xx物業(yè)管理有限公司工程部管理規(guī)程(已改無錯(cuò)字)
2022-07-24 01:49:27 本頁面
【正文】 操作人員應(yīng)掌握本崗位的操作技術(shù)和防火規(guī)定，做到安全操作，防止漏油、濺油。二、加油場地、儲油罐、箱場地內(nèi)嚴(yán)禁煙火，并設(shè)立醒目的警示牌。嚴(yán)禁車輛停留。三、嚴(yán)禁在加油場地、儲油罐、箱場地內(nèi)從事可能產(chǎn)生火火花的作業(yè)。四、雷擊時(shí)應(yīng)停止加油或卸油作業(yè)。五、油槽車卸油時(shí)應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī)，同時(shí)停止抽油作業(yè)，做好安全警戒，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。六、卸油前核準(zhǔn)油罐存油量，以防卸油時(shí)冒頂泡油，并記錄好油量流量計(jì)的底數(shù)，檢核油品是否有水（用檢測液體涂在竹桿上，插入油槽車檢驗(yàn)）。七、加油過程中，嚴(yán)格控制油的速度，發(fā)生泡、冒、漏油時(shí)必須清理好現(xiàn)場，并將進(jìn)油箱蓋好口鎖后，加油車方能起動離去。八、在修理電氣設(shè)備之前，必須把油氣除干凈，防止電火花點(diǎn)燃油氣，并在配電間切斷電流，使之有一個(gè)明顯斷開點(diǎn)，掛上“嚴(yán)禁合閘，線路有人工作”的指示牌。九、修理油泵或管道時(shí)，要關(guān)閉相應(yīng)閥門，掛上警示牌做好放油措施，防止油品外泄。十、每周對各樓層儲油罐、進(jìn)油管、閥門、電器控制柜、抽油泵進(jìn)行一次巡檢，并做好巡查記錄。十一、每季度對供油系統(tǒng)、電氣設(shè)備、管道、閥門、油泵進(jìn)行一次全面檢查。相關(guān)記錄：《柴油供油系統(tǒng)巡查記錄表》 GD/EQE00101401柴油發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程一、目的保障柴油發(fā)電機(jī)組的完好及安全運(yùn)作，確保在市電停電時(shí)能及時(shí)投入使用，保障正常供電。二、適用范圍 柴油發(fā)電機(jī)組。（一）柴油發(fā)電機(jī)組常規(guī)性保養(yǎng) 每天檢查水位、油位一次； 每天清理一次機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境。（二）、柴油發(fā)電機(jī)組月度保養(yǎng)：清理機(jī)組外表面；檢查調(diào)速制桿是否靈活、潤滑各聯(lián)接點(diǎn)；更換冷卻水，更換前后測量PH值（），并做好測量記錄，必要時(shí)投藥處理（通知水處理工配合進(jìn)行）；檢查風(fēng)扇皮帶及充電機(jī)皮帶的張緊度，必要時(shí)調(diào)整；配合電工作應(yīng)急發(fā)電試驗(yàn)，檢查柴油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)各儀表讀數(shù)及溫度、響度是否正常，并做好運(yùn)行記錄。 （三）、柴油發(fā)電機(jī)組季度保養(yǎng)：檢查空氣流阻指示器，顯示紅色時(shí)清潔空氣濾清器；放出柴油積水，清洗第一級柴油過濾器；必要注意潤滑風(fēng)扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承；檢查超速機(jī)械保護(hù)裝置潤滑油位，不足時(shí)加油；檢查外部主要連接螺栓的緊固情況。（四）、柴油發(fā)電機(jī)組年度保養(yǎng)：配合電工進(jìn)行并聯(lián)帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況；配合電工模擬試驗(yàn)各安全保護(hù)裝置的性能；測檢軸線、開檔，并做好記錄；拆檢查蓋觀察檢查軸及缸筒情況；投藥清洗冷卻系統(tǒng)（通知水處理工配合進(jìn)行）；檢查機(jī)油質(zhì)量，必須時(shí)更換機(jī)油；清洗第二級柴油過濾器；清洗機(jī)油過濾器；每運(yùn)轉(zhuǎn)500小時(shí)后增加如下項(xiàng)目：A、更換第二級柴油過濾器濾芯；B、更換機(jī)油；C、檢查氣缸頭螺栓、連桿螺栓的緊度；D、檢查校正氣門間隙，噴油定時(shí)并做好記錄；E、噴油器試壓、調(diào)校。 三、相關(guān)記錄： 《發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》 GD/EQE00101501《發(fā)電機(jī)附屬設(shè)施保養(yǎng)表》 GD/EQE00101502停、轉(zhuǎn)電處理程序一、目的規(guī)范對停、轉(zhuǎn)電的管理，確保市電停電時(shí)能順利進(jìn)行轉(zhuǎn)電，同時(shí)保障安全。二、適用范圍計(jì)劃停電或特殊停電時(shí)的處理及轉(zhuǎn)電程序。三、處理程序由于供電部門的原因造成突然停電，備用柴油機(jī)組立即自動投入，供電給消防系統(tǒng)和公共照明系統(tǒng)。值班人員要及時(shí)詢問供電局的監(jiān)察部門及可能恢復(fù)供電的時(shí)間，并上報(bào)主管。供電部門常規(guī)性停電如高、低壓設(shè)備的定期檢修，供電局的高壓維護(hù)等，在接到供電部門的通知后，立即由主管擬好停電通知及工作票，由部門主管簽發(fā)停電通知后對外張貼。工作票交由值班電工執(zhí)行。內(nèi)部檢修或整改停電，盡量選擇在節(jié)、假日，確認(rèn)無重大活動、加班后，由主管擬定停電通知，在部門主管批準(zhǔn)后對外通知。四、相關(guān)記錄《高、低壓停送電工作票》 GD/EQE001060電力系統(tǒng)維修管理制度一、目的 檢查并及時(shí)處理供配電系統(tǒng)存在的隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。二、適用范圍 適用于專變供電系統(tǒng)的維修工作。三、內(nèi)容（一）職責(zé)運(yùn)行技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)（設(shè)備不停電能做到的電柜表面、地面清潔）、簡易維修（10分鐘內(nèi)能處理好的問題）。維修技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。維修主管負(fù)責(zé)對內(nèi)部維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。負(fù)責(zé)外委養(yǎng)護(hù)、維修的聯(lián)系、監(jiān)督檢查。（二）、管理制度運(yùn)行主管每年12月按運(yùn)行情況制訂下年度中修、大修計(jì)劃。維修過程中應(yīng)遵守安全操作程序、停電管理工作程序。由維修技工負(fù)責(zé)維修，維修前，由維修主管重述本規(guī)程中與本次作業(yè)相關(guān)的部份內(nèi)容，并按《電氣維修管理規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，明確要本次維修的工作重點(diǎn)。配電設(shè)備故障維修：影響供電質(zhì)量及運(yùn)行時(shí)
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