【正文】 監(jiān)不得委托總監(jiān)代表：⑴主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ⑵簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；⑶審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；⑷調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；⑸ 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503102002《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007等。主動(dòng)控制是前提——主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合。 一個(gè)核心：以合同管理為核心二個(gè)重點(diǎn)：以質(zhì)量控制為重點(diǎn)、以事前控制為重點(diǎn)三相原則：堅(jiān)持進(jìn)場材料未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得在工程中使用的原則；堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序的原則；堅(jiān)持工程質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不撥付工程款的原則。9)門窗情況所有外窗均采用密封性能較好的鋁合金中空玻璃推拉窗，氣密性不低于六級(jí)，抗風(fēng)壓等級(jí)不低于五級(jí)。6)混凝土墻體預(yù)留孔洞、穿墻管、預(yù)埋管線多，與土建施工存在交叉，相關(guān)單位應(yīng)進(jìn)行緊密配合，各專業(yè)相互照應(yīng)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙預(yù)留洞口要求進(jìn)行施工，當(dāng)穿墻埋設(shè)時(shí)，必須與墻外防水層相結(jié)合，嚴(yán)密封堵，不能與外墻防水層分離。4)開挖基坑時(shí)應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。我們也將從多方面進(jìn)行技術(shù)方案對(duì)比，選取合理的方案為建設(shè)單位節(jié)省不必要的開支。二次結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。5建筑防火地上二級(jí)，地下一級(jí)6室外裝修外墻涂料序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式伐板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度六度3鋼筋級(jí)別HPB300、HRB33HRB400、HRB400E4地下防水結(jié)構(gòu)自防水CC35P6抗?jié)B混凝土材料防水采用聚乙烯丙綸防水卷材部 位等 級(jí) CFG樁基基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板、地下各層梁、板、柱、墻C30PC35P6一層、五層板、梁、柱、樓梯C30 六層以上板、梁、柱、樓梯C25 二次結(jié)構(gòu)C20 程 特 點(diǎn)1)本工程C15混凝土墊層,177。金方麗水園監(jiān)理規(guī)劃 金方*麗水園工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編制：審批： 淮北市建設(shè)監(jiān)理有限公司二0一二年一月目 錄1工程概況…………………………………………………………………………32監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容與目標(biāo)……………………………………………………63監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………………………………74項(xiàng)目監(jiān)理組織……………………………………………………………………8 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)………………………………………………………………8 ……………………………………………………………9 …………………………………………………………95施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理………………………………………………………………14 ………………………………………………………………14……………………………………………15…………………………………………15…………………………………………………………15………………………………………………………………16………………………………………………………17…………………………………………………………17……………………………………………………………18…………………………………………………………………………18… ………………………………………………20 ………………………………20 確定本工程的特殊項(xiàng)目、關(guān)鍵項(xiàng)目 …………………………………216進(jìn)度控制…………………………………………………………………………21……………………………………………………………………21……………………………………………………………21……………………………………………………………23……………………………………………………23………………………………………………………25……………………………………………………26………………………………………………………………267事中控制…………………………………………………………………………34……………………………………………………………………34…………………………………………………34……………………………………………35…………………………………………………35…………………………………………………………36………………………………………………………………3接地工程……………………………………………………………37…………………………………………………………37……………………………………………37 …………………………………………………………………408投資控制…………………………………………………………………………419合同管理 ………………… ……………………………………………………44 …… ……………………………………………………44 … …………………………………………………44 ……… …………………………………………………4710安全監(jiān)理……………………… ………………………………………………48… ……………………………………………48…………… ………………………………………48…………… ………………………………………48 安全監(jiān)理的保證措施 ………… ………………………………………4911組織協(xié)調(diào)…………………………… …………………………………………5112信息數(shù)據(jù)管理 ………………………………………………………………53 信息數(shù)據(jù)管理的目的 …………………………………………………53 信息數(shù)據(jù)管理的保證措施 ………………………………………………54 信息數(shù)據(jù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………… ………………………………………5813新技術(shù)、新設(shè)備的采用 ………………………………………………………5814監(jiān)理工作制度與措施 …………………………………………………………5915 監(jiān)理工作方法和主要措施 ……………………………………………………60監(jiān) 理 規(guī) 劃淮北市建設(shè)監(jiān)理有限公司受淮北創(chuàng)新置業(yè)有限公司的委托，對(duì)金方麗水園小區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施施工階段建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，為保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真履行合同，有效的開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，特制定本工程監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主審核確定以后貫徹實(shí)施。、C35P6抗?jié)B砼。骨架結(jié)構(gòu)中的墻體及二次結(jié)構(gòu)均不作承重用,177。3)本工程施工期間要經(jīng)過2個(gè)雨季、2個(gè)冬季施工，因此要分階段做好雨、冬季施工方案。定期觀察其對(duì)周圍環(huán)境有無不利影響。土建和安裝單位必須加強(qiáng)配合，協(xié)調(diào)一致，特別注意交叉銜接配合形成流水施工。、內(nèi)容與目標(biāo) 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍為:對(duì)金方麗水園工程項(xiàng)目的土方工程、建筑主體和二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外修工程，進(jìn)行施工階段全過程監(jiān)理。