【正文】 流水農(nóng)家樂(lè)休閑旅游基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目初步方案安徽信達(dá)工程技術(shù)咨詢有限公司二○一一年九月29目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目名稱 1二、項(xiàng)目承辦單位 1三、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 1四、投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源 2五、綜合評(píng)價(jià) 2第二章室外游泳池、觀光農(nóng)業(yè)等。飼養(yǎng)家禽、家畜，以豬、野豬、羊、兔、雞、鴨、鵝為主，以自產(chǎn)自銷滿足各類消費(fèi)者的需要。隨著農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)休閑旅游業(yè)具有了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的時(shí)代特征，成為了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)的結(jié)合點(diǎn)， 為農(nóng)民利用農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源增收創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益十分明顯。面對(duì)“三農(nóng)” 嚴(yán)峻形勢(shì)， 黨中央審時(shí)度勢(shì)， 從國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局出發(fā)， 對(duì)城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向做出重大調(diào)整：2004年提出“增加農(nóng)民收入”，2005年提出“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力”，2006年提出“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”，2007年提出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”，2008年提出“加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)， 進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收”， “走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路， 建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局”。據(jù)此測(cè)算，目前全國(guó)鄉(xiāng)村旅游景區(qū)(點(diǎn)) 每年接待游客超過(guò)3億人次， 旅游收入超過(guò)400億元人民幣。隨著現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游市場(chǎng)消費(fèi)日趨豐富和多樣，以農(nóng)家樂(lè)為代表的鄉(xiāng)村旅游越來(lái)越受到都市人們的青睞。有關(guān)學(xué)者已從不同視角對(duì)我國(guó)各地農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)狀況進(jìn)行了細(xì)致研究。為配合“2006中國(guó)鄉(xiāng)村游”的旅游主題年活動(dòng)，推進(jìn)安徽省鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展，在2004年全國(guó)評(píng)出17處安徽省國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)基礎(chǔ)上．安徽省于2005年和2006年分別公布了兩批共30處農(nóng)家樂(lè)旅游示范點(diǎn)，這些示范點(diǎn)的建立，對(duì)安徽省農(nóng)家樂(lè)旅游發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展， 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就地轉(zhuǎn)移就業(yè)， 參與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)分工和分享現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)利益找到了有效途徑。要充分利用荻港鎮(zhèn)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，加快建設(shè)生態(tài)型、品牌化規(guī)?；?、建立商業(yè)性的蔬菜產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和管理，將可促進(jìn)荻港鎮(zhèn)自然資源優(yōu)勢(shì)盡快形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。作為一項(xiàng)溝通城市和農(nóng)村、市民和農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)，農(nóng)家樂(lè)休閑旅游業(yè)的發(fā)展順應(yīng)了城鄉(xiāng)社會(huì)融合的要求，促進(jìn)了城鄉(xiāng)互動(dòng)、市民與農(nóng)民交流。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性國(guó)民休閑計(jì)劃呼之欲出，農(nóng)家樂(lè)旅游有望上新臺(tái)階為拉動(dòng)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)．國(guó)家旅游局已向有關(guān)部門提出“國(guó)民休閑計(jì)劃”，以促使更多市民參與到國(guó)內(nèi)旅游活動(dòng)中。農(nóng)家樂(lè)式的休閑旅游無(wú)疑會(huì)現(xiàn)身國(guó)民休閑計(jì)劃。讓消費(fèi)者自主的把握和選擇出游時(shí)間和方式，使帶薪旅游成為現(xiàn)實(shí)。另一方面。而返鄉(xiāng)民工因其有城市生活經(jīng)歷，對(duì)都市生活有一定的了解，比較容易把準(zhǔn)都市人對(duì)農(nóng)家樂(lè)的需求，在細(xì)節(jié)和氛圍營(yíng)造方面更能揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮農(nóng)家樂(lè)的積極功能。據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，目前國(guó)內(nèi)外各主要旅游線路降價(jià)多達(dá)三成。在此背景下，不排除部分旅行社攜手農(nóng)家樂(lè)，深度挖掘農(nóng)家樂(lè)的特色資源，依靠農(nóng)村農(nóng)業(yè)旅游這一低成本優(yōu)勢(shì)，開(kāi)辟和占領(lǐng)一定的市場(chǎng)份額，度過(guò)目前難關(guān)，贏取較為寬松的生存空間，進(jìn)而形成公司發(fā)展的獨(dú)特思路和路徑，在未來(lái)的旅游市場(chǎng)中博取一席之地。全會(huì)《決定》強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、健全嚴(yán)格規(guī)范的農(nóng)村土地管理制度、完善農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度、建立促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化制度、健全農(nóng)村民主管理制度等，為進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展的奠定基礎(chǔ)。