【正文】 至后留莊村西入昭陽湖。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告18**區(qū)地表水系屬淮河流域運(yùn)河水系，地表徑流自西向東自然形成四個(gè)流域：嶧城沙河流域、西河流域、十字流域與郭河流域。辛莊—辛召斷塊主要由下寒統(tǒng)和太古界變質(zhì)巖及火成巖組成；**—徐莊斷塊主要由中、上寒武統(tǒng)組成；羊莊—辛集構(gòu)造盆地主要由奧陶系和上寒武統(tǒng)組成。**斷塊雖與西南部 20km外著名的羊莊盆地?cái)鄩K同屬羊莊盆地，但分屬兩個(gè)不同的斷塊，中間有曹王墓斷層和桑村穹隆相隔。另外，本項(xiàng)目建設(shè)還可以提高黨員、干部的執(zhí)政能力，密切干群關(guān)系，增強(qiáng)社會(huì)凝聚力，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。在 2022年 12月 5日至 7日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，必須堅(jiān)持改善民生和擴(kuò)大內(nèi)需內(nèi)在統(tǒng)一，更加注重圍繞保障和改善民生來謀劃發(fā)展，把增加居民消費(fèi)作為擴(kuò)大內(nèi)需的重點(diǎn)，通過保障和改善民生促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉動(dòng)力。，促進(jìn)流通的需要目前我國有 5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額 3000多億元，占全國消費(fèi)品批發(fā)市場成交額的 30%以上，是我國農(nóng)副產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。優(yōu)化就業(yè)環(huán)境，廣辟就業(yè)渠道，全方位、大規(guī)模地促進(jìn)失地農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)，城市化進(jìn)程中解決征拆矛盾的根本辦法。但是，由于目前我國的土地征用、補(bǔ)償、失地農(nóng)民安置等相關(guān)的制度還不夠完善，因失地農(nóng)民而引發(fā)的社會(huì)矛盾也在一定范圍存在，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的重要因素。商務(wù)部正在加強(qiáng)中國農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的升級改造，大力推動(dòng)質(zhì)量安全追溯系統(tǒng)，冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)副產(chǎn)品配送中心等建設(shè)，確保菜籃子安全。為了開辟今后拓展的農(nóng)副產(chǎn)品世界貿(mào)易競爭的波高，比以往任何時(shí)候都需要通過農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)代化改善流通現(xiàn)狀。③從項(xiàng)目諸多方面的研究表明，本項(xiàng)目的投資開發(fā)意義重大、切實(shí)可行，建議有關(guān)部門給予大力支持，并從政策上加以扶持，以利于項(xiàng)目的順利實(shí)施，爭取早投資、早受益。本項(xiàng)目為某鎮(zhèn)人民政府投資建設(shè)，對安置失地農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入具有重大意義，為加快**區(qū)城市化發(fā)展進(jìn)程作出商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9了重大貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目所需資金全部自籌解決。地域經(jīng)濟(jì)活性化方面隨著新商家的市場參與，帶動(dòng)競爭發(fā)展，流通正?；?，物流費(fèi)用和交易費(fèi)用的節(jié)省，因此需建具有規(guī)模性經(jīng)濟(jì)物量的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品市場來滿足市場需求。城市發(fā)展計(jì)劃方面**鎮(zhèn)現(xiàn)有的批發(fā)市場具有規(guī)模較小，不能滿足需求，抑制城市發(fā)展等缺點(diǎn)。本項(xiàng)目投產(chǎn)后，將極大地促進(jìn)周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品的流通，豐富市民的菜籃子。本項(xiàng)目由某鎮(zhèn)人民政府投資建設(shè)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括：對項(xiàng)目提出的背景、必要性、市場前景進(jìn)行分析，對項(xiàng)目發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測；對項(xiàng)目的建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、交通條件等進(jìn)行研究；對項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價(jià)；對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析；提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過設(shè)計(jì)方案的論證來提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額； “三廢”治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。