【正文】 預算也是非常重要的。你可以要求設計師向你解釋平面布置圖、室內亮點、預算是多少，哪些根據(jù)要求做的、哪些是限于條件沒能做到的，還有哪些方案備選等。根據(jù)方案篩選裝飾公司。不要過多迷信裝飾公司談到的以往的業(yè)績，哪個公司也都有幾個成功的例子。初次洽談的關鍵就是要充分表述自己的意見和要求，這時要注意把握重點，把關鍵的先講出來瑣碎的以后逐步提出。因為裝修的材料和工藝差別很大，價格相差自然也很大，單從價格上看不出什么。初次打交道，一定要坦誠。與幾家裝飾公司初步接觸，聽聽他們的設計方案。如何與裝飾公司洽談？比如確定一個最底價位和最高價位。這樣與裝飾公司洽談時，不至于一問三不知。比如當你準備去與裝飾公司洽談時，一定要先明白自己要什么，才能讓設計師充分領悟你的意圖。有了平面圖，你跟設計師的交流才能有放矢。畫好自家住宅的平面圖。與裝飾公司洽談，一定要有備而來。這樣一則可以節(jié)省時間，二則讓裝飾公司知道你對裝修并非一竅不通。許多消費者忽視測量，以為簡簡單單量幾下就得了。洽談之前一家人應先商量一下，把各自的要求提出來，確定一個大家都能接受的裝修風格，免得以后改來改去，費力費時又費錢。有一對夫妻都很喜歡看書，并經(jīng)常在家里寫東西，他們的家里就需要有兩張書桌，且不能互相影響；而有一個商人家中的客人特別多。到材料市場走走。因為裝修項目比較多，有時考慮不周到，常常會漏項。如果你已經(jīng)確定了裝修的投入的大致資金，也到材料市場去轉了幾圈，有了大概的了解，也初步確定了選擇裝飾公司的范圍，就可以直接與裝飾公司下面接觸，以便最終確定一家公司給你裝修了。帶著你的平面圖以及你所喜歡的裝修設計的圖片資料，告訴他你的家庭情況以及初步確定的裝修風格，告知你打算用的材料，有從市場上搞的材料樣品更好。有的人不想把價位告訴裝飾公司，怕被裝飾公司把“底”探走，自己沒有個比較和還價的余地。倒不如讓幾家公司根據(jù)同一人價位來進行設計，然后從中選擇你滿意的公司。不分輕重地一股腦丟給對方，對方也難得要領?？梢源驍鄬Ψ?，直接進入主題，探討自己的這個房子如何裝修。第一步接觸后，你對這幾家公司有了一個比較完整的印象，可能已經(jīng)根據(jù)與設計師交流的順暢愉快與否，在心中初步排了個隊，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設計方案和預算。要學會看懂設計圖紙。一般情況下，預算與你的計劃投資可能有差異，由于用料和做工影響項目成本的兩個因素，改變這兩個因素，就會對預算產(chǎn)生較大影響；過多的非關鍵項中可以砍掉一些，這樣即可以降低預算，也有助于關鍵項目的成功。要求他們再做盡量詳細的方案和預算。確定一家裝飾公司，并最終完善設計方案。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設計圖紙應包括平面圖，立面圖，局部造型圖、家具設計圖、電路圖、工藝節(jié)點圖等。裝飾公司低報價會有會么名堂？有一個家庭裝修時，最初與裝修隊談好的價格是8000元，但結果卻花了3萬元，大大地超過了預算。對于那些就是不肯追加投入的裝修戶，裝修隊也并非無利可圖。而一些裝修戶又不知道在工程中期進行驗收，所以花了冤枉錢也不知道。他們往往習慣性地認為找人裝修就像買菜買衣服一樣，砍下的價越多就越得意，以為這樣裝修的造價無非包括材料、人工、設計、管理、利潤等幾大塊。這是不對的。但對于那些合理報價再去砍價，則會帶來一些不良后果。另外，裝飾公司還可能偷工減料，從而保證自己有利可圖。但實際上里面大有文章可做。如果消費者不明就里，輕信對方，就難免吃虧上當。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。一般合同有發(fā)包方和承包方兩方，通過中介機構的需要增加第三方，一般稱為委托方。如何明確合同雙方的職責？合同中應注明：由甲方負責提供的材料，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時運到現(xiàn)場，如發(fā)生質量問題由甲方承擔責任甲方提供的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方支付保管費，如乙方保管不當造成損失，由乙方負責保管不當造成損失，由乙方提供的材料，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用；若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用。工程竣工后，甲方在接到乙方通知三日內組織驗收，辦理移交手續(xù)。合同中應當做出規(guī)定，發(fā)生以下情況，工期應相應順延：因非乙方原因造成的停水，停電，停氣及不可抗力因素影響，導致一周累計停工八小時。簽合同應避免哪些陷阱？合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴蔌起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔乾。經(jīng)雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。培養(yǎng)項末加入合同。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經(jīng)過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。消費者有義務按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。對于業(yè)主裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面： 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到4550天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。設計也應該35天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。另外，如果裝飾公司在談判過程中頻繁地變換談判人員，就應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同就應該更加謹慎。因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。 有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。因此，筆者在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。但什么是“絕對環(huán)?！?？ 首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度地存在環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?。 如何在家裝合同上占上風 5招反擊裝修公司作為一個新人，即使你和一個大的經(jīng)紀公司簽約也不要過早竊喜，因為大公司雖然有保障，但也有不少細節(jié)讓人遺憾，免得耽誤自己的大好時光。無論是璀璨星途還是幸福的家居夢，都要時刻保持頭腦清醒。雖然家裝界的正規(guī)