要大力推進(jìn)改革創(chuàng)新，加強(qiáng)農(nóng)村制度建設(shè)，進(jìn)一步放開(kāi)搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，優(yōu)化農(nóng)村發(fā)展外部環(huán)境，強(qiáng)化農(nóng)村發(fā)展制度保障。要繁榮發(fā)展農(nóng)村文化、大力辦好農(nóng)村教育事業(yè)、促進(jìn)農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)、推進(jìn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)、加強(qiáng)農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè)、強(qiáng)化農(nóng)村社會(huì)管理。這就更加具體要求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活、生態(tài)實(shí)現(xiàn)完美的統(tǒng)一，與城市旅游相比，“農(nóng)家樂(lè)”旅游最大的特點(diǎn)是旅游者與農(nóng)村和自然的親密接觸，因此，“農(nóng)家樂(lè)”旅游一定要保持其農(nóng)業(yè)特性，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)旅游功能；在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時(shí)，考慮其旅游功能?？刂坪蜏p少使用有害或?qū)Νh(huán)境不友好的產(chǎn)品，比如除草劑、殺蟲(chóng)劑以及有毒、有腐蝕性和感染性物品。對(duì)旅游資源進(jìn)行系統(tǒng)地、綜合地科學(xué)運(yùn)用，應(yīng)該基于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則，系統(tǒng)地減少和避免過(guò)多的“農(nóng)家樂(lè)”旅游資源破壞，合理地進(jìn)行規(guī)劃，從根本上減少和避免旅游廢棄物的排放，最終實(shí)現(xiàn)“農(nóng)家樂(lè)”旅游的可持續(xù)發(fā)展。其旅游產(chǎn)品應(yīng)注重原汁原味，不施化肥、農(nóng)藥，綠色環(huán)保，現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)?，F(xiàn)有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位3處，“繁昌人字洞”是迄今亞歐大陸發(fā)現(xiàn)最早的古人類活動(dòng)遺址。 近年來(lái)，繁昌縣以科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展為要求，堅(jiān)持強(qiáng)工業(yè)、優(yōu)農(nóng)業(yè)、興三產(chǎn)，大力推進(jìn)新型工業(yè)化、城鄉(xiāng)一體化和“三農(nóng)”現(xiàn)代化，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展連續(xù)多年位居全省前列。社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，科技、教育、綜治、統(tǒng)計(jì)、人口計(jì)生等10多項(xiàng)工作先后獲得國(guó)家級(jí)表彰。南京、鎮(zhèn)江等處的洲島，觀光農(nóng)業(yè)雖有所發(fā)展，但畢竟是副業(yè)。荻港的地形、地勢(shì)、地質(zhì)均有利于發(fā)展旅游業(yè)。 為打造“長(zhǎng)江旅游農(nóng)家樂(lè)旅游基地”，我們將設(shè)想未來(lái)的目標(biāo)：在有關(guān)部門要大力支持下，我們將探索荻港農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)的新路子。一是依托特色種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)；二是開(kāi)發(fā)各種水上項(xiàng)目、水下項(xiàng)目、沙灘項(xiàng)目；三是開(kāi)辦體現(xiàn)安徽特色的文化、風(fēng)俗、會(huì)展、餐飲等類項(xiàng)目。轄10個(gè)村委會(huì)、５個(gè)居委會(huì)。據(jù)《太平府志》載：“荻港兩倍于城邑，商船幾興于蕪湖埒”。這里自古以來(lái)留下千數(shù)詩(shī)文、百數(shù)戰(zhàn)例，尤其是解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期的偉大渡江戰(zhàn)役，因是“中國(guó)人民解放軍中路大軍渡江先遣隊(duì)最早登陸處”和“百萬(wàn)雄獅橫渡長(zhǎng)江天塹的最早突破口”而成為革命勝跡，永載史冊(cè)。境內(nèi)省級(jí)公路經(jīng)繁 昌、蕪湖、銅陵通往全國(guó)各地，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 。加強(qiáng)旅游、會(huì)展等專業(yè)人才的引進(jìn)與儲(chǔ)備。健全游客投訴、旅游咨詢等旅游服務(wù)機(jī)制。巨大的城市居民休閑需求，是農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的最大動(dòng)力。隨著汽車擁有量的大幅增長(zhǎng)，駕車到1小時(shí)以內(nèi)的地方晚餐，3小時(shí)以內(nèi)的地方度周末，已成為城市中產(chǎn)階級(jí)和中青年知識(shí)分子的生活習(xí)慣。一、道路及出入口設(shè)置規(guī)劃園區(qū)道路根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。二、生態(tài)規(guī)劃規(guī)劃前期，進(jìn)行全園生態(tài)適宜性評(píng)價(jià)，確保生態(tài)園建設(shè)活動(dòng)具備生態(tài)正效益，使園區(qū)建設(shè)在不損害生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，進(jìn)行資源與環(huán)境最有效的分配與利用，確定合理的分區(qū)和規(guī)模，促進(jìn)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)中各因素協(xié)調(diào)發(fā)展。建筑材料主要采用土、木、石等天然成分材料，注重環(huán)保，以確保最大限度減低資源破壞和能耗。六、排水系統(tǒng)規(guī)劃重置排水管網(wǎng)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)雨污分流。雨水排放系統(tǒng)根據(jù)地形確定規(guī)劃匯水區(qū) 并在人工構(gòu)筑物密集區(qū)域規(guī)劃管道排水區(qū)，建設(shè)排雨溝渠，使雨水快速匯總排入內(nèi)部水系 增加水系更新頻率 。鎮(zhèn)上的水系自成體系 是鎮(zhèn)上的大資源特色。對(duì)于上島的游客 可在游人集散中心做環(huán)境保護(hù)的宣傳，可配發(fā)可生物降解的垃圾袋，禁止隨地亂扔垃圾。旅游點(diǎn)依附于給排水設(shè)置水沖式公廁 公廁的選址遠(yuǎn)離水體糞便污水由污水處理站統(tǒng)一處理，防止污染島上的水體 公廁的衛(wèi)生由專人負(fù)責(zé)。 室外游泳池、二、優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)通過(guò)對(duì)原有每家每戶不規(guī)則的田塊進(jìn)行流轉(zhuǎn)，通過(guò)采用農(nóng)業(yè)工程手段，包括田塊平整、開(kāi)挖溝渠、建設(shè)水利設(shè)施等，使得零星的田塊變成適宜機(jī)械化耕種的大田。使的葡萄既有圓形，也有橢圓形、半橢圓形和卵形；品種既有夏黑、金峰、黑峰 黑蜜、魏可，也有白羅莎尼奧