【正文】 ，嚴(yán)格按照標(biāo)書編制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃。3) 在施工進(jìn)程上推行“零缺陷”標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每個(gè)工序堅(jiān)持零缺陷的標(biāo)準(zhǔn)，不讓工序缺陷流至下道工序或其他崗位。從上至下形成了全方位的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。組織合理的材料進(jìn)場(chǎng)、保管和合理地使用。在長期的工程實(shí)踐中，我們培養(yǎng)了一批具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)骨干，同時(shí)在長期的工程活動(dòng)中所積累的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)也成為我司寶貴的財(cái)富。具體進(jìn)度計(jì)劃表見施工組織部署的附表一。10 / 1983. 施工組織部署. 施工計(jì)劃招標(biāo)書要求大樓的智能化系統(tǒng)工程的總工期為：243 個(gè)日歷日，計(jì)劃 2022 年 12月 1 日開工，2022 年 7 月 30 日竣工。嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，集中各方面優(yōu)勢(shì)進(jìn)行承包管理和組織施工，并保證整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全等目標(biāo)得以全面實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，將進(jìn)一步提高工作效率，增強(qiáng)決策科學(xué)化，適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的需求，而且滿足江蘇電網(wǎng)中心實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)調(diào)度和辦公現(xiàn)代化所必須具有的綜合管理能力和應(yīng)用能力。大廈由主樓、地下室組成?？偨ㄖ娣e 73800m2，其中主樓地坪以上 35 層、建筑面積 53512 m2，屋頂設(shè)備層四層另加一座 38 米微波塔，總高度 220M。大廈智能化系統(tǒng)工程包括由以下分系統(tǒng)組成：1) 樓宇智能集成管理系統(tǒng)2) 樓宇設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）3) 綜合安保管理系統(tǒng)（SAS）4) 停車庫管理系統(tǒng)（PAK）5) 一卡通系統(tǒng)6) 背景音響及緊急廣播系統(tǒng)（PAS）7) 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)（GCS）8) 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)（CATV）9) 多媒體信息查詢系統(tǒng)10) 電子公告顯示屏系統(tǒng)（LED）11) 電子會(huì)議系統(tǒng)（EMITING）12) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）9 / 19813) 消防報(bào)警自動(dòng)化系統(tǒng)（FAS）14) 數(shù)字式程控交換機(jī)系統(tǒng)（PABX）15)ATM 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（NETWORK）16) 機(jī)房工程（Site）整個(gè)系統(tǒng)實(shí)施中將全面遵循有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)，并符合江蘇建筑智能相關(guān)條例所規(guī)定的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和滿足建筑、消防、公安(安全性標(biāo)準(zhǔn))、信息等相關(guān)行業(yè)的規(guī)定和技術(shù)要求。. 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的組成為使本項(xiàng)目順利進(jìn)行，將由公司總經(jīng)理、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司工程部經(jīng)理等共同組成決策管理層，其主要作用是組織檢查項(xiàng)目執(zhí)行情況，并及時(shí)處理在合同執(zhí)行中遇到的各種重大事件與問題。我司擬定于 2022 年 6 月 15 日竣工。. 組織部署我公司將提供周密地的施工組織部署。本次設(shè)計(jì)將按照智能化系統(tǒng)典型的工序來分別闡述各種施工方案。