不動產(chǎn)測量報告-wenkub
2022-08-30 22:54:31 本頁面
【正文】 ：1985國家高程基準(zhǔn)四、界址測量 1. 界址檢查經(jīng)權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)的已有界址點，現(xiàn)場核實界樁未損壞、移動，經(jīng)重新測量，若坐標(biāo)差值載允許誤差范圍內(nèi)，可利用原界址點坐標(biāo)成果。經(jīng)調(diào)查該宗地為國有土地使用權(quán)，司久義經(jīng)武漢市土地管理局批準(zhǔn)取得該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。.. . . ..湖北省武漢市洪山區(qū)雄楚大道350號（司久義） 不動產(chǎn)測量報告華夏寰宇（湖北）規(guī)劃勘測有限公司二零一七年四月委 托 書華夏寰宇（湖北）規(guī)劃勘測有限公司：茲因 需要，特委托你公司對 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處） 村（居委會） 組 路 號的房屋進(jìn)行房屋不動產(chǎn)登記測繪。3. 測量內(nèi)容調(diào)查和測定本宗地土地及其附著物的位置、權(quán)屬、范圍大小、質(zhì)量等級和利用類型等基本狀況信息。 根據(jù)權(quán)利人原發(fā)證坐標(biāo)成果，載實地放樣埋設(shè)界樁。 界址點測量的精度符合下表的規(guī)定：類別界址點對臨近圖根點點位誤差(cm)相鄰界址點間距允許誤差(cm)適用范圍中誤差允許誤差一177。15城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱藏的界址點及村莊內(nèi)部界址點五、其他要素測量 ：其他要素測量主要包括相關(guān)地物、地貌要素測量。采用全野外數(shù)字化測繪法，在測繪依比例尺表示的符號時，以測標(biāo)中心切準(zhǔn)輪廓或拐角打點，按所測點對地物、地貌要素點，按要求測繪。宗地圖的比例尺不作統(tǒng)一規(guī)定，視宗地大小及繁簡程度確定，比例尺分母以整百數(shù)為宜。（3）本宗地界址點、界址點號、界址線、界址邊長、門牌號碼。（5）宗地內(nèi)的地類界線、建筑物、構(gòu)筑物及宗地外緊靠界址點線的定著物、鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分割線。 2）主要內(nèi)容（1）本宗地號、權(quán)利人；（2）宗地內(nèi)的所有已建成建筑物；（3）相鄰宗地號、權(quán)利人；（4）門牌號碼標(biāo)注在宗地的大門處；（5）本次申請權(quán)籍調(diào)查的建筑物，用加粗黑線（）的輪廓線；（6）用斜線（左高右低）表示本次申請范圍外有合法批準(zhǔn)手續(xù)或已取得產(chǎn)權(quán)證的建筑物、構(gòu)筑物；（7）未提供合法手續(xù)的建筑物、構(gòu)筑物，不再進(jìn)行房屋編號，用基本線型表示其外部輪廓。（3）分戶圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線與輪廓線平行，按房屋的朝向橫放或豎放，分戶圖的方幅地籍圖一致，如果不一致，需在適當(dāng)位置加繪指北方向。（4）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、繪制日期。（3）實際測量的數(shù)據(jù)應(yīng)標(biāo)注在草圖的相應(yīng)位置，當(dāng)無法標(biāo)注時，應(yīng)引至空白處標(biāo)注清楚。（6）應(yīng)現(xiàn)場注記調(diào)查員、審核員、繪圖日期、必要時加注天氣狀況。采集內(nèi)容一般包括：房屋的邊長數(shù)據(jù)、房屋的墻體厚度數(shù)據(jù)、房屋特征點的位置數(shù)據(jù)、房屋的房角坐標(biāo)數(shù)據(jù)。斜坡屋頂及傾斜墻體房屋邊長的數(shù)據(jù)采集。陽臺需采集的數(shù)據(jù)包括：陽臺頂板水平
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