【正文】 變更、洽商記錄、來函的及時接收、整理、發(fā)放、借出、保存工作；② 收到文件、設(shè)計變更通知后，立即編號登記，及時、有效地傳達(dá)到文件使用者；③ 負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的按時搜集、整理、裝訂、審查；④ 加強(qiáng)資料的日常管理和保護(hù)工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，采取有效措施，保證資料安全；⑤ 認(rèn)真做好綜合管理體系資料；⑥ 負(fù)責(zé)竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂成冊工作；⑦ 工作變動時，必須在辦理完資料移交手續(xù)后，方能離開崗位。安排工程進(jìn)度計劃及各項工作目標(biāo)；⑧ 協(xié)調(diào)、管理各分包單位的生產(chǎn)工作。⑧ 做好內(nèi)、外層各種關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。⑤ 嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)制度，加強(qiáng)成本核算，正確處理國家、企業(yè)和項目及其個人的利益關(guān)系。② 簽訂和組織履行“內(nèi)部承包合同”，執(zhí)行企業(yè)與業(yè)主簽訂的施工合同。對質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等負(fù)全面責(zé)任。管理人員實(shí)行持證上崗制度，全部崗位職責(zé)覆蓋項目施工全過程的管理，不留死角，避免職責(zé)重疊交叉。加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格執(zhí)行材料消耗定額，節(jié)約材料費(fèi)用，堅決杜絕鋪張浪費(fèi)，降低材料成本精打細(xì)算，力求取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。無人身死亡事故，‰以內(nèi)。頂板2 (用于地下室頂板室內(nèi)屋面)：；(最薄處）1：3水泥砂漿找坡層；：3水泥砂漿保護(hù)層；；；；；:，抗?jié)B等級(P6)。:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）；，抗?jié)B等級(P6)，厚度詳結(jié)施圖；；；；；：2水泥砂漿找平；；。:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）向排水溝找坡。內(nèi)墻2 (用于衛(wèi)生間、樓電梯合用前室、電梯廳走道等公用部位)，白水泥擦縫；:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼；:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；(內(nèi)摻水重3~5%的白乳膠)；。屋面裝修做法：屋面2(上人保溫平屋面)用于頂層上人屋面：(摻微膨脹劑，內(nèi)配?200x200雙向，置于上部)隨搗隨抹平，分格縫寬20，縱橫間距≤6m，縫內(nèi)嵌填密封材料，；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處60厚)；；屋面3 (非上人保溫平屋面)用于機(jī)房屋面：：2水泥砂漿（編織鋼網(wǎng)片一層)；(粘貼在保溫層上)；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處60厚)；。樓面裝修做法：樓面1用于商業(yè)、門廳、樓梯間(商業(yè)面層為二次裝修, 土建只做基層)：，水泥漿擦縫；（灑適量清水）；：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層；；；樓面2用于辦公室、走道、前室等(辦公室面層為二次裝修,土建僅做基層)：，純水泥擦縫；（灑適量清水）；：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層；；；樓面3用于衛(wèi)生間(面層為二次裝修,土建僅做基層)，純水泥擦縫；：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉；（兩道）；：%坡向地漏；；。外墻1（石材墻面）：，掛25厚石材；；；（墻面用膨脹螺栓固定連墻件）；。標(biāo)高177。本工程地基處理采用人工挖孔護(hù)壁樁，樁徑分別為900～1600㎜，樁底部需擴(kuò)孔。建筑高度：3，標(biāo)準(zhǔn)樓層高度：3米，~。 編制依據(jù) 與業(yè)主簽訂的合同與補(bǔ)充協(xié)議及招標(biāo)文件等【福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計院有限公司】出的設(shè)計圖《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042011）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ1812）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332012）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJI0710）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5911）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）《建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5032422002） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302011）《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503752006）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007） 省、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件及規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，在編制施工組織設(shè)計的同時，編制好安全生產(chǎn)保證計劃，落實(shí)好各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項目經(jīng)理為本項目安全總負(fù)責(zé)人，設(shè)立專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程管理。我公司將在項目部建立完善的項目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下的項目總承包管理制度。一、編制說明與依據(jù) 編制說明我公司將按照建設(shè)單位提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工的各項控制和協(xié)調(diào)管理要求，落實(shí)各項施工方案和技術(shù)措施，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督下，與設(shè)計單位加強(qiáng)聯(lián)系。