【正文】 有村莊人口約 2300 人，主要為白雀鄉(xiāng)的黃龍洞村、小梅水產(chǎn)村、湖濱村和橫道橋村 4 個(gè)行政村的6 / 8613 個(gè)自然村人口，計(jì) 534 戶 2025 人，以及長(zhǎng)興縣橫山鄉(xiāng)圖影橋村的部分村莊。太湖浩瀚無垠，氣象萬千，早晚不同，四季各異，晴雨變幻多端，素有“無風(fēng)三尺浪”之說；風(fēng)雨大作時(shí)，更是亂石崩云，驚濤裂岸。7 / 86(2)山體太湖旅游度假區(qū)西部為低山丘陵，小梅山、邱城山、黃龍山等均為弁山山脈的組成部分。沿途可觀賞絢麗多彩的溶洞景色。(4)弁山石林弁山盛產(chǎn)太湖石，尤以弁山的大玲瓏山、小玲瓏山的奇石更著稱于世。而今在弁山上偶爾尚能挖掘到斷石殘碣，有關(guān)部門已計(jì)劃收集整理。人文景觀資源(1)法華寺位于太湖山莊西南約 4 公里處的法華山東側(cè)，南朝梁武帝時(shí)建造。梁大同元年（535），“龕上忽生青蓮花，道俗異之，有司錄實(shí)奏聞”，梁武帝蕭衍下赦在此建法華寺。春秋時(shí)吳王闔閭在此屯戊練兵。1963 年邱城遺址被定為省級(jí)文物保護(hù)單位。 在現(xiàn)太湖樂園的得閑樓址，以前還有一座“王二相公廟”，供奉“太湖船神王二相公”，現(xiàn)已毀。(7)環(huán)湖大堤、治太紀(jì)念碑環(huán)湖大堤是九十年代國(guó)家“治太”重點(diǎn)工程之一，度假區(qū)10 / 86段長(zhǎng) 公里，堤頂寬 7 米，堤內(nèi)種植防護(hù)林帶，堤外是蘆葦水面。1997 年 9 月浙江省人民政府將其公布為省級(jí)文物保護(hù)單位。 (3)捕撈節(jié)每年 9 月間太湖魚汛,漁船開禁,千帆竟發(fā),百舸爭(zhēng)流,場(chǎng)面蔚為壯觀,為太湖漁民的重要節(jié)日。自然與人文景觀結(jié)合緊密度假區(qū)內(nèi)自然景觀和人文景觀在分布上距離很近，大部分距離不超過一公里，如法華寺、黃龍洞、邱城遺址等，近鄰效應(yīng)好。其中美學(xué)藝術(shù)價(jià)值包括觀賞價(jià)值和游樂價(jià)值、康復(fù)價(jià)值三方面；歷史科教價(jià)值包括歷史文化和科教價(jià)值兩方面；生態(tài)環(huán)境價(jià)值包括環(huán)境容量和氣候水文兩方面；旅游組合度包括資源數(shù)量、景點(diǎn)之間的距離，旅游開發(fā)條件則指交通、規(guī)模、住宿飲食、基礎(chǔ)設(shè)施等參數(shù)的綜合指標(biāo)。(4)資源組合度好的有：邱城遺址、闔閭練兵場(chǎng)、法華寺、黃龍洞、黃龍宮、太湖、小雷島等。觀光農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)通過整治、疏浚和開挖湖蕩河道，連接區(qū)內(nèi)眾多的湖蕩小島、田園村莊、桑林魚塘，開展游船、垂釣、觀魚、賞花、嘗果、品茶、野營(yíng)、野炊等游覽活動(dòng)，游客可參與農(nóng)家的勞作，住農(nóng)家房、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活，滿足現(xiàn)代都市人回歸自然、返樸歸真的愿望，展現(xiàn)絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)田園風(fēng)光的獨(dú)特風(fēng)貌。度假區(qū)距上海 160 公里，距杭州 90 公里，距南京 220 公里，距離湖州市區(qū) 6 公里，承東啟西、貫通南北，14 / 86區(qū)位條件優(yōu)越。通達(dá)的交通網(wǎng)加快了與本市其它旅游點(diǎn)（南潯、莫干山、安吉等）的聯(lián)系，也加快了度假區(qū)與全國(guó)各地特別是蘇、錫、常、杭、嘉、滬、寧的聯(lián)系。周圍有部分廠礦對(duì)度假區(qū)視覺景觀有較大干擾，特別是水泥廠的灰塵影響較大，礦山開采過度，巖體遭受破壞。可持續(xù)發(fā)展原則正確處理開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系，使旅游資源永續(xù)利用。各度假區(qū)經(jīng)過數(shù)年的開發(fā)建設(shè)都獲得了較大的發(fā)展，已形成一定的接待能力，并開始接待國(guó)內(nèi)外的游客。湖州太湖旅游度假區(qū)緊依中心城市，是湖州市城市總體規(guī)劃確定的中心城市“一城一區(qū)”用地結(jié)構(gòu)形態(tài)的重要組成部分，一城即中心城區(qū)，一區(qū)即湖州太湖旅游度假區(qū)。我國(guó)改革開放以來，人民的生活水平正逐步由溫飽型向小康型邁進(jìn)，長(zhǎng)江三角洲一帶基本實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)。以上海為中心的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，居民收入較高，生活水平已基本達(dá)到小康。