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建設(shè)文化生態(tài)觀光景觀園區(qū)項目工程可行性研究報告-wenkub

2023-05-29 02:35:22 本頁面
 

【正文】 一座集市政文化廣場與休閑公園為一體的新型概念公園,通過挖掘XX縣人文資源商業(yè)價值,將沉寂已久的杰出人物叔虞和歷史遺跡進行濃縮和融合,加強宣傳XX悠久的歷史文化,并在XX區(qū)域形成體現(xiàn)地方人文精神面貌的文化產(chǎn)業(yè)鏈條,來引領(lǐng)縣城的經(jīng)濟建設(shè),從而使XX未來充滿活力,魅力無限。主要包括:葦溝—北壽城西周文化遺址,天馬—曲村晉文化遺址,棗園新石器文化遺址等6處。當代中國進入了全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期和深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期,文化越來越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉、越來越成為綜合國力競爭的重要因素、越來越成為經(jīng)濟社會發(fā)展的重要支撐,豐富精神文化生活越來越成為我國人民的熱切愿望。透視景墻、藝術(shù)廊架令人目不暇接;園林小區(qū)、圓型飾柱與疊石造景與自然水面相映成趣;一座環(huán)境優(yōu)美、功能完善、高效節(jié)能、生態(tài)環(huán)保的現(xiàn)代縣城正在煥發(fā)出新的魅力。長期以來,XX縣城形象定位為生態(tài)農(nóng)業(yè)、魅力文化、快樂休閑。在發(fā)掘特定文化旅游項目的同時,將周邊環(huán)境以生態(tài)性為宗旨,既為背景又為主角的與文化項目融合。 文化生態(tài)觀光園不是人們通常所述生態(tài)環(huán)境背景下布置文化類景觀小品生態(tài)觀光園,它是在現(xiàn)代動植物養(yǎng)殖技術(shù)上,集合現(xiàn)代觀賞性園區(qū)的實踐經(jīng)驗,迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。再者,整日面對城市里的水泥盒子,人們對大自然的向往與日俱增,閑暇之余人們通常希望能在大自然的懷抱中度過。 文化生態(tài)觀光園是現(xiàn)代文化園發(fā)展的一個趨勢,有著豐厚的社會基礎(chǔ)。于是在生態(tài)城市背景下,文化業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—文化生態(tài)觀光業(yè)應(yīng)運而生,拓展了文化業(yè)發(fā)展的新空間,開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。與此同時,能夠充分展現(xiàn)XX文化的建設(shè)項目也在醞釀之中。近年來,XX縣以建設(shè)富裕、繁榮、美麗、和諧的新XX為目標,以創(chuàng)建文明和諧縣城為總抓手,大力弘揚“自信堅韌、愛拼敢贏”的XX精神,創(chuàng)新理念,延伸內(nèi)涵,完善舉措,深化創(chuàng)建,推動了四個文明全面協(xié)調(diào)發(fā)展,在XX故地上繪就一幅文明和諧創(chuàng)建的壯麗畫卷。第二章 項目背景及項目建設(shè)的必要性 XX縣位于晉南文化的核心區(qū)域,是華夏文明的重要發(fā)祥地,是根祖文化的重要組成部分。項目實施后,年可創(chuàng)造可觀的利稅收入,并擴大市場需求,拉動旅游相關(guān)行業(yè)的大力發(fā)展,增加財政收入,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),從而帶動和促進XX縣社會、經(jīng)濟、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展帶來強大的推動力。 ,建設(shè)期2年,總工期從2011年12月至2014年5月。建設(shè)內(nèi)容“XX文化紀念區(qū):景區(qū)占地127632 平方米,建筑面積12346 平方米,為XX歷史文化和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示區(qū)域,主要包括鼎盛門、鼎盛廣場、唐人街、翰墨苑、叔虞廣場、叔虞閣。