**鎮(zhèn)位于**省**市東北。本項(xiàng)目可容納商戶 100戶，人流量可達(dá)5000人/d。隨著**區(qū)城市一體化的發(fā)展，需建一座廣域型，現(xiàn)代化物流設(shè)施齊全的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。新的批發(fā)市場建設(shè)，帶動(dòng)貨物量及商家的擴(kuò)大，為剩余勞動(dòng)力解決崗位，促進(jìn)地域經(jīng)濟(jì)的活性化。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員 5人，年工作 365天。本項(xiàng)目的建設(shè)將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，其建設(shè)是必要和及時(shí)的，項(xiàng)目建設(shè)將采用一些較為先進(jìn)的技術(shù)和材料，建設(shè)方案合理，投資效果良好，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性**商貿(mào)園建設(shè)，既是為安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、解決失地農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)的一項(xiàng)民心工程，也是順應(yīng)**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場需求而提出的一項(xiàng)富民強(qiáng)市工程。特別是需要改變農(nóng)副產(chǎn)品不是競爭商品，而是人類健康的生命商品的意識(shí)。農(nóng)副產(chǎn)品既是滿足人們生活需要的基本生活資料，又為工業(yè)生產(chǎn)提供重要原料，加快建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，是解決農(nóng)民農(nóng)副產(chǎn)品賣難問題，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場開拓，從而推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要保障。因此，在征地制度改革中如何解決好這些處于弱勢生存狀態(tài)的失地農(nóng)民的“生計(jì)”問題，也成為了當(dāng)前擺在各級黨委商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12政府和相關(guān)部門必須要解決好的課題。本項(xiàng)目建設(shè)不但可以增加農(nóng)民就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)、增加農(nóng)民收入，而且可以促進(jìn)征地、拆遷、安置、就業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)系統(tǒng)，有利于加快**區(qū)的城市化進(jìn)程。通過現(xiàn)代化的交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場繁榮。保障和改善民生是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的最終目的，也是實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重大舉措。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16第三章 建設(shè)條件本項(xiàng)目位于**鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠**路，東靠**道，南靠**村。羊莊盆地為一呈北東—南西向展布的較大的向斜構(gòu)造盆地，周圍巖層均向腹地傾斜，巖石傾角 5186。各單元中的山間盆地、谷地分布著第四紀(jì)地層。城河是郭河支流發(fā)源于鄒城市鳳凰山，在**鎮(zhèn)注入巖馬湖水庫。流域面積 535km2，全長 64km，境內(nèi)長。流域面積 960km2，全長 81km，境內(nèi)長 30km。羊莊盆地水文地質(zhì)區(qū)位于十字河中上游流域，總面積為724km2。該區(qū)屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，四季分明：夏季濕熱多雨，春秋干旱少雨，冬季寒冷而多霜少雪。盛產(chǎn)花生、蘋果、黃梨、板栗、大棗、花椒、核桃、冬桃、油桃商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告21以及烏克蘭櫻桃、美洲艷紅李子等優(yōu)質(zhì)果品，有金銀花、槐米、栝樓、山楂、丹參等中藥材上百種。地勢東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。立于熊耳山下向上看，在群山中，一峰突起，群山拱衛(wèi)，柏蒼松郁，石崮云繞，雄偉壯麗，氣勢磅礴。因其高入云端，俗稱高山。**區(qū)境內(nèi)泉頭較多，涌流成溪，多為干支河流的發(fā)源地，礦泉水資源十分豐富。其東岸，張山之陽，北趙莊村南有一天然巖洞，商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23以它獨(dú)有的奇觀妙景，吸引著四方游客前來觀光。龍床水庫位于**區(qū)半湖鄉(xiāng)境內(nèi)，離城大約 20公里。山上長滿了栗子樹、櫻桃樹、桃樹、杏樹，四季中三季水果飄香。**區(qū)現(xiàn)已探明的金屬、非金屬礦種 20多個(gè)，主要有金、銅、鎂以及石灰石、花崗石、大理石、石英石、白云石、鉀長石、磷礦石、粘土、高嶺土、方解石等，尤其花崗石儲(chǔ)量大、分布廣，具有極高的開采價(jià)值。