【正文】 ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：回購(gòu)貨購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格按照原銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)合成新確定。、第七條的約定；所有預(yù)售房款必須按照《商品房預(yù)售款繳款通知書(shū)》支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶(hù)上。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，與出賣(mài)人充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。在合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁?！尽恐羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。，按政府有關(guān)規(guī)定，自取得房屋權(quán)屬登記證書(shū)之日起5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓和出租，5年后轉(zhuǎn)讓和出租的，按照政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，方可上市轉(zhuǎn)讓和出租該房屋，乙方違反本約定轉(zhuǎn)讓和出租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。，建議購(gòu)房人填寫(xiě)移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼和電子郵箱地址。 ；注冊(cè)地址： ；聯(lián)系電話(huà)：，本人稅前年收入在10萬(wàn)元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購(gòu)的，家庭稅前年收入在20萬(wàn)元以下。 。 ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；通訊地址：委托代理機(jī)構(gòu)： ；法定代表人： 。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；編號(hào)： ；2.《國(guó)有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局；編號(hào)： ；3.《建設(shè)工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；編號(hào)： ；4. 。該限價(jià)房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。第五條8. ；9. 。2 、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額（___________幣）___________元（大寫(xiě)：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）整。（1）第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起 日內(nèi)（不超過(guò)5日），支付全部房?jī)r(jià)款的 ％，金額（ 幣） 元（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。（5）第五期：在 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ％，總金額（ 幣） 元（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。元（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分整）。委托代理人： ；注冊(cè)地址： ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：（1）甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)乙方在簽訂本合同并支付首期款后 日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料支付甲方或甲方指定的第三人。 為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將限價(jià)房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控，項(xiàng)目辦理確權(quán)之前，預(yù)留15％的購(gòu)房款在該商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)中。 一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，經(jīng)甲方催告，仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶(hù)。交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。3．該限價(jià)房通過(guò)了質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門(mén)制定的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》的最低要求。第十三條 延期交房的違約責(zé)任 甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第 種方式處理：，分別處理（不作累加）：（1）逾期不超過(guò) 日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，‰的違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。雙方自行約定如下：（ 1 ） ； （ 2 ） 。不同意變更的乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。 權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的限價(jià)房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等；無(wú)賠償義務(wù)，如欠繳稅費(fèi)，出讓金等；也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門(mén)查封的情況。在此場(chǎng)合，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。 第二十條 已購(gòu)限價(jià)房的限制已購(gòu)限價(jià)房者自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)，因購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)等原因再次擁有自有產(chǎn)權(quán)住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理再次擁有住宅的產(chǎn)權(quán)登記前申請(qǐng)由市國(guó)土房管局回購(gòu)或安排符合限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格者購(gòu)買(mǎi)。，甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。第二十二條 第二十三條　乙方單方解除權(quán)的行使乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的 %，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 專(zhuān)項(xiàng)維修資金乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：，所得收益屬全體業(yè)主共同所有；，所得收益屬全體業(yè)主共同所有； 。 乙方使用房屋注意事項(xiàng)乙方的房屋僅作 使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撓迌r(jià)房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第三十條第三十二條 乙方（簽章）:【委托代理人】：（簽章）年月日附件二：規(guī)劃行政主管部門(mén)審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或建設(shè)工程總平面圖的縮略圖（含指引購(gòu)房者向規(guī)劃部門(mén)查詢(xún)本小區(qū)及周邊地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