合理使用資源，保障整個(gè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2) 工序?qū)ｉT負(fù)責(zé)制根據(jù)工程的實(shí)際情況，將工序控制節(jié)點(diǎn)由相應(yīng)的關(guān)鍵人員把關(guān)。4) 具體各個(gè)施工環(huán)節(jié)控制質(zhì)量的細(xì)節(jié)通過對(duì)弱電工程按照工序分解，我公司將在不同工序采用相應(yīng)的措施來對(duì)質(zhì)量嚴(yán)格控制。2) 工程進(jìn)度控制的措施我公司通過組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等幾種方法來保證對(duì)項(xiàng)目的管理。定期是指在預(yù)定的檢查周期內(nèi)執(zhí)行的檢查工作。4) 工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理施工及安裝過程中與其它各專業(yè)的施工相互協(xié)調(diào)配合，同心協(xié)力將整個(gè)工程完成。在此基礎(chǔ)上通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的質(zhì)量、安全防護(hù)、安全用電、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容、衛(wèi)生、環(huán)保、材料等各方面的管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，促進(jìn)安全生產(chǎn)、加快施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 14 / 19810. 風(fēng)險(xiǎn)管理我司在工程實(shí)施中引入全面風(fēng)險(xiǎn)管理的概念。1 / 198第二節(jié) 項(xiàng)目管理架構(gòu)1. 項(xiàng)目組織管理概述本公司作為建筑物智能化系統(tǒng)的專業(yè)承包企業(yè)，在技術(shù)力量、項(xiàng)目管理及工程質(zhì)量管理等方面在業(yè)內(nèi)有明顯的優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”是我們的總目標(biāo)，為了實(shí)現(xiàn)這一總目標(biāo)，我們將努力做到：1) 組建最佳承包管理項(xiàng)目組，適應(yīng)承包管理要求根據(jù)本工程承包管理需要及我們的經(jīng)驗(yàn)，擬配備有 20 人左右組成的承包管理項(xiàng)目組，項(xiàng)目組的人員大都是參加過大型項(xiàng)目施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干，項(xiàng)目組將由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)主管、質(zhì)量/安全主管、現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成。項(xiàng)目組人員必須按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)的制度、規(guī)范，及合同中各項(xiàng)條款和附件的要求和規(guī)定。2) 質(zhì)量安全主管職責(zé)：? 組織質(zhì)量小組，直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)；? 對(duì)項(xiàng)目全過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；? 根據(jù)國家及地方的規(guī)范及法規(guī)、項(xiàng)目的相關(guān)文件監(jiān)控項(xiàng)目的質(zhì)量；? 根據(jù)此項(xiàng)目的具體情況，編制質(zhì)量手冊(cè)，并要求所有項(xiàng)目組成員遵照?qǐng)?zhí)行；? 建立定期檢查制度；? 制訂質(zhì)量崗位責(zé)任制。5) 軟件主管職責(zé)? 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。? 根據(jù)相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)資料制定調(diào)試計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)試大綱、培訓(xùn)計(jì)劃等等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。? 根據(jù)公司的工程技術(shù)業(yè)務(wù)狀況，主動(dòng)收集并及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、產(chǎn)品的質(zhì)量、型號(hào)、類別及價(jià)格、各系統(tǒng)承建商的技術(shù)實(shí)力、工程管理水平的相關(guān)資料，為項(xiàng)目決策提供技術(shù)依據(jù)。? 