【正文】 在發(fā)展有形市場的同時大力發(fā)展無形市場、虛擬市場，形成具有一定競爭優(yōu)勢的網上市場。第13條　現代服務業(yè)是伴隨著信息技術和知識經濟發(fā)展起來的、提供高附加值、高層次、知識型服務的新興產業(yè)。突出產業(yè)區(qū)與城區(qū)、民資與外資、服務業(yè)與制造業(yè)融合發(fā)展，以高集聚度商業(yè)街區(qū)、特色商貿基地、商品交易市場、大型物流基地為建設重點，構筑優(yōu)勢明顯的產業(yè)群、物流網、生態(tài)區(qū)。第3章　規(guī)劃原則第9條　城市建設與商業(yè)網點同步、協調發(fā)展，商業(yè)環(huán)境建設與城市環(huán)境建設共榮共進。其中近期為2004—2007年，中期為2008—2010年。按照《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T 4754—2002），大致可將F至T15個門類劃入第三產業(yè)或服務業(yè)，本次規(guī)劃相對側重于商品批發(fā)和零售業(yè)、交通運輸和倉儲（物流）業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、租賃和商務服務業(yè)、居民服務業(yè)、信息傳輸和計算機服務業(yè)等，并以商品批發(fā)和零售業(yè)、現代物流（倉儲）業(yè)為重點。杭州市余杭區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃（2004—2010）第1章　總　　則第1條　為了適應世界性的服務業(yè)革命的大勢，立足于長江三角洲和杭州大都市特定的戰(zhàn)略地位，加快余杭區(qū)現代服務業(yè)的發(fā)展，建設現代化商貿服務業(yè)大區(qū)，并以此推動臨平副城、良渚組團、塘棲組團、余杭組團和徑山風景區(qū)的城市結構和區(qū)域中心的形成，特制定本規(guī)劃。第4條　本次規(guī)劃的空間范圍為：全區(qū)臨平副城（喬司鎮(zhèn)）、良渚、塘棲和余杭三組團、徑山風景區(qū)5個城鄉(xiāng)發(fā)展區(qū)塊，共4個街道、14個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)。第2章　規(guī)劃指導思想第6條　按照統籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統籌區(qū)域發(fā)展、統籌經濟社會發(fā)展、統籌人與自然和諧發(fā)展、統籌國內發(fā)展與對外開放的要求，堅持可持續(xù)發(fā)展觀，圍繞建設經濟強區(qū)、生態(tài)城區(qū)、文化名區(qū)都市新區(qū)戰(zhàn)略目標，深入研究人口、資源、環(huán)境和產業(yè)發(fā)展背景，促進產業(yè) 、城市、生態(tài)協調發(fā)展、三次產業(yè)協調發(fā)展，力求具有科學性、超前性和可操作性。具有必要的彈性和可延展性，以適應社區(qū)劃分、特別是農村撤村建居、城市建成區(qū)擴展等方面的變動。第11條　調整、改造和提升傳統產業(yè)，大力發(fā)展新型業(yè)態(tài)，培育新的增長點和亮點，優(yōu)化結構與布局，新舊商業(yè)網、商業(yè)區(qū)互補，大小、聚散、綜合與專門配置得當，生產、批發(fā)、零售、物流聯動，大半徑商圈和社區(qū)化服務功能兼具。發(fā)展商業(yè)必須以現代商業(yè)為核心，現代商業(yè)的發(fā)展又必須與信息業(yè)、房地產業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)、金融業(yè)、保險業(yè)、社會服務業(yè)、科技服務業(yè)、教育服務業(yè)、文化服務業(yè)等現代服務業(yè)有機結合。第4章　發(fā)展目標第14條　規(guī)劃期內實現如下總體目標（1）2007年，%。2010年，%。%，比2003年增長6倍。其中較大型240個。推行電子商務的企業(yè)1395個，%。2010年，比 %。2010年5個城鄉(xiāng)發(fā)展區(qū)塊商業(yè)網絡健全，能基本滿足城鄉(xiāng)需求。另可在塘康公路沿線等處規(guī)劃1—2個商貿基地。臨平副城主要農貿市場達到主城區(qū)水平，全面達到星級標準。建城區(qū)便利店實現廣域覆蓋。