【正文】 用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備(如起重機(jī)、挖掘機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)等)，乙方須無(wú)償提供相應(yīng)設(shè)備(含電力、燃料、相應(yīng)操作人員、指揮人員等)；如乙方不予以提供及協(xié)助時(shí)，甲方借用或租用第三方設(shè)備所需的全部費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，且乙方須按該全部費(fèi)用的20%另行補(bǔ)償甲方；乙方同意所涉及的全部費(fèi)用(含補(bǔ)償甲方的費(fèi)用)由甲方從應(yīng)付而未付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣減而無(wú)需另行通知乙方。非樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì)劃，不得超過(guò)3批次；同一批樣板房所需的材料設(shè)備需求計(jì)劃，不得超過(guò)2批次。上述文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非另有明確約定，按上一條所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。乙方完成工程進(jìn)度的70%，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已期完成合格工程量的40%作為第二期工程進(jìn)度款。若《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002013)中沒(méi)有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。第三條 合同價(jià)款合同暫定總價(jià)款： 美元，(大寫(xiě))： 美元整。在合同簽訂后中標(biāo)方需向甲方提供合同工程總額15%的工程保證金，甲方則向中標(biāo)方提供此15%工程款項(xiàng)的銀行保函合同工期開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日完工時(shí)間： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：日歷天實(shí)際完工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工后，乙方取得的由甲方簽署并經(jīng)相關(guān)部門(mén)蓋章的竣工驗(yàn)收合格證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料，則應(yīng)在收到甲方發(fā)出要求補(bǔ)充的書(shū)面通知的10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完整。總承包服務(wù)費(fèi)：指施工總承包單位根據(jù)甲方的要求和合同約定對(duì)甲方另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，分包工程配合費(fèi)及管理費(fèi)(分包水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)，不含在此費(fèi)用)為指定分包工程造價(jià)的3%。第一條 工程承包范圍乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及甲方指定的范圍，承包麗薇雅廣場(chǎng)項(xiàng)目商場(chǎng)外立面裝修工程。商場(chǎng)西面主入口全玻璃幕墻（承重鋼鋼結(jié)構(gòu)及防火防銹處理、幕墻夾膠玻璃、大型LED屏鋼結(jié)構(gòu)成型底座、LED屏鋼結(jié)構(gòu)維修梯、不含LED屏購(gòu)安）；商場(chǎng)室外獨(dú)立柱（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處、鋁單板飾面）；商場(chǎng)外墻南北面前端挑檐（鋼結(jié)構(gòu)框架及防銹處理、鋁板飾面、排水管預(yù)設(shè)）；l商場(chǎng)南北面弧形穹頂及兩側(cè)橫梁（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、耐力陽(yáng)光板、鋁板飾面橫梁及收口、排水槽）；商場(chǎng)東立面首層入口雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、夾膠玻璃、排水槽、鋁板飾面）； 商場(chǎng)中東部屋頂造型雨棚（承重鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、排水槽、鋁板飾面、照明系統(tǒng)強(qiáng)弱電布管）；商場(chǎng)五層屋頂花園周邊玻璃幕墻（支承鋼結(jié)構(gòu)及防銹處理、幕墻夾膠玻璃、落地鋼化玻璃墻、鋼化玻璃門(mén)、五金配件）；商場(chǎng)南、北外立面鋼結(jié)構(gòu)走火樓梯（鋼結(jié)構(gòu)成型樓梯及防火防銹處理含氟碳漆、幕墻15MM鋼化玻璃、樓梯采光頂鋼結(jié)構(gòu)及夾膠玻璃）；商場(chǎng)首層商鋪玻璃門(mén)及玻璃墻裝飾（成型鋼結(jié)構(gòu)、防火夾板基層、不銹鋼飾面、15MM鋼化玻璃墻及12MM鋼化玻璃門(mén)、前后主入口12MM鋼化玻璃自動(dòng)門(mén)連電控系統(tǒng)）；商場(chǎng)外立面墻面訂制鋁合金百葉；1商場(chǎng)外立面砌筑工程；1商場(chǎng)外立面防水及抹灰工程；1商場(chǎng)外立面外墻膩?zhàn)蛹坝推峁こ蹋?商場(chǎng)外立面外墻面、梁柱面石材飾面及墻面頂部石材收邊（鋼結(jié)構(gòu)架及防銹處理、掛石）；1商場(chǎng)外南北立面排風(fēng)機(jī)處鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)及鋁合金格柵（鋼結(jié)構(gòu)支承平臺(tái)含防銹處理、訂制鋁格柵）。乙方報(bào)送的工程進(jìn)度款、預(yù)算和竣工結(jié)算報(bào)告要求結(jié)算的金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒報(bào)。后補(bǔ)無(wú)效。實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。(具體金額以合同“附錄二”《經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）》”價(jià)格為準(zhǔn))合同暫定總價(jià)款不包括如下費(fèi)用： 合同文件第15條約定的工程暫停的補(bǔ)償費(fèi)用； 合同條件第26條約定的變更調(diào)整的費(fèi)用；第四條 計(jì)價(jià)方式本工程計(jì)價(jià)方式采用以下方式（1）、圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容按附錄二《經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為甲方所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（工程量清單）》綜合單價(jià)包干（其中甲供及甲指乙供按雙方確定價(jià)格調(diào)差），結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算。工程量計(jì)量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)工程簽證單等雙方約定應(yīng)予以計(jì)量且實(shí)際完成的工程量結(jié)算。乙方完成工程進(jìn)度的95%，申報(bào)甲方簽字確認(rèn)達(dá)到實(shí)際施工進(jìn)度后，甲方支付乙方已完成合格工程量的65%作為第三期工程進(jìn)度款。