【總結】論文編號:自學考試本科畢業(yè)論文(設計)房地產項目開發(fā)成本的有效控制與研究專業(yè)名稱:建筑工程姓名:李戰(zhàn)榮考點名稱:準考證號:210013215437
2025-06-05 23:54
【總結】房地產開發(fā)成本概算T房地產開發(fā)成本,是指房地產企業(yè)為開發(fā)一定數量的商品房,所支出的全部費用。就其用途來說,大致可分為三大部分:T一、土地、土建、設備費用支出占總成本的T80%。土地、土建、設備費用,是房地產開發(fā)成本的主體內容,大致占總成本的T80%,其中最重要的是土地費用,土地費用的大小是評價一個房地產開發(fā)項目是否可行,是否有預期利潤的最主要經濟指
2025-08-23 00:12
【總結】房地產項目開發(fā)成本與費用分析本項目總投資費用主要分為直接費用和間接費用:直接費用有土地成本、勘查設計和前期費用、建筑工程造價費用,間接費用包括物業(yè)管理維修基金、管理銷售財務費用及不可預見費用。本項目的土地成本主要是由土地使用權轉讓金、和契稅兩部分組成。詳見項目各類開發(fā)成本構成一覽表。2勘察設計和前期費本項目的勘察設計和前期費用主要由交通管理費、圖紙審查費、地質
2025-08-06 10:00
【總結】成本篇第一章:總則————————————————————————————2第一條:成本業(yè)務操作及管理辦法制定依據—————————————2第二條:成本崗位財務人員的基本要求———————————————2第二章:成本歸集的基礎工作指引————————————————————2第三條:成本核算項目的確定—————————————————
2025-07-09 13:04
【總結】淺談房地產開發(fā)項目成本管理的幾個重點階段2023年8月目錄一、什么是管理二、房地產開發(fā)項目的成本管理三、前期開發(fā)成本及控制簡述四、設計階段對建安成本的管控五、招標階段對建安成本的管控一、什么是管理?管理是指使活動完成得更有效的過程。這里的過程表示管理者發(fā)揮的職能,概括地
2025-03-05 11:09
【總結】2022-11-241房地產開發(fā)全過程成本管理理論與實踐2022-11-242內容大綱樹立統一的成本管理理念成本控制基本方法-目標管理詳解建立多層次的成本管理體系房地產項目開發(fā)全過程成本控制要點2022-11-243房地產成本管理理念房地產成本管理行業(yè)特征房地產成本管理理念―5W1H分析
2025-04-14 00:51
【總結】淺談房地產開發(fā)項目成本管理的幾個重點階段2021年8月目錄一、什么是管理二、房地產開發(fā)項目的成本管理三、前期開發(fā)成本及控制簡述四、設計階段對建安成本的管控五、招標階段對建安成本的管控一、什么是管理?管理是指使活動完成得更有效的過程。這里的過程表示管理者發(fā)揮的職能,概括地
2025-05-15 00:33
【總結】-本資料來自---成本管理制度第一章總則第二章范圍第三章房地產成本管理職責第四章房地產成本監(jiān)控(一)成本監(jiān)控系統(二)成本監(jiān)控的要求第五章房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的成本控制(一)立項環(huán)節(jié)的成本控制(二)規(guī)劃設計環(huán)節(jié)的成本控制(三)施工招標環(huán)
2025-05-30 18:54
【總結】1房地產簡介房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產??梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展,房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買
2025-06-24 14:58
【總結】房地產會計科目、會計核算、成本結轉?第一章成本核算對象?一:總則?第一步:根據成本核算對象的確定原則和項目特點,確定成本核算對象。成本核算對象的確定原則:應滿足成本計算的需要;便于成本費用的歸集;利于成本的及時結算;適應成本監(jiān)控的要求。(最好同時具備可比性,即本項目橫向可比,公司項目前后縱向可比,以利于成本控制和成本考核
2025-02-16 12:09
【總結】2023年房地產開發(fā)企業(yè)匯算清繳前的戰(zhàn)略管理主要內容?一、營改增對房地產開發(fā)的影響?二、不同階段的房地產匯算清繳?三、房地產業(yè)務的合作開發(fā)2主要內容?一、2023年的試點地區(qū)?二、2023年的試點行業(yè)?三、房地產服務行業(yè)試點概述?四、建筑安裝行業(yè)試點展望?五、房地產的土地增值稅改革?六、房地產企業(yè)的核定征收3試點地
2025-02-16 12:10
【總結】:加強成本管理,規(guī)范集團房地產開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計算開發(fā)產品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團內全資、控股及受托非控股經營的房地產開發(fā)企業(yè)。:總部財務管理部負責本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團內各房地產開發(fā)企業(yè)負責嚴格按照國家以及集團成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責任制,完善成本核算基礎工作,改進成本核算辦法,
2025-04-07 21:36
【總結】房地產開發(fā)成本歸集與比例-----------------------作者:-----------------------日期:1房地產簡介房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地
2025-05-28 00:07
【總結】2021/11/12房地產開發(fā)成本、收入會計2021/11/12?2021年9月10日,國家稅務總局和《中國稅務》雜志社聯合推出2021年度中國納稅500強排行榜,除了煙草和石油行業(yè)占據最顯赫位置,300名內沒有一家房地產企業(yè)的名字出現,而在2021年、2021年、2021年,房地產蟬聯“中國十大暴利行業(yè)”之首。房地產緣何成為“財
2025-01-06 05:50
【總結】房地產開發(fā)成本構成與控制第一部分房地產開發(fā)成本構成第二部分房地產開發(fā)成本控制第三部分建筑設計常識與訣竅第四部分前期談判實戰(zhàn)經驗談講義提綱第一部分房地產開發(fā)成本構成房地產開發(fā)成本主要由以下九個方面構成:概論:房地產開發(fā)成本構成土地成本營業(yè)稅金建安造