保熟練掌握數(shù)據(jù)狀況和應(yīng)用。. 培訓(xùn)目標(biāo)數(shù)據(jù)整合建庫管理人員能夠獨(dú)立完成數(shù)據(jù)庫的配置和管理，以滿足不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)要求；通過培訓(xùn)，使數(shù)據(jù)維護(hù)人員和數(shù)據(jù)使用人員熟悉各自的使用操作，獨(dú)立完成相應(yīng)崗位的技術(shù)工作。數(shù)據(jù)庫維護(hù)人員數(shù)據(jù)建庫維護(hù)人員主要指項(xiàng)目實(shí)施過程中負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)維護(hù)和入庫的技術(shù)人員。數(shù)據(jù)整合思路及數(shù)據(jù)庫建設(shè)思路、數(shù)據(jù)整合工作路線；、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)方案。數(shù)據(jù)整合流程介紹數(shù)據(jù)整合流程，包括準(zhǔn)備階段、規(guī)范化梳理、整合、關(guān)聯(lián)、檢查、入庫等。交流、回顧、授課技術(shù)人員答疑；、交流回顧培訓(xùn)的內(nèi)容。集中培訓(xùn)是以培訓(xùn)班形式開展的一種培訓(xùn)方式，用戶將會(huì)接受相關(guān)內(nèi)容的正規(guī)培訓(xùn)，并會(huì)參與交互式的、系統(tǒng)的、循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)，最終提高自身的技術(shù)水平。（）操作輔導(dǎo)與答