根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和合同輔材清單，做好輔材報(bào)驗(yàn)及線路隱蔽工程的驗(yàn)收。8) 質(zhì)量工程師職責(zé)：? 根據(jù)合同、施工圖紙和有關(guān)規(guī)范對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督；? 根據(jù)施工進(jìn)度表對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督；? 根據(jù)要求檢驗(yàn)工程成品、半成品、材料等物料的質(zhì)量；? 根據(jù)質(zhì)量管理體系要求實(shí)施質(zhì)量管理；? 作好質(zhì)量管理文件；? 與其他人員通力合作，完成工程全面質(zhì)量管理工作。共計(jì) 198 個(gè)自然日。詳細(xì)的進(jìn)程計(jì)劃如下：? 附表二：各子系統(tǒng)安裝調(diào)試完工表。詳細(xì)內(nèi)容見系統(tǒng)測(cè)試驗(yàn)收。2. 施工組織部署我公司將提供周密的施工組織部署，作好充分的施工準(zhǔn)備工作，并從工期、質(zhì)量、技術(shù)三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)上進(jìn)行有效地組織部署。工程領(lǐng)導(dǎo)小組，技術(shù)總監(jiān)，下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理,技術(shù)主管、現(xiàn)場(chǎng)主管、軟件主管、質(zhì)量安全主管。? 軟件主管：配備 2 名系統(tǒng)工程師。具體的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表》（附表四）。 2) 技術(shù)資料的準(zhǔn)備技術(shù)資料的準(zhǔn)備是技術(shù)準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)。施工項(xiàng)目的工期控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)秀的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行該計(jì)劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收?？刂剖侵冈陧?xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度和施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，當(dāng)出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取措施調(diào)整。組織措施：落實(shí)項(xiàng)目管理各層次的進(jìn)度控制的人員、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立工期控制的組織體系，按項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)展的階段和合同結(jié)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，并確立工期控制工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人等。一個(gè)大型的弱電工程，包含系統(tǒng)較多、涉及專業(yè)面廣、人員專業(yè)素質(zhì)要求高，應(yīng)從以下幾方面來保證對(duì)項(xiàng)目的管理：1) 工期關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理2) 項(xiàng)目分階段管理? 設(shè)計(jì)階段? 材料設(shè)備驗(yàn)收? 安裝調(diào)試階段? 竣工驗(yàn)收階段5 / 198. 項(xiàng)目變更管理措施對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中個(gè)別項(xiàng)目的變更，則必須由項(xiàng)目部門提出詳細(xì)的變更需求，并進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)和方法，以保證質(zhì)量為目的，將有關(guān)部門、各個(gè)工作崗位、各個(gè)環(huán)節(jié)的管理和施工生產(chǎn)活動(dòng)嚴(yán)密地組織起來，使全體成員形成保證質(zhì)量的有機(jī)整體，落實(shí)施工準(zhǔn)備、施工中和系統(tǒng)試運(yùn)行、交工后服務(wù)三個(gè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、權(quán)限和方法，使質(zhì)量在形成過程處于受控狀態(tài)。6 / 198. 