【正文】 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目的主辦單位及負(fù)責(zé)人。 （2）項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。 資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說(shuō)明資金來(lái)源，利用貸款需附貸款意向書(shū)，分析貸款條件及利率，說(shuō)明償還方式、測(cè)算償還能力。 （3）主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝，如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù)，要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。 （4）建設(shè)地點(diǎn)論證。包括國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，銷售情況分析和預(yù)測(cè)，產(chǎn)品銷售方向和銷售價(jià)格的初步分析等。下面按項(xiàng)目性質(zhì)分別列出不同類別項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容： （一）一般項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容 1984年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)定了項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容和要求，根據(jù)這項(xiàng)通知，一般項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) （1）說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn)，提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料，說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的必要性?！　《?、項(xiàng)目單位概況　?。ㄒ唬┟Q：吉林省長(zhǎng)白山管委會(huì)池南區(qū)管委會(huì)　　法定地址：中國(guó)吉林省長(zhǎng)白山管委會(huì)池南區(qū)（原撫松縣漫江鎮(zhèn)）　　法人代表：陳紹春　?。ǘ﹩挝桓艣r：吉林省長(zhǎng)白山管委會(huì)池南區(qū)管委會(huì)成立于2006年3月，是長(zhǎng)白山管委會(huì)下設(shè)的三個(gè)縣級(jí)旅游經(jīng)濟(jì)管理區(qū)之一，負(fù)責(zé)保護(hù)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)白山南景區(qū)和開(kāi)發(fā)長(zhǎng)白山冰雪旅游項(xiàng)目。　?。ㄎ澹?、合作方式：合資、獨(dú)資、合作。項(xiàng)目建成后，年運(yùn)送游客達(dá)100萬(wàn)人次，年均增創(chuàng)產(chǎn)值10000萬(wàn)元，年利潤(rùn)達(dá)8000萬(wàn)元，年創(chuàng)利稅1000萬(wàn)元。長(zhǎng)白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)位于長(zhǎng)白山南坡旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，距長(zhǎng)白山主峰約41公里，總面積10平方公里，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待區(qū)、極限運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、邊境特色游及相關(guān)給排水、通訊、交通等，作為環(huán)長(zhǎng)白山旅游圈中的重要接待基地，年接待能力達(dá)50萬(wàn)人次?！　￠L(zhǎng)白山橫山旅游綜合服務(wù)區(qū)是長(zhǎng)白山南景區(qū)游客集散中心，所有旅游客車及自駕游車輛均停留在服務(wù)區(qū)內(nèi)，為解決游客從服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門的交通運(yùn)輸和保護(hù)長(zhǎng)白山原始生態(tài)環(huán)境，擬新建橫山服務(wù)區(qū)至南景區(qū)山門輕軌線路。投資回收期56年。　?。?、需外方投資及構(gòu)成：，包括直接投資和設(shè)備投入。 膠州市2010年森林防火固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建議書(shū) 目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景第三章 森林防火固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目的必要性第四章 森林防火基礎(chǔ)建設(shè)的基本思路第五章 建設(shè)期限第六章 投資概算及資金來(lái)源第七章 保障措施第八章 綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容 項(xiàng)目建議書(shū)只是投資前對(duì)項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想，主要從投資建設(shè)的必要性方面論述，同時(shí)初步分析投資建設(shè)的可行性。 （2）對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明現(xiàn)有企業(yè)概況。 （2）確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想（改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說(shuō)明原有生產(chǎn)情況及條件），以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià)。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件，建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求。 （4）主要專用設(shè)備來(lái)源，如擬采用國(guó)外設(shè)備，要說(shuō)明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況。 項(xiàng)目的進(jìn)度安排 （1）建設(shè)前期工作的安排，包括涉外項(xiàng)目的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。 上述內(nèi)容適用于不涉及利用外資的項(xiàng)目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口的一般項(xiàng)目。 項(xiàng)目的內(nèi)容與申請(qǐng)理由。 承辦企業(yè)的基本情況。如果是礦山、油田等項(xiàng)目，還要說(shuō)明資源的落實(shí)情況。 （3）國(guó)內(nèi)費(fèi)用的估計(jì)與來(lái)源。 