【正文】 .....................................................................9第一節(jié) 項目建設的必要性..........................................................................................................9第二節(jié) 項目建設的可行性........................................................................................................10第三章 項目區(qū)旅游資源分析 .......................................................................................................12第一節(jié) 旅游資源現(xiàn)狀................................................................................................................12第二節(jié) 旅游資源類型、分布與評價........................................................................................16第四章 市場需求分析 ...................................................................................................................22第一節(jié) 國內旅游基本特征........................................................................................................22第二節(jié) 市場發(fā)展現(xiàn)狀................................................................................................................23第三節(jié) 本地市場分析................................................................................................................24第四節(jié) 周邊市場分析................................................................................................................25第五節(jié) 遠程市場與機會市場....................................................................................................27第六節(jié) 市場定位與預測............................................................................................................28第五章 項目建設地點與建設條件 ...............................................................................................30第一節(jié) 項目建設地點 .................................................................................................................30第二節(jié) 項目建設條件................................................................................................................30第六章 項目建設規(guī)劃 ...................................................................................................................35第七章 建設規(guī)模及主要建設內容 ...............................................................................................38第一節(jié) 項目設計的原則............................................................................................................38第二節(jié) 建設規(guī)模及主要建設內容............................................................................................39第八章 項目建設方案 ...................................................................................................................40第一節(jié) 建筑工程........................................................................................................................40第二節(jié) 道路工程........................................................................................................................45第三節(jié) 沿湖護岸工程................................................................................................................47第四節(jié) 公用工程........................................................................................................................47第九章 節(jié)能專篇 ...........................................................................................................................51第一節(jié) 編制的依據....................................................................................................................51第二節(jié) 采取的措施....................................................................................................................52第三節(jié) 節(jié)能效果........................................................................................................................53第十章 環(huán)境保護工程 ...................................................................................................................53第十一章 勞動 安全衛(wèi)生 消防 ...................................................................................................57第一節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生................................................................................................................57第二節(jié) 消 防 ............................................................................................................................59第十二章 項目管理 .......................................................................................................................60第一節(jié) 項目管理........................................................................................................................60第二節(jié) 項目施工進度................................................................................................................62第十三章 投資估算及資金籌措 ...................................................................................................63第一節(jié) 投資估算 ......................................................................................................................63第二節(jié) 資金籌措........................................................................................................................64第十四章 財務評價 .......................................................................................................................64第十五章 結論與建議 ...................................................................................................................68第一節(jié) 結論................................................................................................................................68第二節(jié) 建議................................................................................................................................68第一章 總 論第一節(jié) 項目概述一、項目名稱：赤峰市翁牛特旗紅山湖旅游開發(fā)二期工程二、項目承辦單位：單位名稱：紅山湖旅游開發(fā)有限責任公司法定代表人：潘志有三、項目性質：新建四、項目擬建地點：項目位于內蒙古翁牛特旗烏敦套海鎮(zhèn)的紅山湖旅游開發(fā)區(qū)。因地制宜，適度超前由于地理環(huán)境和歷史文化環(huán)境的影響，旅游景觀和文脈的趨同性已成為制約旅游發(fā)展的重要因素?？沙掷m(xù)發(fā)展原則紅山湖的突出優(yōu)勢就是環(huán)境與景觀好。根據國家對可行性研究階段工作范圍和深度的要求，我公司組織有關技術人員對紅山湖旅游開發(fā)區(qū)項目的建設條件進行了實地勘察，根據國家相關標準要求，結合該旅游區(qū)進一步發(fā)展要求，對設計理念、建筑物擺布、公用配套設施建設等問題，與紅山湖旅游開發(fā)有限責任公司深入交換了意見，于 2022 年 5 月下旬完成了本可行性研究報告。據分析，當人均 GDP 達到 800 美元至 1000 美元時 ，旅游消費將進入快速增長期。隨著國民經濟持續(xù)高速發(fā)展，我國城市化進程加快，城鎮(zhèn)消費結構升級，旅游消費成為新熱點，旅游業(yè)進入興盛期。紅山湖旅游開發(fā)區(qū)，是以內蒙古自治區(qū)第一大水庫——紅山水庫為主體