【正文】 耗率按定額含量計(jì)算；)時(shí)，所剩余的材料設(shè)備歸乙方所有。第九條 其他約定 乙方特此向甲方保證，乙方將在本工程的各方面、各個(gè)階段都遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的施工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。 除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 本合同部分標(biāo)準(zhǔn)文件及根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式作出，以專人遞送或郵寄方式發(fā)送。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂或變更或議定補(bǔ)充協(xié)議，并在修訂或變更或補(bǔ)充協(xié)議文件上簽字、蓋章生效，以便共同遵守。 本合同正副本各三份，其中發(fā)包人正本兩份，副本兩份，承包人各執(zhí)正本一份，副本一份。（下頁(yè)為雙方簽署欄）（本頁(yè)為雙方簽署欄）甲方：(公章) 乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：(或授權(quán)簽約人)： （或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：注：若任何一方在任何時(shí)候變更上述聯(lián)系方式，其應(yīng)立即以書面方式按照本條款之相應(yīng)規(guī)定通知另一方。由乙方設(shè)計(jì)的永久工程如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)本工程設(shè)計(jì)人同意后報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)，其技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)和合同約定的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。除非本合同條件中另有特殊約定，乙方進(jìn)行上述永久工程設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)以及與之相關(guān)必要的補(bǔ)充、修改及輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方為深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對(duì)它們的正確性負(fù)責(zé)，還應(yīng)保證份數(shù)、格式達(dá)到甲方的要求。補(bǔ)充圖紙和指示 甲方有權(quán)直接隨時(shí)向乙方發(fā)出任何為達(dá)到施工、完工或保修目的圖紙或指令，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。(6) 監(jiān)督并督促乙方按合同約定之質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)履約，并要求乙方對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改。甲方根據(jù)本合同規(guī)定，有權(quán)扣除丙乙方工程款，并有權(quán)要求乙方更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。甲方對(duì)乙方的協(xié)助在乙方請(qǐng)求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、完工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。甲方的其他權(quán)利甲方有權(quán)利，在認(rèn)為有必要時(shí)，將乙方承包范圍內(nèi)的主材、設(shè)備改為甲方直接供應(yīng)或采購(gòu)，乙方不得拒絕，也不能因此提出額外的索賠。(1) 乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。(4) 如果合同中約定由乙方進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，乙方應(yīng)完全理解甲方的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或文件。在交樓樣板段施工前15天以書面形式提出申請(qǐng)，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選定位置后以書面確認(rèn)，原則上交樓樣板段的位置設(shè)置于頂層。(6) 若政府管理部門要求雙方按其規(guī)定格式條款簽訂備案合同的，備案合同除僅用于報(bào)建、備案外，不作為雙方權(quán)利、責(zé)任及結(jié)算等依據(jù)。否則，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及全部損失均由乙方負(fù)責(zé)；乙方還須按相應(yīng)費(fèi)用及全部損失總金額的15%補(bǔ)償甲方并作為甲方的管理費(fèi)之一，且甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費(fèi)的相應(yīng)費(fèi)用及全部損失。否則，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及全部損失均由乙方負(fù)責(zé)；乙方還須按相應(yīng)費(fèi)用及全部損失總金額的15%補(bǔ)償甲方并作為甲方的管理費(fèi)之一，且甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費(fèi)的相應(yīng)費(fèi)用及全部損失。(10) 施工操作定崗定位，不得擅自調(diào)整，項(xiàng)目工程部要每日檢查工人上崗情況。(11) 乙方不得在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工鋁合金門窗、石材、瓷磚、水柜、衣柜等制作，如有發(fā)現(xiàn)除沒收生產(chǎn)設(shè)備外，還每次扣罰1000美元。在涉及或關(guān)系到工程的任何事項(xiàng)上，乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方的指示。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，乙方向甲方支付的違約金的計(jì)算方式和額度約定如下：甲方有權(quán)視乙方違約行為的性質(zhì)以及這種違約行為造成的后果及影響，針對(duì)每次違約行為，甲方視情況而定，要求乙方向甲方支付5000美元至50000美元/次的違約金，甲方可以從乙方按照本合同應(yīng)得的任何款項(xiàng)中直接扣除上述違約金。100美元/天2乙方未按要求對(duì)其承包范圍內(nèi)已完成的工程采取成品保護(hù)措施。30美元/次4未經(jīng)監(jiān)理單位隱蔽驗(yàn)收的工程擅自隱蔽，將對(duì)乙方進(jìn)行處罰，且乙方必須無(wú)條件返工。200美元/次6乙方未能按計(jì)劃時(shí)間書面移交總平施工場(chǎng)地或移交時(shí)不符合場(chǎng)地移交要求，連續(xù)2次（含）以上。100美元/天或200美元/次8乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間（不少于提前10天）完成施工樣板并通過(guò)甲方驗(yàn)收，每逾期一天。