建設(shè)文化生態(tài)觀光景觀園區(qū)項目工程可行性研究報告 項目名稱:XX縣XX文化生態(tài)觀光園建設(shè)項目項目建設(shè)地點:XX縣“XX大橋”西側(cè)項目性質(zhì):新建項目承辦單位:XX縣住建局 編制《XX縣XX文化生態(tài)觀光園建設(shè)項目可行性研究報告》委托書; XX縣住建局提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料; 《XX縣縣城總體規(guī)劃》(20092020); 《XX縣“十二五”文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》; XX縣歷史文化人文資料; 國家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī); 《公園設(shè)計規(guī)范》CJJ4892。 “生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光”景區(qū):占地360626平方米,其中桃園占地306960平方米,水域占地53666平方米,是一個集采摘、觀賞、科普教育為一體的休閑旅游項目。 、項目投資估算。項目自身可為社會提供大量的工作崗位,有效增加就業(yè)機會,解決剩余勞動力。中華民族宗奉的圣王堯、舜曾在這里活動,留下了許許多多的遺跡和傳說。自2005年開始,XX縣掀起一場市政文化建設(shè)熱潮。 文化生態(tài)觀光園是一種以文化氛圍和自然生態(tài)環(huán)境為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。 現(xiàn)代社會,人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑并提高自己的文化修養(yǎng)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展,人們收入水平迅速提高。因此文化與生態(tài)環(huán)境結(jié)合產(chǎn)生的新型旅游觀光項目是一個重要的發(fā)展趨向。文化生態(tài)觀光園是以市場為導(dǎo)向,以區(qū)位優(yōu)勢為基礎(chǔ),以大區(qū)域內(nèi)文化的交融為橋梁,以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線,融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代文化旅游業(yè)新體系。游人游覽其間時,仿佛自己就是置身于世外桃源的文人墨客。在城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速的今天,XX作為唐晉文化的源頭,必須發(fā)展自身的個性與特色,在城市建設(shè)上力促精品,積極挖掘,精心打造,樹立精品城市形象。 XX縣具有豐富的歷史文化人文資源和深厚的XX文化底蘊,但在XX文化的宣傳和品牌打造上相對滯后,沒有形成XX文化特色品牌,沒有綜合反映和傳承歷史文化的開放式景觀建筑,因此借助城鎮(zhèn)擴張,充分挖掘歷史文化資源和XX資源來塑造縣城景觀,對于豐富縣城文化內(nèi)涵,塑造縣城形象,提升縣城知名度,是必要的。”這一科學(xué)論斷告訴我們,如果經(jīng)濟是一個城市的物質(zhì)基礎(chǔ),那么文化則是一個城市綜合實力的集中體現(xiàn),是一個城市社會經(jīng)濟發(fā)展的支柱,要正確把握文化與經(jīng)濟相互交融的發(fā)展趨勢,不斷提高全民族的思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì),不斷傳承和豐富地方文化內(nèi)涵,不斷發(fā)掘和培育地域文化亮點,推動文化事業(yè)與經(jīng)濟的協(xié)調(diào),同步發(fā)展,以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)城市的經(jīng)濟建設(shè),將會使城市充滿活力,魅力無限。古墓葬有西周唐叔虞墓、周將軍閻沒墓、周小子侯墓、周鄭太子墓等數(shù)十處。 ,促進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展 近年來,XX縣委、縣政府高度重視旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,扶持、支持旅游業(yè)的各項政策措施更加有力,旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境得到進一步優(yōu)化,旅游重點項目建設(shè)取得新的突破,一批重點旅游建設(shè)項目的規(guī)劃與實施全面鋪開,全縣旅游業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。第三章 建設(shè)選址與建設(shè)條件 項目選址 該項目選址于XX縣XX大道西側(cè),園區(qū)西端以小河口河道為界,北以房陵街為界,南端以侯月鐵路與XX大道三角地帶為界。3ˊ、北緯35176。縣域總面積為1170平方公里,轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng)、212個行政村、7個社區(qū)居委會;總?cè)丝?1萬。