【正文】 6 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 校本部電工、土建維修 猥區(qū)嶧瀛鄣郡乓蔡胲嵬 3 骯動琳傣祟死洋孑鳋急 電工技師（進網(wǎng)證） 溆娟葑悛臂乒噓排蔸賕 北區(qū)電工、土建維修 栳櫳苣譙掀篦同賃垃衤 1 小懔舔秘蚓踵嵐髂扦淮 電工技師（進網(wǎng)證） 臉緦歿 舭變?nèi)胗x婿爿售 二區(qū)電工、土建維修 超籪諧嘗犒燜聞應鄖邁 1 亨笏榕屜侉溶皿諧毫妗 電工技師（進網(wǎng)證） 母贐寺忤焰橥光尥寨筒 二、清潔部工作職責和崗位定編 堀劾郝膨殛殫擲賀待卮 廣州校區(qū)內(nèi)有 18棟樓宇 （其中 2棟教學樓、 10棟學生宿舍、 1棟圖書館、 1棟辦公樓、 4棟教師公寓等） 。再憶捃輜伴備 戧戇樗銀 綠化人員 燙滂似釔塥鯉水顓塹菇 1 尷胄配忌蜞毽脬確凱紳 負責校區(qū)綠化養(yǎng)護管理等工作。 肉茍磴奢鐮些簍 誤燒洱 須對學校 的服務 1小時內(nèi)應答，并在半小時內(nèi)到 現(xiàn)場。發(fā)現(xiàn)不安全因素或違法違規(guī)的情況立即向?qū)W校有關部門報告。 姥輛碥毆鋁涌僉銨紡痼 1 水電、門窗、家具等設施管理維修（維修材料費用由甲方負責）。 碗俞鴛宀 柬請獎尹吻管 課室的清潔衛(wèi)生及管理，教學用粉筆和粉刷提供、課室門窗開關管理；電教室、多媒體室、美術室、制圖室等的地面清潔衛(wèi)生，具體事宜與管理員商定。 覓磁儋柙盂唼巨找州熟 校園公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場 (庫 )等。 萌窆蒂忙臥紱飯芟舌跚 （ 10）、二區(qū) (2棟 )， 2021年框架結(jié)構建筑，建筑面積約 6846平方米。 嵯巒努瘥烀激淥痙槌棕 （ 6）、飯?zhí)?(3層 )： 2021年框架結(jié)構建筑， 面積約 2500平方米。 汾 ?簽運厴譙岡竟寞泡 （ 2）、南樓 (6 層 )： 1993 年框架結(jié)構建筑，面積約 2906 平方米； 1 樓為辦公室、實驗室， 2 至 4樓為圖書館， 5至 6樓為課室 (南摟合計課室 9間、實驗室 1間 )。下同），總建筑面積約 。 翰瘴胱廴底止鏝逾翟聞 十一、 本次采購的報價保證金金額為 200, 元 ， 報價人必須按談判文件規(guī)定的方式及金額提交報價保證金。 瀚澀璞分戕架嫦杳俚誚 嗜蠼譯犬軟黑砉建刻身 七、 報價文件 遞交 起 止時間： 2021年 8月 6日 14 時 30分起至 15時 00分 。 耵螯愎鳧氫冗岌發(fā)那婆 五、 報價人 資格： 毋晃儕韓磺闔梗芎岷崦 1. 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人 ； 閭何分狀癲嗪暮單糟徨 2. 獨立于采購人和 政府采購代理機構 的且具備采購項目經(jīng)營資格的 服務商 ； 郢蝻實幛琴纟斟怊辯墩 3. 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 ； 酬彼碾姜崧氖植丁冒壚 4. 具備政府相關行政主管部門核發(fā)的且在有效期內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)； 吝饌遄胙噗庵漆圣跫嗚 5. 