當(dāng)甲乙雙方對(duì)產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭(zhēng)議時(shí)，先按甲方確認(rèn)的產(chǎn)值作為支付依據(jù)，爭(zhēng)議部分在下次請(qǐng)款核對(duì)。第八條 “甲供及甲指乙供”類(lèi)材料設(shè)備款支付及采保費(fèi)計(jì)取本項(xiàng)目所涉及的“甲供及甲指乙供”類(lèi)材料設(shè)備 甲供材料由甲方（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)，相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：(1) 材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)①甲供材料由甲方(建設(shè)單位)負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)并送至本工程用地紅線內(nèi)位于地面的集中堆放指定地點(diǎn)或位于建筑物或構(gòu)筑物首層指定倉(cāng)庫(kù)；乙方確保場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā⒅付ǖ攸c(diǎn)或指定倉(cāng)庫(kù)清整潔凈。乙方超批次編制材料設(shè)備需求計(jì)劃，導(dǎo)致甲方采購(gòu)、供應(yīng)費(fèi)用增加時(shí)，增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(3) 材料設(shè)備的結(jié)算①乙方應(yīng)按合同的約定對(duì)此部分材料進(jìn)行檢驗(yàn)。甲指乙供材料，相關(guān)事項(xiàng)按如下方式辦理：，材料設(shè)備的質(zhì)量、技術(shù)要求及采購(gòu)保管均由乙方負(fù)責(zé)；、檔次按施工圖紙；施工圖紙中未注明事項(xiàng)，乙方須在施工前30天書(shū)面通知監(jiān)甲方；甲方在施工前14天書(shū)面通知乙方；、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料設(shè)備中，乙方可從指定的品牌、廠家中任選一個(gè)品牌、廠家，但乙方須在施工前56天書(shū)面通知甲方；若乙方所選定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方另選。 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂或變更或議定補(bǔ)充協(xié)議，并在修訂或變更或補(bǔ)充協(xié)議文件上簽字、蓋章生效，以便共同遵守。第二部分合同文件合同條件合同條件第 一 條 圖紙圖紙由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供1套施工圖紙。如果乙方在深化設(shè)計(jì)時(shí)確有理由對(duì)原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)將相關(guān)修改內(nèi)容提前14天報(bào)告甲方，經(jīng)甲方最終批準(zhǔn)后方可實(shí)施。除非合同中另有約定，繪制和報(bào)批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(7) 有權(quán)對(duì)乙方違反操作規(guī)范的現(xiàn)象追究責(zé)任和進(jìn)行必要的處罰。通知改正如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，甲方以?shū)面的形式通知乙方，要求他在指定的時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為。；(2) 乙方應(yīng)按照第32條中提及的《工程質(zhì)量保修書(shū)》（詳見(jiàn)合同附錄一）的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；(3) 乙方應(yīng)為承包范圍內(nèi)的工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為乙方的工作)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作，并為指定分包、獨(dú)立發(fā)包的工程項(xiàng)目提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工作條件。乙方必須做好施工工作(含指定分包工作內(nèi)容)及積極配合、協(xié)助獨(dú)立發(fā)包工作內(nèi)容的實(shí)施，確保交樓樣板段(含指定分包、獨(dú)立發(fā)包的工作內(nèi)容)在本合同約定的工程竣工日4個(gè)月前完成。(8) 在甲方接收工程前及乙方施工期間，對(duì)于施工前移交給乙方的成品，乙方必須進(jìn)行保護(hù)，及乙方未移交前的施工成品，乙方必須進(jìn)行成品保護(hù)，在移交前成品或半成品受到損壞時(shí)，乙方均予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)生工人擅自離崗或未經(jīng)項(xiàng)目工程部認(rèn)可的工人上崗的情況，項(xiàng)目工程部需對(duì)牽頭人進(jìn)行200美元/每人扣款。乙方任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對(duì)自己的任何性質(zhì)的違約行為向甲方支付違約金。100美元/處3乙方的施工人員損壞成品，由乙方承擔(dān)維修或更換損壞的成品的一切費(fèi)用，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰。100美元/天或200美元/次7乙方未按計(jì)劃時(shí)間向各后續(xù)進(jìn)場(chǎng)分包乙方書(shū)面移交建筑標(biāo)高，或移交不符合要求，連續(xù)2次（含）以上。100美元/次/種11項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)故缺席工地例，若有事不能參加會(huì)議則提前24小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲批準(zhǔn)，但當(dāng)月累計(jì)請(qǐng)假2次（含）以上或連續(xù)請(qǐng)假兩次的。200美元/項(xiàng)15不規(guī)范施工，安全隱患未能及時(shí)整改。100美元/次20樓層內(nèi)大小便。本款中提及的復(fù)核、定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。即使已經(jīng)獲得甲方批準(zhǔn)，乙方也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。乙方要求甲方批準(zhǔn)更換的，應(yīng)將繼任者資格、經(jīng)驗(yàn)情況書(shū)面報(bào)甲方并保證繼任者應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)。勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返等費(fèi)用。乙方還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。