堯受封于此,號陶唐;禹封丹朱于此,因名曰“唐”,今里砦鎮(zhèn)唐城村即是當時的都城;至周成王五年(前1020),唐有亂,周公滅之,遷堯子孫于杜。戰(zhàn)國縣名絳邑,地兼今XX、曲沃、絳縣而治于絳,即今XX(縣城附近“葦溝—北壽城”遺址有出土的“降亭”陶文)。保存完好的古遺址有:葦溝—北壽城西周文化遺址,天馬—曲村晉文化遺址,棗園新石器文化遺址等6處。2010年發(fā)掘西周霸伯墓地。海拔均在1200米以上,其中歷山2358米為最高。黃土梁峁侵蝕堆積地貌區(qū)包括平原臺地以東和甘泉、李家山一線以北的地區(qū)。澮河是本縣最大的河流,橫貫縣境北部,自東北向西南流經(jīng)曲沃、侯馬,在新絳注入汾河,為黃河的二級支流,其余主要河流有澆底河、石門河、史伯河、西閻河、澄金河(滏河) 、天河及縣境南部的大河。位于縣城西部的澄金河,上游集水面積不大,流量較小,但切割嚴重。澮河自東北流向西南,在下陽村出境。西閻河,發(fā)源于縣境東南的西閻村,自東向西經(jīng)絳縣、曲沃縣流入澮河。該河地處丘陵區(qū),侵蝕嚴重,河道含砂量較大,。根據(jù)建筑物分布及場地地形,本次勘探共分三個區(qū)進行,一區(qū)為牌坊;二區(qū)為唐人街;三區(qū)為叔虞閣。該土層在本區(qū)均有分布?!?,—,—。二區(qū)(唐人街):第①層:濕陷性粉質(zhì)粘土(Q3al)黃褐色,可塑,具大孔隙,切面有光澤,局部夾薄層粉土,干強度中,韌性中,搖震反應(yīng)無,該土層在本區(qū)均有分布。三區(qū)(叔虞閣):第①層:濕陷性粉質(zhì)粘土(Q3al)黃褐色,可塑,具大孔隙,切面有光澤,局部夾薄層粉土,干強度中,韌性中,搖震反應(yīng)無,該土層在本區(qū)均有分布。第③層:粉質(zhì)粘土(Q3al)黃褐色,可塑,以粘粒為主,土質(zhì)均勻,切面有光澤,夾鈣質(zhì)結(jié)核,可見銹黃色斑及少量黑色斑點,干強度中,韌性中,搖震反應(yīng)無,該土層在本區(qū)均有分布。一區(qū):根據(jù)《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程》(JGJ722004),建筑物天然地基持力層為第①黃土狀粉質(zhì)粘土層,底面坡度小于10%,持力層為第①黃土狀粉質(zhì)粘土層及第一下臥層為第②粉質(zhì)粘土層,該場地持力層及第一下臥層含水量及物理力學(xué)性質(zhì)指標變異較大,故該建筑場地應(yīng)視為不均勻地基。 XX交通便利,四通八達。 本項目采用引自XX縣自來水公司供水管線的自來水,采用生活和消防合一制供水管網(wǎng)。這些公園的建設(shè),為居民提供了大量的休閑活動空間,大大改善了城區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境,豐富了縣城綠化景觀,成為縣城綠地系統(tǒng)中的亮麗節(jié)點,構(gòu)成了一幅“城市建在花園里”的生態(tài)景觀。項目的建設(shè)對于優(yōu)化縣城環(huán)境,提升縣城綜合競爭力,構(gòu)建“宜業(yè)、宜居、宜游”的和諧XX,將起到積極作用。本項目位于未來縣城中心,精心做好該節(jié)點的景觀設(shè)計,進一步挖掘XX人文資源,重塑區(qū)域城市景觀,打造XX文化特色品牌,迫切而必要。 休閑健身廣場區(qū):包括霸國鳥盉銅雕、景觀廊架、運動雕塑和綠化等景觀元素組成,重在體現(xiàn)XX文化。園區(qū)大面積的生態(tài)綠化景觀將成為新城區(qū)整個大氣候的“綠肺”,同時觀光與廣場也為市民提供集會、游玩和休閑的場所。 園區(qū)主題以綠色產(chǎn)業(yè)為主,符合國家農(nóng)業(yè)政策,為園區(qū)的長久穩(wěn)定發(fā)展提供了堅實的保障。 隨著未來經(jīng)濟的發(fā)展,娛樂、學(xué)習、賞玩及城市休閑場所是城市發(fā)展必不可少的一部分。 本項目作為市政文化廣場與休閑公園相結(jié)合的綜合性公園,各功能區(qū)布局要綜合考慮現(xiàn)狀地形與周邊的地貌環(huán)境,分區(qū)應(yīng)合理,景觀融洽、相互滲透,聯(lián)系便捷,重點突出各主題場所的設(shè)置。鼎盛廣場區(qū)位于園區(qū)入口,園區(qū)入口鼎盛門,高13米,寬40米,門柱周身雕刻有花鳥花紋,斗拱下匾額處雕刻鼎盛門。拱橋兩側(cè)設(shè)置蓮花噴泉,每片蓮花花瓣的輪廓和中心花蕊處都設(shè)有小型噴泉,中心花蕊處還設(shè)置一個高空噴泉。立面上依地勢不同高差和建筑不同層數(shù)成高低錯落分布。瀑布為三級疊水瀑布,第一級疊水為3米,第二級疊水為4米,第三級疊水為7米。叔虞展開雙臂,神態(tài)淡然的目視遠方。生態(tài)觀光區(qū)無論在植物的種植上還是地形處理上均以自然布局為主,與周邊的建筑元素有機結(jié)合,做到因地制宜。桃園面積306960平方米,桃樹采用正方形栽植形式,33的種植間距,畝植74株。有些矗立在游園路邊,有些沿水系建設(shè),有些則攀在丘陵之上。廣場的綠化景觀和硬質(zhì)鋪裝相結(jié)合,其中穿插景觀廊柱,附屬各類建筑雕塑、景石、棋牌等小品設(shè)施,植物配置落葉和常綠樹木相結(jié)合。