第二節(jié) 目標(biāo)客源市場(chǎng)根據(jù)湖州太湖旅游度假區(qū)的區(qū)位條件和本身具有的吸引力，將客源市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和潛在市場(chǎng)三個(gè)類別。上海市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，城市居民的出游水平也較高。上海是湖州的第一大客源目標(biāo)市場(chǎng)。第三節(jié) 市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)一、 游客規(guī)模預(yù)測(cè)年游客規(guī)模湖州市各旅游點(diǎn) 1997 年游客數(shù)為 萬人次，其中市外游客 萬人次，海外游客 萬人次，國(guó)內(nèi)游客比 1996年增長(zhǎng)了 39%。規(guī)劃太湖旅游度假區(qū)年游客量近期占全市國(guó)內(nèi)年游客量的 12%，中期占 15%，遠(yuǎn)期占 18%；國(guó)外游客以全市 10%計(jì)算。旺季節(jié)假日游客人數(shù)按宜游日的 計(jì)算，則 2022 年達(dá) 萬人次/日，2022 年 萬人次/日，2020年 萬人次/日。遠(yuǎn)期（2020 年）以國(guó)內(nèi)游客人均花費(fèi) 500 元，國(guó)際游客人均花費(fèi) 500 美元，則度假區(qū)旅游收入達(dá) 9 億元。這個(gè)數(shù)量又決定著旅游設(shè)施規(guī)模及服務(wù)人員的數(shù)量，是度假區(qū)人口的主要成分，是度假區(qū)規(guī)劃中人口規(guī)模計(jì)算的基本因素。由于旅游度假人口季節(jié)差異較大，節(jié)假日與普通日差異也較大，一般以旅游度假旺季的節(jié)假日人數(shù)為預(yù)測(cè)服務(wù)人口基數(shù)。度假區(qū)安排部分一類居住用地，2022 年約 200 人，2022 年約500 人，2020 年約 1800 人。遠(yuǎn)期（2020 年）極限人口容量為 50000 人。一、 形象定位原則獨(dú)特性：在度假區(qū)的形象定位與設(shè)計(jì)中考慮主體雙方（旅游區(qū)行業(yè)人員與游客）和旅游地客觀環(huán)境的特征，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的形象和旅游市場(chǎng)的需求后，作出形象的空隙和彌補(bǔ)定位，形成自己獨(dú)特的風(fēng)格。動(dòng)態(tài)性：度假區(qū)的旅游形象同目標(biāo)一樣要根據(jù)市場(chǎng)適時(shí)而變，不能因循守舊。(1)湖：太湖，風(fēng)景宜人；南太湖距岸 300 米，水深不足 2 米，是發(fā)展水上運(yùn)動(dòng)的最佳地段。(3)山：區(qū)內(nèi)的邱城山、小梅山、黃龍山為低山丘陵，果園成片。29 / 86(5)古：邱城遺址、黃龍洞石刻、臨近的法華寺、太湖船王王二相公的祭祀活動(dòng)等人文景觀為度假區(qū)奠定了悠久的文化積淀。觀鳥周；航模比賽；婚慶活動(dòng)等。 射擊比賽；老年登山活動(dòng)；攀巖活動(dòng)。一、 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃31 / 86太湖樂園擴(kuò)建梅花洲四面環(huán)水，濱臨太湖，面積約為 8 公頃。第一部分以新、奇、樂為特色，在大堤內(nèi)惻建造形狀奇特的深、淺水池和休閑亭閣，并在水池內(nèi)配備人造浪裝置，供游人沖浪戲水，池旁備有躺椅、涼傘，周邊種植花草樹木；第二部分以游泳為主，設(shè)立天然游泳場(chǎng)地。太湖樂園項(xiàng)目總投資估算為 500 萬美元。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 200 萬美元。水上別墅在太湖上建筑水上別墅,別墅通過棧橋與岸上相接,別墅四周蘆葦搖曳,是觀賞日出、落霞、夜月、星辰等天象景觀及太湖漁曲等景觀的最佳之地。亂石經(jīng)湖水沖擊、日照風(fēng)化，呈現(xiàn)多種景觀狀態(tài)：懸?guī)r峭壁、溶洞、礁石、山澗等等。黃龍洞太湖度假區(qū)內(nèi)黃龍山的黃龍洞直徑 14 米、洞深 37 米，是長(zhǎng)江三角洲內(nèi)唯一的落水溶洞，下有四個(gè)支洞，均可行走，沿洞有絢麗的溶洞景觀。于重要節(jié)假日及度假區(qū)重大活動(dòng)日可進(jìn)行響石音樂表演?？稍谏巾斣O(shè)古較場(chǎng)，游客進(jìn)行射箭、觀看武藝表演等，抒發(fā)懷古幽思。度假區(qū)每年可在開禁日舉辦捕撈節(jié)。(4)南太湖金秋賞月燈會(huì)于每年中秋節(jié)進(jìn)行湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈等活動(dòng)，同時(shí)可于水上舞臺(tái)進(jìn)行歌舞晚會(huì)、時(shí)裝表演，開辟夜游太湖賞月活動(dòng)等。