【正文】 前，以書面形式送達(dá)所有供應(yīng)商。 凡獲得本磋商文件的供應(yīng)商，均應(yīng)當(dāng)對磋商文件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。請按 “ 供應(yīng)商須知 ” 要求將全部文件準(zhǔn)備齊全，一式 五 份， 其中正本一份，副本四份，裝訂牢固并 密封。 項(xiàng)目編號： ZTXY2020G31162 項(xiàng)目 名稱： 北京農(nóng)業(yè)職業(yè)學(xué)院 2020 年學(xué)院房屋屋面防水修繕工程 發(fā)出磋商文件時(shí)間：（五個(gè)工作日） 2020 年 5 月 29 日～ 2020 年 6 月 5 日，上 午 8： 30～下午 4： 00（北京時(shí)間），法定節(jié)假日除外。 發(fā)出 磋商 文件地點(diǎn)： 北 京市朝陽區(qū)南磨房路 37 號華騰北搪商務(wù)大廈 1112 室 磋商文件 售價(jià)（現(xiàn)場購買）：人民幣 500 元；如需磋商文件附件格式電子版 (不含技術(shù)參數(shù) )，每張 50 元。 磋商 時(shí)間： 2020 年 6 月 8 日 9： 00時(shí) （ 北京時(shí)間） . 報(bào)送文件和 磋商 地點(diǎn)： 北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)稻田南里 5 號北京農(nóng)業(yè)職業(yè)學(xué)院主樓 503室 凡對本項(xiàng)目提出詢問，請與 中天信遠(yuǎn)國際招投標(biāo)咨詢（北京） 有限公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）。 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件，并對其提交的響應(yīng)文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。 供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀磋商文件的全部內(nèi)容。 報(bào)送響應(yīng)文件的組成： 6 供應(yīng)商 應(yīng)完整 地按 磋商文件要求的 格式填寫 響應(yīng)文件 ， 響應(yīng)文件按 A4 幅面裝訂，須編寫方便查閱的文件目錄，并逐頁標(biāo)明頁碼。響應(yīng)文件由供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表簽署。 響應(yīng)文件 的副本可采用正本的復(fù)印件。用封條在響應(yīng)文件密封袋背面開口處密封。 （匯款時(shí)請備注所投項(xiàng)目編號） 磋商 保證金可采用下列形式之一種： 磋商保證金應(yīng)當(dāng)采用支票、匯票、電匯、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式交納。 成交的 供應(yīng)商 的 保證金 在簽訂成交合同并按要求提交合同副本（ 1 份）并繳納成交服務(wù)費(fèi)后予以無息退還。 元（小寫） 公章： 交款人： 收款人： 說明： a、本收據(jù)應(yīng)使用正規(guī)收據(jù)（打印此表無效）如無收據(jù)可使用資金往來發(fā)票，內(nèi)容參照上表填 寫； b、如未按照磋商文件要求填寫，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)暫停辦理退還磋商保證金手續(xù)； c、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)保留對此的最終解釋權(quán)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分。 磋商小組由采購人代表和評審專家共 3 人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的 2/3。符合市場競 爭不充分的科研項(xiàng)目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，以及情況特殊、通過隨機(jī)方式難以確定合適的評審專家的項(xiàng)目，經(jīng)主管預(yù)算單位同意，可以自行選定評審專家。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。 在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。由授權(quán)代表簽字的 ，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。 最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。 綜合評分法評審標(biāo)準(zhǔn)中的分值設(shè)臵應(yīng)當(dāng)與評審因素的量化指標(biāo)相對應(yīng)。其他供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算： 磋商報(bào)價(jià)得分 =（磋商基準(zhǔn)價(jià) /最后磋商報(bào)價(jià)）價(jià)格權(quán)值 100 項(xiàng)目評審過程中，不得去掉最后報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)。評審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦。 成交 結(jié)果 通知書是合同的組成部分。 成交服務(wù)費(fèi)只收現(xiàn)金、支票、匯票。 供應(yīng)商提出質(zhì)疑的范圍只限于磋商文件、 采購 過程以及成交結(jié)果三個(gè)方面的事項(xiàng)。、 采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在采購活動結(jié)束后及時(shí)退還供應(yīng)商的磋商保證金，但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外。 15 第三部分 采購內(nèi)容、要求 及 技術(shù)規(guī)范 （如本部分內(nèi)容與磋商文件其它部分內(nèi)容有沖突，應(yīng)以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。（匯款時(shí) 請備注所投項(xiàng)目編號） 磋商保證金應(yīng)當(dāng)采用支票、匯票、電匯、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式于磋商日期前 1 個(gè)工作日交納。 4)本工程質(zhì)保期為五年 。 應(yīng)交未交或未足額繳納有效的磋商保證金的。 響應(yīng)人未對項(xiàng)目全部內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)的。 在實(shí)質(zhì)性方面失 實(shí)。 1實(shí)施地點(diǎn)不滿足磋商文件要求的。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來源：國有資金。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量等級：合格。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 26 北京市建設(shè)工程施工合同通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資 料）。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用 29 工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包 人在專用條款內(nèi)寫明。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程 30 師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義 務(wù)。 發(fā)包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工，若不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約 定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師說明延期開工的理由和要求。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提 35 前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 （ 2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購臵或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 （ 5） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。 （ 3）成本加酬金合同。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 39 2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致命承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件 2）。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表 不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新