【正文】 出讓同比下降近50%，商業(yè)地塊降幅也在30%以上。合理確定公租房租金水平。今年上半年保障性住房已經(jīng)開工470萬套，基本建成260萬套，相關(guān)工作正在平穩(wěn)推進(jìn)。 溫家寶江蘇調(diào)研：決不能讓房價反彈中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶昨天在江蘇省常州市調(diào)研時強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，要毫不動搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項調(diào)控工作，促進(jìn)房價合理回歸，決不能讓房價反彈。；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。其中，今年以坪山新區(qū)為綜合試點，重點探索原農(nóng)村土地“依改造”確權(quán)路徑，城市更新、土地整備、城市發(fā)展單元等二次開發(fā)機(jī)制統(tǒng)籌，土地收益分配調(diào)節(jié)等?！巴恋卮_權(quán)”、“違建處理”被普遍視為此輪土改的第一核心要點。但記者也了解到，雖然目前已有40個城市正式聯(lián)網(wǎng)，但有一些一線城市并沒有被納入到此次一期聯(lián)網(wǎng)當(dāng)中，該聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)究竟何時能正式正常運轉(zhuǎn)目前也不得而知。 40城市個人住房信息已聯(lián)網(wǎng) 未來將覆蓋500城市7月1日，住建部相關(guān)人士表示，截止到6月30號，全國40個城市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)達(dá)標(biāo)，未來該系統(tǒng)或?qū)U(kuò)大到500個主要地級市，也就是說，個人名下到底有幾套房，通過這套系統(tǒng)一查就可以知道了。 我國規(guī)定安置補償不到位不得出讓土地中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國土資源部修訂發(fā)布的《閑置土地處置辦法》本月起正式施行。修訂后的處置辦法加強(qiáng)了對閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管，力爭從源頭上杜絕政府原因?qū)е碌耐恋亻e置。住建部將從中最終選擇40個城市作為第一期的聯(lián)網(wǎng)城市，今后，首套房、二套房標(biāo)準(zhǔn)將統(tǒng)一，聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)也將遏制異地炒房。216。深圳最新一期的政府公報公布了有關(guān)此次土改的三個重要文件：《深圳市土地管理制度改革總體方案》、《〈深圳市土地管理制度改革總體方案〉近期實施方案(2012～2015年)》、《關(guān)于成立深圳市土地管理制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》。原農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑處理試點，則以寶安區(qū)沙井街道共和社區(qū)、龍崗區(qū)平湖街道山廈社區(qū)為試點。自同日起。把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項長期政策。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應(yīng)，吸引多元投資主體參與建設(shè)，確保開工和建設(shè)任務(wù)順利完成。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。216。對此，中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌認(rèn)為，“一般下半年開工量會多一些，如今上半年剛剛過半，而開工量已經(jīng)超過一半，按照這個進(jìn)度完成全年任務(wù)應(yīng)該不成問題。216。停止向三套房發(fā)放公積金貸款據(jù)介紹，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購買住房作為抵押物。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。辦法規(guī)定，專項資金在優(yōu)先滿足發(fā)放廉租住房租賃補貼的前提下，可用于購買、改建或租賃廉租住房支出。2012年，發(fā)放租賃補貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)兩項因素所占權(quán)重分別為80%和20%，以后年度兩項因素權(quán)重由財政部根據(jù)各年度廉租住房保障情況適時調(diào)整。國土資源部部長徐紹史表示，將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。216。216。