【正文】 有下列情形之一的，允許在廈門新購一套商品住宅：購房人原為本市戶籍，因就學(xué)、入伍等原因已遷出戶籍的；購房人在廈雖有兩套以上住房，但人均居住面積低于本市人均居住面積（）；外地企業(yè)因在廈投資（注冊資本金在5000萬以上），其須在本市長期參與經(jīng)營管理的非本市戶籍中層以上管理人員需在廈購房的，可由企業(yè)一次性申請獲得購房指標(biāo)；購房人屬引進(jìn)人才，取得《廈門市人才居住證》且與廈門市用人單位簽訂合同書的。216。凡是申請獎(jiǎng)勵(lì)的成品住房，必須為個(gè)人在本通知執(zhí)行期間從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新購買的、且在商品房銷售許可證中載明為成品住房的商品住房。216。216。216。這是2012年以來央行第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，距離2月24日今年第一次正式下調(diào)存款準(zhǔn)備金率近三個(gè)月。其中，市區(qū)新開工建設(shè)4055套(間)，公共租賃住房1580套（間），籌集廉租住房400套，新開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房722套，限價(jià)商品房895套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼3102戶。％。銷售量明顯回落——受房產(chǎn)新政（限購、限貸、控價(jià)）等因素影響，我市商品房銷售同比明顯下降，國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控初建成效。二、樓市熱點(diǎn)追蹤216。216。近期，針對部分項(xiàng)目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，北京市住建委同相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，暫停開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目網(wǎng)簽，責(zé)令其立即與騙購住房家庭解除合同，對持偽造證件騙購的房屋，登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。216。《中國經(jīng)營報(bào)》記者獲悉，住建部黨組書記、部長姜偉新已經(jīng)針對此項(xiàng)工作進(jìn)行了部署，并將其列為2012年住建部將要開展的八項(xiàng)重點(diǎn)工作之一。開發(fā)商購地不積極，各地土地供應(yīng)也處于近幾年低位。從購地和銷售金額的對比情況來看，十大標(biāo)桿房企的購地/銷售比僅為12%，這一水平是自2008年以來的最低位。而在其他一些省份，部分保障性住房被查出存在質(zhì)量不高、使用“瘦身鋼筋”、安全隱患較多、材料報(bào)驗(yàn)和工序驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)、項(xiàng)目管理人員不到位等問題。其次，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。其中，%。從庫存量來看，截至2012年4月底，10個(gè)典型城市新建商品住宅庫存總量為5598萬平方米，%，%。姜偉新并透露，會后住建部將召開系統(tǒng)電視電話會議，將加大監(jiān)督檢查力度，擬在年內(nèi)開展一次專項(xiàng)巡查，進(jìn)一步推動(dòng)各地保障性住房和征地拆遷信息公開工作。216。5月8日下午該通知從揚(yáng)州房管局官網(wǎng)刪除后復(fù)現(xiàn)，官方并加解釋：政策出臺為引導(dǎo)和鼓勵(lì)群眾購買成品住房(精裝修房)， “揚(yáng)州政府救市行動(dòng)”系誤讀，揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。依法應(yīng)當(dāng)聽證的，要進(jìn)一步公開聽證信息，擴(kuò)大公眾參與度。招投標(biāo)信息——招投標(biāo)違法違規(guī)行為及處理情況、違法違規(guī)企業(yè)名單應(yīng)全面公開；對不依法履行公開職責(zé)的責(zé)任人員依法給予處分。預(yù)算決算、“三公”和行政經(jīng)費(fèi)公開——中央部門要公開車輛購置數(shù)量及保有量、因公出國(境)團(tuán)組數(shù)量及人數(shù)、公務(wù)接待有關(guān)情況等。2012年5月鹽城市房地產(chǎn)市場月報(bào)第一章 5月份宏觀環(huán)境篇一、政策法規(guī)熱點(diǎn)追蹤216。保障性住房信息——全面公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、分配過程、分配結(jié)果、退出情況等信息。生產(chǎn)安全事故信息——要主動(dòng)公開事故調(diào)查報(bào)告；對公眾依法提出的事故信息公開申請，要積極回應(yīng)，依法應(yīng)當(dāng)公開的要予以公開。216。216。 住建部要求地方公開保障性住房建設(shè)信息住建部部長姜偉新在發(fā)言中表示，關(guān)于征地拆遷，各地方要在房屋征收補(bǔ)償方案制定過程中，充分聽取群眾意見；房屋征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償結(jié)果等信息，要以適當(dāng)?shù)男问剑虍?dāng)事人公開。