39 / 86一、 水上運(yùn)動(dòng)區(qū)相對(duì)集中安排太湖樂園、太湖水上運(yùn)動(dòng)基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險(xiǎn)等。該區(qū)集中于度假區(qū)西部的丘陵地帶。四、 假日休閑區(qū)主要項(xiàng)目有假日鄉(xiāng)村俱樂部等，分若干單元散布于度假區(qū)內(nèi)。本區(qū)也是南太湖天象景觀及民俗景觀的最佳觀賞區(qū)，有太湖日出、中秋賞月、漁歌晨曲、夕陽落霞等景觀，集中體現(xiàn)了南太湖野趣風(fēng)情。度假區(qū)內(nèi)即將開放的還有西班牙哥倫波度假中心等，短期42 / 86內(nèi)旅游接待能力可達(dá) 850 床位左右。表 441 湖州太湖旅游度假區(qū)旅游床位預(yù)測(cè)年 份類 別 游客總數(shù)床位需求率床位需求量床位適宜規(guī)模規(guī)劃床位數(shù)宜游日 3800 20% 760 10852022 旺季節(jié)假日6800 20% 1360884 9002022宜游日 7900 25% 1975 2821270043 / 86旺季節(jié)假日14200 25% 3550 2485宜游日 15400 25% 3850 55002020 旺季節(jié)假日27700 25% 6925 4847 5400(3)旅游接待設(shè)施規(guī)劃根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)定位，客房高檔（三星級(jí)賓館）、中低檔大體以 1：10 的比例分布。表 442 湖州太湖旅游度假區(qū)床位規(guī)劃一覽表設(shè)施名稱 高檔床位 中低檔床 低檔床位44 / 86位太湖山莊 200水上別墅 100 80西班牙哥倫波度假中心100外資開發(fā)的度假飯店100 單位療養(yǎng)院 假日鄉(xiāng)村俱樂部4200野營(yíng)地等部分景點(diǎn)安置620 小計(jì) 500 4280 620農(nóng)民村莊及漁村100 370其他 300 合計(jì) 500 4680 990 旅游飲食設(shè)施(1)規(guī)劃目標(biāo)提高各餐館和賓館餐飲部的總體經(jīng)營(yíng)水平，加強(qiáng)太湖特色菜肴的制作，滿足各消費(fèi)層次旅游者的需求，努力創(chuàng)建知名菜45 / 86系、知名菜館，使餐飲文化成為提高度假區(qū)知名度的有力因素。(2)旅游商業(yè)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃商業(yè)設(shè)施分二級(jí)設(shè)置，在商貿(mào)區(qū)（W2W30 地塊）集中設(shè)置規(guī)模較大的綜合性旅游商店，經(jīng)營(yíng)南太湖特產(chǎn)、湖州名品（綾絹、湖筆、絲綢服裝面料、羽毛扇、震遠(yuǎn)同茶食三珍等）；在各主要景點(diǎn)、度假單元設(shè)置的小型旅游紀(jì)念品商店。文化娛樂總用地面積 公頃。規(guī)劃總用地面積 公頃。此外，規(guī)劃居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、休閑度假用地的綠地率指標(biāo)應(yīng)達(dá) 65%以上。三、 景觀規(guī)劃規(guī)劃采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的手法來組織度假區(qū)的空間景觀。主要沿梅洲路及黃龍洞路。主要沿望湖路。展示桑麻田園、傍水人家的水鄉(xiāng)風(fēng)情。分別為太湖樂園景觀風(fēng)貌區(qū)，太湖湖濱景觀風(fēng)貌區(qū)，弁山、小梅山山體景觀風(fēng)貌區(qū)和梅東片水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)。在梅東水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)中，景觀特征主要是水鄉(xiāng)田園，森林草坪，建筑風(fēng)格應(yīng)以簡(jiǎn)潔為主，建筑形式以坡頂為主，建筑外墻采用淺素色涂料，忌用釉質(zhì)面磚，建筑材料宜多運(yùn)用木質(zhì)材料，建筑體量適宜，塑造返樸歸真的形象特征。居住用地規(guī)劃指標(biāo)一類居住用地總面積為 公頃，居住人口 1800 人，建筑密度不超過 25%，綠地率達(dá) 65%。51 / 86(3)選線、選點(diǎn)不能破壞自然景觀、游覽空間環(huán)境及應(yīng)有的尺度比例關(guān)系，保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與藝術(shù)法則的統(tǒng)一。登山石級(jí)路一般寬 米。