長(zhǎng)春某住宅商品房項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查研究-wenkub
2023-07-09 18:44:46 本頁(yè)面
【正文】 消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目地認(rèn)知度從消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目地的評(píng)價(jià)來(lái)看，只有15%的人對(duì)本項(xiàng)目地認(rèn)可,認(rèn)為項(xiàng)目地是長(zhǎng)春市的高檔住宅區(qū)。樣本的投放數(shù)量初步確定為50份；對(duì)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的企業(yè)家進(jìn)行電話訪問(wèn)樣本的投放數(shù)量初步確定為10份；1對(duì)高消費(fèi)娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)出的人群訪問(wèn)在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，鑒于本項(xiàng)采訪的可操作性不高，訪問(wèn)成功的難度很大，所以投放樣本的數(shù)量初步確定為50份。投放樣本數(shù)量初步確定為200份；對(duì)有8—10年樓齡的建筑，在當(dāng)時(shí)有一定規(guī)模、檔次的居民區(qū)內(nèi)進(jìn)行入戶訪問(wèn)，尋找有二次置業(yè)計(jì)劃的消費(fèi)群體。樣本的投放數(shù)量初步確定為100份；商場(chǎng)周圍采用對(duì)在商場(chǎng)購(gòu)買高檔黃金飾物、高檔服裝、高檔電器等的人群觀察，確定目標(biāo)，跟蹤到商場(chǎng)外進(jìn)行訪問(wèn)。由于本項(xiàng)目單套房總價(jià)平均在五十萬(wàn)元左右，其主要購(gòu)買者是市場(chǎng)金字塔尖的部分，所以本項(xiàng)目的潛在置業(yè)客戶群將以二次置業(yè)者和高收入者為主，綜合本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和消費(fèi)群體的定位，所以我們將這次市場(chǎng)采樣調(diào)查的對(duì)象、樣本投放比例以及訪問(wèn)方式主要分為以下幾類：私營(yíng)業(yè)主主要針對(duì)經(jīng)營(yíng)各種品牌服裝、品牌皮具、家用電器、電腦行、通訊器材、汽車銷售及修理等的業(yè)主。 長(zhǎng)春某住宅商品房項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研一、關(guān)于本次長(zhǎng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行抽樣調(diào)查的說(shuō)明本次從項(xiàng)目出發(fā)的市場(chǎng)抽樣調(diào)查， 主要目的是尋找與項(xiàng)目目標(biāo)客戶可形成類比的群體特征及其他們對(duì)項(xiàng)目的需求點(diǎn)、接受信息渠道等，以便未來(lái)營(yíng)銷策劃的確定和實(shí)施能得到準(zhǔn)確有效的市場(chǎng)支持。調(diào)查方式為入店，直接訪問(wèn)業(yè)主。樣本的投放數(shù)量為100份；醫(yī)院的醫(yī)師采用在上班時(shí)間，對(duì)有一定職稱的專家、教授，在沒(méi)有病人時(shí)進(jìn)行訪問(wèn)。樣本的投放數(shù)量初步確定為200份；學(xué)校的教師主要是對(duì)在高等學(xué)府任職，有一定職稱的教職工、教授，直接在校進(jìn)行訪問(wèn)。1長(zhǎng)春飛機(jī)場(chǎng)的侯機(jī)室由于長(zhǎng)春市并非經(jīng)濟(jì)活躍市，其飛機(jī)場(chǎng)的主要出入人員以長(zhǎng)春本地人為主，因此，他們也是我們的調(diào)研對(duì)象，計(jì)劃投入樣本50份。 消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)度%家庭收入從調(diào)查顯示，個(gè)人年收入在五萬(wàn)元以下者，占整個(gè)調(diào)查對(duì)象的86%。這說(shuō)明長(zhǎng)春市民對(duì)大戶型接受度不高?；A(chǔ)需求特征總結(jié)通過(guò)對(duì)以上數(shù)據(jù)的分析和整理，我司確定購(gòu)買市場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目需求的基礎(chǔ)特征如下：（1）、消費(fèi)者結(jié)構(gòu)多集中在企業(yè)管理者和技術(shù)人員、政府公務(wù)員、私營(yíng)業(yè)主及另外一部份高收入者，他們購(gòu)買物業(yè)的目的主要是“住房享受”的二次置業(yè)
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1