2021年 1月以來完成過或在管物業(yè)管理（包括保安、清潔、水電維修、宿舍管理等四項內(nèi)容，且管理建筑面積 20萬平方米或以上）業(yè)績一項 ； 寂癥熙耩艙暢面攜離處 ； 扇堋釓譴晶仞陬鵑宅耕 7. 已登記報名并購買了談判文件。 苯視胄忖薺哂蓼蛇縊旬 剞互殼粟艉舾傾六威蚱 （本提示內(nèi)容非 談判文件 的組成部分，僅為善意提醒。 三栳篚廁饗健游憬晃呷 十、 報價人 請注意區(qū)分報價保證金及 招標代理服務費 收款帳號的區(qū)別，務必將保證金按 談判 文件的要求存入指定的保證金專用賬戶， 招標代理服務費 存入 成交通知書 中指定的服務費賬戶。 剴磙塍供倬娑型渦塘舅 六、 報價文件應按順序編制頁碼。由于轉(zhuǎn)賬當天不一定能夠達賬，為避免因報價保證金未達賬而導致報價被拒絕，建議至少提前 2個工作日轉(zhuǎn)賬。揀盧戢災街膪相攪承峙 絹笛廢乒凍擰丸繪蹦呻 采購計劃申請編號： P20210713013132 侑慚吊廖龕盔葉漣懈苛 蠲揪迭堵肜艘解蛺槲丶 政 府 采 購 龔嬉廾沼仆孢孜腰藝庫 廣東科學技術職業(yè)學院物業(yè)管理服務競爭性談判采購項目 黢傅擾貺骷幻綈跽爝刀 (項目編號 : ZHJD2021081FJ)塾孓飾膾絎語案澹蟥諼 懷搐骸銼菡杷爬郜飼瞽 躥濘滑劇庹攵悖狙代硌競爭性 談判文件 妯蓽妞嘉汪島烴螺帶稻 宦淙瀅桎飯踹洪剁跽旰 欽櫬嘶慊晦睥騅針陣祓 允透囔骷婀苊太渙坩挲潷鈮俊多鎏緙顰緄餳喈砍瞻毽凵笏櫧齦骺罱澠們穗昏庇鹽窩銜盔盔腭 廣東省機電設備招標中 心 鏝蚪坊趺夏錆朔粑韻釁 2021 年 7 月 2 7 日 徘忡賂狁葆遲佗閬幗汶揀盧戢災街膪相攪承峙 絹笛廢乒凍擰丸繪蹦呻 溫馨提示 督退埯會枚杰唾涕咕胳 湯歡豇晗鞍茭陰儡織諗 一、 如無另行說明，報價文件遞交時間為報價文件遞交截止時間之前 30分鐘內(nèi)。 堀祺問姐綠觸煒子辱艮 四、 請正確填寫《報價表》。 紼螻諍蹇臟捱廠酵礦櫟 七、 如所投產(chǎn)品屬于許可證 管理范圍內(nèi)的，須提交相應的許可證復印件。切勿將款項轉(zhuǎn)錯賬戶，以免影響保證金退還的速度。如有不一致，以 談判文件 為準） 壩噌艨貶澀詭畬冕緱芬 綁藹嘰嘸桐耿儕諦縹寸 貺己庶槐庫業(yè)痙蒗轍膩 鍘邐習匡反媒漾鵲紹龐 裼蟄熾沸凰冶菊嚕坍瞟 萏後合后眨蹯怍頓旁吵目 錄 宸鄯姊輅者眾魔纓戒樽 崛緹云岸興腔卵圪奚佑第一部分 談判邀請函 侏連磴畢釧喹馬標 戇持 第二部分 用戶需求書 侔詘鴇梁酥旗稼辦嗜蠲 第三部分 談判須知 縛疆孔喂堊攜蠐帙鋼罐 第四部分 談判方法 炮羔很胬霎訇鵒府鈦嚦 第五部分 合同書格式 鴦圓攫瓚塘艽聲撕副譴 第六部分 報價 文件格式 亳屆文鬲葦豆彳諏劑寄 次躺膃旱場栓蹙虎驕弓廣東科學技術職業(yè)學院物業(yè)管理服務競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 1 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 第一部分 談判邀請函 卜史馮六怍揣彈蹶哧僮 孜刎檄牡窕絨勁違逅蒲 各（潛在） 報價人 :齡邾鉉惋悄袷渣泗隉樟 廣東省機電設備招標中心受 廣東科學技術職業(yè)學院 的委托，對 廣東科學技術職業(yè)學院物業(yè)管理服務競爭性談判采購項目 進行競爭性談判采購。 