【正文】 難點(diǎn)分析及解決措施 ………………………………………40第02節(jié) 分項(xiàng)工程施工方案 ………………………………………………………42地面鋪裝工程一、地面鑲貼大理石花崗巖 ………………………………………………………42二、地面磚鋪貼施工 ………………………………………………………………49三、水泥砂漿地面找平層施工 ……………………………………………………56四、地面防水工程施工 ……………………………………………………………60門(mén)窗安裝工程一、門(mén)框、扇安裝施工 ……………………………………………………………63天花吊頂工程一、輕鋼龍骨鋁單板吊頂施工 ……………………………………………………67二、輕鋼龍骨石膏板、防水石膏天花施工 ………………………………………69三、硅鈣板吊頂施工…………………………………………………………………73墻面飾面工程一、室內(nèi)墻面石材干掛施工 ………………………………………………………75二、墻面飾面磚施工 ………………………………………………………………78三、墻紙裱糊施工 …………………………………………………………………86四、墻面木基層飾面板安裝施工（基層現(xiàn)場(chǎng)做，飾面板含油漆為工廠加工到現(xiàn)場(chǎng)安裝） ………………………………………………………………………………88小五金安裝工程一、五金配件安裝 …………………………………………………………………94涂料工程一、天棚、墻面乳膠漆飾面施工 …………………………………………………95其它施工方案一、金屬扶手、欄桿安裝…………………………………………………………101二、玻璃隔斷、玻璃門(mén)安裝………………………………………………………102給排水、衛(wèi)生潔具、電氣照明安裝工程一、衛(wèi)生間給排水、潔具安裝施工………………………………………………108二、照明電氣安裝工程……………………………………………………………115第五章 施工進(jìn)度初步計(jì)劃及保障措施…………………………………………121第01節(jié) 施工初步進(jìn)度計(jì)劃的編制………………………………………………121第02節(jié) 施工初步計(jì)劃的保障措施………………………………………………121第六章 勞動(dòng)力的組織及控制……………………………………………………124第01節(jié) 勞動(dòng)力總體安排…………………………………………………………124第02節(jié) 勞動(dòng)力的選擇……………………………………………………………125第03節(jié) 對(duì)工人素質(zhì)要求…………………………………………………………127第04節(jié) 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)組織計(jì)劃……………………………………………………129第七章 主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃表及保障措施……………………………130第01節(jié) 施工機(jī)具保障措施………………………………………………………130第02節(jié) 機(jī)械設(shè)備的保管及發(fā)放…………………………………………………130第03節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃…………………………………………………130第八章 施工工期保證措施及各工序協(xié)調(diào)措施…………………………………131第01節(jié) 施工工期的保證體系……………………………………………………132第02節(jié) 施工工期保證措施………………………………………………………134第03節(jié) 各工序協(xié)調(diào)措施…………………………………………………………135第九章 保證工程質(zhì)量的措施 ……………………………………………………137第01節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)…………………………………………………………………137第02節(jié) 施工過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)…………………………………………………137第03節(jié) 工程質(zhì)量保證體系………………………………………………………140第04節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)策劃……………………………………………………………149第05節(jié) 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理程序和措施…………………………………………150第06節(jié) 工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量評(píng)定…………………………………………………161第07節(jié) 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施………………………………………………162第十章 安全、消防、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保保證措施…………………………171第一部分 安全保證措施 …………………………………………………………171第01節(jié) 職業(yè)安全健康目標(biāo)………………………………………………………171第02節(jié) 安全組織保證體系………………………………………………………171第03節(jié) 職業(yè)安全健康工作流程…………………………………………………171第04節(jié) 安全管理措施……………………………………………………………171第05節(jié) 安全技術(shù)防范措施………………………………………………………172第06節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制…………………………………………………………174第07節(jié) 項(xiàng)目部安全教育培訓(xùn)制度………………………………………………178第08節(jié) 安全生產(chǎn)定期檢查制度…………………………………………………179第09節(jié) 安全生產(chǎn)操作規(guī)程………………………………………………………180第10節(jié) 項(xiàng)目應(yīng)急反應(yīng)措施………………………………………………………184第11節(jié) 項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案……………………………………………………………186第二部分 現(xiàn)場(chǎng)消防保證措施……………………………………………………189第三部分 文明施工保證措施……………………………………………………196第01節(jié) 文明施工總目標(biāo)…………………………………………………………196第02節(jié) 成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組…………………………………………………196第03節(jié) 