【正文】 大噪聲時，同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。用戶詢問時，主動向用戶問好，自報部門，說明維修內(nèi)容。維修結(jié)束后，立即清理維修現(xiàn)場，及時撤掉告示牌。做好公共場地的保護(hù)措施，將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上，避免對公共場地造成損壞。二、三、內(nèi)容維修或保養(yǎng)后的電氣設(shè)備或線路，經(jīng)檢查無誤，拆除所有安全措施，全體維修人員撤出工作現(xiàn)場后，方可送電。一般情況下，盡量避免帶電作業(yè)，若因特殊需要而必須帶電作業(yè)時， 應(yīng)裝設(shè)隔記檔板，并有專人監(jiān)護(hù)。當(dāng)需停電時要按《停電處理規(guī)程》告知用戶。在進(jìn)行電氣維修時維修人員應(yīng)穿戴好安全防護(hù)用品，配備絕緣良好的電工工具。 公司接管的管理區(qū)域內(nèi)（大廈），從高壓進(jìn)線到住戶電氣箱開關(guān)前端的供配電系統(tǒng)及其用電設(shè)備的維修。二、適用范圍三、內(nèi)容嚴(yán)格按照國家有關(guān)的給排水安裝工作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。維修時應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施，維修主管應(yīng)在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。當(dāng)須開挖地面進(jìn)行維修時，應(yīng)盡量減少對用戶、行人的影響，并在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置“正在施工”的告示牌，如開挖較深時則必須設(shè)置安全防護(hù)擋板。共區(qū)域的維修程序1三、室內(nèi)有償維修程序不準(zhǔn)隨意動顧客的物品，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙、吃東西。用戶驗收合格后，請作戶在《維修單》內(nèi)簽名確認(rèn)。修結(jié)束后，維修人員必須將《維修單》妥善保存。適用范圍各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）變配電站設(shè)備及附屬設(shè)施的管理。觀察雙回路高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，要及時報告上級部門及供電局用電監(jiān)察。其中第一、二項每二小時巡查一次，第三項每4小時巡查一次，將結(jié)果填寫在《電站運(yùn)行記錄表》上。發(fā)電機(jī)房門平時應(yīng)上鎖，鑰匙由配電房值班員管理，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。平時應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)油油位、冷卻水水位是否合乎要求，柴油箱中的儲備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行8小時用油量，蓄電池電壓是否正常。發(fā)電機(jī)一旦起動運(yùn)行，值班員應(yīng)立即前往機(jī)房觀查，啟動送風(fēng)機(jī)，檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常。定期清掃發(fā)電機(jī)房，保證機(jī)房和設(shè)備的整潔。四、相關(guān)記錄： GD/EQE00101101停水處理規(guī)程一、不影響其它用戶（單位）的戶內(nèi)停水，用戶（單位）可自行停水。（二）、意外停水處理程序公司工程部提供技術(shù)指導(dǎo)和必要的人力調(diào)配支援。管理處負(fù)責(zé)在意外停水發(fā)生后12小時內(nèi)向有關(guān)用戶（單位）解釋停水原因，必要時應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶（單位）進(jìn)行電話解釋。三、處理規(guī)程（一）、計劃停電處理程序影響其它用戶（單位）的停電，由申請人向管理處提出申請（填寫《停電申請單》），管理處再征求其它主要單位意見，將停電安排在一個合適的時間，再通知到各個有關(guān)單位（對住宅則張貼通知到有關(guān)樓棟），停電范圍較大時應(yīng)出示公告，并將情況報告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。計劃停電通知應(yīng)提前24小時發(fā)布。管理處維修技工負(fù)責(zé)處理網(wǎng)內(nèi)意外停電的處理，盡快恢復(fù)供電。二、適用范圍三、內(nèi)容屬于三級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的總配電房的配電設(shè)備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運(yùn)行技工負(fù)責(zé)此項工作，一般的監(jiān)控時間安排在每周一至周五的8：00~18：00。二、檢查水箱是否滿水；檢查電起動系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固，蓄電池液面高度是否正常，是否已充足電；（二）、開機(jī)步驟及運(yùn)行：機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機(jī)開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作，首先合上發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。每隔半小時記錄一次電機(jī)的電流、電壓、頻率以及柴油機(jī)的機(jī)油壓力和冷卻水出水溫度值。將柴油機(jī)的鑰匙開關(guān)逆時針旋向停車位置，柴油機(jī)即停車；每次投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄。二、操作程序：（一）、高壓開關(guān)柜的操作自動操作方式：當(dāng)進(jìn)線電源正常時，可選擇自動操作，如有失壓或缺電時，即先延時跳閘，再自動合閘高壓母聯(lián)開關(guān)，恢復(fù)供電；但當(dāng)進(jìn)線恢復(fù)正常供電時，母線開關(guān)需由值班人員選擇手動操作，并先分母聯(lián)開關(guān)，再合進(jìn)線開關(guān)，恢復(fù)電源正常供電。二、適用范圍 低壓配電房配電設(shè)備的操作。應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗電、放電，驗電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對驗電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。裝、拆地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，并接觸牢固，拆時順序相反。操作人員應(yīng)掌握本崗位的操作技術(shù)和防火規(guī)定，做到安全操作，防止漏油、濺油。四、雷擊時應(yīng)停止加油或卸油作業(yè)。加油過程中，嚴(yán)格控制油的速度，發(fā)生泡、冒、漏油時必須清理好現(xiàn)場，并將進(jìn)油箱蓋好口鎖后，加油車方能起動離去。修理油泵或管道時，要關(guān)閉相應(yīng)閥門，掛上警示牌做好放油措施，防止油品外泄。每季度對供油系統(tǒng)、電氣設(shè)備、管道、閥門、油泵進(jìn)行一次全面檢查。二、適用范圍（一）柴油發(fā)電機(jī)組常規(guī)性保養(yǎng)清理機(jī)組外表面；配合電工作應(yīng)急發(fā)電試驗，檢查柴油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時各儀表讀數(shù)及溫度、響度是否正常，并做好運(yùn)行記錄。必要注意潤滑風(fēng)扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承；