216。4月份，由于大多數(shù)城市成交量環(huán)比3月份下滑，同時(shí)供應(yīng)量增加，庫存量連續(xù)下降3個(gè)月后再度小幅增長，但并未再創(chuàng)新高。國土部近日發(fā)布了相關(guān)公告，與去年的實(shí)際落實(shí)量相比，%。對保障性安居工程建設(shè)用地，國土部稱要特事特辦、加快審批，優(yōu)先安排使用存量土地，鼓勵(lì)在商品住房小區(qū)多安排配建，以有利于方便群眾生活和工作，減輕新建設(shè)施配套成本壓力。為了確保保障房建設(shè)的質(zhì)量安全，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)多次對保障房質(zhì)量監(jiān)管提出嚴(yán)格要求，并對保障房建設(shè)實(shí)行“質(zhì)量終身責(zé)任制”，一旦質(zhì)量出了問題，不論責(zé)任人走到哪里，都要追究其責(zé)任。十大標(biāo)桿房企中，富力、華潤、金地和綠城已連續(xù)4個(gè)月沒有增加新的土地儲備。中原集團(tuán)研究中心對13個(gè)重點(diǎn)城市的土地市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，前4月，13城市宅地供應(yīng)量及成交量同比分別縮減約25%、30%，均處于近5年中的同期低位，土地出讓金同比也大降約40%。姜偉新還特別強(qiáng)調(diào)，住房公積金領(lǐng)域的專項(xiàng)督察工作，是“認(rèn)真抓好住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域立法執(zhí)法工作”的重要組成部分，并要求要查辦一批典型案件。 北京調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn) 北京市住建委介紹，自2011年2月17日以來，投資投機(jī)性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續(xù)保持在90%左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)。216。 中央財(cái)政下達(dá)2012年補(bǔ)助公共租賃住房專項(xiàng)資金660億元為支持各地區(qū)完成2012年全國新增公共租賃住房230萬套的任務(wù)，近日，財(cái)政部會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下達(dá)了2012年中央補(bǔ)助公共租賃住房專項(xiàng)資金660億元。 %開發(fā)投資平穩(wěn)增長——今年一季度，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長勢頭依然強(qiáng)勁，增速繼續(xù)攀升。今年一季度，%，%。商品房竣工面積持續(xù)擴(kuò)大,，％。市區(qū)和7個(gè)縣(市)全部超額完成省、市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)序時(shí)進(jìn)度。此次調(diào)整后，中國大型金融機(jī)構(gòu)和中小金融機(jī)構(gòu)將分別執(zhí)行20%%的存款準(zhǔn)備金率。 國家統(tǒng)計(jì)局：70城市房價(jià)環(huán)比連跌7個(gè)月國家統(tǒng)計(jì)局公布4月份全國70大中城市住宅銷售價(jià)格報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中，新建商品住宅（不含保障房）環(huán)比下降城市有46個(gè)。 公積金交滿6個(gè)月，個(gè)人最高可貸20萬小編從鹽城市住房公積金管理中心獲悉，%，%，并未上浮或優(yōu)惠。 江蘇揚(yáng)州出臺政策獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人買房揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合出臺通知，對個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。購房時(shí)間以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。 傳廈門樓市政策微調(diào) 大眾有望獲再購房資格今年5月，業(yè)內(nèi)傳出廈門開始探索限購松綁方案。216。根據(jù)《總體方案》，本次改革分近期（2012至2015年）和中遠(yuǎn)期（2016至2020年）兩個(gè)階段推進(jìn)改革。而在微調(diào)首套房政策的同時(shí)，座談會上下發(fā)的文件也顯示，今年“不可能出臺像2008年底那種大范圍、大規(guī)模的4萬億投資政策”，也“不可能松動(dòng)房地產(chǎn)政策”。 串場河景觀帶建設(shè)是2012年市政府“一號工程”，也是一項(xiàng)民生工程。沿線單位搬遷也是企業(yè)發(fā)展的一次重要機(jī)遇，我市計(jì)劃在7月底前完成征收拆遷工作，年內(nèi)確保建成兩側(cè)的濱河道路并保證通行。