附件：（1）邀請(qǐng)外國(guó)廠商來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃； （2）出國(guó)考察計(jì)劃； （3）可行性研究工作計(jì)劃。其內(nèi)容主要是對(duì)建議的項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行分析?；炷量招钠鰤K是國(guó)際上成熟的建材產(chǎn)品，國(guó)外已有近百年的使用歷史，我國(guó)也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過(guò)硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國(guó)已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范?！　。ǘ┛招钠鰤K的施工簡(jiǎn)便，不僅能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍?！　。┓缐A防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。辦公及后勤用房80平方米；　　生產(chǎn)工人：21人；　　項(xiàng)目建設(shè)周期：3個(gè)月?！　纳鲜鲞^(guò)程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便，技術(shù)復(fù)雜程度較低?！　〕杀竞怂恪　⌒蛱?hào)　　成本項(xiàng)目　　金額 （萬(wàn)元）　　備注　　1　　原材料費(fèi)　　180　　75元/ m3（生產(chǎn)1 m3砌塊所有原材料成本）　　2　　工人工資　　　　21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人　　3　　水電費(fèi)　　　　　　4　　設(shè)備折舊　　　　設(shè)備按10年折舊　　5　　模具及托板折舊　　　　模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊　　6　　廠房及場(chǎng)地?cái)備N　　1　　　　7　　開(kāi)辦費(fèi)　　　　——　　8　　不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用　　1　　——　　9　　銷售費(fèi)用　　2　　——　　10　　管理費(fèi)用　　2　　——　　11　　合計(jì)　　　?。縨3砌塊的綜合成本）　　說(shuō)明：區(qū)域物價(jià)不同及配比強(qiáng)度等級(jí)不同，成本價(jià)有所差異。純利潤(rùn)）12　　4　　盈虧平衡點(diǎn)（m3）　　3246　　固定費(fèi)用247。=%.　　六、結(jié)論　　從上述分析可以看出：該項(xiàng)目國(guó)家有政策，屬國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場(chǎng)，具有廣闊的發(fā)展空間；技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。247。（銷售單價(jià)－可變成本）　　從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后5 個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。各地資源情況不同，—，根據(jù)工程實(shí)際需要及成本控制原則可配制成75號(hào)、100號(hào)、150號(hào)等強(qiáng)度等級(jí)。612　　2　　投資收益率（%）　　250　　純利潤(rùn)247。（銷售單價(jià)－可變成本）　　從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后五個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊1333立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。成品28天后達(dá)到最高強(qiáng)度?？招钠鰤K的空心率在20—50%之間?！　』炷粒招模┢鰤K有許多優(yōu)點(diǎn)：　　砌塊生產(chǎn)免燒，也可免蒸，不燒煤，不排放廢氣、廢渣、廢液，只有輕微的振動(dòng)噪音，減少了大氣污染，縱合能耗比粘土實(shí)心磚降低30%，而且空心砌塊交實(shí)心粘土磚節(jié)約近1/3的運(yùn)輸量。并且，每年燒磚耗標(biāo)準(zhǔn)煤6000多萬(wàn)噸，能源浪費(fèi)難以隨。　　　　砌塊建筑市場(chǎng)分析　　　　　　國(guó)家相關(guān)政策介紹和形式發(fā)展　　為大力推動(dòng)墻體材料的革新，從國(guó)家到地方都成立了墻體改革辦公室（簡(jiǎn)稱墻改辦），從組織機(jī)構(gòu)上保證不斷增強(qiáng)墻改管理力度。　　凡企業(yè)利用本企業(yè)外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰作主要原料，生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征所得稅5年?！　?duì)應(yīng)用新型墻體建造的北方節(jié)能住宅，實(shí)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0%的政策?！　?對(duì)使用實(shí)心粘土磚價(jià)外加收一定費(fèi)用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項(xiàng)基金”，用于墻材企業(yè)的技術(shù)改造中的建筑應(yīng)用技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)?！　‰S著限制實(shí)心粘土磚力度的加大，推廣新型墻體材料的形勢(shì)發(fā)展很快：　?。?）從今年起，我國(guó)開(kāi)始強(qiáng)制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)要求、質(zhì)量低劣的住宅建設(shè)用材料和產(chǎn)品。這個(gè)步伐有可能還要加快?！　∩綎|省墻體革新“十五”計(jì)劃要求：墻體革新是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國(guó)戰(zhàn)略的重大舉措。參加會(huì)議的有各市建委（建設(shè)局）分管主任（局長(zhǎng)）、市墻改辦常務(wù)副主任等共40多人，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委資源節(jié)約與綜合利用司周長(zhǎng)益副司長(zhǎng)在會(huì)上強(qiáng)調(diào)：大家知道到明年6月30日前，全國(guó)170個(gè)城市實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”目標(biāo)，這是行政命令，不讓用就是不讓用，你用什么東西來(lái)頂替？你心里要有數(shù)。對(duì)實(shí)心粘土磚使用單位每平方米建筑征收5—。同時(shí)，各地電廠、鋼廠、采石廠、砂廠及周邊地區(qū)紛紛計(jì)劃建立砌塊生產(chǎn)企業(yè)。　　財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)財(cái)稅（2001）198號(hào)文件，明確提出了享受稅收優(yōu)惠政策的新型墻材目錄，其中就包括：混凝土空心磚，混小型砌塊，普通混凝土小型空心砌塊，輕骨料混凝土小型空心砌塊。　　　　　　　　混凝土砌塊