全力做好“舊”文章打造美麗xxx(關(guān)于舊城改造的調(diào)研文章)-wenkub
2023-05-31 01:35:07 本頁面
【正文】 用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB501372011），以中類地類計，SJ片區(qū)的用地主要有二類與三類居住用地、文物古跡用地、商業(yè)設(shè)施用地、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地、城市道路用地、交通站場用地、供應(yīng)設(shè)施用地，其中又以居住用地和商業(yè)用地為主，缺乏綠地和廣場。SJ片區(qū)由此進(jìn)入商業(yè)繁華時期。下面以SJ片區(qū)舊城改造為例子，就XXXX區(qū)舊城改造方向，對策措施等問題進(jìn)行研究。全力做好“舊”文章 打造美麗XXXX—關(guān)于NN市XXXX區(qū)舊城改造的調(diào)研與思考按照黨的十八大提出保障和改善民生的要求，以及NN市委、市政府關(guān)于在生態(tài)文明城市建設(shè)中，要做好舊城改造即“舊”的文章的要求，XXXX區(qū)以歷史文化街區(qū)、YJ沿岸、城市主干道兩側(cè)、城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部等區(qū)域為重點，以“老NN?三街兩巷”SJ片區(qū)舊城改造為龍頭，開拓創(chuàng)新，加快推進(jìn)，著力改造建設(shè)一批騎樓街、商貿(mào)街、美食街，全力打造美麗XXXX，使現(xiàn)代文明與歷史文化在城市中有機(jī)融合、相得益彰。一、SJ片區(qū)舊城區(qū)的形成和基本情況（一）SJ片區(qū)舊城區(qū)的形成明朝的NN城，社會較安定，經(jīng)濟(jì)有很大發(fā)展，有“小南京”之稱。發(fā)展至今，SJ片區(qū)已然成為NN市傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的商業(yè)中心之一。公共和公用設(shè)施SJ片區(qū)分布有規(guī)模較大的二級甲等醫(yī)院一個和醫(yī)務(wù)所一個，幼兒園一所，小學(xué)一所，菜市一個，室內(nèi)超市一個，公共廁所兩個，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一個，變壓器一個，社會停車場一個，市級文物保護(hù)單位三個。本片區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)類型比較多，有磚結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、預(yù)制板結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和簡易結(jié)構(gòu)。公有房屋總建筑面積的 %、私有房屋只占 %，公有房屋占絕大部分。憑借商貿(mào)中心地位，本片區(qū)成為NN市傳統(tǒng)商業(yè)歷史最悠久的地方，飲食業(yè)聞名遐邇，至今依然不讓當(dāng)年。本片區(qū)擁有地方特色鮮明的傳統(tǒng)文化，主要表現(xiàn)在語言、生活形態(tài)、經(jīng)濟(jì)形態(tài)和社會交往形態(tài)、戲曲等方面。二、SJ片區(qū)舊城區(qū)存在問題分析及改造的必要性SJ片區(qū)由于發(fā)展歷史悠久，因此在建筑、業(yè)態(tài)和文化上頗具特色，在當(dāng)今城市化快速發(fā)展進(jìn)程中彌足珍貴，要善加保護(hù)與利用。二是人居環(huán)境差強(qiáng)人意。三是傳統(tǒng)商業(yè)和傳統(tǒng)文化處于萎縮和消失狀態(tài)。四是城市功能結(jié)構(gòu)不合理，缺乏主次，功能的空間布局也顯雜亂，要加以調(diào)整。三、SJ片區(qū)舊城改造工作進(jìn)展情況在市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，XXXX區(qū)黨委、政府高度重視SJ片區(qū)改造工作，于 年 月底成立SJ片區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面開展SJ片區(qū)改造。按分期、分片、分步實施的工作思路，第一期重點開展位于 地塊房屋征收工作，并將地塊內(nèi)3號、6號住宅樓及 28間鋪面作為項目啟動區(qū)。（2）改造方式按照“整體規(guī)劃，分期凈地出
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