電瓶車道連接場地各出入口,寬6米,主要為人車混行系統(tǒng),滿足觀光與后勤服務(wù)的需求,兼做消防通道;游園步行道,寬13米,穿越景點與主干路相接。叔虞閣采用唐代建筑風格,運用斗拱裝飾作用,力求空間處理上活潑變化。 指示標志及衛(wèi)生配套設(shè)施 指示標志分為游覽指示牌,安全警示牌及衛(wèi)生指示牌等,垃圾桶設(shè)置在人流通過及人流停留處,依據(jù)人流的情況布置,在通過的園道上按150米250米布置一個,在人流集中的地方按實際配置。廁所設(shè)15個蹲位(包括小便斗位數(shù)),其中男廁5個蹲位,5個小便斗,女廁5個蹲位。具體做法為:中粗砂10%、20-40粒徑碎石60%、粘性上30%混合拌勻,攤平碾壓至密實。鋪草皮時需將草皮壓實于種植土上。從植物景觀上考慮,強調(diào)地方歷史文化特色,渲染文化的氛圍??晒﹨⒖嫉臉浞N有:桃樹、柳樹、蓮花、榆葉梅等。(2)景區(qū)總平面規(guī)劃布置圖。d計,職工及服務(wù)人員按150人計,生活用水量計算服務(wù)型人口指標按最高日120L/人 管網(wǎng)設(shè)計 生活用水從附近市政自來水管網(wǎng)引入DN150給水管,在項目區(qū)域內(nèi)呈環(huán)狀布置,景區(qū)采用市政管網(wǎng)直供方式。公園內(nèi)的雨水利用園內(nèi)低洼處設(shè)置雨水井,盡可能將雨水集中排放至水景池。(3)根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度以及撲救難易程度等因素,根據(jù)火災(zāi)的種類,每個滅火器配置場所均配置適量的手提式滅火器,以撲救初始火災(zāi)。(2)供電電源由項目附近城市電網(wǎng)接入,在項目區(qū)設(shè)配電室。(2)低壓供配電線路至重要設(shè)備配電方式為放射式至一般設(shè)備采用放射與樹干混合方式。防雷與接地本工程新建建筑以三類防雷建筑為主,各樓宇分別作防雷接地采用聯(lián)合接地方式,在各建筑物屋頂設(shè)避雷,利用結(jié)構(gòu)柱外側(cè)主筋作引下線,利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地網(wǎng),接地電阻不大于1歐姆。 施工車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上,施工現(xiàn)場裸露的土堆、地表,在遇風吹揚和遇雨的情況下,將造成泥污污染。針對可能出現(xiàn)的沖刷與淤積: 采取有效預(yù)防措施,防止施工場所占用的土地或臨時使用的土地受到?jīng)_刷。 施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費的各種建筑裝飾材料。因此,渣土運輸應(yīng)采用封閉式運輸。 (3)工程施工期間破壞植被的面積應(yīng)嚴格控制,除了不可避免的工程占地、砍伐以外,不再發(fā)生其它形式的人為破壞。(3)對施工人員加強保護自然資源及野生植物的教育,在雇用合同中規(guī)定嚴禁偷獵和隨意砍伐樹木。建設(shè)單位加強物業(yè)管理,做好垃圾分類的宣傳工作,分類垃圾從每個游客做起,加強垃圾堆放管理,及時清運處理,為旅游提供一個清潔、舒適的游玩環(huán)境。因此,從收集到裝車轉(zhuǎn)運的整個過程,垃圾不外露,幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。因此,本項目擬建的各公廁如能按國家有關(guān)的衛(wèi)生要求,保持廁內(nèi)清潔,則公廁排放的H2S 和NH3 等惡臭污染物極少,公廁外H2S 和NH3 的濃度低于《惡臭污染物排放標準》(GB1455493)中二級標準,惡臭污染物經(jīng)擴散、稀釋,不會對公廁周邊環(huán)境造成惡臭污染。1國家頒布的有關(guān)節(jié)能的政策、法規(guī)。d計,則景區(qū)日常生活用水量為 38 m3/d ,年用水量為13870m3道路、樹木、綠地最高日澆灑用水量按 /m2能源消耗種類與數(shù)量表序號名稱實物量折標系數(shù)折標準煤(t)1電3水36370m35合計根據(jù)上述分析,不屬于高耗能項目。 墻體及屋面均采用城A級保溫材料,降低傳熱系數(shù)。項目在電力變壓器低壓側(cè)加裝電容裝置,提高功率因數(shù)。 照明采用高效節(jié)能燈具。三相四線式供電比其它供
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