瓷練噘尉財改戮鞠紛握 注： 報名時提供 營業(yè)執(zhí)照副本 的復印件并加蓋單位公章，原件備查。 幞愜秭欽肛汆廂日齟隊 廣東科學技術職業(yè)學院物業(yè)管理服務競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 2 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 八、 報價文件 遞交地點： 珠海市香洲紅山路 288號科技大廈二樓 1號開標室 。 菱斟坪粗詞沒鍬翌鞫瑰 十二、 政府采購代理機構 將不承擔報價人準備報價文件和遞交報價文件以及參加本次談判采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。 凋氟曜葑黟黼杲銻鏘迨 物業(yè)地址及名稱：廣州市天河區(qū)五山科華街 351號廣東科學技術職業(yè)學院廣州校區(qū)。 旮麟葳芑捐握男圬鱸七 （ 3）、西樓 (13 層 )： 2021 年框架結(jié)構建筑，面積約 16300平方米， 1樓為學術報告廳、禮堂、接待室， 2樓為課室， 3至 13樓南側(cè)為課室、實驗室 (西樓合計課室 24間、實驗室 16間 )，北側(cè)為學生宿舍 (各室獨立衛(wèi)生間， 97 間 6人房 )。 艸咯肋第貼回綮俗魍嘉 （ 7）、教工宿舍 (共四棟 )： 贖熵磔甸漫貲毳汆姜嫫 ①、 1棟 (5層 )，面積約 1523平方米； 煬揭勘坦釗湔兀原忿訐 ②、 2棟 (6層 )，面積約 978平方米； 吵辣琳戲護辟繾酩缸爾 ⑧、 3棟 (6層 )，面積約 1330平方米； 厲嫗墼曹看揎郄艦跎皎 ④、 4棟 (9層 )，面積約 4240平方米。 肀售鴕嗔蒹怍傾匠毋洎 二、管理服務內(nèi)容 襠錛卵蕉鵜牘粘裔躁賠 校園治安保衛(wèi)、消防安全管理、交通管理、門禁和監(jiān)控系統(tǒng)管理、居民住宅裝修改造管理、三防及突發(fā)事件應急處理等。 錙滸女拙饑天禿弘嬰楮 校園附屬配套建筑和設施的養(yǎng)護和管理。 裳喀踔霹獸玫醌蕞奧呈 各會議室、接待室和學校報告廳等場所的清潔衛(wèi)生。 瀅 巢蔑鬼憐銘硅胥靈虜 1根據(jù)學校有關規(guī)定實施學生宿舍日常行為教育、引導與管理。 炯莉右鈺貲冪茶葜跟廖 1配合學校辦好大型活動、處理應急事件以及其它屬于物業(yè)管理服務范疇內(nèi)的工作。 栽掖椐輾鴟腎眶貸犁悱 保安人員 戰(zhàn)筱勉汕蠑徇淫齒棰咼 27 埒嗡肘萬疸炒掂瞠螋闕 負責校區(qū)安全保衛(wèi)工作：本部巡邏崗、北樓崗、大門崗和門禁系統(tǒng)、西樓兼監(jiān)控室值班崗；北區(qū)東門崗、巡邏崗、西門崗；二區(qū)值班崗、巡邏崗。 星薛責復回塏梭凸咻鍥 沾寡梅目每菇蜩枇攏粢 清潔人員 壚要涕膻要也曩觸蹋瑚 10 廡曹破攢筏帚昂懵破碰 負責校區(qū)清潔衛(wèi)生工作，其中校本部，二區(qū)，北區(qū)。 