【正文】 ，加大科技投入，更加注重科技創(chuàng)新，完善管理體系，轉(zhuǎn)變農(nóng)民煙葉生產(chǎn)組織模式，創(chuàng)新推廣有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，推動現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)再上一個(gè)新的臺階，是X煙草實(shí)現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新和諧發(fā)展的必由之路。根據(jù)項(xiàng)目的總體規(guī)劃，提出符合實(shí)際發(fā)展需要的開發(fā)計(jì)劃，并確保項(xiàng)目的實(shí)施符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)方面的政策，實(shí)現(xiàn)使本項(xiàng)目環(huán)境效益、社會效益及經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一協(xié)調(diào)發(fā)展。服務(wù)設(shè)施切實(shí)體現(xiàn)“保護(hù)性開發(fā)”的宗旨，提高景觀與生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。當(dāng)?shù)馗髯迦嗣窭鏋橄?、發(fā)揚(yáng)地方及民族特色原則。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建文化體驗(yàn)館及科技成果展廳；改造長條河煙站現(xiàn)有建筑和室外配套設(shè)施:將煙站辦公室改造成為現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)管理中心辦公樓；將老煙站原有食堂改造為會所；改造煙站收購線一部分，用作管理中心報(bào)告廳和實(shí)驗(yàn)室；對煙站收購線、職工宿舍、臨時(shí)工用房外觀進(jìn)行改造裝修；按照整體規(guī)劃改造原有道路、綠化景觀等配套設(shè)施。第六節(jié) 存在問題和建議現(xiàn)煙草農(nóng)業(yè)管理中心建設(shè)系統(tǒng)性很強(qiáng)，涉及多單位、多部門的緊密協(xié)作。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景第一節(jié) 現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2022年6月8日，姜成康局長考察福建煙區(qū)提出“一基四化” ，要全面推進(jìn)煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；N植，集約化經(jīng)營、專業(yè)化分工、信息化管理，努力實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。2022年7月16日，全國煙草專賣局局長、公司總經(jīng)理座談會姜成康局長指出：現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)事關(guān)煙農(nóng)增收和煙區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，事關(guān)行業(yè)發(fā)展大局，事關(guān)行業(yè)社會形象。2022年7月，全國煙葉收購暨現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)現(xiàn)場會上提出：以基地單元為載體，全面推進(jìn)煙葉三化建設(shè)。第二節(jié) X省現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀2022年，我省以村為單位，啟動現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)試點(diǎn)。2022年，我省在滇東三州（市）四縣建立跨行政區(qū)劃、大范圍的滇東現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)，規(guī)劃基本煙，實(shí)現(xiàn)了從村、鄉(xiāng)局部試點(diǎn)到整縣、大區(qū)域推進(jìn)的跨越式發(fā)展。建立健全專業(yè)化育苗服務(wù)體系、統(tǒng)防統(tǒng)治的專業(yè)化植保服務(wù)體系、農(nóng)機(jī)服務(wù)體系，烘烤、收購服務(wù)體系等專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù)體系。2022年，；煙農(nóng)售煙收入，同比增加近4億元；，同比增加1億元，較好地實(shí)現(xiàn)了煙葉增產(chǎn)、煙農(nóng)增收、財(cái)政增稅的目標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)管理中心是聯(lián)結(jié)廣大煙農(nóng)、基層地方人民政府的基層站，是搞好煙葉工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。