【正文】 限價商品住宅買賣合同說明2007******** ，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時可在合同中對其進(jìn)行明確約定。在合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)購限價房預(yù)告登記手續(xù)。、第七條的約定；所有預(yù)售房款必須按照《商品房預(yù)售款繳款通知書》支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶上。，按政府有關(guān)規(guī)定，自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓和出租，5年后轉(zhuǎn)讓和出租的，按照政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，方可上市轉(zhuǎn)讓和出租該房屋，乙方違反本約定轉(zhuǎn)讓和出租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。采取欺騙手段購買限價商品住宅的購房者，將被永久取消限價房購買資格，返還購買的限價房，依法注銷房地產(chǎn)權(quán)登記，并依承諾約定追究法律責(zé)任；涉嫌詐騙的，移交司法機(jī)關(guān)處理。，因購買、繼承、贈與、析產(chǎn)等原因再次擁有自有產(chǎn)權(quán)住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理再次擁有住宅的產(chǎn)權(quán)登記前申請由市國土房管局回購或安排符合限價房購買資格者購買?；刭徹涃徺I的價格按照原銷售價格結(jié)合成新確定。，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名： 。 限 價 商 品 住 宅 買 賣 合 同2007********合同編號:2007******** 合同當(dāng)事人：甲方（賣方）： ；注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。 委托代理機(jī)構(gòu)： ；注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。買方必備條件：；（已婚的，含配偶）在廣州市沒有住宅產(chǎn)權(quán)登記記錄；，女性年滿23周歲。，本人稅前年收入在10萬元以下；以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下。乙方（買方）： ；住所（址）： ；國籍： ；性別： ；出生年月： ；證件類別: ；證件號碼： ；通訊地址： ；郵編： ；電話： ；移動電話： ；電子郵箱： 。委托代理人姓名： ；國籍： ；住所（址）： ；身份證： ；通訊地址： ；郵編： ；聯(lián)系電話： 。委托代理機(jī)構(gòu)： ；注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。乙方（買方二）： ；住所（址）： ；國籍： ；性別： ；出生年月： ；證件類別: ；證件號碼： ；通訊地址： ；郵編： ；電話： ；移動電話： ；電子郵箱： 。委托代理人姓名： ；國籍： ；住所（址）： ；身份證： ；通訊地址： ；郵編： ；聯(lián)系電話： 。委托代理機(jī)構(gòu)： ；注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： 。第一條 項目建設(shè)依據(jù)甲方以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè) 限價商品住宅(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下：1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；編號： ；2.《國有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編號： ；3.《建設(shè)工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；編號： ；4. 。第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買的限價商品住宅為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為；并領(lǐng)取【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】或【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為，已具備《廣東省商品房