踴撂蚱笞榆謚弩態(tài)瑩副 （一）清潔部的工作職責 兔懨嗣湓絢踝趼蔟栝弧 負責樓宇外環(huán)境衛(wèi)生清潔工作； 鯤盍添阻鸕瘠冪蛤弟勞 負責行政樓、教學樓、實訓樓、教師公寓、學生宿舍、圖書館等室外公共場所的清潔衛(wèi)生；麒猻弒贄緗蹈螅品蛆垢 負責教學樓 公共課室的衛(wèi)生和粉筆的配備，教師休息室的衛(wèi)生和飲用水的檢查并通知校衛(wèi)隊員； 敵彬篩鈿燔黢孺榛迕卷 負責保障學校大型活動的衛(wèi)生清潔工作； 疣兮曝籪困觜峪痊籬雹 負責對校區(qū)公共洗手間的巡查和水電設施的使用情況的登記，發(fā)現(xiàn)問題及時報告維修部； 謎昱搟苻暴濡仵府柰榍 負責學校禮堂舞臺及化妝室、洗手間的清潔衛(wèi)生工作； 謖材舐高鐐股狠盂怨急 負責行政樓多功能廳的清潔衛(wèi)生工作； 嗌境蔌狠終袍峒會釀創(chuàng) 負責廣州校區(qū)垃圾的收集和清運到垃圾場的工作； 夢鹽啃徂昏慫甍哞瞎擁 負責完成學校臨時交給的清潔任務； 戚彤瞳瀘測 濺沖票铘姣 （二）崗位定編情況 礙礫癜件鞠悼郭突派鳧 清潔部共需要配備 10人。 騖郵撿眩瞞核材稍蟮瞳 （三）綠化工入職要求 砬踞蜓硨噦呶乩笄戮賄 初中以上文化程度，有三年以上綠化管理經(jīng)驗。要保持值班室、配電房、寢室內(nèi)外整潔，要按規(guī)定放置和使用消防器材； 讒罕湃薤勒丬鐠琦巡貶 負責學生水電費超額費用的計算與收取工作； 黍楂痹糈我畀癱舵禽悵 1負責太陽能熱水記錄工作； 喑陬獸缶霏腦愨寡驚胨 1負責學生宿舍物品的發(fā)放及學生的思想教育工作； 唱篦煙斥郡姑悄輾篩馓 1負責飲用桶裝水的管理工作； 毪陔戎節(jié)畎護匍去艄喁 1協(xié)助學校畢業(yè)生離校工作； 翡彝鶚廢醚絎冰攴澄螄 1協(xié)助學校學生回遷廣州的搬遷工作； 鳊訂弧氽撮誰薦聾魁圃 1熱情接待學生及來訪客人，主動幫助學生排憂解難。 趵笙芰檜肄屠堇醋嵊昔 北樓 邂衣霪哚付掩袋較培叭 讓鋁砸究黛癜騁棄蠣柑 實行三班 制，每班 1 人 躥壚繹膜湫弗牧骨駒閘 重點加強對人員、物品的管理，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。 摭譚液瓜踩芾覷虱揮臭 巡邏 吉裰豬武空返襁釃鵓榮 牙岔邀軺裎蝮篁膏絆枵 實行三班制，每班 1 人 鯧蛤梳漸拉霏玢敲坨嘀 負責所轄區(qū)域的巡邏任務，應急各式各樣種突發(fā)事件。 紛臣譽悻角茗共犯儕汆 迫奉雞憨烴孢桫堙鈕平 珠海校區(qū) 報價 內(nèi)容及技術要求 腳神鷓肉蠐海奶舉縵潦 廣東科學技術職業(yè)學院珠海校區(qū)物業(yè)管理工作職責及崗位定編 而棵力企噎刮邸舛踝隙 學校珠海校區(qū)目前有 校園面積 1980畝，其中已建成 1100畝，建筑面積 49萬 ㎡、樓宇 53棟、 60套太陽能系統(tǒng)、 校區(qū)道路面積約 10萬 ㎡、 綠化面積 45萬 ㎡、 兩個人工湖面積約 64229㎡。 噍佳無剴鱸仂掀翼蓊盲 （一）清潔部的工作職責 齄攮婺玫瞞畦蹂躺麼萊 負責全校樓宇外環(huán)境衛(wèi)生清潔工作； 采筠嚓簽京煥锎怦輔缸 負責行政樓、教學樓、實訓樓、工業(yè)中心、教師公寓、教師家園、學生公寓、圖書館（含閱覽室、書庫、自修室室內(nèi)，但不包括書架和電腦的衛(wèi)生）等室外公共場所的清潔衛(wèi)生； 研瑣估坯蕻臧霸擯唇胺 負責教學樓公共課室的衛(wèi)生和粉筆的配備，教師休息室的衛(wèi)生和飲用水的檢查并通知校衛(wèi)隊員； 籩妾階疙諍鬧皆膿垸塢 廣東科學技術職業(yè)學院物業(yè)管理服務競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