通過發(fā)展現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，優(yōu)化布局和結(jié)構(gòu)，集約節(jié)約使用自然資源和生產(chǎn)要素，著力推進(jìn)煙葉生產(chǎn)手段和經(jīng)營方式的現(xiàn)代化，提高生產(chǎn)經(jīng)營的科技水平，可以促進(jìn)煙葉生產(chǎn)由外延式擴(kuò)展為主向內(nèi)涵式發(fā)展為主的轉(zhuǎn)變，減少煙草農(nóng)業(yè)對自然資源的過渡依賴，保持農(nóng)業(yè)資源的可持續(xù)利用。有利于促進(jìn)煙草農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變。以X現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)管理中心為平臺，繼續(xù)加大有機(jī)技術(shù)研發(fā)和推廣，在澄江立昌、廣龍的基礎(chǔ)上，2022年，X又在峨山、新平、元江、易門選擇了生態(tài)環(huán)境適宜的區(qū)域，擴(kuò)大了有機(jī)煙葉生產(chǎn)，支撐紅塔集團(tuán)高端有機(jī)卷煙“X莊園”的生產(chǎn)，產(chǎn)生了很好的經(jīng)濟(jì)社會效益。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性具備良好的政策環(huán)境。具有不可替代的區(qū)位優(yōu)勢。依托現(xiàn)有資源建設(shè)，投入少，周期短。第四章 場址建設(shè)條件分析15第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)地理位置及區(qū)域范圍本項(xiàng)目位于澄江壩子西部、縣城西南，東與右所鎮(zhèn)、鳳麓鎮(zhèn)相連，西與呈貢縣、晉寧縣接壤，南接江川縣江城鎮(zhèn)，北與陽宗鎮(zhèn)相鄰。40′，東經(jīng)102176。境內(nèi)由山、壩、湖組成，地勢西北高，東南低，南北最大縱距29 公里，東西最大橫距17 公里，平均海拔1734 米。℃，4～9 月煙葉生長期溫度℃，年降雨量850～1000 毫米，相對濕度76%左右。龍街鎮(zhèn)2022 畝，其中水田 畝； 畝， 畝。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)172022 年，全鎮(zhèn)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)完成26277 萬元，比上年增長 %；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入154574 萬元，比上年增長6%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)營業(yè)收入146482 萬元，%；地方財(cái)政收入2332 萬元，%；農(nóng)民人均純收入3694 元，%。種植烤煙17866 畝，平均單 元/公斤， 元，烤煙交售收入3282 萬元，%；蔬菜種植面積33977 畝，比上年增加2482 畝，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6228 萬元，比上年增加700萬元；種植花卉1420 畝，比上年增加204 畝。 7302 科技樓 ㎡ 9673 1 號職工宿舍樓裝修 ㎡ 5794 2 號職工宿舍樓裝修 ㎡ 5715 收購線外墻裝修 ㎡ 31726 輔助設(shè)施及室外配套工程 ㎡ 56007 管理中心報(bào)告廳改造裝修（含設(shè)備） ㎡ 8678 設(shè)備采購 套 689 管理中心實(shí)驗(yàn)室 ㎡ 10 安全監(jiān)控系統(tǒng) 套 111 防雷設(shè)施 套 112 防護(hù)圍欄 ㎡ 46013 新建文化體驗(yàn)館 ㎡ 86714 新建科技成果展廳 ㎡ 47515 會所 ㎡ 1065第二節(jié) 規(guī)劃依據(jù)1） 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180933） 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37904） 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50220985） 《城市電力工程規(guī)劃規(guī)范》GB50293996） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB5035220227） 《住宅建筑規(guī)范》GB 5036820228） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152022199） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016202210） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842022(2022 年版)11）《撫仙湖流域禁止開發(fā)控制區(qū)規(guī)劃》；12）《澄江縣土地利用總體規(guī)劃》；13）其他相關(guān)規(guī)劃規(guī)范及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則規(guī)劃設(shè)計(jì)突出“因地制宜，以人為本”的原則，注意處理好場地環(huán)境—房屋建設(shè)—場地三者間的關(guān)系，在強(qiáng)調(diào)生活環(huán)境、自然景觀及人在其中的行為模式等諸多因素，合理組織，滿足功能的同時(shí)，根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、用途及基地的地形地勢，周邊環(huán)境等條件，注重建筑風(fēng)貌的整體協(xié)調(diào)性和地方性。