上文中提到的服務(wù)和配合包括但不限于：(1) 對(duì)包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(2) 為上述人員及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；(3) 負(fù)責(zé)各專業(yè)施工后的空洞、開(kāi)槽、門(mén)窗縫的填塞；(4) 在上述人員完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(5) 為上述人員提供在合同中約定的任何其他服務(wù)和配合；應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在其合同價(jià)格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的配合與協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用；亦在約定的合同工期中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時(shí)間。乙方潛在責(zé)任和義務(wù)如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于甲方或任何指定分包人或任何獨(dú)立乙方的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類(lèi)工作應(yīng)理解為乙方的潛在責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。第 五 條 乙方代表乙方代表 除非合同中已注明乙方代表的姓名、職務(wù)和相關(guān)資料，乙方應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交甲方以取得同意。除非合同中另有約定，對(duì)于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方同意的乙方代表應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。乙方代表以及項(xiàng)目主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于5天，并且保證現(xiàn)場(chǎng)每天24小時(shí)有項(xiàng)目主要管理人員在場(chǎng)，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權(quán)從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除1仟美元/人/次作為違約金。乙方代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知甲方。第 七 條 合同工作內(nèi)容合同工作內(nèi)容 由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、合同中寫(xiě)明的或隱含的由乙方的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。第 九 條 對(duì)合同文件的理解對(duì)合同文件的理解 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交投標(biāo)書(shū)以前，乙方已經(jīng)認(rèn)真研究了甲方提供的招標(biāo)文件，已經(jīng)得到甲方對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)的澄清和解答，并對(duì)由合同文件所定義的乙方合同工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，且已將這種理解全部反映到了他的投標(biāo)書(shū)中。第 十一 條 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工 乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的開(kāi)工通知中明確的日期進(jìn)行開(kāi)工。乙方在開(kāi)工日期前已提前進(jìn)場(chǎng)的，應(yīng)按照合同的約定履行甲方的指令和乙方在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守的其他義務(wù)；因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，乙方不得因此主張任何費(fèi)用的補(bǔ)償；乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。第 十三 條 合同工期、完工日期和進(jìn)度計(jì)劃合同工期和完工日期 本工程的合同工期是指自乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工()至本工程竣工日期之間的期限。無(wú)論甲方何時(shí)需要，乙方還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說(shuō)明，以供甲方參考。修訂進(jìn)度計(jì)劃無(wú)論何時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以顯示為保證工程按期完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所做的修改。如果為此乙方認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，乙方應(yīng)自行辦理任何必要的許可并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。此項(xiàng)支付或扣除不應(yīng)解除乙方對(duì)完成該項(xiàng)工程的義務(wù)或合同規(guī)定的乙方的其他義務(wù)和責(zé)任。延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外的已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。如果因乙方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨雌诳⒐ぃ曳綉?yīng)另行向甲方支付賠償金。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、配合和管理及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。若甲方指示指示乙方暫停進(jìn)行部分工程時(shí)，若該部分工程屬于非關(guān)鍵線路的分部分項(xiàng)工程，無(wú)論乙方是否延期申報(bào)，所涉及的工期均不予以順延。乙方應(yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。完工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須保證其承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量達(dá)到同樣的質(zhì)量等級(jí)。則乙方向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價(jià)的5%（百分之五），并負(fù)責(zé)整改，該質(zhì)量違約金額可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。經(jīng)限期整改仍未合格，除雙倍承擔(dān)甲方集團(tuán)檢查人員的差旅費(fèi)用外，并按雙方簽訂的預(yù)算金額的5‰進(jìn)行處罰。甲方保留向乙方追訴的權(quán)力。所有在合同中已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)獲得甲方批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。甲方、顧問(wèn)和管理人以及他們的任何授權(quán)人員應(yīng)能夠在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及正在為工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車(chē)間和場(chǎng)所進(jìn)行任何他們認(rèn)為必要的檢查。若甲方