擔(dān)保業(yè)務(wù)操作規(guī)程-wenkub
2023-07-22 14:25:16 本頁(yè)面
【正文】 材料的完整性和真實(shí)性，審理受理?xiàng)l件，提出受理意見(jiàn)。第二條 擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則。 第二章 擔(dān)保業(yè)務(wù)程序第三條 擔(dān)保業(yè)務(wù)程序如下：(一) 申請(qǐng)(二) 受理(三) 初審(四) 評(píng)審(五) 審批(六) 簽訂合同(七) 抵押登記(八) 收擔(dān)保費(fèi)(九) 發(fā)放貸款(十) 保后管理(十一) 代償和追償(十二) 擔(dān)保終結(jié)擔(dān)保業(yè)務(wù)程序細(xì)化列示：企業(yè)申請(qǐng)《擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》 提供擔(dān)保申請(qǐng)材料《申請(qǐng)擔(dān)保材料單》擔(dān)保受理《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》項(xiàng)目初審 確定項(xiàng)目責(zé)任人、協(xié)辦人 項(xiàng)目初審基本內(nèi)容 實(shí)地調(diào)查 擔(dān)保調(diào)查報(bào)告 《中止擔(dān)保項(xiàng)目處理表》通知撤出擔(dān)保流程企業(yè)項(xiàng)目評(píng)審 部門評(píng)審和會(huì)議評(píng)審 復(fù)議項(xiàng)目評(píng)審簽訂合同 通知會(huì)議評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的企業(yè) 準(zhǔn)備空白合同文本（借款合同、擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同、委托保證合同） 審核空白合同文本（擔(dān)保部、綜合部、總經(jīng)理） 簽署合同文本 審核填寫(xiě)完內(nèi)容的合同文本（擔(dān)保部、綜合部、總經(jīng)理） 法定代表人、公司簽章抵押登記 準(zhǔn)備抵（質(zhì)）押登記資料（主合同、擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同、其他資料） 他項(xiàng)權(quán)力證書(shū)或抵（質(zhì)）押登記表（登記機(jī)關(guān)簽章）發(fā)放貸款《放款通知單》 借款借據(jù)復(fù)印件擔(dān)保收費(fèi)保后管理 日常檢查、重點(diǎn)檢查《擔(dān)保項(xiàng)目檢查表》 保后檢查報(bào)告《擔(dān)保到期通知函》擔(dān)保項(xiàng)目展期（逾期）報(bào)告業(yè)務(wù)檔案管理代償和追償 代償和追償方案提起法律訴訟擔(dān)保終結(jié) 還貸收據(jù)復(fù)印件注銷抵(質(zhì))押登記退還抵押、代管原件《免除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表》 第三章 擔(dān)保申請(qǐng)和受理第四條 借款人申請(qǐng)擔(dān)保須填寫(xiě)《擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)提供下列材料，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)符合擔(dān)保條件的項(xiàng)目正式受理，建立客戶檔案及檔案編號(hào)，登記《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》。第八條 項(xiàng)目初審主要是通過(guò)資料審核和實(shí)地調(diào)查，獲取擔(dān)保項(xiàng)目、借款人和反擔(dān)保人真實(shí)、全面的信息，通過(guò)綜合分析、比較、評(píng)價(jià)，形成《擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》。第十條 資料審核要點(diǎn):(一) 按清單要求提供的材料是否齊全、有效，要求提供的原件是否為原件，復(fù)印件是否和原件一致，復(fù)印材料是否加蓋公章。進(jìn)行實(shí)地調(diào)查前，要列出調(diào)查提綱，明確調(diào)查目標(biāo)，以保證調(diào)查的質(zhì)量和效率。(二) 對(duì)需進(jìn)一步核實(shí)的材料，要求企業(yè)提供原件核對(duì)。以房地產(chǎn)抵押的，要察看、了解抵押物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、竣工時(shí)間、原價(jià)和凈值、周邊環(huán)境等；以動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押的，要察看、了解抵押物、質(zhì)物的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、原價(jià)和凈值、用途等；以匯票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等出質(zhì)的，要察看權(quán)力憑證原件，辨別真?zhèn)?，必要時(shí)請(qǐng)有關(guān)部門鑒定。現(xiàn)金流量分析是要預(yù)計(jì)在未來(lái)的還款期間內(nèi)，是否能夠產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流量?jī)斶€銀行借款。第十四條 項(xiàng)目初審結(jié)束，責(zé)任人須向評(píng)審會(huì)提交《擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》。因借款人或反擔(dān)保人材料提供不全或借款人要求暫緩處理影響項(xiàng)目初審工作的，亦按上述程序辦理。部門評(píng)審的重點(diǎn)是項(xiàng)目資料和《擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》。第十九條 部門評(píng)審?fù)戤吅?，將《?dān)保項(xiàng)目評(píng)審書(shū)》連同其他資料按照規(guī)定權(quán)限一并提交有關(guān)審批人審批，需要會(huì)議評(píng)審的進(jìn)行會(huì)議評(píng)審。(二) 會(huì)議由評(píng)委會(huì)主任委員召集，參加會(huì)議人員必須按時(shí)參加會(huì)議，因特殊情況不能出席時(shí)，必須事先向評(píng)委會(huì)主任請(qǐng)假。(五) 評(píng)審委員會(huì)和參加會(huì)議人員質(zhì)疑，調(diào)查責(zé)任人和協(xié)辦人答疑。(九) 按照公司決策權(quán)限劃分的規(guī)定報(bào)公司決策機(jī)構(gòu)（決策人）審批，審批意見(jiàn)填列《擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審書(shū)》第十項(xiàng)。第二十四條 會(huì)議由評(píng)委會(huì)指定專人記錄，內(nèi)容包括會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、出席人員、參加會(huì)議人員對(duì)項(xiàng)目的意見(jiàn)及評(píng)委會(huì)主任最后綜合意見(jiàn)。對(duì)復(fù)議的項(xiàng)目，自項(xiàng)目初審程序開(kāi)始辦理，如有必要可重新確定責(zé)任人。(二) 由擔(dān)保部、綜合部審核上述合同文本，對(duì)需要調(diào)整和修改的合同條款應(yīng)及時(shí)與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商、談判，將修改意見(jiàn)填寫(xiě)在《合同審核表》中，報(bào)總經(jīng)理審定。(四) 對(duì)填寫(xiě)完內(nèi)容的合同文本再進(jìn)行一次審核，方法與本條第（二）項(xiàng)相同。重要合同和證件：包括借款合同、保證合同、反擔(dān)保合同及抵（質(zhì)）押登記證件等須單獨(dú)重點(diǎn)管理。第三十一條 責(zé)任人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備抵（質(zhì)）押登記資料和辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。
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