工程質(zhì)量保證體系 質(zhì)量體系文件：1) 質(zhì)量手冊(cè)2) 有關(guān)國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 3) 質(zhì)量記錄文件：在工程實(shí)施過程中，由各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所產(chǎn)生的質(zhì)量記錄。. 質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理工作要正確處理好三個(gè)關(guān)系：正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，處理好技術(shù)工作和業(yè)務(wù)管理的關(guān)系，正確處理質(zhì)量和成本的關(guān)系。IBMS 系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及一卡通軟件開發(fā)測(cè)試將按照以下工序：方案建議、需求的獲取和分析、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目測(cè)試。在本工程中，我司將充分發(fā)揮這方面的優(yōu)勢(shì)。 B. 檢查管槽 線纜前要嚴(yán)格進(jìn)行穿線檢查，具體要求參見相應(yīng)的管槽檢查要求，下面羅列的是嚴(yán)重影響穿線質(zhì)量和進(jìn)度的幾個(gè)管槽質(zhì)量問題：? 管槽規(guī)格小。 C. 文檔準(zhǔn)備 1) 系統(tǒng)圖 2) 平面圖 3) 技術(shù)要求 4) 空白線纜報(bào)告 D. 技術(shù)交底 交底的對(duì)象是線纜施工隊(duì)的隊(duì)長和小組長，交底的核心內(nèi)容是要使線纜施工隊(duì)者理解質(zhì)量要求，過程如下：? 講解系統(tǒng)圖，平面圖。 ? 并強(qiáng)調(diào)質(zhì)量責(zé)任。 (4) 有豐富的穿線經(jīng)驗(yàn)，懂得預(yù)防典型影響穿線質(zhì)量和進(jìn)度的問題。 (7) 忠實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈鰳?biāo)號(hào)，并記錄長度刻度。 (3) 策劃分組。 3) 穿線技術(shù)要求 (1) 所有的鋼管口都要安放塑料護(hù)口。 (3) 分組綁扎：余線應(yīng)按分組表分組，從線槽出口捋直綁扎好，綁扎點(diǎn)間距不大于 50cm。在垂直線槽中的電纜要每米綁扎懸掛一次。兩端的標(biāo)號(hào)位置距末端 25 厘米，貼淺色塑料膠帶，上面用油性筆寫標(biāo)號(hào)或貼紙質(zhì)號(hào)簽再纏透明膠帶。測(cè)試方法：把兩端電纜的芯全部剝開，露出銅芯。 4) 線纜敷設(shè)檢查 (1) 檢查穿線報(bào)告包括長度刻度表，和測(cè)試結(jié)果。(2) 吊頂內(nèi)線槽鋼管、線槽穿線 吊頂上穿線需要架梯作業(yè)，勞動(dòng)強(qiáng)度較大，但如果管槽敷設(shè)都符合要求，應(yīng)較順利。 ? 電纜一旦外皮損傷以至芯線外露或有其他嚴(yán)重?fù)p傷，損傷的電纜段應(yīng)拋棄，不得接續(xù)，接續(xù)的電纜無法滿足信號(hào)傳輸要求。4. 各系統(tǒng)施工方案. 建筑設(shè)備自動(dòng)化及樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、集成管理系統(tǒng). 安裝前的環(huán)境檢查1) 在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝前，設(shè)備機(jī)房、設(shè)備安裝部位的土建、基本裝修應(yīng)基本完工，且不再進(jìn)行大范圍的裝修工序。. 施工前的設(shè)備檢驗(yàn)1) 設(shè)備外形完整，內(nèi)外表面漆層完好。? 壓力測(cè)孔與溫度測(cè)孔在同一管段上時(shí)，壓力測(cè)孔應(yīng)選擇在溫度測(cè)孔上游側(cè)。如無法避免時(shí)，應(yīng)有相應(yīng)的防護(hù)措施。7) 儀表外殼上的箭頭方向應(yīng)與被測(cè)介質(zhì)的流向一致。B. 溫、濕度傳感器1) 室外型溫、濕度傳感器不應(yīng)安裝在陽光直射的位置，遠(yuǎn)離有較強(qiáng)振動(dòng)、電磁干擾的區(qū)域，其位置不能破壞建筑物外觀的美觀與完整性，室外溫、濕度傳感器應(yīng)有防風(fēng)防雨護(hù)罩。安裝位置應(yīng)避開風(fēng)管死角的位置和蒸汽放空口位置。7) 水管型溫度傳感器的感溫段大于管道口徑的二分之一時(shí)，可安裝在管道的頂部。C. 壓力、壓差傳感器及壓差開關(guān)1) 風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管的直管段，如不能安裝在直管段，則應(yīng)避開風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。