2010年，臨平—喬司—崇賢工業(yè)物資倉儲配送基地、良渚消費品商貿物流基地等物流基地全面建成，杭州港余杭港區(qū)主項目全面建成。第三層級塘棲、余杭組團、徑山風景區(qū)中心區(qū)形成區(qū)域性商業(yè)中心，發(fā)展方向為商業(yè)網點較密集、功能較齊全、服務范圍廣域、能基本滿足購物、餐飲、休閑、娛樂和商務活動的中度商業(yè)集聚區(qū)。娛樂休閑業(yè)有較大發(fā)展。通過結構調整和改造，中小型商業(yè)網點全部更新換代，形成專賣店、連鎖店、特色店為主的格局，增加其他服務類項目。（2）人民路—迎賓大道—世紀大道商業(yè)街區(qū)形成餐飲、娛樂、汽車市場為特色的商業(yè)街區(qū)。（3）臨丁路—天都城商業(yè)街區(qū)形成旅游休閑功能特色明顯、社區(qū)功能較為齊全的新型商業(yè)街區(qū)。2010年，逐步發(fā)展為杭州市規(guī)模較大、具有一定影響力的休閑文化商業(yè)街區(qū)。引進工業(yè)會展、辦公服務、金融、酒店、娛樂、大型超市等項目?，F有集鎮(zhèn)商業(yè)街有一定的市場基礎，但面貌較差，須有計劃地進行較為徹底的改造。相比較而言，瓶窯集鎮(zhèn)商業(yè)街規(guī)模稍大，但瓶窯集鎮(zhèn)和良渚集鎮(zhèn)一樣，都位于良渚遺址保護區(qū)內，必須逐步弱化。良渚組團市級商業(yè)基地商業(yè)街區(qū)以中國良渚文化村“玉鳥流蘇”旅游特色街、七賢橋新型社區(qū)商業(yè)街和良渚集鎮(zhèn)新區(qū)商業(yè)街為主干，形成以旅游服務為主、兼具社區(qū)服務功能的大型商業(yè)街區(qū)。發(fā)展方向應為杭州城北最大的旅游中繼站和服務區(qū)。、余杭組團區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)街區(qū)第19條　塘棲組團有塘棲古鎮(zhèn)、超山、大運河、三白潭、丁山湖等資源優(yōu)勢，又是杭州臨平工業(yè)區(qū)、杭州工業(yè)新區(qū)的主集聚區(qū)。余杭組團區(qū)域性商業(yè)中心商業(yè)街區(qū)，以南渠街—鳳新路商業(yè)街區(qū)、倉前商業(yè)街區(qū)為主干。2010年，商業(yè)街區(qū)營業(yè)面積約15萬平方米，社會消費品零售總額15億元以上。（3）余杭組團倉前商業(yè)街區(qū)在文一路延伸線南側，與10平方公里的杭州倉前高教園區(qū)、（倉前）工業(yè)區(qū)塊和約3平方公里的大型社區(qū)結合開發(fā)。（4）余杭組團閑林商業(yè)街區(qū)閑林鎮(zhèn)房地產開發(fā)量較大，必須有足量的社區(qū)商業(yè)配置。旅游業(yè)帶動城市和商業(yè)發(fā)展的趨勢在雙溪竹海漂流等項目中已經得到檢驗。雙溪商業(yè)街區(qū)發(fā)展前景相對更好。目前可以廣濟橋為中心，沿大運河兩岸恢復建設集旅游與商業(yè)功能為一體的商業(yè)街區(qū)。涉及本區(qū)閑林鎮(zhèn)（五常）的部分，應突出本地特色，與涉及西湖區(qū)的部分共同聯動開發(fā)，形成民俗文化商業(yè)街。（7）三白潭水上人家休閑商業(yè)街利用仁和鎮(zhèn)三白潭的湖景和漁業(yè)資源，構建具有漁家特色的商業(yè)街。這些商業(yè)街主要為集鎮(zhèn)和農村服務。這一商業(yè)街應與中國良渚文化村商業(yè)街相呼應，并通過集鎮(zhèn)延伸和新湖良渚舊集鎮(zhèn)商業(yè)街總體壓縮規(guī)模，以整體遷移為好。彭公集鎮(zhèn)商業(yè)街主要為農村服務，長遠應向瓶窯集鎮(zhèn)商業(yè)街集中或轉移。（4）余杭組團集鎮(zhèn)商業(yè)街五常集鎮(zhèn)商業(yè)街結合大型新社區(qū)、西溪濕地綜合保護與開發(fā)項目和第二、第三產業(yè)的發(fā)展進行規(guī)劃建設。鸕鳥—太平集鎮(zhèn)商業(yè)街主要為紡織城、旅游產業(yè)和農村服務。第22條　社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)有縱橫兩個面。積極實施“千鎮(zhèn)連鎖超市，萬村放心店”工程。臨平副城不再新建傳統型農貿市場，三組團中心區(qū)原則上不再新建傳統型農貿市場。通過加盟、特許、入股、租賃、重組等方式，改造傳統社區(qū)小店，發(fā)展連鎖便利店。主城同類市場因土地資源、交通等限制而必須大幅度整合縮減或外移，本區(qū)建成區(qū)擴容、杭州臨平工