通過對勞動力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)。本工程全過程接受業(yè)主、監(jiān)理對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督；選定的本工程項目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員，施工中期不作調(diào)換和撤離。 公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工的文件 編制目的本工程組織設(shè)計是對‘書香名苑’工程提出的施工方案和施工方法，施工進(jìn)度計劃，施工準(zhǔn)備，工作計劃，各項資源供應(yīng)計劃，施工平面布置及對質(zhì)量，安全等方面進(jìn)行周全的規(guī)劃，用于指導(dǎo)本工程施工，使工程在施工的全過程中，各環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，有據(jù)可依，達(dá)到所預(yù)定的各工程目標(biāo)。一至二層為商業(yè)、3層以上為住宅樓、地下室為車庫人防設(shè)備庫，結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。樁及護(hù)壁砼強(qiáng)度等級為C25。M10水泥砂漿實(shí)砌；標(biāo)高177。外墻2（涂料墻面）：；；；；； (墻面用膨脹螺栓固定連結(jié)件)； 。踢腳裝修工程（除注明外均為二次裝修，土建僅做基層）踢腳1 (花崗石踢腳板)用于花崗石的樓地面： ，稀水泥漿擦縫；b．20厚1:2水泥砂漿灌縫；。屋面4（種植屋面)用于裙房屋面：，聚酯無紡布過濾層；（蓄）水層；(摻微膨脹劑，內(nèi)配?200x200雙向，置于上部)隨搗隨抹平，分格縫寬20，縱橫間距≤6m，縫內(nèi)嵌填密封材料，；；；；:3水泥砂漿找平層；%找坡(最薄處30厚)；。內(nèi)墻2a(用于衛(wèi)生間、樓電梯合用前室、電梯廳走道等公用部位)，白水泥擦縫；b. 3厚1:1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼；；：3水泥砂漿；?？?jié)B等級(P6)，厚度詳結(jié)施圖。 （發(fā)電機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房）~10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫；:4干硬性水泥砂漿；；:8水泥加氣混凝土碎渣（最薄30厚）；，抗?jié)B等級(P6)，厚度詳結(jié)施圖；；；；；：2水泥砂漿找平；；。地下室側(cè)壁 墻1 地下室外墻防水：,分層夯實(shí)；；；；e．刷基層處理劑一道；:2水泥砂漿找平；，抗?jié)B等級(P6)，厚度詳結(jié)施圖；h．20厚1：2水泥砂漿粉內(nèi)墻面。工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%，爭創(chuàng)市優(yōu)良工程。創(chuàng)市級文明工地，爭創(chuàng)省級文明工地和標(biāo)化工地。二、 施工部署、項目管理組織的建立 項目經(jīng)理部：本項目經(jīng)理部按項目的使用性質(zhì)和規(guī)模被定為中型項目經(jīng)理部。同時實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)工程的進(jìn)展程度，調(diào)整項目的人員組成。項目經(jīng)理與項目經(jīng)理部在工程建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格遵守和實(shí)行項目管理責(zé)任制度，確保項目目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)。③ 負(fù)責(zé)配備項目經(jīng)理部的人、財、物等資源并進(jìn)行動態(tài)管理。⑥ 主持編制、實(shí)施施工組織設(shè)計，并對項目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理。處理好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，接受公司的管理。組織控制、檢查分包單位的工期、質(zhì)量、文明施工、安全等各項生產(chǎn)指標(biāo)，依據(jù)分包合同對分包單位進(jìn)行管理；⑨ 負(fù)責(zé)工程項目的成品保護(hù)，工程回訪工作；⑩ 領(lǐng)導(dǎo)組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；? 領(lǐng)導(dǎo)與組織編寫工程施工總結(jié)工作。試驗(yàn)員的崗位職責(zé)：① 熟悉和掌握鋼筋、水泥、砂石、砌體、基坑土、混凝土、砂漿、防水材料及焊接等有關(guān)試驗(yàn)的取樣方法，及時、正確做好取樣工作；② 做好砂漿和混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)工作；③ 做好砂石含水率、混凝土坍落度、基槽基坑土工試驗(yàn)等，做好施工試驗(yàn)有關(guān)的測量溫度、濕度等工作；④ 負(fù)責(zé)取樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)，取回試驗(yàn)結(jié)果。施工組及總施工職責(zé)① 負(fù)責(zé)工程項目施工的各項準(zhǔn)備工作。測量員的崗位職責(zé)：① 熟悉有關(guān)的各種計量測量技術(shù)、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；做好施工現(xiàn)場的測量工作，使各次測量閉合，標(biāo)高、坐標(biāo)、定位、放線、角度、引線等各測量項目符合技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定；做到每次測量的原始數(shù)據(jù)、資料滿足施工需要；② 做好測量資料匯總、整理、遞交、保管，做到各個數(shù)據(jù)資料準(zhǔn)確無誤，真實(shí)可靠，提供及時；③ 做好測量控制樁、標(biāo)樁、標(biāo)牌等測量標(biāo)志管理，做到位置準(zhǔn)確、標(biāo)志明顯、在施工期間保護(hù)完好；④ 負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包單位的測量技術(shù)工作，解決疑難測點(diǎn)的測量工作。