徐紹史稱，今年的小產(chǎn)房工作會在調(diào)查研究、清理試點和執(zhí)法監(jiān)察、嚴(yán)格防范、不讓小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)蔓延等方面同步推進(jìn)。中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)日前在全國保障性安居工程工作會議上強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，實現(xiàn)保質(zhì)按期竣工，確保分配公開公平公正，使建設(shè)成果惠及更多中低收入住房困難群眾，更好地發(fā)揮保障房建設(shè)對改善民生、穩(wěn)定增長、調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要作用。216。廣州市居住用房6月份成交量及平均價格都達(dá)到近期新高，對住宅用地價格起到穩(wěn)定作用。但6月份的住宅類用地溢價率已經(jīng)達(dá)到了10%，僅比去年同期低了1個百分點。 300城市上半年土地平均溢價率5% 同比下降13%中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的研報顯示，6月份300個城市土地平均溢價率為10%，創(chuàng)下今年新高。但數(shù)據(jù)顯示整體情況并不樂觀。 內(nèi)地百城房價9個月來首次止跌 %全國百城住宅均價9個月來首次止跌中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布6月“百城價格指數(shù)”?？傮w來看，6月100個城市的住宅平均價格連續(xù)9個月環(huán)比下跌后首次上漲，但同比繼續(xù)下跌。目前，開發(fā)商樂觀情緒開始出現(xiàn)，供應(yīng)量有所增加，包括首次置業(yè)、首次改善、二次改善的產(chǎn)品，都加速推盤。 樓市上演“瘋狂6月”：中央調(diào)控穩(wěn)字當(dāng)頭全國樓市一片紅 房地產(chǎn)市場交易量上演“瘋狂6月”而就在近日，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在“全國保障性安居工程工作會議”上表示，增加普通商品住房供應(yīng)，抑制投機(jī)投資性需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。一位接近住建部的人士表示，相比成交量，住建部更為關(guān)心房價是否上漲，尤其是重點區(qū)域的房價過快上漲區(qū)域，以及龍頭房企可能存在的提價趨勢。 樓市逐漸回暖，再加上銀行同業(yè)間競爭加劇，令此前一直“死咬”首套房貸基準(zhǔn)利率的工商銀行再也按捺不住。有了折扣之后情況會好很多”。在談及今年施教區(qū)入學(xué)條件方面，某負(fù)責(zé)人表示，市區(qū)義務(wù)教育學(xué)校施教區(qū)內(nèi)生源是指小學(xué)一年級或初中一年級招收的新生。市區(qū)各初中、小學(xué)對施教區(qū)內(nèi)的適齡兒童少年的戶籍證明、法定監(jiān)護(hù)人房屋所有權(quán)證等有效證件認(rèn)定截止時間為2012年7月31日前。比如某小區(qū)繳納房屋維修基金后已有5年，就可以使用房屋維修基金總額的10%。在“保修期內(nèi)”的各類別損壞，應(yīng)當(dāng)由建筑方負(fù)責(zé)修理。目前，市區(qū)在建經(jīng)濟(jì)適用住房項目3個，分別為東潤華庭、城西北港灣明珠南苑、向陽水岸花園，其中城西北港灣明珠南苑可提供房源約340套，東潤華庭二期638套，向陽水岸花園1300套房源，合計可提供房源約2278套。216?！背悄闲聟^(qū)管委會副主任高尚德話語里滿是自豪和喜悅。聚龍湖公園則主打水綠特色， 投入巨資裝備大型水幕噴泉系統(tǒng)， 與周邊現(xiàn)代化建筑群自然融合……目前， 全市五大公園有四座在城南， 受益最大的自然是居住在城南的市民。串場河景觀帶建設(shè)征收涉及該局下屬的鹽都區(qū)拘留所，有十幾間房屋、1000多平方米土地以及24戶房改房列入征收范圍。 城南5個重點項目集中開工 總投資約54億元7月12日上午，城南新區(qū)區(qū)黨工委、管委會在科教城舉行5大重點項目集中開工儀式。其中，有機(jī)光電產(chǎn)業(yè)園項目位于科教城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)，總投資約15億元，這次開工建設(shè)4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房以及2棟公寓等配套設(shè)施，㎡。城市綠化工程主要實施解放路、人民路、鹽瀆路25米綠化帶以及街頭綠地、東干渠政治等項目，綠化面積約69萬㎡。截至目前，市區(qū)累計已有46808戶住房困難家庭通過各類保障方式解決了住房問題，%，預(yù)計將在2014年底達(dá)到全面小康20%的目標(biāo)。按照約定，該項目將于2013年12月前完成。 聚龍湖畔正在興建大型游樂場城南新區(qū)聚龍湖畔正在建設(shè)一座大型游樂場，預(yù)計不久就會和廣大市民見面。據(jù)了解，摩天輪是一種大型娛樂機(jī)械，有三四十米高，建成后，坐在摩天輪上既可鳥瞰市區(qū)風(fēng)貌，又可欣賞聚龍湖美景。