【正文】 行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。地下室外墻脫模時(shí)間應(yīng)大于 7天。 （ 8）地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開(kāi)裂，采用環(huán)氧樹(shù)脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏。 采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù) 7天，不間斷養(yǎng)護(hù) 14天。 （ 2）施工前對(duì)人、機(jī)、料做專項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)，并備施工預(yù)案。 （ 10）外墻止水螺桿鐵環(huán)片與螺 桿焊接時(shí)焊縫不嚴(yán)密，或脫模過(guò)早打松了止水螺桿等。 （ 6）電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致砼標(biāo)號(hào)降低；或砼振搗不密實(shí)。 （ 2）砼澆筑過(guò)程中，砼覆蓋間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，產(chǎn)生施工縫（冷縫）。通過(guò)吊錘夯、機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求?；蚴覂?nèi)外回填土選用石碴、砂卵石、無(wú)有機(jī)物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等，通過(guò)機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓 實(shí)密度要求。沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求 分層夯實(shí)，且壓實(shí)密度未達(dá)到 。 ：地下室外圍散水、道路、園林地面下沉。 二、常見(jiàn)地面下沉開(kāi)裂產(chǎn)生原因 ：室內(nèi)外回填土均采用機(jī)械回填，一次性完成。 三、施工控制要點(diǎn) （一）無(wú)地下室建筑 2m 以上的場(chǎng)地，須先對(duì)該地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其它措施處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)（樁基或天然基礎(chǔ)）工程施工。 （二）有地下室建筑 （每層厚度小于 50cm）。 ，若有深埋的化糞池，應(yīng)先施工完成后再回填土。 （ 3）局部振搗不密實(shí)、漏振、砼結(jié)構(gòu)松散不密 實(shí)等。 （ 7）后澆帶砼澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開(kāi)裂。 （ 11）地下室頂板砼尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，施工車輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場(chǎng)超負(fù)荷使用。嚴(yán)禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過(guò)程中因各種原因?qū)е峦９ご?，人為產(chǎn)生施工縫（冷縫）。 （ 5）后澆帶內(nèi)砼應(yīng)在 60天后進(jìn)行澆筑，采用微膨脹防水砼，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原砼一級(jí)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間 28天以上。 （ 9）出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專用防水填充材料分次堵塞嚴(yán)實(shí)。 （ 11）地下室外墻止水螺桿的止水片 厚度應(yīng)大于 1 mm；環(huán)寬 30 mm，焊縫飽滿。 （ 14）地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計(jì)相關(guān)說(shuō)明和各部位防水構(gòu)造大樣圖施工。 （ 4） 北方地區(qū)： 地?zé)崾┕?，在門(mén)口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂。支模方式不合理 。 （ 8）排水立管未按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，或管洞封堵未分次封堵或堵塞不嚴(yán)。樓面砼澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高板面的板厚。并按結(jié)構(gòu)及電氣設(shè)計(jì)施工圖要求設(shè)置鋼筋加強(qiáng)網(wǎng)片。 （ 5）衛(wèi)生間沉箱吊模，宜采用鋼筋馬蹬或鋼筋焊接固定支撐。當(dāng)砼強(qiáng)度小于 10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫； （ 8）板面振搗及收面：板面砼現(xiàn)澆時(shí)，宜采用平板振動(dòng)器振搗，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，并進(jìn)行二次壓抹收面，大面宜采用機(jī)械提漿收面。宜先澆沉箱底板，初凝后再澆沉箱邊梁砼。 （ 14）地暖樓地面施工中，與內(nèi)外墻、柱及過(guò)門(mén)等交接處，應(yīng)留不間斷的伸縮縫，縫內(nèi)嵌填聚苯乙烯板，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過(guò) 30㎡或邊長(zhǎng)超過(guò) 6m時(shí)，應(yīng)按不大于 6m設(shè)置伸縮縫，縫寬不小于 8mm。 2．斜屋面與立墻相接處（坡斜邊或坡頂邊），翻邊必須與立墻同寬同位置。 （ 2） 衛(wèi)生間管道井 （ 沉箱 內(nèi)） 根部砼翻邊必須同 沉箱四周梁 一同澆搗完成 ；衛(wèi)生間四周墻腳翻邊可采用二次澆筑； 但 施工縫位置必須鑿毛并將垃圾清理干凈、純水泥漿紋口 。 （ 5）斜屋面檐口倒置式防水層上設(shè)置暗溝。 ③露臺(tái)分戶墻蒸壓灰砂磚砌筑、設(shè)置壓頂梁，墻端設(shè)置構(gòu)造柱。 ⑦窗間墻寬小于 600mm，且無(wú)橫向墻連接，兩邊必須設(shè)置構(gòu)造柱。 （ 2）若設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，砼邊框 截面為 10cm 墻寬 、 砼標(biāo)號(hào) C內(nèi)配 2Φ1 0， 拉結(jié)筋 2Φ6 200（與砌體拉結(jié)筋一并設(shè)置）。 （ 3）系梁與 結(jié)構(gòu)柱 、 剪力墻 、 構(gòu)造柱、 砼邊框 等 必須按相關(guān)規(guī)范要求連 接。各種材料砌體均設(shè)置窗臺(tái)壓頂。 （ 5）窗臺(tái)壓頂必須先澆筑，后砌壓頂以上砌體；有砼邊框除外。 （ 2）蒸壓加氣砼砌塊墻體的門(mén)窗口過(guò)梁，擱置長(zhǎng)度不應(yīng)小于 30cm。若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同。 拉結(jié)筋末端加 90度彎鉤。 二、砌體工程 砌體材料 （ 1）蒸壓加氣砼砌塊的齡期必須大于 28天 ，上墻含水率宜小于 15%；粉煤灰加氣砼砌塊上墻含水率宜小于 20%。 若采用蒸壓加氣砼砌塊以外其它種類磚（如 BM連鎖磚，請(qǐng)參照華北標(biāo) 10BJZ58 圖集），請(qǐng)參 照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集砌體構(gòu)造要求施工。 （ 3）砌 體 與砼柱、墻相接兩 端豎縫的處理 ：豎 縫寬 度宜為 20mm，砌筑時(shí)斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)、飽滿；后 原漿 砂漿勾 毛 縫 處理 。 （ 3） 衛(wèi)生間、管道 井不宜采 用蒸壓 加氣砼砌 塊組砌， 宜采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚組砌。 （ 6） 所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過(guò) ，待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。要求砌筑砂漿初凝前原漿勾毛縫、確保灰縫飽滿嚴(yán)實(shí)。若集團(tuán)裝修合約管理部對(duì)門(mén)窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點(diǎn)大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門(mén)窗洞口設(shè)計(jì)尺寸留設(shè)。砂漿顆粒凝結(jié)后（三天后）方可進(jìn)行墻面抹灰。砂漿配合比要符合設(shè)計(jì)要求。 內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè) （ 1）水泥砂漿面宜采用鍍鋅鋼網(wǎng)；混合砂漿面宜采用耐堿玻纖網(wǎng)。 （ 3）蒸壓加氣砼砌塊以外其他砌體，均在不同界面墻面 增設(shè) 30cm寬加強(qiáng)帶。 （ 7）耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ） 項(xiàng) 目 指 標(biāo) 單位面積質(zhì)量（ g/㎡） ≥ 130 耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向）（ N/50mm） ≥ 900 耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向）（ %） ≥ 75 斷裂伸長(zhǎng)率（經(jīng)、緯向）（ %） ≤ 門(mén)窗洞口處的收口 （ 1）門(mén)窗洞口的抹灰層必須壓門(mén)窗框 3~5mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要； （ 2）外窗臺(tái)必須向外找坡明顯（坡度大于 6 %），嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的 R角 形式； （ 3）外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門(mén)窗外框，陽(yáng)角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片，長(zhǎng)度翻包至外框。 （ 2）易碰撞的大陽(yáng)角，必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角每邊寬度不小于 80 mm。 （ 3）凡精裝修樓盤(pán)，飾面均按設(shè)計(jì)要求施工。 天棚面與水平線相差超過(guò) 10 mm 的頂板，必須采用聚合物砂漿或 1： 2水泥砂漿加 8%的 901建筑膠水批灰抹平。 （ 2）檢查墻 梁、墻 柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實(shí)，有瞎眼縫和通光縫的，必須先行堵塞嚴(yán)實(shí)。 （ 2）外墻掛網(wǎng)，宜采用φ 120*20鍍鋅鋼網(wǎng)滿掛，網(wǎng)片交接部位大于 100mm；采用專用保溫釘掛網(wǎng)。 （ 2） 北方地 區(qū)項(xiàng)目 ： 按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求施工： ①基層清理、修鑿及界面劑（或甩漿）處理， ② 20厚 1: (摻 5%防水劑 ) ③滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)φ 120*20. （ 鋼網(wǎng)掛在防水砂漿中間） ④按設(shè)計(jì)要求：抹外墻保溫層砂漿或貼保溫板 ⑤按設(shè)計(jì)要求：掛耐堿玻纖網(wǎng) ⑥按設(shè)計(jì)要求：批抗裂砂漿 ⑦按設(shè)計(jì)要求：批防水膩?zhàn)?、涂料或噴涂飾面?。 外墻分格縫的設(shè)置 （ 1） 采用塑 料分格 槽嵌粘的， 分 縫 位置 必須事先居中 鋪 貼加強(qiáng)網(wǎng) 8cm 寬，就位后再將兩邊裸露的網(wǎng)片壓入 抹 灰層內(nèi)； （ 2） 預(yù)留縫的，縫內(nèi)必須采用 彈 性材料 （結(jié)構(gòu)耐候膠） 嵌縫 密實(shí) ； （ 3）若外墻采用保溫板，必須按設(shè)計(jì)大樣圖要求留設(shè)分格縫。涂料施工前上下陰角和接頭處必須粘貼玻纖布。 滴水線做法： （ 1） 常規(guī)做法 ：抹寬 *厚 =30*10 mm水泥砂漿滴水帶，檐口邊低 2 mm。也可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，檐口滴水線凹槽位置做模，脫模后凹槽成型即可。找平層厚度大于 10mm時(shí)，應(yīng)分遍壓實(shí)抹平； ②抹灰厚度大于 35mm， 必須 分層批灰并在中間 增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片 ，且作隱蔽工程驗(yàn)收； ③ 對(duì)總厚度大于 5cm的外墻，要求滿掛φ 4鋼筋網(wǎng)，并與主體有效連接， 并 支模澆搗砼 ； ④ 門(mén)窗洞口 與門(mén)窗 框外圍尺寸 相差大于 25mm的， 必須支模 、按構(gòu)造配筋 澆搗 細(xì)石 砼 。 第五章 門(mén)窗工程 門(mén)窗的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制要點(diǎn) （ 1）門(mén)窗主材用料厚度、顏色；玻璃厚度、顏色、安全玻璃部位等必須符合設(shè)計(jì)要求；中空玻璃是否霧化漏氣； 鋁合金門(mén)框主材厚度大于 ；窗框主材厚大于 mm。 （ 4）檢查門(mén)窗型材、玻璃及五金配件等原材料的 合格證 、質(zhì)保書(shū)或有效期內(nèi)的 檢 測(cè) 報(bào)告 是否齊全。 門(mén)框安裝要求 （ 1）門(mén)窗框安裝前，必須 先對(duì)洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門(mén)窗框與預(yù)留洞口間距在 23cm 內(nèi)。固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均≤ 180 mm、框邊 處≤ 500 mm。后安裝固定。 ④陽(yáng)露臺(tái)鋁合金推拉窗的下框，均采用座漿安裝。 （ 3） 塞縫：采用 1： 2干硬性微膨脹防水砂漿（ 內(nèi)摻水泥用量 8%的膨脹劑和 5%的防水粉 ）塞縫， 外門(mén)窗外側(cè)塞縫面應(yīng)處理平整。施工人員應(yīng)站在外立面施打，確保注膠連續(xù)飽滿。 外窗下框排水孔設(shè)置要求 外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角 20140mm 處，排水孔必須設(shè)置兩個(gè)以上，每個(gè)開(kāi)口為 4*3 mm。 （ 5） 確保 7天保濕養(yǎng)護(hù) （浸水材料覆蓋） ，養(yǎng)護(hù)不少于 14天。 （ 4）涂膜防水：涂膜防水材料品種很多，根據(jù)設(shè)計(jì)所選材料，按相應(yīng)施工規(guī)范要求多遍成活完成。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。 防水砂漿 翻邊 ，上部靠主墻 應(yīng) 打密封膠處理； （ 3） 坡腳泛水處嚴(yán)禁瓦片伸至主墻根部，確保泛水寬度 大于 300mm； （ 4）按設(shè)計(jì)要求安裝排氣管， 嚴(yán)禁 出 屋面 排 氣孔 、 避雷針 等 在瓦溝內(nèi)設(shè)置； （ 5） 為 防止 檐口出現(xiàn)直裂縫，鋪設(shè)瓦片 時(shí) 預(yù)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片（外露尺寸至檐口底部） ， 最后一次性收頭完畢。面抹 1： 3水 泥砂漿保護(hù)層 20mm厚。 （ 5）屋面天溝、檐溝、水落 管、泛水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢查后，再按設(shè)計(jì)要求做屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。 立面 變形縫 處理 （ 1） 外墻 立面變形縫， 采用鋁 或不銹鋼 蓋板封閉 。 （ 2）在檐口、陽(yáng)臺(tái)底、窗頂線等位置，石材應(yīng)設(shè)置滴水線、散水坡度， 避免雨水流向石材收邊位置；在變形縫內(nèi)增加防水構(gòu)造。 （ 4）嚴(yán)禁幕墻完成后出現(xiàn)內(nèi)向滲漏。拼密縫施工實(shí)際縫寬往往也有 1mm左右。 一般修理的方法：用 AB干掛膠、云石膠等作填縫材料，可保持外觀效果，也可加強(qiáng)防水作用。 石材自身的防水 石材屬于多孔材料，石材自身材質(zhì)，對(duì)防水特別重要。并適合“石材用的中性、耐候、密封”等要