機(jī)管員的崗位職責(zé)：① 認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項機(jī)械設(shè)備管理制度、操作規(guī)范，負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部內(nèi)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)業(yè)務(wù)管理工作；② 對進(jìn)入現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備認(rèn)真做好驗(yàn)收工作，做好驗(yàn)收記錄；建立現(xiàn)場設(shè)備臺帳，對分管的機(jī)械日常運(yùn)轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)情況作詳實(shí)記載；③ 開展對施工現(xiàn)場所使用的機(jī)械設(shè)備日巡查、周檢查、月專業(yè)大檢查制度，及時組織對設(shè)備維修保養(yǎng)，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)；④ 嚴(yán)格實(shí)行定機(jī)、定人、定職責(zé)、持證上崗、安全交底、交接班等安全制度，監(jiān)督操作者按設(shè)備操作規(guī)程操作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上級主管匯報；⑤ 協(xié)助有關(guān)部門做好對機(jī)操人員的教育、培訓(xùn)工作；⑥ 參與機(jī)械事故和與機(jī)械有關(guān)的人身事故的調(diào)查，參與事故分析會并提出意見；⑦ 負(fù)責(zé)機(jī)操人員的調(diào)配，及時根據(jù)需要提出人員增減計劃；⑧ 負(fù)責(zé)定期結(jié)算機(jī)械租賃費(fèi)和損壞、丟失機(jī)械及零配件的索賠費(fèi)。并防止產(chǎn)生分承包方的反索賠；⑤ 　組織編制項目成本計劃并在實(shí)施過程中分階段進(jìn)行監(jiān)控；⑥ 　負(fù)責(zé)工程期間、竣工成本分析；辦理工程竣工結(jié)算。物資組及材料員職責(zé)① 負(fù)責(zé)項目的材料管理工作，貫徹執(zhí)行材料管理制度；② 負(fù)責(zé)項目的材料計劃管理，及時提出用料計劃；③ 負(fù)責(zé)項目物資采購管理；④ 負(fù)責(zé)項目材料的驗(yàn)收與現(xiàn)場材料管理。后勤保衛(wèi)的崗位職責(zé)：① 負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部治安綜合治理、后勤、保衛(wèi)工作；② 負(fù)責(zé)調(diào)解處理項目內(nèi)部治安糾紛；③ 負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行法制教育，減少違法犯罪活動、治安災(zāi)害事故和治安糾紛；④ 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及所在地方公安派出所加強(qiáng)保安工作聯(lián)系；⑤ 負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)消防工作。屋面工程盡量要加快進(jìn)度，這樣，3塔吊就可以提前拆除，節(jié)省費(fèi)用。 施工組織設(shè)計由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理部各職能部門參加，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員完成文本的編寫工作。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計（專項施工方案）不能有效地指導(dǎo)施工或某項工藝發(fā)生變化時，應(yīng)及時對有關(guān)部分逐項進(jìn)行調(diào)整，擬定改進(jìn)措施或方案。1） 技術(shù)交底要求及內(nèi)容技術(shù)交底包括施工組織設(shè)計交底、危險性較大工程安全專項施工方案交底、一般專項（分部分項工程）施工方案交底。交底人和接受交底人履行交接簽字手續(xù)，并作為施工資料存檔備查。一般專項（分部分項工程）施工方案技術(shù)交底由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對項目經(jīng)理部各職能部門等相關(guān)管理人員進(jìn)行交底。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，責(zé)令整改，并提出糾正措施及預(yù)防措施。本階段主要進(jìn)行以下工作：，用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工項目管理活動。項目經(jīng)理部的人員由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、商務(wù)副經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、總施工及各組室人員組成。,充分準(zhǔn)備為開工創(chuàng)造條件，首先是現(xiàn)場臨時用電線路的架設(shè)，現(xiàn)場所需的SL7400/10 型三相電力變壓器必須催促建設(shè)單位叫電力部門早日安排就位。 按施工機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料需要量計劃,按施工平面圖要求,組織施工機(jī)械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場,按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放,并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項工作。,認(rèn)真落實(shí)冬、雨、農(nóng)忙和高溫季節(jié)施工項目的臨時設(shè)施和技術(shù)組織措施。：如下表勞動力投入計劃表序號工種施 工 階 段施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程掃尾工程1普工1020201052磚、砼工1020251053鋼筋工83040624木工104070835裝飾工580156電工112227架子工338838機(jī)修工222229安裝工25820510電焊工2222211合計53123230148444） 勞動力資源動態(tài)分布曲線人數(shù)450400350300250200150100500230人148人70人100人50人40 80 100 270 360 540 610 640（天數(shù)）按選定的施工方案作為依據(jù)進(jìn)行計算。③　6cm8cm方木梁、小型構(gòu)件、異形梁、板的水平墊木等部位，以滿足結(jié)構(gòu)的施工需求。⑦　平網(wǎng)：按安全施工規(guī)范，滿足整幢大樓的防墜平網(wǎng)的使用。為了確保本工程的進(jìn)度計劃得以實(shí)施，并盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)方的工期要求，本公司對施工機(jī)械的周密安排如下：，根據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙及圖紙上建筑物的細(xì)部尺寸，為確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量，計劃配備2臺附著式塔吊，1塔吊安裝在（L*3137軸）北面處，附墻設(shè)在1樓，3樓塔吊安裝在（A*812軸）南面處。以補(bǔ)充協(xié)議的工期為準(zhǔn)。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在裝飾階段要妥善安排各工種的交叉作業(yè)，以確保預(yù)定的工期。，對施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)督調(diào)整，每周舉行一次內(nèi)部工程例會，分析計劃進(jìn)度