1)原則：以質(zhì)量控制為核心，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全過程全方位的動(dòng)態(tài)控制。循環(huán)控制是要求——任何工作和記錄都要做到PDCA（計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理）循環(huán)。 設(shè)計(jì)文件及其技術(shù)數(shù)據(jù)：經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖紙；地質(zhì)勘察資料；圖紙會(huì)審記錄； 委托監(jiān)理合同 建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同 經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》總監(jiān)理工程師土建工程師水電工程師土建工程師見證員、資料員總監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理部人員配置：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況一覽表序號(hào)姓名學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)1嚴(yán)蕓大專工民建工程師總監(jiān)2王新滿大專工民建工程師總監(jiān)代表3賈龍龍大專工民建工程師監(jiān)理工程師4張鑫大專工民建工程師監(jiān)理工程師5谷度凱本科水 電工程師監(jiān)理工程師注：現(xiàn)場監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)展隨時(shí)調(diào)整；本表不含臨時(shí)抽調(diào)配合的監(jiān)理員。 各專業(yè)監(jiān)理工程師1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5)負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記和旁站工作；8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2)檢查進(jìn)場施工機(jī)械的完好性和特種工種的操作上崗證。6)按照規(guī)定格式做好安全檢查記錄、各種安全監(jiān)理文件，并督促施工單位做好這方面的工作，按月提交安全監(jiān)理月報(bào)。3)受理工程有關(guān)承包商提出的工程延期和費(fèi)用索賠申請(qǐng)，并就其中申述的理由，查清全部情況，提出審查報(bào)告，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，簽發(fā)工程延期和費(fèi)用索賠審批表。 監(jiān)理員1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2)檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3)負(fù)責(zé)材料、試件、試塊的見證取樣工作；4)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署憑證；5)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；6)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；7)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。施工單位項(xiàng)目部根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的部位和工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，通知項(xiàng)目監(jiān)理部；3)項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并按要求在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量和安全問題；4)旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量和施工安全的，除要求施工單位臨時(shí)停工外，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位現(xiàn)場代表報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令，并采取其它應(yīng)急措施。1)核查施工單位及分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。 審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）總監(jiān)理工程師必須組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。⑶施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家的技術(shù)政策的法規(guī)的要求，符合施工合同約定的條件，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的宗旨，質(zhì)量目標(biāo)與進(jìn)度目標(biāo)應(yīng)與投標(biāo)承諾相一致。施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)主要內(nèi)容的措施、計(jì)劃、流水段的劃分、流水節(jié)拍以及各項(xiàng)交叉作業(yè)是否符合實(shí)際，合理可行。工程質(zhì)量保證體系是否健全有效，措施是否切實(shí)可行。在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重施工單位的自主技術(shù)決策和管理決策。，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位有關(guān)資質(zhì)數(shù)據(jù)， 符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。⑶各專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)審批后執(zhí)行。4) 擬編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄：⑴土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則⑵給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑶電氣安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑷安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑸節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則⑹旁站監(jiān)理方案由建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議，會(huì)議主要內(nèi)容是：1）建設(shè)單位宣布對(duì)工程管理及質(zhì)量管理的要求；2）建設(shè)單位宣布項(xiàng)目總監(jiān)并向其授權(quán)；3）建設(shè)單位宣布施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及其承包內(nèi)容；4）總監(jiān)與項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)人員及其專業(yè)、職責(zé)分工；聯(lián)系方式；5）項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工準(zhǔn)備情況；6）總監(jiān)講述本規(guī)劃的主要內(nèi)容；7）會(huì)議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)方式、參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間等。4）施工測量質(zhì)量要求：⑴工程定位測量精度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定。5）測量監(jiān)理數(shù)據(jù)目錄⑴規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖；⑵規(guī)劃部門標(biāo)定的紅線資料；⑶建設(shè)單位提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)據(jù)；⑷施工單位引測的坐標(biāo)點(diǎn)和水平點(diǎn)數(shù)據(jù)；⑸施工單位使用的測量儀器數(shù)據(jù)：經(jīng)緯儀、水平儀、鋼卷尺、水平尺等器具的報(bào)驗(yàn)數(shù)據(jù)，計(jì)量部門認(rèn)證合格證書（有效期一年）；⑹施工單位測量人員上崗資格證書；⑺施工單位定位測量放線記錄：包括地基與基礎(chǔ)、樓層軸線與標(biāo)高傳遞、室外管網(wǎng)和電網(wǎng)位置