【正文】 ──────────── 100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 雙方同意按以下原則處理： （ 1）面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （ 2）面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（ ___________幣）每平方米 ________________元，總金額（ __________幣） _____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 _________________________________________________________________________________。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 ___________【幢】【 座】 ___________【單元】【層】 ___________號房。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 _____________________________。 2 商品房買賣合同 （合同編號： ） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人： __________________________________________________________________ 注冊地址： ________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ___________________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號： ___________________________________________________________ 法定代表人： ____________________聯(lián)系電話： _________________________________ 郵政編碼： _________________________________________________________________ 委托代理人： ____________________地址： ______________________________________ 郵政編碼： ______________________聯(lián)系電話： __________________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： _____________________________________________________________ 注冊地址： _________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ___________________________________________________________ 法定代表人： ____________________聯(lián)系電話： __________________________________ 郵 政編碼： _________________________________________________________________ 買受人： ___________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： ___________________________國籍 __________________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 ______________________________________ 地 址： ___________________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________聯(lián)系電話： __________________________________ 【委托代理人】【 】姓名： ___________________________國籍： ___________________ 地 址： _________________________________________________________________ 郵政編碼： ____________________________ 電話： ____________________________ 3 第一部分 協(xié) 議 書 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)。