幸福里廣告推廣策略xiugai-wenkub
2023-07-08 18:36:50 本頁面
【正文】 0元/平米左右，而相對市場內(nèi)高檔樓盤價格在4000—5000元/平米（別墅項(xiàng)目）。目前新泰主力購房客戶結(jié)構(gòu)為：來自市內(nèi)本地客戶約占５５％、新泰周邊城鄉(xiāng)客戶約占2５%、現(xiàn)住新泰或新泰租房者占約１５%、外地選擇在此投資約占５％。其建筑外墻采用外保溫；車庫不超過6萬（暫未定價），停車位60元/月；雙層中空玻璃；暖氣、煤氣到戶且分戶計量，市政統(tǒng)一價格；不能裝太陽能熱水器。它們強(qiáng)調(diào)的環(huán)境和園林，人工雕琢太重。其中一部分消費(fèi)者對都市中心房屋充滿向往，項(xiàng)目定位于高檔住宅，身份和地位的象征。第二部分 項(xiàng)目理解與定位一、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析二、項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理與提升三、項(xiàng)目定位分析一、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析■ 項(xiàng)目優(yōu)勢□ 綠色環(huán)保節(jié)能住宅、每戶贈送壁掛式太陽能□罕有架空層□鮮明的外立面色彩□保溫結(jié)構(gòu)——擠塑板□高級物業(yè)管理——全套的智能化金牌管家服務(wù)□ 園區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施多樣化□ 戶型設(shè)計合理化□ 小區(qū)園林設(shè)計■ 項(xiàng)目劣勢□ 周邊生活配套須完善□ 環(huán)境嘈雜、空氣質(zhì)量差□ 開發(fā)商初次做開發(fā)□ 期房 二、賣點(diǎn)梳理與提升通過對項(xiàng)目優(yōu)劣的分析與整理，針對項(xiàng)目所在區(qū)域板塊的市場競爭環(huán)境的現(xiàn)狀及未來趨勢，幸福里的廣告推廣必須建立自己獨(dú)特的USP個性賣點(diǎn)與品牌形象，才能從新泰樓盤中脫穎而出。是在1998年，美國社會學(xué)者雷保羅（Paul Ray）與同事共同研究的一種新型的獨(dú)特的生活方式。■ 生活主張（觀點(diǎn)）用緊張的節(jié)奏去打拼，以舒緩的節(jié)奏去生活早上8點(diǎn)鐘，西裝革履走進(jìn)辦公室，操戈揮矛斥剎商場，或許是為了金錢，或許是為了地位，也或許是為了更好的生活，辛苦的過著每天 但是生活并不是僅僅是這些緊張的事情充斥——我們還有，溫馨、幽雅的會所中，手捧濃郁飄香的藍(lán)山咖啡，與遠(yuǎn)方老友愜意交談著，是一種難得的恬靜與溫情；高貴、時尚的休閑運(yùn)動，隨意揮汗，淋漓盡致地釋放快樂，是一種久違的閑適與輕松；緊攬愛人，臨窗遠(yuǎn)眺，浸潤每處風(fēng)景美麗，潮音浪聲中絢彩心中向慕已久的浪漫夢境，是一種追求的饋贈與圓滿……■ 廣告?zhèn)鞑ブ黝}365天與自然共生的LOHAS理想住宅 園林中，感受微雨濕花、淡露潤葉、風(fēng)拂草顫、塵舞光定的自然微妙之美，是一種彌足珍貴的親近與奢愛；回歸自然，尋找健康，尋找幸福。幸福里的日子，生活如此……Life is so in in_happyne
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