為 X 市煙草公司打造一個(gè)布局科學(xué)合理、功能完善、特色明顯、環(huán)境優(yōu)美的管理中心。超前謀劃，注重民生，統(tǒng)一政策，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一建設(shè)。第四節(jié) 總體規(guī)劃本項(xiàng)目總體規(guī)劃布局是基于對原有建筑和場地綜合分析的基礎(chǔ)上展開的。項(xiàng)目將原有道路重新進(jìn)行鋪裝，房屋沿道路兩邊布置，外裝上采用統(tǒng)一的設(shè)計(jì)風(fēng)格，以碳化實(shí)木為面層，既能使原有建筑煥然一21新，還能體現(xiàn)管理中心的厚重文化。 相對高程 。裝修主要格調(diào)為白色，地面采用紅色地毯，展板采用燈箱加圖片內(nèi)容。建筑長為 ，寬為 ，總高度為 ，主要結(jié)構(gòu)跨度為 、。第三個(gè)廳為煙用文具廳。二）報(bào)告廳技術(shù)方案(867㎡)報(bào)告廳及實(shí)驗(yàn)室建筑層數(shù)一層，無地下室，該建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高177。24● 控制系統(tǒng) DMX 512 通道: 16/8 可轉(zhuǎn)換通道。 Y 軸: 270176?！?預(yù)設(shè)自跑程序控制系統(tǒng)易于操作。圖案盤尺寸:外徑 , 內(nèi)徑:24mm 或 21mm。 可調(diào)光，頻閃速度可調(diào).● 調(diào)焦可用 DMX 控制系統(tǒng)進(jìn)行自動調(diào)焦。精確的光學(xué)系統(tǒng)，高效的光學(xué)透鏡，高性能的HPL750W燈泡，亮度超過其它1500W的燈具。反光系統(tǒng)采用現(xiàn)今世界最先進(jìn)的介質(zhì)膜反光碗，將97%以上的光源26可見光向前反射，83%以上的紅外線及熱量向后反射，致使燈泡周圍的溫度降低，延長燈泡壽命。燈身采用全優(yōu)質(zhì)鋁合金結(jié)構(gòu)，外觀美觀，散熱效果很好。 ~ 45186。 ；配有電腦應(yīng)用軟件：Avolites Visualizer（可視化編程軟件） ，珍珠模擬程序，緩存(Cache)燈庫的生成。 . 采用三位高亮數(shù)碼管顯示，易于查看。 適用范圍 HDLSDDP6 彩虹調(diào)光器適用于舞臺、電視臺、場館等固定場所，也可流動使用功能。對于開關(guān)方式，其開關(guān)值為 50%。當(dāng)回路亮度值均為零時(shí)，風(fēng)機(jī)延時(shí) 3 分鐘關(guān)斷。保護(hù)燈光控制臺 DMX512 輸出30接口，故障現(xiàn)場隔離，提高數(shù)字式燈光控制系統(tǒng)的安全運(yùn)行可靠性。這樣還很好的兼顧的宴會以及會議報(bào)告功能的需求。建設(shè)范圍為管理中心（管理中心、撫仙湖及其他自然環(huán)境）及核心示范區(qū)（鳳窩、新平、易門、廣龍） 。GAP 生產(chǎn)信息展示 X 生態(tài)煙葉生產(chǎn)示范區(qū)的 GAP 生產(chǎn)過程的信息，包括保護(hù)產(chǎn)地環(huán)境、優(yōu)化種植制度、加強(qiáng)土壤保育等內(nèi)容。示范區(qū)植煙土壤信息34體現(xiàn)示范區(qū)植煙土壤的具體信息。將老煙站職工食堂原有兩層建筑進(jìn)行加一層改造，一樓為自助餐廳，二樓為中餐廳，三樓為休息廳。外立面采用統(tǒng)一的碳化實(shí)木裝飾。五、水電給水生活及消防用水以原有水塔為給水水源，綠化澆灑用水景觀用水采用撫仙湖湖水。最終保證不然廢水流入撫36仙湖內(nèi)。室內(nèi)消火栓最大設(shè)計(jì)流量為5L/s，室內(nèi)消防用水采用原有水塔為水源，從水塔引出2根DN100進(jìn)水管，消防管網(wǎng)在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。項(xiàng)目共分為兩組主線分別供電，一組為250KVA變壓器進(jìn)線，主要負(fù)責(zé)餐廳及會所、科技樓、兩棟宿舍樓的生活用電，大功率用電設(shè)備主要有6臺5P空調(diào)及廚房設(shè)備。六、路網(wǎng)用地范圍內(nèi)規(guī)劃交通道路分為主干路（7M）和次干路（5M 、4M）兩個(gè)等級。第三節(jié) 防雷設(shè)施方案目前，老煙站防雷基本狀況是：原已在科研中心、宿舍樓、水塔頂上安裝了 ESE 避雷針，但原安裝的避雷針只能保護(hù)部分建筑38物，不能對其它新建的場地和建筑物作有效保護(hù)；電源系統(tǒng)和信號網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)保護(hù)不完善。