根據(jù)中央、省、市文件精神，我市把節(jié)水創(chuàng)建重點轉(zhuǎn)移至各級各類中小學(xué)校，力爭通過10年左右的努力，使全市50%以上的學(xué)校建成“學(xué)生節(jié)水意識強(qiáng)、飲水衛(wèi)生安全、節(jié)水制度完備、節(jié)水器具普及”的節(jié)水型學(xué)校。據(jù)了解，為鼓勵和支持節(jié)水型學(xué)校創(chuàng)建工作，對獲得省級節(jié)水型學(xué)校稱號的，市水利部門爭取從省級水資源費中安排每所學(xué)校5—8萬元的以獎代補資金；獲得市級節(jié)水型學(xué)校稱號的，市水利部門將從市級統(tǒng)籌水資源費中安排每所學(xué)校3萬元的以獎代補資金。附：7月土地成交情況：編 號地塊名稱面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求起始價 (元/m2)起始總價（萬元）成交總價（萬元）摘牌單位土地用途容積率建筑系數(shù)綠化率20120401天山路西、鹽瀆路南側(cè)地塊（開）122196商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤25%≥35%2400 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120402中舍河南、黃山路西側(cè)地塊（開）14185商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120403漓江路南、希望大道兩側(cè)地塊（開）26667商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120404漓江路南、天山路東側(cè)地塊（開）35333商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120405漓江路南、希望大道東側(cè)地塊（開）71333商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120406漓江路南、五臺山路兩側(cè)地塊（開）93333商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120407五臺山路東、西潮河南側(cè)地塊（開）58000商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120408沿海高速公路東、西潮河兩側(cè)地塊（開）33333商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120409西潮河南、沿海高速西側(cè)地塊（開）66667商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120410漓江路南、沿海高速西側(cè)地塊（開）32667商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1650 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120411武夷山路東、海河路南側(cè)地塊（開）79842商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1500 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120412嵩山北路東、海河路南側(cè)地塊（開）33334商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1500 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120413東環(huán)路東、新都東路北側(cè)地塊（開）16660商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積≥30%）≤≤30%≥35%1800 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司20120414世紀(jì)大道北側(cè)地塊二(城西片區(qū))50898居住用地(安排計容面積5%配套商業(yè))≤≤15%商業(yè)≥20%居住≥40%2775 鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司無地塊流拍。二、7月鹽城市區(qū)存量房源統(tǒng)計區(qū)域存量房（套）住宅非住宅城南板塊26512740城東板塊4070694城中板塊32364627城北板塊6933962鹽都區(qū)板塊1371691486月存量房總計2429520809本月存量房總計2436621171市場總結(jié)：鹽城市場住宅庫存總量持續(xù)超過2萬套，由于剛需積極入市，以及部分購房者擔(dān)心下半年會漲價，存在對后市的擔(dān)憂。第四章 7月份鹽城重點樓盤跟蹤一、城南板塊中南世紀(jì)城216。 總建面積：280萬㎡216。 5月20日推出2B地塊2 ㎡ 75㎡LOFT公寓， 均價7500元/㎡、 起價6700元/㎡。178。中庚海德公園216。 總建面積：㎡216。 項目動態(tài)：178。 6月，在售高層12，面積77127㎡，均價5700元/平米。實際成交均價5489元/㎡。