確保文明施工的技術(shù)措施………………………………………………196第04節(jié) 文明施工規(guī)劃及管理制度………………………………………………199第四部分 環(huán)境保護(hù)措施 …………………………………………………………201 第01節(jié) 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)……………………………………………………201第02節(jié) 環(huán)境保護(hù)職責(zé)……………………………………………………………201第03節(jié) 嚴(yán)格控制原材料的環(huán)保措施……………………………………………201第04節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)措施…………………………………………202第05節(jié) 嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的環(huán)境污染措施…………………………………204第06節(jié) 減少擾民、降低環(huán)境污染的措施………………………………………205第十一章 半成品、成品保護(hù)的損壞措施 ………………………………………207第十二章 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝、專(zhuān)利技術(shù)及建議…………………211第十三章 與總承包人和其他承包人的協(xié)調(diào)及互相保護(hù)措施 …………………214第01節(jié) 協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)調(diào)………………………………………214第02節(jié) 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的具體措施………………………………………………214第03節(jié) 施工配合與協(xié)調(diào)可行性應(yīng)對(duì)策略………………………………………215第04節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合……………………………………218第05節(jié) 與總包單位的協(xié)調(diào)配合…………………………………………………218第06節(jié) 裝飾與其他施工專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)配合………………………………………219第十四章 工程技術(shù)資料管理辦法 ………………………………………………223第十五章 工程驗(yàn)收 ………………………………………………………………229第十六章 工程保修期管理措施及承諾 …………………………………………236附件：一、金亞光大廈裝修技術(shù)要求……………………………………………240二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖…………………………………………………269 三、施工進(jìn)度初步計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖……………………………………………271 四、勞動(dòng)力計(jì)劃表…………………………………………………………273五、施工機(jī)械設(shè)備一覽表…………………………………………………275六、主要物料或設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)…………………………………278七、圖紙深化設(shè)計(jì)完成預(yù)期計(jì)劃（附件A）………………………………337 八、主要物料產(chǎn)地來(lái)源及其材料價(jià)格（附件B）…………………………337九、售后服務(wù)承諾（附件E）………………………………………………337第一章 編制說(shuō)明及依據(jù)第01節(jié) 編制說(shuō)明北京市西城區(qū)金亞光大廈寫(xiě)字樓發(fā)展項(xiàng)目，是金融街標(biāo)志性寫(xiě)字樓項(xiàng)目，位于北京市西城區(qū)金融街A3塊地北側(cè)，東臨金融大街，西臨中國(guó)銀行（西二環(huán)），北臨城市干道阜城門(mén)北大街，本工程占地12420平方米，總建筑面積約96516平方米，其中包括3層及26386平方米地下室、4層及22192平方米裙房、裙房上的兩棟16層及合共約47938平方米的寫(xiě)字樓。通過(guò)認(rèn)真研究和學(xué)習(xí)本項(xiàng)目招標(biāo)文件、圖紙資料，并踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，分析了影響施工的各種因素，對(duì)北京市西城區(qū)金亞光大廈寫(xiě)字樓發(fā)展項(xiàng)目公共區(qū)域室內(nèi)精裝修分包工程施工及功能使用特點(diǎn)等有了進(jìn)一步的理解。我公司有豐富的各種大型同類(lèi)項(xiàng)目施工管理和協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)，近幾年完成與本工程類(lèi)似項(xiàng)目近百項(xiàng)，均得到了業(yè)主及社會(huì)各界的好評(píng)。按照ISO9001的質(zhì)量管理體系，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我司將委派專(zhuān)人，指導(dǎo)裝飾工程范圍內(nèi)使用期的保養(yǎng)、維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、質(zhì)量目標(biāo)承諾承諾嚴(yán)格按國(guó)家和北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的現(xiàn)行條例和規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督。五、安全施工承諾我司將嚴(yán)格按照國(guó)家及北京市勞動(dòng)部門(mén)和建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并在本工程中實(shí)行“無(wú)任何安全事故發(fā)生”的目標(biāo)。本工程裝飾施工圖。公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專(zhuān)業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。工期要求：暫定2008年1月1日開(kāi)始至2008年5月18日竣工并驗(yàn)收合格，共139日歷日。（管道拭壓、通球和通水等），施工驗(yàn)收按國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。