融資租賃業(yè)務(wù)操作規(guī)程(暫行)匯總-wenkub
2023-07-08 00:49:30 本頁面
【正文】 委托購買協(xié)議。二、審查租賃項目手續(xù)的合規(guī)性；三、業(yè)務(wù)部門在完成項目評估報告后，根據(jù)盡職調(diào)查情況填制《租賃項目評審申請書》， 全面、客觀反映項目基本情況，業(yè)務(wù)部門負責人審核項目《租賃項目評審申請書》及項目評估報告并同意后，連同全套卷宗資料及《租賃項目資料清單流轉(zhuǎn)表》送風險管理部門審查。項目負責人及所在部門負責人須對報告中調(diào)查結(jié)論的真實性、準確性、全面性負主要責任，并確保調(diào)查報告無虛假、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。分析租賃方案，計算租賃項目的內(nèi)部收益率，評價收益率與公司標準差異，收益率的敏感度及其利率風險，比較項目的收益、成本，初步預(yù)測項目的經(jīng)濟效益。四、租賃項目市場風險的分析。租賃項目分析應(yīng)尊重事實、客觀公正，對原始數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)信息的搜集整理應(yīng)堅持真實性原則，對數(shù)據(jù)資料的選取及費用、效益的界定應(yīng)遵循謹慎性原則，分析報告反映信息應(yīng)遵循重要性原則，對重點問題進行充分揭示、客觀評價。，調(diào)查人員應(yīng)認真記錄調(diào)查數(shù)據(jù)、訪談過程和談話內(nèi)容，收取相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等。，獲取的圖片、照片等紙質(zhì)或電子文件。、付款憑證、產(chǎn)品技術(shù)說明和保修、保養(yǎng)憑證等。取得承租企業(yè)、擔保企業(yè)的機構(gòu)信用代碼證，登錄企業(yè)注冊地政府建立的信用網(wǎng)站查詢企業(yè)信用情況，并要求出具最新人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)進行查詢結(jié)果，核實貸款記錄和財務(wù)報表是否一致，貸款信譽是否良好，同時查詢其票據(jù)、擔保等相關(guān)業(yè)務(wù)的開展情況。除財務(wù)比率分析外，還應(yīng)從應(yīng)收賬款、存貨、對外投資的減值準備情況分析企業(yè)會計政策的穩(wěn)健性，從應(yīng)付賬款、長短期借款分析企業(yè)的商業(yè)、銀行信用，從現(xiàn)金流分析企業(yè)的償債能力，如果企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額持續(xù)為負或遠低于同期凈利潤的，應(yīng)進行專項核查，并判斷其真實盈利能力和持續(xù)經(jīng)營能力。對主要人員（法定代表人、實質(zhì)控制人或核心管理人員、財務(wù)人員和技術(shù)人員）的訪談和承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的連續(xù)性、生產(chǎn)經(jīng)營場所或項目建設(shè)現(xiàn)場查看、標的物盤點核對、財務(wù)狀況的抽樣核查等，必須由調(diào)查人員在企業(yè)或項目現(xiàn)場進行。包括租賃物的所有權(quán)狀況、租賃物轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)性、租賃物價值、租賃物對承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重要性，租賃物設(shè)置場所、租賃物購置狀況和技術(shù)特性等。包括企業(yè)概況、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、行業(yè)與市場情況、企業(yè)項目建設(shè)情況、企業(yè)盈利模式、企業(yè)主要設(shè)備工藝、技術(shù)含量、企業(yè)核心競爭力、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東、公司治理和激勵措施等情況、企業(yè)銀行信用、商業(yè)信用情況、企業(yè)對外擔保、涉訴涉案情況等。第八條 盡職調(diào)查的方法。若項目申請被否決，客戶經(jīng)理應(yīng)及時通知承租人，說明理由，并退回有關(guān)項目資料。第一章 前期調(diào)查與評估第一條 承租人經(jīng)理應(yīng)當首先了解融資租賃的對象與條件是否符合《公司融資租賃業(yè)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定，對不符合條件的對象應(yīng)當立即停止調(diào)查。第二條 對符合融資租賃對象的承租人，客戶經(jīng)理初步了解承租人的需求、經(jīng)營管理情況、財務(wù)狀況等，并向承租人介紹融資租賃的特征和優(yōu)勢。盡職調(diào)查方法包括但不限于當面訪談、收集資料、現(xiàn)場核查、財務(wù)分析等，項目組成員可根據(jù)需要使用。（二）、承租企業(yè)財務(wù)狀況調(diào)查。（四）、租賃項目風險防范措施的調(diào)查。二、注重財務(wù)分析。三、注重外部調(diào)查。人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與企業(yè)借款賬面余額、對外擔保金額不致的，應(yīng)查明原因并提供相應(yīng)證據(jù)；若人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)有誤的，應(yīng)提供由貸款銀行出具的書面證明。、擔保企業(yè)特許經(jīng)營的合同或證書、有關(guān)行政監(jiān)管部門同意開展融資租賃業(yè)務(wù)的審批文件。六、盡職調(diào)查工作應(yīng)注意的事項：、擔保企業(yè)或其他相關(guān)單位提供的資料，必須由提供單位
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