據(jù)了解，這12塊綠地分別為：鹽瀆公園、鹽塘河公園、世紀(jì)公園、鶴鹿公園（世紀(jì)大道與寧靖鹽高速交界處）、廉政文化公園（原毓龍公園）、新四軍紀(jì)念館綠地、友誼公園（新都路與希望大道東南方）、海鹽博物館綠地、亭湖區(qū)秀亭園（亭湖區(qū)政府辦公樓北側(cè)）、利民河綠地、汽貿(mào)廣場公園（開創(chuàng)路東、世紀(jì)大道南）、圣地亞哥廣場（市建設(shè)局南側(cè)）。據(jù)了解，劃轉(zhuǎn)給城南新區(qū)的學(xué)校共13所，其中亭湖區(qū)8所（伍佑中學(xué)、鹽南中等專業(yè)學(xué)校、伍佑鎮(zhèn)中、伍佑小學(xué)、伍佑構(gòu)港小學(xué)、伍佑武林小學(xué)、伍佑成人教育中心校、伍佑中心幼兒園）、鹽都區(qū)3所（日月路小學(xué)、西堡小學(xué)和新都成人校）、開發(fā)區(qū)2所（開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和開發(fā)區(qū)幼兒園）。 國內(nèi)媒體媒體采訪團(tuán)聚焦我市沿海開發(fā) 在江蘇沿海開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略三周年之際，由人民日報(bào)、新華社、中央人民廣播電臺、光明日報(bào)、新華日報(bào)、江蘇廣電總臺等中央、省級媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體組成的采訪團(tuán)來到鹽城，對我市沿海開發(fā)工作進(jìn)行集中采訪。在貫徹落實(shí)國家戰(zhàn)略過程中，鹽城始終按照“規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)支撐、三港聯(lián)動(dòng)、基礎(chǔ)先行”的思路和舉措推進(jìn)沿海開發(fā)。另外，鹽城市將推進(jìn)增綠補(bǔ)綠，著力在完善綠地系統(tǒng)、優(yōu)化人居環(huán)境上實(shí)現(xiàn)新突破，打造功能完善的綠地系統(tǒng)。三、5月土地成交結(jié)構(gòu) 5月土地成交結(jié)構(gòu)由商業(yè)文化用地、居住用地、商住用地三部分組成，本月土地結(jié)構(gòu)主要以居住用地為主，占比45%，商住用地占比39%，商業(yè)文化用地占比16%。受市場大環(huán)境影響，很多購房客戶擔(dān)心房價(jià)下跌，觀望情緒高漲，房產(chǎn)市場仍不容樂觀。 占地面積：1600畝216。 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：178。預(yù)計(jì)5月份推出LOFT公寓。中庚海德公園216。 總建面積：㎡216。 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：178。 4月，在售11，主力面積77㎡、104㎡、121㎡、122㎡，房展會期間恒溫泳池開放，推出10套首付1萬特價(jià)房源，并組織業(yè)主抽獎(jiǎng)聯(lián)歡。本月簽約住宅近84套，實(shí)際成交均價(jià)約5400元/㎡。 占地面積：㎡216。216。LOFT公寓一次性付款享受95折優(yōu)惠。復(fù)式辦公樓招租中。都市豪庭216。 總建面積：㎡216。 3月，在售2樓，主力面積78132㎡，均價(jià)5550元/㎡。本月簽約房源僅3套左右。瑞爾國際216。 總建面積：30萬㎡216。 3月，在售24，主力面積84144㎡，均價(jià)5700元/㎡。178。 項(xiàng)目地址：鹽瀆路與人民南路交匯處216。開發(fā)商口碑和項(xiàng)目品質(zhì)均一般，憑借城南最好的學(xué)區(qū)具備一定的影響力。178。 5月，無最新動(dòng)態(tài)，本月簽約住宅約4套。 項(xiàng)目地址：人民路與緯九路交匯處216。216。178。 5月在售4月8日推出的11樓264套，33層，2梯4戶。 開發(fā)商：鹽城金輝置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司216。 項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目配有約3000㎡會所，內(nèi)設(shè)室內(nèi)恒溫游泳池，燈光網(wǎng)球場，健身房，桌球室等。 4月底樣板房公開。認(rèn)購情況：89㎡小三房與143㎡去化較快，本月簽約住宅近177套。 占地面積：28萬㎡216。 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：178。 4月，在售高層5，面積86133m178。本月簽約住宅近13套。當(dāng)日收取定金約300戶。 項(xiàng)目地址：人民南路29號216。216。 銷售動(dòng)態(tài)：178。 開發(fā)商：鹽城新國房地產(chǎn)有限公司216。 總建面積：178?？傮w風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，由南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司、加拿大伍道國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)綱建筑和景觀設(shè)計(jì)