承包范圍：招標(biāo)范圍所包含的全部?jī)?nèi)容本工程主要施工方法：地面鋪裝工程地面鑲貼大理石花崗巖地面磚鋪貼施工水泥砂漿地面找平層施工地面防水工程施工門(mén)窗安裝工程門(mén)框、扇安裝施工天花吊頂工程輕鋼龍骨鋁單板吊頂施工輕鋼龍骨石膏板、防水石膏天花施工硅鈣板吊頂施工墻面飾面工程室內(nèi)墻面石材干掛施工墻面飾面磚施工墻紙裱糊施工墻面木基層飾面板安裝施工小五金安裝工程五金配件安裝涂料工程天棚、墻面乳膠漆飾面施工其它施工方案金屬扶手、欄桿安裝玻璃隔斷、玻璃門(mén)安裝衛(wèi)生潔具、電氣照明安裝工程衛(wèi)生間給排水、潔具安裝施工照明電氣安裝工程第三章 施工組織部署第01節(jié) 工程目標(biāo)一、總體目標(biāo)：該工程總體目標(biāo)為：“創(chuàng)三個(gè)一流”工程，即：工期一流、質(zhì)量一流、管理一流。四、安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在3‰以?xún)?nèi)。創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免發(fā)生環(huán)境污染事情的發(fā)生。在確保公司有效監(jiān)控和項(xiàng)目管理部嚴(yán)格按照公司規(guī)定的程序運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，我公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全面授權(quán)的方式，將本項(xiàng)目全面授權(quán)給項(xiàng)目經(jīng)理，由他們?nèi)珯?quán)承擔(dān)為本工程的管理職權(quán)，對(duì)工程的“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)方面負(fù)全面責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理完全按照“項(xiàng)目法”的施工模式管理本工程；而公司則在施工過(guò)程和完工后根據(jù)內(nèi)部管理目標(biāo)對(duì)被授權(quán)者作出綜合評(píng)估，并根據(jù)內(nèi)部管理?xiàng)l例對(duì)包括所有管理人員在內(nèi)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)作出獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰、提拔、降職、停止職務(wù)乃至開(kāi)除；項(xiàng)目經(jīng)理部按公司頒布的《公司文明施工指導(dǎo)手冊(cè)》、《公司安全施工指導(dǎo)手冊(cè)》執(zhí)行。2）工人安全教育；現(xiàn)場(chǎng)安全定期檢查及安全監(jiān)控；分配提升機(jī)等設(shè)備的使用；總平面及文明施工的管理。設(shè)計(jì)組：負(fù)責(zé)深化圖紙的繪制、報(bào)審工作；負(fù)責(zé)與建筑師的聯(lián)絡(luò)溝通事項(xiàng)；負(fù)責(zé)材料報(bào)審及核準(zhǔn)工作；負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)技術(shù)交底工作；竣工圖的繪制存檔。（4）負(fù)責(zé)簽發(fā)項(xiàng)目部發(fā)布的文件，主持項(xiàng)目部工作會(huì)議，安排并指導(dǎo)施工員、質(zhì)檢員、材料員及安全員開(kāi)展日常的工作。（8）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（12）健全和完善項(xiàng)目用工管理制度，對(duì)聘用的業(yè)務(wù)人員應(yīng)明確其安全生產(chǎn)責(zé)任，并適時(shí)組織上崗前安全教育，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)。（15）發(fā)生事故，要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工作，及時(shí)上報(bào)，組織、配合事故的調(diào)查，認(rèn)真制定落實(shí)防范措施，吸取事故教訓(xùn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：（1）貫徹國(guó)家和工程項(xiàng)目所在地的質(zhì)量技術(shù)法規(guī)，對(duì)收集的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)管理。（5）對(duì)項(xiàng)目施工中的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)任。（9）組織安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備的驗(yàn)收，嚴(yán)格控制不符合國(guó)家要求的防護(hù)設(shè)備、設(shè)施投入使用。施工員：（1）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，組織特殊工程的連續(xù)監(jiān)控。（5）與監(jiān)理或顧客駐場(chǎng)代表聯(lián)系解決圖紙上的問(wèn)題。質(zhì)檢員：（1）嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾工程的驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督控制。安全員：（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針及相關(guān)的政策、法規(guī)和制度。（5）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、安全與文明施工情況進(jìn)行檢查。（2）負(fù)責(zé)圖紙、文件和資料的收發(fā)及保管。材料員：（1）負(fù)責(zé)組織物資采購(gòu)、運(yùn)輸、不合格物資的處置。（5）協(xié)同保管員做好現(xiàn)場(chǎng)材料標(biāo)識(shí)工作，及時(shí)索取并妥善保存物資資料；嚴(yán)格出入庫(kù)手續(xù)，加強(qiáng)用料管理。（2）協(xié)同材料員作好入庫(kù)物資的驗(yàn)收工作，及時(shí)索取材質(zhì)證明資料，做到證隨料走。（6）定期檢查各種機(jī)具，督促使用人員及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證施工機(jī)具處于良好狀態(tài)。（2）熟悉常用木材、膠合板的基本性能。（6）掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、收口的處理工藝和技巧。瓦工組：（1）正確理解裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。（5）熟練掌握各種瓷片的貼鋪工藝與方法。（3）熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