直升飛機(jī)臨時(shí)?？奎c(diǎn)設(shè)于 W3 地塊水上運(yùn)動(dòng)基地內(nèi)，用地不計(jì)入對(duì)外交通用地。于小梅港、長(zhǎng)兜港入湖處，設(shè)游船碼頭。道路規(guī)劃指標(biāo) 規(guī)劃道路廣場(chǎng)用地為 公頃，占總用地的 %，道路網(wǎng)密度為 公里/平方公里。(4)W30 地塊設(shè)消防站一個(gè)，占地 4000 平方米。56 / 86(d)商貿(mào)區(qū)廢物箱間隔 2550 米，風(fēng)景區(qū)道路廢物箱間隔以 80米為宜。(h)配置河道清理船一艘。 保證游憩活動(dòng)的舒適性。其他水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：取 700 米岸線以外 300 米以內(nèi)水面為主要運(yùn)動(dòng)區(qū)域，人均活動(dòng)面積約 600 平方米，則 Qp3=350 人。鄉(xiāng)村別墅區(qū)總面積約為 52 公頃，以 250 平方米/ 人計(jì)，Qp10=2080 人?？扇菁{游客約 878 萬人?？扇菁{游客約 萬人。水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)：漁家風(fēng)情街總面積為 12 公頃，以 60 平方米/人計(jì)，則Qp6=2022 人；其余觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)莊、垂釣園總面積為 150公頃，以 300 平方米/ 人計(jì)，則 Qp7=5000 人；區(qū)中水路為二級(jí)58 / 86游線，總長(zhǎng)約為 8400 米，以 30 米/ 人計(jì)，Qp8=280 人。二、 計(jì)算方法Qe=(Qp+Qi)57 / 86式中：Qe ——環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qp——景點(diǎn)環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qi——游線容量數(shù) 單位：人 T——周轉(zhuǎn)率 N——游客分布不均勻系數(shù)洞山游覽區(qū)環(huán)境容量：度假區(qū)丘陵地帶共 141 公頃，設(shè)單位面積指標(biāo)為 200 平方米/人，則：Qp1=1410000/250=7050 人水上運(yùn)動(dòng)區(qū)環(huán)境容量：太湖樂園與其他運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的性質(zhì)不同，分別計(jì)算。市政公用設(shè)施用地規(guī)劃指標(biāo)市政設(shè)施用地為 公頃，占總用地的 %。(f)度假區(qū)設(shè)公廁 15 座，按一類或略高于一類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，配建凈化池，接通污水管道，每座建筑面積 30—50 平方米，可建獨(dú)立式或附建式。(b)生活垃圾收集后運(yùn)往城市垃圾處理廠處理。(2)變電所：位于 E1W33 地塊，面積 公頃。 步行游覽系統(tǒng)：主要由度假區(qū)東部水網(wǎng)平原的各級(jí)小路及丘陵地帶的登山路構(gòu)成。其余道路為度假區(qū)旅游專用道路，禁止其他車輛進(jìn)入。其余在各旅游景點(diǎn)門口均設(shè)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不等的集散場(chǎng)地。區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分為主干路、次干路、步行路三個(gè)等級(jí)。五、 道路交通規(guī)劃交通規(guī)劃原則(1)對(duì)外交通突出通達(dá)性：度假區(qū)同外部環(huán)境聯(lián)系及各景區(qū)之間的道路通暢，能快速方便地到達(dá)目的地。一類居住用地分布于 E103 地塊，主要為別墅建筑。各景觀風(fēng)貌區(qū)應(yīng)反應(yīng)出其獨(dú)有的文化和建筑特色。主要沿浮霞路，串聯(lián)各度假單元。三為水鄉(xiāng)風(fēng)情軸。沿山建筑應(yīng)以古樸典雅為主，高低錯(cuò)落，注重個(gè)性，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)。景觀軸線區(qū)內(nèi)設(shè)置四條景觀軸線。(2)內(nèi)河水域疏浚內(nèi)河水域，規(guī)劃與小梅港、長(zhǎng)兜港連接處設(shè)節(jié)制閘。觀光游覽綠地主要結(jié)合各類旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；休息觀賞綠地僅設(shè)座椅等簡(jiǎn)易的游憩設(shè)施，