2022 年 3月，**區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模調(diào)整，原來的 14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全并為 8個(gè)鎮(zhèn) 1 個(gè)街道。**區(qū)總戶數(shù) 13314戶，平均每戶。至 2022年底，少數(shù)民族有 1326人。 夏朝時(shí)期（約前 21世紀(jì)前 16世紀(jì)初）：南部屬鄫國，北部屬滕國。 戰(zhàn)國時(shí)期（前 475年前 221年） ，前期，南部屬蘭陵，北商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26部屬滕國。 東漢（25 年220 年） ，南部屬瑯琊國的（丞無“一” ）縣、鄫縣；北部屬魯國、沛國、蕃縣、合鄉(xiāng)縣。 隋朝（581 年618 年） ，公元 583年， （隋開皇三年）罷蘭陵郡，586 年（隋開皇六年）改蕃縣為滕縣，北部屬滕縣。 宋朝（960 年1279 年） ，南部屬京東東路徐州瑯琊郡（丞無“一” ）縣，北部屬京東西路徐州彭城郡滕縣。 清代（1636 年1911 年） ，現(xiàn)全境屬**省兗州府，南部屬嶧縣，北部屬滕縣。 **區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)圍繞“建設(shè)生態(tài)園林城，打造**后花園”的總體目標(biāo)，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生歷史性變化。對 63個(gè)村進(jìn)行了改造，省、市、區(qū)文明生態(tài)村達(dá)到 110個(gè)，其中 5個(gè)村被評為全省村 莊建設(shè)示范村。2022年，完成環(huán)境污染治理項(xiàng)目 35個(gè)，完成投資額 7710萬元，增長 %。2022 年，**區(qū)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 %。年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 ，比年初增加 。**區(qū)農(nóng)業(yè)面積廣闊，共擁有耕地面積 38萬畝，其中水 澆地，占耕地面積的 40%。糧食播種面積 30萬畝，其中小麥11萬畝，玉米 ，地瓜 8萬畝，雜糧 。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 49家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %，實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長 %。**區(qū)社會(huì)救助體系不斷完善，社會(huì)福利事業(yè)蓬勃發(fā)展，專項(xiàng)社會(huì)事務(wù)管理和服務(wù)水平明顯 好轉(zhuǎn)。全年企業(yè)職工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)參保 人數(shù)分別達(dá) 、 萬人、 萬人、 。新建、改建了 9處鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）敬老院。共有各級各類學(xué)校 248處，其中省級規(guī)范化學(xué)校 2處，市級規(guī)范化學(xué)校 20處，高中學(xué)校 5處，幼兒園、小學(xué)、初高中及職業(yè)技術(shù)學(xué) 校體系齊全，公、民辦學(xué)校兼有。廣播、電視人口覆蓋率分別達(dá)到 98%和 95%。7.**鎮(zhèn)概述**鎮(zhèn)位于**省**市東北部，與臨沂蒼山、費(fèi)縣接壤。2022 年實(shí)現(xiàn) ，財(cái)政收入 1300萬元，農(nóng)民人均商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告35純收入 3005元。國家地質(zhì)公園集雙龍大裂谷、天然溶洞群、黃龍洞府、龍抓屋、牡丹庵、龍泉河、八戒洞、巨龍洞等景點(diǎn)于一體，具有很高的考古價(jià)值、科學(xué)價(jià)值和旅游開發(fā)價(jià)值。區(qū)位優(yōu)勢本項(xiàng)目東距**、連云港 100公里，西距京滬鐵路、104 國道及京福高速公路 30公里，南距大運(yùn)河 40公里，徐州觀音機(jī)場80公里；棗辛路、**路等省級公路穿境而過，交通十分便利。資金短缺本項(xiàng)目總投資 2600萬元，資金問題是一個(gè)大問題。針對以上問題，擬采取如下措施：①促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)域化，供貨組織化合作社和協(xié)會(huì)是十分有效的組織形式，可創(chuàng)出自己的品牌和良好的質(zhì)量；②促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場主體組織化，規(guī)模化發(fā)育；③建立農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量分級制度；④加強(qiáng)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；⑤促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場信息傳遞。第二，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品多渠道經(jīng)營，改革長期以來形成的農(nóng)副產(chǎn)品單渠道，多環(huán)節(jié)，封閉式的體制。