100美元/天或200美元/次10乙方擅自更改甲指材料品牌或未按指定樣板材料進(jìn)場(chǎng)施工，必須無(wú)條件在限期內(nèi)按要求更換。200美元/次12各專項(xiàng)工程在規(guī)范要求的要點(diǎn)、工藝等關(guān)鍵驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，初驗(yàn)合格率達(dá)不到90％的。100美元/處14凡不符合合同要求的。200美元/處16地下室頂板材料堆放與行車超過(guò)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)荷載200美元/處17材料堆放混亂，建筑垃圾、生活垃圾未能及時(shí)清理。10美元/次19高空作業(yè)未按安全要求做好防護(hù)措施。50美元/次臨時(shí)用地乙方已充分了解工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境情況，應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地。定位和放線檢查乙方應(yīng)根據(jù)總乙方給出的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。此類定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)通知要求甲方及時(shí)組織相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工方法 乙方應(yīng)對(duì)為實(shí)施工程而進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)、施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。組織機(jī)構(gòu)和人員 乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員。除非事先獲取甲方的書面批準(zhǔn)，乙方不得更換或撤回主要管理人員。甲方可要求乙方撤換其在現(xiàn)場(chǎng)他認(rèn)為有下列行為的任何人員，包括乙方的代表：(1) 經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心；(2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；(3) 不遵守合同的約定；(4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。該替代人員應(yīng)至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗(yàn)并得到甲方的認(rèn)可。除此以外，乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等；(2) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒、防雨、防塵、絕緣保護(hù)、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；(3) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。特殊工種 乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門的培訓(xùn)并已取得政府有權(quán)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。與其他乙方的配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)：(1) 指定分包人及其工；(2) 甲方的工人；(3) 甲方直接雇傭的獨(dú)立乙方及其工人；(4) 任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。施工擾民和民擾乙方有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕?duì)周邊環(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。乙方應(yīng)保證甲方不會(huì)承擔(dān)任何因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的施工擾民或民擾的有關(guān)費(fèi)用，且不會(huì)遭受因乙方實(shí)施合同導(dǎo)致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的索賠。乙方不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向甲方提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，乙方也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。第 四 條 甲方代表甲方代表在整個(gè)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于本合同而言，經(jīng)甲方任命的和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)書面通知的甲方代表(代表甲方)應(yīng)是甲方唯一的合法代理人。甲方可能會(huì)隨時(shí)更換其代表，但在乙方收到甲方的相應(yīng)通知之前，任何對(duì)甲方代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。除非合同中另有約定，本款所指的乙方代表應(yīng)為派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理。乙方代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職。乙方代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。沒有甲方的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權(quán)從乙方應(yīng)得的任何款項(xiàng)中扣除人民幣1萬(wàn)美元/人/次作為違約金。甲乙雙方合同簽訂后一周內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員須進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，若乙方延期進(jìn)場(chǎng)，則每延期一天扣款1千美元。除非合同中另有約定，乙方代表(代表乙方)應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。乙方代表的權(quán)力委托乙方代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給任何甲方認(rèn)可的勝任的人員，并可隨時(shí)撤銷任何此類委托。第 六 條 甲方的通知行為甲方的通知行為 甲方就乙方對(duì)合同文件中約定的任何責(zé)任和條件的某種違約行為的口頭通知行為，不影響甲方在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同文件的約定處理乙方的違約行為，也不能被理解為甲方放棄合同文件中約定的甲方與上述違約有關(guān)的權(quán)利和賠償要求。