傳感器不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上，開孔及焊接處。7) 風(fēng)壓壓差開關(guān)的安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成之后。D. 流量儀表及水流開關(guān)1) 測(cè)量及壓力儀表的測(cè)孔應(yīng)選擇在介質(zhì)流速穩(wěn)定、管道截面速度均勻處。若變送器前后有閥門和管道縮徑、彎管等影響流量平穩(wěn)的設(shè)備，則直管段的長度還需相應(yīng)增加4) 當(dāng)水管流質(zhì)可能產(chǎn)生逆流時(shí)，流量變送器后面裝設(shè)止逆閥。8) 水流開關(guān)不宜安裝在焊縫及其邊緣上，開孔和焊接處。電壓互感器輸入端不允許短路，電流互感器輸出端不允許開路。G. 電動(dòng)調(diào)節(jié)閥1) 閥體上箭頭的指向應(yīng)與介質(zhì)流動(dòng)的方向一致。有閥位指示裝置的電動(dòng)閥，9 / 198閥位指示裝置應(yīng)面向便于觀察的位置。6) 電動(dòng)閥應(yīng)垂直安裝于水平管道上，尤其對(duì)大口徑電動(dòng)閥不能有傾斜。H. 電動(dòng)風(fēng)閥控制器1) 風(fēng)閥控制器與風(fēng)閥門軸的連接應(yīng)固定牢。4) 風(fēng)閥控制器的輸出力矩必須與風(fēng)閥所需要的相配，符合設(shè)計(jì)要求。3) 儀表盤（操作臺(tái)）的型鋼底座安裝時(shí)，其上表面應(yīng)保持水平，水平方向的傾斜度允許偏差為每米 1 毫米，當(dāng)型鋼底座的總長超過 5 米時(shí)，全長允許偏差為 5 毫米。7) 成排的儀表盤（操作臺(tái)）的安裝，除應(yīng)符合單獨(dú)儀表盤（操作臺(tái)）的要求外，還應(yīng)符合下列要求：? 相鄰兩盤（操作臺(tái)）頂部高度允許偏差為 2 毫米；? 當(dāng)盤間的連接處超過兩處時(shí)，其頂部高度最大允許偏差為 5 毫米；? 相鄰兩盤（操作臺(tái)）接縫處盤正面的平面度允許偏差為 1 毫米；? 當(dāng)盤間的連接超過 5 處時(shí)，盤正面的平面度最大允許偏差為 5 毫米；? 相鄰兩盤（操作臺(tái)）間接縫的間隙，不大于 2 毫米。當(dāng)無法避免時(shí),應(yīng)采取保護(hù)或屏蔽措施。7) 線路與絕熱的工藝設(shè)備、管道絕熱層表面之間的距離應(yīng)大于 200 毫米,與其他工藝設(shè)備、管道表面之間的距離應(yīng)大于 150 毫米。補(bǔ)償導(dǎo)線宜采用壓接。13) 測(cè)量線路絕緣電阻時(shí)，必須將已連接上的儀表設(shè)備及元件斷開。3) 檢查 BAS 與各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿足設(shè)計(jì)要求。4) 檢查設(shè)備及系統(tǒng)的接地安裝情況。電壓或電流信號(hào)(有源與無源)按設(shè)備說明書和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行確認(rèn)。輸出電壓或電流開關(guān)特性檢查：其電壓或電流輸出，必須符合設(shè)備使用書和設(shè)計(jì)要求。? 按產(chǎn)品說明書的要求確認(rèn)傳感器的內(nèi)外部連接線是否正確。? 手動(dòng)檢查：首先將驅(qū)動(dòng)器切換至手動(dòng)檔，然后轉(zhuǎn)動(dòng)手動(dòng)搖柄，檢查驅(qū)動(dòng)器的行程是否在 0l00％范圍內(nèi)。本工程全部 DO、DI、AO、AI 點(diǎn)根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)表或調(diào)試方案規(guī)定的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量和要求，按上述方法進(jìn)行。4) 各種冗余配置的調(diào)試。. 應(yīng)用軟件與系統(tǒng)功能調(diào)試監(jiān)控點(diǎn)的基本調(diào)試方法1) 信號(hào)傳送功能調(diào)試，在信號(hào)發(fā)生端施加測(cè)試信號(hào)，應(yīng)能在工作站上讀取該點(diǎn)數(shù)據(jù)。在系統(tǒng)的信號(hào)發(fā)生端施加信號(hào)，按系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)節(jié)參數(shù)、控制邏輯、部件聯(lián)鎖功能的調(diào)試，并用手動(dòng)方式進(jìn)行執(zhí)行機(jī)構(gòu)從零點(diǎn)到終點(diǎn)全程動(dòng)作和全行程運(yùn)行響應(yīng)時(shí)間的調(diào)試。3) 如空調(diào)廠商提供了雙工況蓄冰空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控主機(jī)，則核對(duì)樓宇自控系統(tǒng)中央管理機(jī)顯示的參數(shù)數(shù)值是否和空調(diào)