法規(guī)《中華人民共和國氣象法》《防雷減災(zāi)管理辦法》《X 省氣象條例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 50057—94）《民用建筑電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 （GB50343—2022）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（選一） 》 （JGJ/T16—92）《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（選） 》 （GB 50174—93）《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（選） 》 （GB 50174—93）《計(jì)算站場站安全要求（選） 》 （GB 9361—88）《微波站防雷與接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 （YD 2022—93《通信局（站）接地設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定》 （YDJ 26—89）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（選） 》 （GB 50200—94）39《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則（選） 》 （GB 7450—87）《計(jì)算機(jī)站場地技術(shù)條件》 （GB 2887—89）《工業(yè)與民用電力裝置的過電壓保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范（選） 》 （GB 64—83） IEC1312—1 雷電電磁脈沖的防護(hù) 第一部分 一般原則 IEC1312—2 雷電電磁脈沖的防護(hù) 第二部分 建筑物在受到直接雷擊和 鄰近雷擊情況下內(nèi)部的電磁場 IEC1024 建筑物防雷設(shè)計(jì)IEEE802—3 以太網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) NF C17102《閃電保護(hù)》YD507898《通訊工程電源系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)定》二、設(shè)計(jì)內(nèi)容一）直擊雷防護(hù)設(shè)計(jì)方案1. 直擊雷防護(hù)設(shè)計(jì)根據(jù)對管理中心現(xiàn)場勘察，擬在場地內(nèi)圍墻邊增設(shè) 2 座 16 米高園林景觀塔避雷針，對場地進(jìn)行防直擊雷保護(hù)，加上原有已安裝的避雷針，則直擊雷保護(hù)范圍能覆蓋整個(gè)園區(qū)（見避雷針保護(hù)半徑示意圖） 。接地網(wǎng)接地電阻，按國家標(biāo)準(zhǔn) BG5005794《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，應(yīng)低于 10Ω。 （見后圖）二）弱電防雷設(shè)計(jì)方案供電系統(tǒng)電源浪涌防護(hù)器的配置（1）. 新配電室在電源總配電室兩路進(jìn)線處共配置 MYS8385/803N 防雷器 2組，前置空氣開關(guān) EA9AN3D 63A 兩臺，作為電源第一級保護(hù)。（4）.原綜合樓（科技樓） 在原綜合樓一樓兩個(gè)分配電箱、二樓分配電箱處共配置MYS8－420/60－3N 防雷器 3 組，前置空氣開關(guān) EA9AN3D 63A 三臺，作為電源第二級保護(hù)。在原職工食堂空調(diào)設(shè)備分配電箱處共配置 MYS5－420/40－3N 電源防雷器 4 組，前置空氣開關(guān) C65N 3P 32A 四臺，作為電源第三級保護(hù)。在原收購線空調(diào)分配電箱處配置 MYS5－420/40－3N 電源防雷器 1 組，前置空氣開關(guān) C65N 3P 32A 一臺，作為電源第三級保護(hù)。B 接地電阻值 R≤4Ω。設(shè)備、材料均按《云煙安保聯(lián)[2022]256 號文件》的規(guī)定選用。接地網(wǎng)材料：水平接地體采用 40X4mm 熱鍍鋅扁鋼，垂直接地極采用 ZGDII1（TY ）型接地模塊。提出了“十一五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20％左右，主要污染物排放總量減少10％的約束性指標(biāo)。搞好資源節(jié)約與綜合利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式的根本轉(zhuǎn)變，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧的根本保證，節(jié)約資源是貫徹中央提出建設(shè)節(jié)約型社會的發(fā)展趨勢，項(xiàng)目的節(jié)能措施是落實(shí)中央以及X省“十二五”期間節(jié)能減排。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變增長方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量，維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利益的必然要求。安裝要求：接地網(wǎng)埋深不小于 米，連接方式采用電焊焊接，搭接長度：扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的 2 倍，不少于三面施焊；45焊接接頭刷防腐漆。電源避雷器接地電阻值要求≤4Ω。 、 、 、C 科技樓的天面上的金屬支架，太陽能裝置、廣告牌等設(shè)施的金屬架必須通過構(gòu)架接地與天面避雷帶進(jìn)行等電位接地連接。信號浪涌防護(hù)器配置設(shè)計(jì)在原職工宿舍樓一樓控制室弱電機(jī)柜交換機(jī)入口處配置RJ45－E100/4 －01D 數(shù)據(jù)信號防雷器 24 組，對交換機(jī)進(jìn)行保護(hù)（其他信號防護(hù)待機(jī)房改建好后在設(shè)計(jì)） 。在體驗(yàn)館一樓 2 號配電室