第 八 條 踏勘現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，乙方在正式提交投標(biāo)書之前，已經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境，以及甲方向乙方提供的資料進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問(wèn)向甲方獲取了足夠的澄清和解答。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方的合同價(jià)格是以甲方提供的可供利用的資料及乙方自己進(jìn)行的上述勘察和檢查為依據(jù)。乙方在此過(guò)程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。除非合同中另有約定，乙方提交的投標(biāo)書以及投標(biāo)價(jià)格文件中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：(1) 乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)；(2) 為該工程的正確實(shí)施、完工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用；(3) ；(4) ；(5) 本合同條件第六條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和工作；(6) 為指定分包人、獨(dú)立乙方提供合同規(guī)定的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)責(zé)任和義務(wù)所需的費(fèi)用；(7) 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的乙方可以合理預(yù)見的任何緊急情況的處理費(fèi)用。為了保證盡快實(shí)施工程，乙方在開工以前做好乙方認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。乙方不得就其開工前的準(zhǔn)備工作向甲方主張任何費(fèi)用補(bǔ)償。甲方同意后乙方可以延期開工，并按照甲方重新確認(rèn)的開工日期開工，但甲方同意延期開工，并不免除乙方延期開工導(dǎo)致的責(zé)任，由此導(dǎo)致的誤期按照本合同第14條執(zhí)行。第 十二 條 施工規(guī)劃和施工方案施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，乙方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)向甲方提交一份施工規(guī)劃和主要工序的施工方案。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)提交甲方認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說(shuō)明或文件，對(duì)此類指示，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。但在任何情況下，甲方對(duì)上述任何施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任，該施工規(guī)劃或施工方案亦不直接作為工程價(jià)款結(jié)算計(jì)量的依據(jù)，須辦理相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。本工程在竣工日期前應(yīng)達(dá)到的竣工的標(biāo)準(zhǔn)為合同范圍內(nèi)工作全部竣工并完成本工程全部工程建設(shè)工作，具備使用條件。提交進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的5天內(nèi)，按甲方同意的格式和詳細(xì)程度，向甲方提交一份完整的工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性進(jìn)度計(jì)劃，以獲取甲方的批準(zhǔn)。但此類工程進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。特別說(shuō)明，乙方不能因?yàn)榧追綄?duì)上述計(jì)劃的審批而規(guī)避進(jìn)度工期的合同責(zé)任。保證進(jìn)度計(jì)劃，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。第 十四 條 誤期責(zé)任誤期違約金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約扣款，乙方須按每延誤一天賠償金額為合同價(jià)款的 ‰計(jì)算誤期違約金賠償給甲方，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。甲方可以從應(yīng)付給或?qū)⒁督o乙方的款項(xiàng)中扣回該項(xiàng)違約扣款。若非甲方原因?qū)е鹿て跍?個(gè)月，或連續(xù)三月工期不正常，甲方有權(quán)單方解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，并不再允許乙方在本工程所屬地域內(nèi)的其他項(xiàng)目進(jìn)行合作。乙方簽訂合同后中途悔約，甲方有權(quán)沒收工程履約保證金，甲方根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)原則對(duì)已完工程通過(guò)驗(yàn)收合格后按80%予以結(jié)算。誤期違約金的減少若乙方經(jīng)過(guò)努力，精心組織施工，克服了中間進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)的延誤時(shí)間，最終能按總工期保質(zhì)完成。誤期賠償乙方應(yīng)當(dāng)充分了解，甲方已或?qū)⒕捅竟こ炭⒐そ桓杜c有關(guān)第三方達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，因此本工程的誤期竣工將會(huì)給甲方帶來(lái)非常嚴(yán)重的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，因此所引致的甲方全部損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方可以從應(yīng)付或?qū)⒁督o乙方的款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)賠償金及全部損失費(fèi)用。第 十五 條 工程暫停工程暫停甲方可以隨時(shí)指示指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊(cè)，報(bào)甲方確認(rèn)。但，各期區(qū)、各單位工程的施工日期為不同時(shí)間或各期區(qū)、各單位工程之間不能連續(xù)流水施工時(shí)，均不屬于暫停施工或工程暫停，甲方亦不因此向乙方補(bǔ)償任何費(fèi)用；若部分期區(qū)或單位工程因甲方指示而暫停時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、人工亦可調(diào)配至合同內(nèi)其他期區(qū)或其他單位工程施工時(shí)，甲方亦不因此向乙方補(bǔ)償任何費(fèi)用。若甲方指示乙方暫停部分工程超過(guò)全部工程的60%及以上或全部工程時(shí)，且乙方亦未延期申報(bào)的，如暫停部分工程小于全部工程的60%時(shí)，無(wú)論乙方是否延期申報(bào)，甲方均不予以任何補(bǔ)償。