進(jìn)入 90年代以來，適應(yīng)菜籃子工程的需要，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)形成一股熱潮。我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展的背景是在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量迅速增長，流通渠道不暢的情況下產(chǎn)生的，發(fā)展速度較快。產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場中，以**壽光蔬菜批發(fā)市場知名度最高。已注冊了“熊耳山”牌小雜糧系列商標(biāo)。本項(xiàng)目的建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42第五章 建設(shè)方案**商貿(mào)園將建設(shè)成為**鎮(zhèn)最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、配送、連鎖經(jīng)營、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開放、競爭有序、管理現(xiàn)代，具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競爭力的大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場。(2) 糧油，蔬菜，果品，肉類等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，本項(xiàng)目規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則:（1）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。（4）統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，重點(diǎn)突出，分步實(shí)施。場地豎向設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及周邊城市道路標(biāo)高確定在 495mm，在同一個(gè)平面上。(2)場內(nèi)地面應(yīng)做到硬化、平整、清潔，便于清洗。蔬果、肉類、水產(chǎn)品、糧食、副食品等要分區(qū)，防止農(nóng)產(chǎn)品之間的交叉污染。應(yīng)與同類型、同規(guī)模的批發(fā)市場保持合理的距離，大中城市銷地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)充分考慮向零售市場運(yùn)貨的省時(shí)，通暢，便捷和低成本。本項(xiàng)目主要建設(shè)市場商貿(mào)大棚、門市房、停車場等。停車場占地面積 2022平方米。本項(xiàng)目可容納商戶 100戶，用水指標(biāo)按照商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4820L/d計(jì)算，則本項(xiàng)目從業(yè)人員生活用水為 730t/a。d、1t/萬 m2排水本項(xiàng)目生產(chǎn)廢水主要為生活污水、場地沖洗廢水和產(chǎn)品使用廢水。電源本項(xiàng)目用電接某鎮(zhèn)電網(wǎng)。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50第六章 環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴周圍水體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GBl6297—1996）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營中，環(huán)境保護(hù)必須依照《環(huán)境保護(hù)法》 ，從制度上、監(jiān)測上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T1484893）中Ⅲ商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告52類標(biāo)準(zhǔn)。場地沖洗廢水不形成徑流，自然蒸干，無外排。商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告53本項(xiàng)目固廢主要為交易過程產(chǎn)生的干貨、蔬菜、家禽和水產(chǎn)品等廢棄物，如筍葉、板栗殼、蔬菜葉（根、莖）等，以及農(nóng)副產(chǎn)品在裝卸、交易過程中留下的廢棄的包裝袋和包裝箱等。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)地點(diǎn)周圍無自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點(diǎn)，環(huán)境容量較大。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對等原則；命令統(tǒng)一原則。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 5人。根據(jù)《全國城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表》所示及《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112022) 規(guī)范要求，建、構(gòu)筑物按 7度地震烈度設(shè)防，嚴(yán)格按有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震驗(yàn)算。（1）供電系統(tǒng)的電氣設(shè)備設(shè)置安全接地、連鎖保護(hù)。本